こちらヒルトップマンション管理人室

管理人室のパソコンのWindowsがバージョンアップしたら挙動がおかしくなりました

ヒルトップマンションの管理員室にはWindowsのパソコンがあります。またMicrosoftがバージョンアップをしてきました。ダウンロードとかインストールとか勝手に始めるのでその時はやたら遅くなって頭の中が「？？？？」状態になります。お昼休みに再起動しましたが、その後な

2021/09/30 20:33

また強い台風が来ます 台風への備えは万全ですか

今度は台風16号が来ます。その前来たのは14号でした。15号は日本に来る前に熱帯低気圧に変わって日本まで来ませんでした。今度も結構強い台風のようです。台風の速度が遅くなっているそうです。海面温度が高い事が一連の要因になっているようです。台風が来る度に、掲

2021/09/29 20:42

オオタニサン10勝目ならず！！！

朝の5時から観ていました。エンジェルスというのは本当に打撃がダメですね。昨日あんなに点を取ったのに、今日はオオタニサンの快挙を援護どころか、完全に見殺しです。【MLB】大谷翔平、怒りのバット叩きつけは「ゼロで抑えたかった」 7回1失点も10勝目ならず朝から気分が

2021/09/27 20:29

公共施設の講堂や会議室が大規模接種や控え室に使われるので総会の開催場所が借りられない

コロナ禍で、公共施設の講堂や会議室などが接種会場や控え室として使われています。この為に、そこそこの大きさの会議室の空きが無くなり、借りるのが難しくなっています。特に総会で会議室を借りようとしても、どこも使用できません。皆さんはどうしているのでしょうか。ブ

2021/09/26 20:18

オオタニサン 明後日はピッチャーです いよいよ10勝目なるか

エンジェルス、オオタニサンが先発すると中継ぎが打たれます。明後日のオオタニサンの登板では少しは頑張って押さえてほしいです。打線も湿りがちなので、頑張って打ってほしいものです。何とか最後に10勝目をしてほしいものです。ブログランキングに参加していますお帰り

2021/09/25 20:46

本日の マンション管理員検定 試験の結果は如何でしたか

今日は「マンション管理員検定 」の実施日でした。受験された皆さん、結果は如何でしたか。合格発表が有りましたら、また結果を発表したいと思います。合格をお祈りします。過去の関連記事です。第二十回マンション管理員検定の試験結果ブログランキングに参加していますお帰

2021/09/23 20:33

「長期修繕計画書の見直しを一度も行ったことがない管理会社」なんてどこの管理会社だ？

某ブログにこんなことが書いてあります。 その2「分譲時から管理会社が同じで、管理委託契約の見直しを行ったことがなく、何度か管理委託料金が値上がりしている。そして長期修繕計画書の見直しを一度も行ったことがない。このようなマンションは管理会社の変更を検討する

2021/09/16 20:05

必要のない工事を修繕計画書に入れる管理会社って有るんだろうか

某ブログにこんなことが書いてあります。「管理会社は必要のない工事を修繕計画書に入れたり、割高な見積もりを出してくることがほとんどです。そしてマンション内で起こるトラブルなどへの管理会社の対応は自社の保身が優先し、逆に管理組合に丸投げしてくることも多いので

2021/09/15 20:36

マンション管理会社から契約更新の拒否を受けるマンションが増加しているそうです

朝日新聞の記事です。（有償記事）マンション「管理拒否」増加 前代未聞のはずが 管理会社の事情は電子版だけで無く、朝刊にも載っていました。「拒否が増える背景の一つには、管理にかかるコストの上昇がある。マンション管理人や清掃員の最低賃金が引き上げられたことな

2021/09/12 20:25

排水ポンプの故障の原因は設定された電流制限値が低かった為でした

ヒルトップマンションには排水ポンプが何箇所かあります。そのうちの一台が故障しました。各場所の排水ポンプは2台ずつ設置してあり、交互運転になっています。一台が故障しても片方が動けば大丈夫です。激しい雨などで排水が追いつかなくなった時は2台が同時運転になりま

2021/09/10 20:16

消防設備点検で分かったセンサーの汚れによる誤動作

ヒルトップマンションでも消防設備点検というものが必ず実施されます。火災感知器（煙や温度を検知します）の誤動作異常が有り、業者さんが一時的に外しました。このセンサーは、マンションの居室内部では無く外の駐車場の車路の天井についていました。センサーは天井につい

2021/09/09 20:14

脚立の事故は悲惨なので気を付けましょう

管理人さんは脚立を使う機会が結構ある仕事です。脚立の使い方を一つ間違うと悲惨な事故が起きます。とある外科医の方「悲惨な症例があるのでバイクやスノボに乗らないという外科医はいるが 一番やばいのは「脚立」である」労働災害の統計では、脚立天端からの落下よりも降

2021/09/06 20:13

ついにガラケーをガラホ（ガラケーの格好をしたスマホ）にしました

ドコモさんからメールと電話でスマホに変えろとしつこく迫られていたひるとっぷです。ガラケーが2026年まで使えるので、それまではガラケーを使うつもりでした。メールとたまの通話しか使用しませんし、電池が10日～2週間は持つし、二つ折りなので持ち歩く時に画面の

2021/09/05 20:28

ヒルトップマンションのコロナ対策

ヒルトップマンションではコロナ対策として大した事はしていませんが以下のようなことをやっています。1．消毒液の設置 以前は入り口に置いていましたが、現在ではエレベーター前に置いています。2．エレベーターの換気 冬期は換気をやめていたのですが、昨シーズンか

2021/09/02 20:10

廣田信子さん 大きなご病気だったようで、無事に復活されて良かったです

ここのところ、ブログの更新が無いなとは思っていましたが大病で大変だったようです。救急車が機能しないという今の時期に何とか素早く入院出来たようで本当に良かったと思います。記事中にもありますが、重篤な病気が隠れていてもワクチンの副反応との区別が付きにくいので

2021/09/01 20:38