岡山大家のインサイダー不動産投資日記過去記事

岡山大家のインサイダー不動産投資日記 https://fanblogs.jp/okayamaooya/

岡山県岡山市の脱サラ零細大家です。不動産賃貸会社に勤めた経験を活かし、インサイダー情報を手に活動中。

某フランチャイズの岡山市内店舗7店で店長などを歴任してきたので、賃貸仲介、管理、督促、クレーム処理などなんでもＯＫの、怖いものなしの脱サラ零細大家です(*^^)v

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岡山大家

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大阪物件の契約でした。

岡山県岡山市4区（北区、中区、南区、東区）倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。プロフィールはこちらからどうぞ **************************************…
2024/06/17 23:55
その2 大阪でひーやんさんとわんさんのセミナー

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2024/06/16 23:55
大阪でひーやんさんとわんさんのセミナー

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2024/06/15 23:55
うまくいくかどうかは、結局「自分」次第。

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2024/06/14 23:55
その2「誰に？」「何を聞く？」

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2024/06/13 23:55
ちょっと続きで、干拓地の話しを。

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2024/06/12 18:58
新築ガレージハウスの工事が始まったー

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2024/06/11 23:55
「誰に？」「何を聞く？」

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2024/06/10 23:55
小豆島は可能性を感じるなー

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2024/06/09 23:55
アパート経営を舐めんようにね。

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2024/06/08 23:55
概ね想定通り...あとはいくらで貸せるか...

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2024/06/07 23:55
20年前に貯めたあの100万円。

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2024/06/06 23:55
いつも同じこと書いてるな（汗）

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2024/06/05 23:55
お金持ちになるためにやらないほうがいいこと

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2024/06/04 23:55
大金持ちにはなれない星なんだろうな～

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2024/06/03 23:55
「金儲け」の草刈り場にはさせんよ。

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2024/06/02 23:55
その6「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

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2024/06/01 23:55
サラリーマン卒業のステップになった物件。

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2024/05/31 23:55
その5「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

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2024/05/30 23:55
その4「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

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2024/05/29 23:55
その3「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

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2024/05/28 23:55
その2「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

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2024/05/27 23:55
「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

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2024/05/26 23:55
ほんと難しい時代に入ったよなー...

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2024/05/25 23:55
見た目の印象で、民度？がわかっちゃうよね...

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2024/05/24 23:55
大阪進出？

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2024/05/23 23:55
「道」って大事だねー

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2024/05/22 23:55
「お客」と「仲間」は違うんだけどなー

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2024/05/21 23:55
自分の中にない発想の発見。

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2024/05/20 23:55
「放置中の物件はいくつあるんですか？？」

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2024/05/19 23:55
ついに手放すことにしました。

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2024/05/18 23:55
閑散期だけど空くな～

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2024/05/17 23:55
前に進める人は多くないから、応援したくなる。

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2024/05/16 23:55
「満足な金利」かぁ...

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2024/05/15 23:55
「小さい部屋で、高い家賃設定」。これが一番かなー

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2024/05/14 23:55
「魅せ方」が素晴らしいよねー

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2024/05/13 23:55
「見る」経験。

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2024/05/12 23:55
飛び抜けたことにするには...

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2024/05/11 23:55
思考をチェンジしてみては？

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2024/05/10 23:55
残念なことがいっぱいだなぁ...

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2024/05/09 23:55
「プロ目線」と「素人目線」

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2024/05/08 23:55
「普通」で無いものは、「普通」じゃ買えない。

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2024/05/07 23:55
不動産を買う「動機」

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2024/05/06 23:55
100万円かけて、ただ直すってのもな～...

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2024/05/05 23:55
倉庫系は楽でいいんよな～

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2024/05/04 23:55
もっと稼げってことだわなー

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2024/05/03 23:55
低属性零細大家の実際の金利の話し。

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2024/05/02 23:55
金利が上がってるな～...

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2024/05/01 23:55
つまらんことはしたくないんだよねー

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2024/04/30 23:55
4末は毎年大変だね～（泣）

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2024/04/29 23:55
あなたのところに申込があったら、要注意。

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2024/04/28 23:55
この機会に売るのもありだろうね～

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2024/04/27 23:55
12年経って果たしてどうなってるやら...

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2024/04/26 23:55
ライバルが多いことのしんどさ。

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2024/04/25 23:55
「ふつー」の状態で上位に進出できるんだよね。

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2024/04/24 23:55
「ふつー」ですらないんよねー

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2024/04/23 23:55
「なかなか決まらない...」

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2024/04/22 23:55
ホームステージングのうららさん

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2024/04/21 23:55
半沢大家さんとプレジデント168さんにお越しいただきましたー

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2024/04/20 23:55
できれば毎年ひとつは新築したいんだよねー

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2024/04/19 23:55
早めに解体して、新築する？

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2024/04/18 23:55
がまん比べに勝てば未来は明るい？

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2024/04/17 23:55
金価格13,000円超。苦い思い出...

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2024/04/16 23:55
解体費が足かせになる時代がくるよな...

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2024/04/15 23:55
いずれは街に近づく戦略になるんじゃないかなー？

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2024/04/14 23:55
ものぐさ大家さんの勉強会にお邪魔してきました。

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2024/04/13 23:55
6m？7m？8m？9m？迷うわぁ...

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2024/04/12 23:55
短命も悲しいけど、このままだと長寿もね...

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2024/04/11 23:55
不動産経営での成功に欠かせないもの？

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2024/04/10 23:55
「時間」はすごいんだよ。

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2024/04/09 23:55
賃貸物件の大半に足りないもの。

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2024/04/08 23:55
築18年も経つと、そろそろ転換期かな～...

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2024/04/07 23:55
土地探しはいろいろ絡んでくるんだよなー

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2024/04/06 23:55
1戸あたりの土地代は随分開きがあるねー

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2024/04/05 23:55
土地はいくらぐらいで買えばいいの？？

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2024/04/04 23:55
「土地」って「土地代」だけじゃないんだよなー

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2024/04/03 23:55
「別の土俵で戦う」「新たなニーズを作る」

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2024/04/02 23:55
唯一無二その3

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2024/04/01 23:55
地主ならではなんだよなー...

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2024/03/31 23:55
唯一無二その2

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2024/03/30 23:55
多くの築古大家に足りないもの

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2024/03/29 23:55
唯一無二その1

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2024/03/28 23:55
「普通」からの脱却

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2024/03/27 23:55
立退きにかかった費用は？

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2024/03/26 23:55
立退きが完了しましたー

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2024/03/25 23:55
同じ7％でも、どれも全然違うよなー

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2024/03/24 23:55
利回り低くくてもやっていけてるからなー

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2024/03/23 23:55
新築の利回りの考え方

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2024/03/22 23:55
利回りが低くても、安定すればいいと思う。

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2024/03/21 23:55
「円」を持ってなにもしない人はヤバいかも...

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2024/03/20 23:55
マイナス金利解除でも、もっとお金借りたいけどなー

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2024/03/19 23:55
「事故物件」になる？？

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2024/03/18 23:55
新築でもいじればいいと思う。

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2024/03/17 23:55
新築で広告料3か月でも...

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2024/03/16 23:55
なにをもって「失敗」とするのか？

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2024/03/15 23:55
「この物件は失敗だった」？

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2024/03/14 23:55
忖度は止めて、あえて切り込んでみます。

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2024/03/13 23:55
カウンターキッチンでなくてもいいんじゃないかなー

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2024/03/12 23:55
「数」も大事だけど、「数」ってことでもない。

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2024/03/11 23:55
自分の思うようにやって、それで結果がついてこないなら...

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2024/03/10 23:28

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来年は一から出直しだな。
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今年は仕込みの年だったんだなー...
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「海」とか「山」とかいいよねー
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何かが足りていないから、いまの結果。
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「自分の枠」
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仲間の成長。
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少々類似が増えたとて。
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来年もなんとか新築ができそうです（汗）
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実際のところ、気持ちの問題なんだよね...
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どんな物件を買えばいいのか？
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現金で買える人は、こういうのは買わないんだよなぁ...
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まずは土地を安く仕込むこと。
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その6 長崎遠征～「見る大切さ」
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その5 長崎遠征～「変わる」
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その4 長崎遠征～「考え方・理念」
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その3 長崎遠征～「変わった人に出会う」
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その2 長崎遠征～「ロケーション」
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今日から長崎遠征～「大家として差別化」
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タダで境界確定。
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大阪物件の契約でした。
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その2 大阪でひーやんさんとわんさんのセミナー
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大阪でひーやんさんとわんさんのセミナー
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うまくいくかどうかは、結局「自分」次第。
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その2「誰に？」「何を聞く？」
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ちょっと続きで、干拓地の話しを。
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新築ガレージハウスの工事が始まったー
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「誰に？」「何を聞く？」
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小豆島は可能性を感じるなー
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アパート経営を舐めんようにね。
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概ね想定通り...あとはいくらで貸せるか...
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20年前に貯めたあの100万円。
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いつも同じこと書いてるな（汗）
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お金持ちになるためにやらないほうがいいこと
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大金持ちにはなれない星なんだろうな～
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「金儲け」の草刈り場にはさせんよ。
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その6「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」
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サラリーマン卒業のステップになった物件。
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その5「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」
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その4「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」
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