内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
創業４０年を超える世田谷区奥沢の街の工務店 ３代目経営者のあれこれブログ
奥沢に育って奥沢の工務店を引き継ぐことになりました 食べ道楽、お酒好きのプロガー ゼネコン時代、建築事務所モアビルドの技術と経験を生かして、アサクラハウス株式会社の３代目経営者の奮闘記？？ 街の工務店のお仕事からビルディング建設やリフォームまで いろいろ思った事も投稿していきます
工事中の現場で天井から水漏れ発生 上階を調べたら使われていないバランス式の湯沸かし器 使われていないので煙突に鳥の巣があります 煙突から室内に雨が入り込んで…
トイレの錠前外側は鍵 内側はプッシュ式これではとても使いづらいプッシュの鍵も壊れています 同じ円筒錠ですが 加工が必要でした 建具屋さんの真骨頂です 内…
トップライトから雨漏れ 屋根に上って調べました トップライト回りをブロアーで清掃します トップライトと屋根とのおさまりで板金の立ち上がりがありません露…
木製の窓 古いアルミサッシの窓でお悩みではありませんか?窓はリフォームできます 隙間風で寒かった窓動きが悪くなった窓変えてみませんか大きなテラ…
ビルの外壁に貫通したクラックを補修する(自動式低圧樹脂注入工法)
築40年を超える鉄筋コンクリート造のマンションです3．11の地震で建物の外壁を貫通するひび割れが発生しましたここは1階のテナント部分です内壁のモルタル部分も外…
鉄筋コンクリート造の戸建住宅浴室の天井には換気扇が有りますが気密性の高い作りなので換気の効率は良くない様です洗面脱衣室の床・壁はシロアリにやられています 窓は…
築40年を超える鉄筋コンクリート造のマンション最近の強烈な落雷と大雨の日に上階の共用盤のブレーカーが焼けましたある所帯の家電製品のプログラム系にトラブルが…
むトップライトの雨漏れ風向きによって雨漏れが起きるそうです屋根に上がってトップライトを調べました隙間に長年のホコリが固まっているのでブロアーでケレンしました屋…
トップライトのガラス破損調査保険対応の調査です 勾配が急な屋根なので足場が必要ですがたいへん アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川崎市宮前区…
キッチンの換気扇から雨漏れ 窓から外側を調べると換気扇フードのシーリングの経年劣化で防水の機能は無くなっています年々強くなる暴風雨も対策が必要になりました…
木造の貸家の浴室ユニットバスですが窓枠は木製です木枠が腐食していますシロアリが出てきたそうです樹脂のカバーをするのに下地を作りますちょうどいいサイズのカバー材…
賃貸のアパートユニットバスのお風呂はバランス釜壊れてお風呂に入れませんご高齢の賃貸人携帯電話はつながりません不動産屋さんからヘルパーさん経由で連絡をしてもらい…
セキスイかわらUの屋根経年劣化で表面が荒れています コケも付着しています 表面の剥離 ひび割れもあります 水性のフッ素樹脂で保護をします 耐久性が高…
窓から入ってくる音が気になる部屋の中の音漏れが気になるそんなお悩みに内窓インプラスの取り付けで遮音対策 インプラスの遮音実験 …
賃貸の戸建て住宅入居入れ替えの点検でトイレの内装扉の横手の表面が劣化していました 建材メーカーで用意している内装の面材のサンプルと照合しました 扉の横手テープ…
賃貸アパートのトイレの壁下部にカビが集中しています トイレの外部を調べました 基礎の立ち上がりが無い外部にモルタルを打設しています 雨樋が2系統もモル…
鉄筋コンクリート造の住宅しばらく使っていないトイレのリフォーム水漏れを起しています お客様は便器の取替えを依頼されましたが便器の取替えをすると節水タイプにな…
実家に居たらインターホンが鳴りました応対したら若い人近くのマンションの屋上から見たらお宅の瓦ののし瓦が落ちそうになっている落ちたら危ない・・・と言い出した …
当社の古いお客様から水漏れの連絡がありました 水漏れのポイントは駐車場の天井 真上にはセントラルヒーティング 床は濡れていません 天井裏を見ると梁が濡れていま…
トイレの流れが悪くなりました薬剤で改善しません建物周辺に給水がありません仕方なく流し台から給水を接続しました高圧水で洗浄します汚水桝から建物側に洗浄のホースを…
トステムウイングオープンの修理に関してこの物件は 築15年目の修理 更に10年後の修理の依頼がありました故障の頻度はだんだん早まる様です 重たいドアの軸ま…
低層のマンション 1階の浴室の壁のタイルが大きく膨れています 落ちて来そうで心配
低層のマンション 1階の浴室の壁のタイルが膨れる様に浮いています打音タイルの浮きを調査しました タイルが広く浮いている壁を押すと揺れる 管理組合から図面を借…
高齢のお客様のために折れ戸式の雨戸のキャッチ金物を修正しました
戸袋が要らない折れ戸式の雨戸高齢のお客様がちゃんと閉められないぴったりと閉まらないとキャッチの金物が掛からない アルミの板を加工してスペーサーを作りました…
木造1戸建ての住宅在来工法の浴室の折れ戸の片方の上のピンが壊れています扉が外れそうで危ない状態になりました カバー工法で取り替えることになりました壊れた折…
ネットで調べて同社に相談がありました2階建ての賃貸住宅の1階で水漏れ既に水道屋さんで水漏れの調査をしたそうですが水漏れの原因を見つけられなかったそうです 1階…
賃貸マンション 洗濯機用水栓漏れの修理 に合わせて自動ストップ機能付L型ニップルに取り替えました
築20年を超える賃貸マンション入居したばかりの部屋の洗濯機水栓から水漏れパッキンを取り替えても水栓の摩耗がひどく水漏れが止まりません L型ニップルを取り換える…
介護予防 寝室を2階から1階にするために1階の和室の遮音対策 LIXILインプラス
足元の衰えから2階の寝室をあきらめて1階の和室で寝ることになりました気になる騒音対策で窓の遮音対策をしました 内窓 LIXILインプラスの取り付け 白木の造作…
高級イ草の風合いをそのままに機能性を追求した新素材の畳表 セキスイ「美草」引き目グリーンで表替え
高級イ草の風合いをそのままに機能性を追求した新素材の畳表セキスイ 「美草」引き目 グリーンで表替え 優れた耐久性のポリプロピレンと吸水性をもつカルシウムを加…
賃貸物件の2階のユニットバスドア枠が腐食していますドア枠下の壁もボロボロです樹脂製のカバー材を取り付けします隙間をシーリングします下端枠はノンスリップで補強し…
高級仕様のユニットバスですが、 メーカーのアフターサービスの対応が無いのでお風呂が使えない
当社のホームページをご覧になったお客様の依頼でお風呂の修理の調査に伺いました大きなユニットバスはタカラスタンダード製ですか登録を特定する表示が一切ありません…
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内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
アパートの入居入れ替えの点検浴室ドアの近くで床の凹み根太工法用のフローリングでカバーします壁の凸凹にすり合わせます フローリングを被せます床のリフォームは完了…
ﾘﾌｫｰﾑ前既存の鉄骨階段は付け足してありました後付けの部分は段差があって歩きにくい階段は急なこう配でした定期的な鉄骨塗装をしていなかったので腐食した部分が…
玄関ドアのカバー工法リクシルのショールームで現物を見てきました いろいろあります ドアの取手もいろいろ選べます 外壁とのシュミレーションもできますリ…
築年数の古いアパートの鉄骨階段 前回の塗膜は剥がれ、腐食が進んでいます 鉄部の劣化で廊下を支えているデッキプレートをしっかり塗装して補強することになりま…
アパートのユニットバスに穴が開いたので直して欲しい現在賃貸中の物件なのでさっそく現場の確認をしました TOTO製のユニットバス86と言うことは1986年製賃…
浴室の洗い場の冷たいタイルが剥がれました タイルの貼り替えをします サーモタイルをお薦めしました 冷たさを感じにくいタイル いろいろ選べます サーモ…
1階のトイレの天井からかなりの水漏れ照明器具が濡れて漏電して電気のブレーカーが落ちていますこれでは生活が困難です ストーレートの給水配管の接続部分で水が噴き出…
電話で雨漏れと言われましたが 1階の和室の天井 上には部屋があるので見に行きました 1階の和室の天井上には部屋があり 外壁からも離れています 押入の天袋から天…
トイレの水が流れないとの連絡がありましたチェーンの取付位置がへんですレバーハンドルと連動している真鍮の腐食でチェーンが外れる状態でした 応急処置でチェーン…
台風で屋根が壊れた家の緊急工事が多かったしかしそれには何らかの原因がありました築20年に至らないこの家の屋根はコロニアル瓦葺き棟押さえのトタンが外れています…
貸家の玄関ドア YKKの玄関ドアドアバンドルが折れています 代替えの部品を探しました 取替をします 取替完了です アサクラハウス＆モアビルド神奈川…
先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ1階の天井にシミが確認できます ルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています 既存の…
賃貸マンションの1階のテラスサッシの不具合 TOSTEMウイングオープンドアの開け閉めが困難になりました 重たいドアが下がっています 重たいドアを二人…
和室の畳をフローリングにリフォームしたい 畳を撤去します根太組みをします 根太工法用のフローリングを張りました アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川…
ハウスメーカーの大きな家しかも足場をかけて塗装が終わったばかりですが雨漏れの相談がありましたこう配が急な屋根 塗装をしたのに雪止めを付け忘れているとか当…
外壁のひび割れがとても気になる建物のオーナー様のお悩みを解消する塗り替え工事をご提案しました 仮設足場に登って建物外壁の調査をしますひび割れは特にピッ…
マンションの雨樋から雨漏れしているとの連絡がありましたなんか変だなと思いつつ現場調査をしました たまたま雨降りの時に行ったので雨漏れを確認できました雨樋の…
過去に突風で棟押さえのトタンが吹き飛んだことがあります板金の錆びが酷く 塗り替えのメンテナンスは適当ではありません 金属屋根平葺きで屋根をカバーします …
雨漏れ調査をしました 2階の和室の天井にシミがあります 屋根には太陽熱の装置が乗っています 雨漏れポイントの真上で問題を見つけました 太陽熱の装置が…
ⅱ❗長年使用されてない工場を資産運用のために貸倉庫に改修しております仕上げの工程も最終段階になりました照明等の器具の取り付けが終わりました床の防塵塗料を塗って…
❗❗ カラートタン張りの木製の木戸は腐食して外れています風窓のブロックで鉄筋が通っていないのでグラグラ 継ぎ足したブロック塀通しも差筋がないのでグラグラ改修の…
リフォーム済みのマンションを購入された新婚のご夫婦から水漏れの調査の依頼がありました下階の住民から突然の水漏れの指摘に戸惑っていました まずは水漏れをし…
鉄骨階段 見かけのメンテナンスはやってありますが腐食した部分を見えなくしただけ腐食は更に進行して安易なカバーごと危なくなりました簡単な修理は安くできますが結…
当社のホームページをご覧になったお客様から屋根の診断の依頼がありましたご高齢の方の一人住まいの木造家屋 屋根の調査の前に割れたコロニアル瓦を見…
アパートの入居入れ替えの点検で床の腐食を見つけました冷蔵庫があった部分ですフローリングの表面だけの腐食です 脆弱な部分を撤去してパテ埋め 1.5ミリ厚のリフ…
賃貸物件のユニットバスの床タイルの補修の依頼がありました調べてみると ユニットバスのメーカー・製造年・登録番号の表示がありません 床や壁の老朽化が進んでい…
アパートの鉄骨階段ここのオーナー様はメンテナンスを適度にやっておりますが雨樋はササラのC型の溝の中に排水していますその先の階段は過去に修理の跡がありますが …
マンションの浴室のリフォーム最近はユニットバスに取り替えが主流です最大の問題点は搬入です浴室の解体は小さく壊せば問題ありませんがユニットバスのパネルが浴室…
マンションの一角にある診療所のエアコンがダウンした診療所のオーナー様からの連絡がありましたがエアコンメーカーの調査をお願いしました エアコンメーカーの技術者は…
長年お使いの浴室の折れ戸だんだん動きが悪くなって最後に外れたり動きにくくなったりします いろいろなメーカーで折れ戸を作っているので一概に言えませんが、現存の…
小高い所に建つ 築年数の古い木造住宅浴室の洗い場の床タイルが一部陥没していますこのままでは裸足で歩くとケガをするので簡易的な方法で補修をすることにしますタイル…
窓枠の上に新設窓をかぶせる外壁工事なし壁工事なしで室内側からの施工 足場が要りません最新の断熱窓にも取り換え可能いろいろな窓に変更できるリビング 壁工事不要約…
賃貸の入居入れ替えの点検ユニットバスの浴槽の淵と壁パネルの境目にアルミテープが貼られています 壁パネルの腐食の対策の様ですが中の腐食は更に進行していました…
おトイレがある日突然あふれたら大変ですねご家庭の人数にもよりますが20年を超えてご使用の便器は特にご用心便器のサイホンの排水に汚物が付着してご使用後に水が突…
分譲マンションの1999年製のユニットバス浴槽内が大きく壊れています浴槽内で足で蹴って壊れた様ですまだ18年なので修理を検討しました1.破損部分をガラスクロス…
樹木が大きくなって隣の雨樋を壊しています 伐採をしたら壊れた雨樋が見えました ハウスメーカーの雨樋は補修部品がありません 応急的にガルバリューム鋼板で雨樋…
屋内にあって真っすぐの階段専用の昇降機です曲がっている階段または屋外の階段は別の機種になります 上の階で昇降機の椅子から安全に降りられるようにいすが…
建物外壁塗装と屋根の修理と塗装を行ったお客様エクステリアも工事をすることになりましたBefore 築20年目で気分一新フェンスをきれいにすることになりま…
強い勢力の台風が日本にやってきます 屋根は大丈夫ですか?? 屋根の点検しませんか築20年を超えていたら点検をお薦めします アサクラ…
![★☆ The Writing On The Wall [不吉な予感]／I始発の望みで何が起こる](https://img.blogmura.com/sites/189858/post-images/72120439.webp/crop/120x120)
