お盆初日にワンギリのテレフォンコール何かな・・・と思ってかけ直したら大手賃貸マンションの管理会社からの要請でしたそちらのチームでは対応ができないそうでLIXI…
創業４０年を超える世田谷区奥沢の街の工務店 ３代目経営者のあれこれブログ
奥沢に育って奥沢の工務店を引き継ぐことになりました 食べ道楽、お酒好きのプロガー ゼネコン時代、建築事務所モアビルドの技術と経験を生かして、アサクラハウス株式会社の３代目経営者の奮闘記？？ 街の工務店のお仕事からビルディング建設やリフォームまで いろいろ思った事も投稿していきます
台風26号で木造家屋の屋根が壊れた まだ築20年未満 それには理由がありました
次の台風が来る今度の台風はもっと大きいそんな台風予報が続いています来るたびに今年最大級どんどん暴風雨の勢いが増すばかり今年はなんか変ですね台風26号の影響は…
賃貸物件のユニットバスの浴槽に穴があります 浴槽内の水垢取りをします 穴の補修をしました後から他の部分も補修の必要になりました 浴室専用のウレタン塗装…
マンションのカビ、ダニ、ホコリ エコカラットの調湿効果と臭いの吸着効果で快適な住まいのフォーム
エコカラットの調湿効果とにおいの吸着効果のリフォームアレルギー体質のお客様ダニ・カビ・ほこりに反応する肺ぜんそくでお悩みでした西側の寝室は湿気がこもりやすく…
介護対策の一環ですがトイレに行く動線を手すり沿いにするためにトイレのドアの開き勝手を逆転することになりました このドアはもともと当社で新築した物件なので建具…
車の運転を誤ってバックで家にぶつかりました 掃出しサッシの修理を保険対応で行いました
車の運転を誤ってバックでご自宅にぶつかっています保険会社からの依頼で現場を調査しました ウッドデッキが壊れることで家の土台への衝撃を和らげていました 壊…
築年数が経っている木造住宅手入れがいいので建物の状態はとても良好ですでも塗装回数が多くなり初期の塗膜がとても古くなっています何回も塗り重ねた塗膜が硬化して剥…
当社のホームページをご覧になった方からの依頼で築年数のふるい木造アパートの鉄骨階段と鉄骨廊下を診断しました もう既にたいへんな状…
トツプライトの雨漏れ強い風雨がある条件になると雨漏れで困っていました ガラスのビートが外れているのが見えます ガラスのビート シーリングの劣化 過去に…
外側が木製の建具をアルミサッシに取り替える敷居、鴨居はそのままに簡単工事で木製窓をアルミサッシに取り替えできます 施工性の特長 機能性の特長 …
お風呂に入ろうとしたとき思わずゾクッとした 脱衣室と浴室の温度の差にびっくりしたことありませんか
お風呂に入ろうとしたとき思わずゾクッとした 脱衣室と浴室の温度の差にびっくりしたことがありませんか?? 窓から逃げていく熱を何とかしないといけ…
鉄骨階段の踏板を支えているLアングルが脱落しています 錆が膨らんでLアングルが外れそうになっています 溶接部分を切断します Lアングルを外します 既…
築40年を迎える鉄筋コンクリート造のマンションで深刻な雨漏れが起きているそのマンションに出入りをしている管理会社の報告を聞いたら建物の入り隅部分にUカッ…
どんどん強くなるばかりの強風と大雨過去の記憶にない天候不俊はとても不安です 建物を診断しました 50年経過した屋根は強い金属平葺き屋根のカバ―工…
台風24号の後始末大きな屋根の瓦が壊れています大きな屋根は急こう配仮設足場は大がかりになります棟の瓦が落ちています棟の瓦の積直し 壊れていない部分も補強しまし…
Japanese room 和室も心地よく 和紙調ガラスに組子をの内窓『インプラス』の取付
Japanese room和室も心地よく和紙調ガラスに組子を合わせた障子の様な和風の内窓取付で 窓断熱と防音効果で快適空間に 木目調枠材はいろいろ選べます…
マンションの改修工事既存の防水はアスファルトの露出防水 屋上には携帯電話の基地局があります 鉄骨の架台の基礎はFRPのハニカム構造基礎周りの防水はウレタ…
ユニットバスの洗い場の床のタイルが剥がれましたタイル目地はほとんど残っていません タイルを貼りなおした跡がありますが又剥がれています タイル工の職人さんに…
住まいのメンテナンス屋根の葺き替えと大雪対策外壁の防水と塗装工事バルコニーの防水工事永く安心できる住まいのメンテナンスをします 世田谷/奥沢 リフォームなび…
お客様の依頼は天井にアメリカ製の吊り金具の取付でした 下地の木材を調べると金物と直した方向にありました 金物のアンカーは両端にあるだけこれでは不安定です …
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お盆初日にワンギリのテレフォンコール何かな・・・と思ってかけ直したら大手賃貸マンションの管理会社からの要請でしたそちらのチームでは対応ができないそうでLIXI…
当社が建てた工場のトイレつなぎ目の部分から水か漏れているそうなので部品の取り替えをすることになりました和式便器ですがTOTO製 さすがTOTO製です…
いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました桐のタンス まだまだしっかりしていますが金物が壊れていました 開きの扉のキャッチが陥没しています 探す…
内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
アパートの入居入れ替えの点検浴室ドアの近くで床の凹み根太工法用のフローリングでカバーします壁の凸凹にすり合わせます フローリングを被せます床のリフォームは完了…
ﾘﾌｫｰﾑ前既存の鉄骨階段は付け足してありました後付けの部分は段差があって歩きにくい階段は急なこう配でした定期的な鉄骨塗装をしていなかったので腐食した部分が…
玄関ドアのカバー工法リクシルのショールームで現物を見てきました いろいろあります ドアの取手もいろいろ選べます 外壁とのシュミレーションもできますリ…
築年数の古いアパートの鉄骨階段 前回の塗膜は剥がれ、腐食が進んでいます 鉄部の劣化で廊下を支えているデッキプレートをしっかり塗装して補強することになりま…
アパートのユニットバスに穴が開いたので直して欲しい現在賃貸中の物件なのでさっそく現場の確認をしました TOTO製のユニットバス86と言うことは1986年製賃…
浴室の洗い場の冷たいタイルが剥がれました タイルの貼り替えをします サーモタイルをお薦めしました 冷たさを感じにくいタイル いろいろ選べます サーモ…
1階のトイレの天井からかなりの水漏れ照明器具が濡れて漏電して電気のブレーカーが落ちていますこれでは生活が困難です ストーレートの給水配管の接続部分で水が噴き出…
電話で雨漏れと言われましたが 1階の和室の天井 上には部屋があるので見に行きました 1階の和室の天井上には部屋があり 外壁からも離れています 押入の天袋から天…
トイレの水が流れないとの連絡がありましたチェーンの取付位置がへんですレバーハンドルと連動している真鍮の腐食でチェーンが外れる状態でした 応急処置でチェーン…
台風で屋根が壊れた家の緊急工事が多かったしかしそれには何らかの原因がありました築20年に至らないこの家の屋根はコロニアル瓦葺き棟押さえのトタンが外れています…
貸家の玄関ドア YKKの玄関ドアドアバンドルが折れています 代替えの部品を探しました 取替をします 取替完了です アサクラハウス＆モアビルド神奈川…
先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ1階の天井にシミが確認できます ルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています 既存の…
賃貸マンションの1階のテラスサッシの不具合 TOSTEMウイングオープンドアの開け閉めが困難になりました 重たいドアが下がっています 重たいドアを二人…
和室の畳をフローリングにリフォームしたい 畳を撤去します根太組みをします 根太工法用のフローリングを張りました アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川…
ハウスメーカーの大きな家しかも足場をかけて塗装が終わったばかりですが雨漏れの相談がありましたこう配が急な屋根 塗装をしたのに雪止めを付け忘れているとか当…
外壁のひび割れがとても気になる建物のオーナー様のお悩みを解消する塗り替え工事をご提案しました 仮設足場に登って建物外壁の調査をしますひび割れは特にピッ…
マンションの屋上は普段 気にならないところですが 最近の様な暴風雨が来ても大丈夫ですか？特に 築年数の古いマンションは定期的な点検をお薦めします 屋上のシ…
高台の住宅窓からの眺めはとてもいいですねしかし 窓から差し込む日差しがきついいろいろな対策方法がありますが比較的安くて簡単にエコ対策 景観を楽しみながら窓際…
保険会社からの要請で調査しました車の運転を誤ってバックで自宅にぶつけています 自動車の対物保険は自宅には適用されません家の総合保険で対応することになりました …
4階建ての賃貸マンションお風呂のお湯を抜いたら隣の洗面脱衣室とキッチンの床が水浸し更に下階は汚水交じりの排水が天井から落ちてきました 天井裏には汚水交じり排水…
築年数が古いアパートの鉄骨階段腐食が進んで危ない状態です これは思い切って切除しました 地面に近い鉄骨は腐食が特に進みやすいのでコンクリ…
昼間は大人しくしているのに夜な夜な徘徊して家に帰れなくなる認知症の人が居るから安心して眠れない 玄関ドアに安心錠取付をお薦めしました 安心錠を取り寄せま…
ⅱ❗長年使用されてない工場を資産運用のために貸倉庫に改修しております仕上げの工程も最終段階になりました照明等の器具の取り付けが終わりました床の防塵塗料を塗って…
❗❗ カラートタン張りの木製の木戸は腐食して外れています風窓のブロックで鉄筋が通っていないのでグラグラ 継ぎ足したブロック塀通しも差筋がないのでグラグラ改修の…
リフォーム済みのマンションを購入された新婚のご夫婦から水漏れの調査の依頼がありました下階の住民から突然の水漏れの指摘に戸惑っていました まずは水漏れをし…
鉄骨階段 見かけのメンテナンスはやってありますが腐食した部分を見えなくしただけ腐食は更に進行して安易なカバーごと危なくなりました簡単な修理は安くできますが結…
当社のホームページをご覧になったお客様から屋根の診断の依頼がありましたご高齢の方の一人住まいの木造家屋 屋根の調査の前に割れたコロニアル瓦を見…
アパートの入居入れ替えの点検で床の腐食を見つけました冷蔵庫があった部分ですフローリングの表面だけの腐食です 脆弱な部分を撤去してパテ埋め 1.5ミリ厚のリフ…
賃貸物件のユニットバスの床タイルの補修の依頼がありました調べてみると ユニットバスのメーカー・製造年・登録番号の表示がありません 床や壁の老朽化が進んでい…
アパートの鉄骨階段ここのオーナー様はメンテナンスを適度にやっておりますが雨樋はササラのC型の溝の中に排水していますその先の階段は過去に修理の跡がありますが …
マンションの浴室のリフォーム最近はユニットバスに取り替えが主流です最大の問題点は搬入です浴室の解体は小さく壊せば問題ありませんがユニットバスのパネルが浴室…
マンションの一角にある診療所のエアコンがダウンした診療所のオーナー様からの連絡がありましたがエアコンメーカーの調査をお願いしました エアコンメーカーの技術者は…
長年お使いの浴室の折れ戸だんだん動きが悪くなって最後に外れたり動きにくくなったりします いろいろなメーカーで折れ戸を作っているので一概に言えませんが、現存の…
小高い所に建つ 築年数の古い木造住宅浴室の洗い場の床タイルが一部陥没していますこのままでは裸足で歩くとケガをするので簡易的な方法で補修をすることにしますタイル…
窓枠の上に新設窓をかぶせる外壁工事なし壁工事なしで室内側からの施工 足場が要りません最新の断熱窓にも取り換え可能いろいろな窓に変更できるリビング 壁工事不要約…
賃貸の入居入れ替えの点検ユニットバスの浴槽の淵と壁パネルの境目にアルミテープが貼られています 壁パネルの腐食の対策の様ですが中の腐食は更に進行していました…
