スカイプレミアム、エクシア投資をしていました。今は競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
2009年に建てたマイホームブログだったはずが、旅行、掃除、英会話、美容師国家試験、マラソンなど、ただの日常のブログになり、スカイプレミアム、エクシア、競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
HSBC香港の銀行口座についての情報交換グループLINEメンバー募集
私は2014年にHSBC香港の銀行口座を作って、現在まで何度かのトラブルがあって、現在はネットバンキングがロック状態。過去には名前変更のために香港へ行ったこともあります。そんな人も多いはず。多くない？無事使えている人も、海外口座の情報が入りにくいので不安な人も多
私じゃありませんよ。うちの相方が最近うまい棒にどハマりしてて、セルフレジでうまい棒30本とか買うとひたすらバーコード通すのが手間なのと恥ずかしいからまとめ買いしたいと言っていたけど、Amazonだと送料込みの分割高。と思ってたらダイソーに売ってた。10本100円。30本
以前はスカイプレミアムの情報交換サイトがあって、そこに私も所属していましたが、退会したのでメンバーから削除されたのか、私はログインできません。なので、有意義な情報交換をしたい方はLINEグループに招待します。何年も前からグループは存在していたけど最近はこれと
コロナで資材の遅れがあってなかなか進まない物件10号ボロアパート。大工さんに一部屋住みながら工事進めてきたけど、家賃をもらうタイミングがよくわからなくてこれまで無料で住んでもらってたけど、工事遅れのこともあるしということで5月から家賃発生という契約に。その部
私はスカイプレミアムに投資した経験があり、解約もした。エクシアは一度は解約まで経験したけど再開した。どちらも事実を書いていて、どちらもおすすめしているわけではなく、あくまで単なる投資経験者というだけで、このブログには事実と本音だけを書いている。事実とは？
役立つ情報をどんどん教えてくれる情報の神から新たなお得情報を仕入れたのでお裾分け。基本なんでも安く買うことを徹底しているけど、ネットショッピングに裏技があるなんて！しかもAmazonで表示価格より安く買うかとができるなんて。アマギフトhttps://ama-gift.com/ギフト
来月退去の猫屋敷物件9号の太陽光発電の売電報告ハガキが届いた。544kwhで20672円。あれ？先月も全く同じ発電量で同じ売電価格。偶然の一致。びっくりしたー！一年で一番発電量多いはずの月。家賃と合わせると10万超え。おまけでついてきた太陽光発電のお陰ですごい利回り。
物件9号の退去前最後の家賃支払日が昨日だったので確認のため通帳記入に行ったら、当たり前に入ってなかった。うんうん。想定内。というか、もはや当たり前すぎて入ってたら逆に驚くわ！それよりも、1人10万円の特別給付金が入ってたのに驚いた。確定申告のE-TAXのために作っ
Zoomミーティングに参加するhttps://us02web.zoom.us/j/88633200109
いきなりだけど今日の14時か14時半にzoomおしゃべり会やります。13時に税務署に行くので多分14時で大丈夫とは思いますが、もしかして遅れるかも？なので14時半の可能性あり。参加希望者いなかったら別の予定入れる可能性もあり。希望者はコメントください。途中参加OKです。
貧乏人は浪費に快感を覚えるが、金持ちは投資に快感を覚えるある公認会計士の言葉。今の私は明らかに「金持ち」の思考回路。でも投資を知る前の私は「貧乏人」の思考だった。今思えばここで言う貧乏人の頃、貧乏人の自覚はなかった。生活に困らない程度のお金を稼いで、日々
久々にEAの検証。去年トータル5つのEAを購入して動かしていた中で、ハイリスクハイリターンのものを残して止めていたローリスクタイプのEA↓ポジトレ USDCAD M5全てのEAをストップして、VPSの年間契約もとっくに期限切れだけど、ふとEAのその後の成績はどうなんだろう？と、
先週あたりに申請したもう一つの法人の持続化給付金の不備のメールが来たので見てみると、申告書に受付印がない、法人事業概況説明書の売り上げ金が違う（書いてない）とのこと。前回提出してすでに振り込まれた方は、税理士にお願いしていたから受付印代わりになっていたみ
現在エクシアグループは106人。そこで突然湧いて出てきた高利回りのFXのMAM案件。一部の人が興味を持ってコメントのやり取りをしていると、別グループへ移行するという流れになっていて、あっという間に私も私も、の流れで次々と流れ込んでいく。なんだか流行に乗り遅れては
約10年前、和田裕美さんの本にであって、podcastを聞いて、わくわく伝染ツアーに行って、人生が変わった気がした。当時自分の考え方と和田さんの思考の一致度は30%程度で、和田さんの言葉のほとんどがすーっと心に染み入って、聞いていくうちにその思考が自分のものになって
最近ちょいちょいセミナーやらないの？セミナーやってほしいっていうお言葉をいただくようになってなんだか照れる～さっちゃんです。私の手法って、なかなかないタイプだし、本にも載ってない思考だったりするし、珍しくて真似したいけどできないとか、できるかどうかわから
ぶつけてしまった相手の車のボンネットのほんの3mm程度の歪みの修正。傷がなくてもディーラーでちゃんと直すとしたら高い場合30万ぐらいになる可能性があると聞いていたから、13万以上なら保険を使おうと覚悟していたら、昼前に相手の保険会社から電話があって、修理代は53,0
2019年11月に解約して2020年1月に出金されたけど、2020年4月に入金して5月から運用を再開したのでその振り返りを記事にしておこうかな。エクシア投資を検討中の人がこのブログにたどり着くけど、実際投資している人のブログってなかなかないし、まして解約までした人となると
私の車はいつもヤフオク、最近はメルカリでも買う。今までに乗った車は多分11台。ミラターボ、インテグラ、マーチ、アストロ、エスティマルシーダ、エスティマアエラス、フォルクスワーゲン仕様のサンバー、ライフ、ムーブラテ、ミラジーノ、マーチ、インサイト、、、12台
5/1に申請してた持続化給付金が昨日付で入ってた！なぜか名前がジゾクカキュウフキング。キング、ありがとう。その直後に車ぶつけてしまったわ。相手の軽自動車、ほぼ無傷。ごくわずかにボンネットに歪みがあるような？程度。左右のその差3mm程度。私の方が傷付いてるし後ろ
エクシアの所得の確定申告については現在投資中の人はまだ手付かずで、いつやるの？どうやるの？って疑問に思ってる人が多いはず。投資中の人はもちろんのこと、慎重派の人は投資前から不安で一歩踏み出せない人もいるようで。みんな考えは同じ。だからネットで検索してここ
5/20は12時から開始します。昼休みにおしゃべりしたい方、ぜひご参加ください。ランチタイムなのでお弁当食べながらでOKですよ。イヤホンあると聞き取りやすいです。携帯の電池消耗が激しいので充電器も念のためご準備くださいね。 さっ ちゃんさんがあなたを予約されたZoom
チャンスの神様は前髪しかない。だから向かってきたら躊躇なく前髪を掴みなさい、過ぎてしまったら後ろ髪はないから掴めない。うまい言葉だと思う。私はチャンスを掴める人間だと思ってる。人生はほぼ思い通りになるし、欲しいものは手に入る、と思ってる。でもほとんどの人
債務者と賃貸契約をした物件7号。落札価格125万円、家賃5万円。6ヶ月の定期借家契約で、一度更新。時々数日遅れながらも頑張って払ってきてくれていた。自営業でコロナの影響もあるだろうと、自治体の家賃補助の案内をしておいたら、相談に行っていたようで、連絡があった。
緊急事態宣言は解除されたけど、手軽におしゃべりできるオンラインミーティングが楽しいし、電気工事士資格のためのオンライン講義も受けられることになったので奮発してzoomを有料会員にアップグレードした。 一月あたり2000円。1年だと割引で20,100円。電気工事士試験ま
5/13～16の4日間で4匹の未熟児兄弟全滅&15日に預かってきた3兄弟のうち2匹、トータル6匹が次から次へと息を引き取ってしまった。保護直後、体が冷たくなってた。小学生が山で拾って、その日は自宅へ持ち帰り、牛乳を、やったけど飲まなかったと言って翌日夕方保健所へ連れて
先月登記が完了した、空き家バンクで買った物件13号。現地に行ったのは契約＆決済の日の一度きり。狭い道をかなり登ってきて、駐車場に車を停めて、この細い通路（共有持分）を通ってその先の階段を降りて玄関に到着残置物は少ない。間取りは4k水洗トイレシャワー付きお風呂
昨日2匹子猫が死亡。今朝かろうじて生きてる2匹を病院に連れて行ったけど、前の人の雑談が長くて、待ってる間にもう1匹も死亡。今も目が離せない状況。とはいえ、やれることも少ないので今日もzoomしまーす！海外積立保険（投資）について、何がいいかはわからないけど、6年
入居後一度もまともに家賃を払ってくれない猫屋敷の物件9号。エアコンの設置費用はこちら負担（修繕費用として支払済）、ガスが抜けているのでガス注入費用は入居者負担のはずだったけど、家賃すら払えず滞納し続けている状況で、ガス費用がなくて取り付けを後回しにして我慢
4/24におりていた日本政策金融公庫の借入金（別法人分）を使って裏案件の方へ200万円増資完了。現在出資額300万円。高利回りで毎月順調に増えている。GQFXもエクシアも今回の案件も、単に話を聞いただけならそんなうまい話あるわけない、ポンジスキームの典型じゃん！騙され
8:45受付開始の車検、いつもその時間から受付するとすでに順番待ちがあるので、8時半に行ってみた。まだ受付してないかと思いきや、受付できた。検査は9時からで、順番は3台目。9時には10台ほど並んでた。スムーズに検査できて、もう完了。自賠責21,550円と15,000円の重量税
さっ ちゃんさんがあなたを予約されたZoomミーティングに招待しています。トピック: さっ ちゃん の Zoom ミーティング時間: 2020年5月12日 01:00 PM 大阪、札幌、東京Zoomミーティングに参加するhttps://us04web.zoom.us/j/76527683326?pwd=bGUrQVJDL0FxL2h4SVRKQjU3NzBLQT0
https://apps.apple.com/jp/app/%E3%83%9E%E3%82%A4%E3%83%8A%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%83%ABap/id14763590691人10万円の特別給付金の申請ができる自治体に私の自治体も該当していたので、やってみようとしたのに、iPhoneSEはカードリーダー機能がないのでできないこと
明日ユーザー車検に行くので準備に自賠責保険に入ってきた。前回25,830円、今回は21,550円。なんか安くなった。ライトの調整をしてもらったので明日は一発で通るはず。今日は自賠責、自動車税、固定資産税、不動産取得税などいろいろで15万ぐらい支払った。けど、払込用紙が
仕事が暇。やることは猫の世話だけ。全国的に外出自粛でブームなのがオンライン通話。本来なら遠いところは行かなきゃ聞けないセミナーや、飲み会したくても会えないメンバーと自宅にいながら顔を見て話せる。それ自体は前からあったものなのにわざわざ顔を見て話すのって恥
以前期間限定でエクシアのグループLINEメンバー募集をしましたが、これが正直結構面倒だったのでもう募集しないぞ～って思ってたんですが、、、。いいこと思いついた！メンバー参加に条件をつけます。というのも、情報交換希望というのがメンバー参加したい人の希望なのに、
https://youtu.be/1OrPByjuz5w通常100g程度で産まれるはずの子猫が、この子たち72～90gで、へその緒が取れてる子が2匹いるのでおそらく生後すぐではなく4日程度のはず。推定誕生日2020/5/3。2～3時間おきに排泄とミルクのお世話生活スタート。ちなみに、現在ブサカワにゃんこ
不動産投資の目的が違えば選ぶべき物件ももちろん違うはずなのに
不動産投資っていろいろなタイプがあって、場所、建物の構造、想定利回り、価格、資産価値、家賃相場などいろいろな条件の中から自分に合ったものを選ぶわけなんだけど、勧められるがままに買っちゃう人が失敗するタイプなんだろうなという当たり前のことは置いといて。失敗
ほんと暇なので誰かおしゃべり付き合って～！条件は、カメラとマイクをONにして会話に参加してくれること。さっ ちゃんさんがあなたを予約されたZoomミーティングに招待しています。Zoomミーティングに参加するhttps://us04web.zoom.us/j/79667658343ミーティングID: 79
利回り41%物件3号の落札から賃貸契約までを4分の動画にまとめてみました
コロナのせいでGW暇～！！！！GWに限らず暇だけど。相変わらず猫のミルクとうんち掃除と撫で撫でしかしてない。暇なので久々にYouTubeで物件紹介。https://www.youtube.com/watch?v=crDsxQ4RV9Y&feature=shareと言っても、こんなYouTubeに載せる日が来るなんて思ってないので
https://us04web.zoom.us/j/79992935578明日も暇なので同じく暇な人、是非ともご参加くださ～い！
久々にスカイプレミアムのグループLINEに入りたいという方がいたので、招待しました。私の中でスカイプレミアムはすでに過去の投資案件で、今後もまたやるか？と言われるとやらないかな？っていう位置づけなので、まだこれから始める人もいるんだなぁっていうのが本音。一般
今日もやることないし暇だなぁ～っと、いつものようにYouTubeを見てたら、持続化給付金のもらい方のかなりわかりやすい説明をみっけ！https://youtu.be/NVJgICw1KwE去年より売上半減した月の半減分を12倍した金額を前年か前期の総売上から引いた金額がもらえるというもの。え
ブログ記事の下にある「拍手する」の数が、コロナ融資実行の記事が最高の190だった。なんだか誰かがちゃんと見てくれてて参考になったのかな～？と思ってちょっと嬉しい。けど、これって、1人1回じゃなくて何回でも連打できるって知ってた？みんなが連打しまくったらものすご
コロナで自粛モードのGWの平日。やることもなく、行くところもなく、家にいて暇でしょうがないのは私だけじゃないはず。そんなことない？私はとにかく暇で、猫の世話しかやることなーい！もし同じようにどうしようもなく暇な人いたらお話ししませんか？話のテーマは特になし
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