お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本です。 大阪には連棟長屋ってのが結構あって、 価格も安いので僕なんかもちょこちょこ購入しては再生してます。 僕の場合は結…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デスw暖かくなってきて、すっかり春の陽気ですね～暖かくなってきたということは・・・そう、BBQ！ってことで、今年1発目の…

おはようございます！戸建賃貸仕事人の宮本デス。 今回のお話は題して、利回りアップ大作戦！ ちょっとブログではお伝えしにくい内容も含まれてるので、明日配信予定の…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 雨漏れの原因について。雨漏れの原因って屋根に乗ってる瓦がずれて～とか、瓦が割れていて～とか、屋根が原因ってのがあ…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 敷地が広い物件だと雑草がスグに生えてきたりしますが、ボーボーのままにしておくと、さすがに決まりにくいっていう例w…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 僕は基本築古の木造しか扱ってません。購入希望の物件を見に行く時にはこういったところもチェックしてますw↓ 赤い丸…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 今回は外壁塗装について。僕は基本、外壁は黒一色で鉄部や樋は色を変えたりします。 建物の形がちょっといびつだったり…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 よくある和室の壁↓ ペンキを塗って仕上げることも多いかと思いますが、その場合、下塗り→中塗り→上塗り（場合によっ…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。賃貸物件を探しているお客さんがポータルサイトではどういったことを参考にして物件を探しているのか？動向を知っておくの…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。最近、、、とろみを付けた八宝菜風の野菜炒めを作って食べるのがマイブームですwっで本題。物件を内見時に客付けのことも…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。早いものでもう2月w1月の成果はというと・・・買付を2つ入れて、1つは玉砕でもう一つは買付が通りました。買付は通っ…

おはようございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。先日の出来事。僕の従兄弟は建築関係の仕事を自営でやっていて、借りている倉庫から立ち退きを迫られているとのこと。そ…

お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デスw 大阪でよく見かける築古のテラスハウス。間取りはおおむね2階建で3DK。延床面積40～50㎡程度。 こういった物件…

お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デス。 ここ数年で建築資材が高騰。。。リフォーム費用も感覚的に1．5倍！っていう感じだし、 依然として買値も高いし、、、…

お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デス。 2008年から始めた不動産投資も今年で16年目を迎えました！ 始めた当初と比べると今はプレイヤーも肌感で倍増した…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。早いものであと50日ほどで2023年も終わってしまいますねw今年最後の僕主催の集まりとして、11月25日にBBQを…

コンニチハ！戸建賃貸仕事人の宮本です。 10／14のBBQですが、定員となりましたので、 募集終了いたします。 11月にもやろーかなって思ってますので、また日…

こんにちは！戸建賃貸仕事人の宮本です。以前ほどではナイですが、そこそこ忙しく仕事してる今日この頃w今年の夏は生きてきた中で多分一番暑かったのではないかと。暑す…

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 戸建大家さんを初めて早15年。今まで色んな物件を再生してきましたが、今回、再生する物件が・・・ かなりヤバいw …