和歌山県上富田町に大きな道の駅ができたというので仕事帰りに立ち…
不動産鑑定士イチローのブログ。徒然なるままに仕事のこと、趣味のことなどを語ります。
不動産鑑定士をしています。仕事とジャズと写真が趣味。世界遺産高野熊野フリークでもあります。愛用のデジタル一眼レフで撮った写真を散りばめて、仕事、資格、趣味のことなど日々思うことを徒然なるままにしたためていきたいと思います。
今はただの水路である。 観光客向けに伏見の千石船みたいな船を走…
Ramsey Lewis Trio - The "In" Crowd (1973) 好きなんだなあ。 ラムゼイルイス。 この人ただのブルース弾きではない。 もっと高度な弾き方もできるピアニストだ。 ただしこの人と言えば The "In" Crowd なんだな。 このノリのよさ。 ファンキーさ。 …
https://news.yahoo.co.jp/articles/5843d723612139acc7800ba7b4dfabf0cbc43ac3?page=1 国立に下宿して学生時代を過ごした者としては富士見通りからの富士山の眺望は是非残してやって欲しい。 ここでの市会議員も話しているけどマンション建てて地価上げた方が固定資産税収入増えていいかもしれない。 損得勘定だけで動く人は是非この通りから眺める富士の眺めを見て欲しい。 私の学生時代はまだ公害スモッグの時代。 め…
関淳一元大阪市長 ご冥福をお祈りいたします。 ご祖父様の関一元…
父からもらった記念切手。 小2時に掛け算の九九ができなくて見かねた父が覚えたら切手をやると。 小学校低学…
どうも私は講師として結…
先月の講演で効果覿面だった。 原稿の各章に予定時間を書き込んでおくとよい。 私は最初ゆっくり話し後半大急ぎになる癖があった。 こうして各章ごとに予定時間をメモっておくと残り手持ち時間が…
仕事の打ち合わせに。 大阪もこの辺りの高層ビルに入る企業ともなる…
砂肝とにんにくの香草炒め 大阪難波駅近くに「えん」という少し高級な居酒屋があった。 こういう料理が多数メ…
英国王がRICS訪問。 私もその一員。 英国には不動産鑑定士や1級建築士資格はない。 このRICS会員になってそれぞれの部門に登録して初めて仕事ができるようになる。 会…
今年も不動産鑑定セミナー行ってきた。 大阪本町。 コロナも…
観光筏下りスタート 新緑の渓谷に歓声 今年も始まった。 筏下りはスリル満点。 なんてったって足元に水が入ってくるんだから。 しかも時間が長い。 熊野に来てよかったと思う瞬間だろう。 結構予約は満席になる。 一度諦めて夏前にもう一度サイト見たらたまたま席が空いて…
子供の頃はかなり賑わっていた。 いつかしら廃れていった大池遊園…
今年も花見の季節がやってきた。 暖冬だった割には桜の開花はやや…
大谷本廟 京都市 浄土真宗西本願寺の墓地 開祖親鸞聖人墓所でもある。
西正寺 創建は戦国時代 和歌山市和歌浦 浄土真宗 信長秀吉と戦っ…
【知らないとヤバい】不動産の「相続登記義務化」を理解してますか？ 改正内容と不動産業界への影響は？ 相続登記の義務化が春から始まる。 この講師は行政書士のようだけど、久米宏以上の早口w 話も上手いね～ 全然知らない人だけど相続関係で心配事のある方は見ておかれるとい…
大阪ダイビルのカフェーで モネ展の帰り 窓から東洋紡大阪本社が見える 会社訪問時あそこも訪問した。 東京から帰省中の夏休みに。 いきなり人事課長人事部長が出てきた。 どちらも東大法学部…
ルーブル以来かな？ モネ展を観てきた。 大阪マラソンの日だった。 …
仕事で乗っていた前の車 初めて30万キロ超えた。 4WDで丈夫だったが…
大学同窓会如水会大阪新年会 新阪急ホテル かなり遠方から参加し…
毎日新聞新春放談 今年も書かせていただきました。 右上段は知事 左上段は私 冗談ではないかと思いました。 かれこれもう20年書いていると思います。 行きつけの散髪屋さん、よく買う果物屋…
大学同窓会新年会。 半年ぶりに同窓生と。 話が弾んで2時間半…
今夜は株式会社商事法務債権実務研究会の新年会 商事法務での講師経…
住吉大社 海の神である。 遣唐使使節はここから出航した。
明けましておめでとうございます。 昨年は大変お世話になりました。 …
昔は海だった。 埋め立てられてしばらくは全くの空地の状態。 関…
【世界初解禁！】映画『ナポレオン』2023年12月、日本公開決定！（予告1） フランス、陸軍、ジョセフィーヌ ナポレオンの最期の言葉だそうだ。 これから類推するに、ナポレオンは実はマザコンで熟女好みだったということになる。 冒頭部分に何度も母親が出てきたし。 まさに…
小平の大学生協で買うと高いので友人と一緒に神田古本屋街まで出かけて…
来年の年賀状に使おうかと思案したが、他の写真にした。 裏からだからねえ。。。 牡蠣小屋 西鳥取漁港 大阪府阪南市
和歌山県の場合、熊野は世界遺産だから観光客はよく来る。 他方、県庁所…
3年半前は夕方でもこの有様だったんだ。 JR和歌山駅前。 まだまし…
奈良の都は京の都より古い。 中国の影響をより強く感じる建築物が多い。
和歌山県有田市 蜜柑の産地である。 もう店頭には並んでいるかも…
よく来ている。 人混みを避けて平日に。 例年すばらしい色付きを見せてくれる。
田辺市中辺路町にある。 一本の大木。 本宮に向かう国道からもよ…
もうすぐ91歳になる母の介護で毎日のように大阪の家に通っている。 デイサービスにはかなり慣れてくれたがそれでも家にいるときはじっとしていない。 何かしたいのだ。 けれど何もできない。 …
今年も不動産鑑定評価セミナーを行ってきた。 大阪本町にて オンライン収録 主催リスクモンスター社 リスモン社は日商岩井法務部の面々が独立して創業した法務中心の上場企業。 …
明日に迫った。 原稿の予習。 明日もオンライン。 収録は大阪だ…
いつだったか北海道へ仕事で行ったとき対象工場の工場長が和歌山出身の方で和歌山の話ばかりして気分よく仕事させてもらって札幌のホテルに入ってテレビのスイッチ入れたらこれまた南紀勝浦でマグ…
石弘光一橋大学長と息子 もう20年前 関西空港で 大学移動講座講師として和歌山に来ていただいた帰り 石先生は政府税調会長 財政学の権威 大学時代は経済学を受講した いきな…
母の日記より 今はもう書いてないが昔は時々書いていた。 観光や仕事で遠方に出かける時はよく母を連れて行った。 職員よりも母の方が便利だったから。 母は助手席が大好きで、待っててくれとい…
デビッド・オースチン・ロージズ イングリッシュローズガーデン（泉南市）
和歌山と大阪を結ぶ和泉山脈山麓にある。 こんな薔薇園ができたの…
これはありがたい。 公図（おそらく法14条地図のこと）実施区域がデジタルマップと重ね合わせてみることができる。 登記も含めて公的な地図のデジタル化はかなり進んでいるように思う。 地…
谷村新司は河内長野生まれだったそうだ。 のどかな街だった。 私は子供の頃7年間藤井寺に住んでいた。 だから河内長野も知っていた。 理科の授業で河内…
新婚旅行先で 母 1957年 雲仙？ 今は90歳でデイサービスの世話に 父はもう他界した。 話に聞いているが当時はラジオドラマで君の名はは余程人気があったようだ。 神戸から船で別府→熊…
今日は地元の不動産鑑定士協会で無料相談会。 色んな相談があった。 …
秋になるとコスモスをよく撮りに行く。 今年も行きたいのだが、肝心のニコンD610が故障して修理に出しているので撮影には今のところ行けない。 紅葉には間に合ってほしいものだ。 ニコンは…
福岡は好きな街である。 中洲には電柱がない。 屋台に風情がある。 料理も美味しい。 人も博多っ子純情気質だと思っている。 福岡で講演会をした帰り大濠公園に立ち寄った。 咄…
まだ銀塩カメラ時代の撮影。 ニコンF100。 リバーサルフィルムで。 いいボケ味出してくれる。 今でこそ世界遺産になったが、熊野…
いよいよ来春から始まるみたいですね。 登記は登記でいいのですが、肝心の相続する土地の在り場所も是非聞いておいてください。 特に山林など登記はあっても場所が不明という場合も多いのです。 …
涼しくなった。 秋の三連休。 生憎の雨。 それなら雨が映える寺社仏閣はどうだろうと京都へ。 疎水をみたくて南禅寺へやってきた。
7月に東工大同窓会蔵前工業会和歌山県支部総会に招かれ、講演してき…
貝塚市いこらモール。 旧ダイエー2階の旧フードコート。 よく来た…
久しぶりに岸和田だんじり祭に。 マスク姿はあまりいなかった。 コ…
日銀大阪支店 私が会社訪問した頃は日銀は5次面接まであった。 麻雀で私が稼いでいる間にドイツ語の宿題をやってもらった後輩も入行した。 なかなかできた人材だったと思う。 どこかの支店長…
この夏は海外でも行きたかった。 老母の介護があってなかなか遠出できない。 そこで近場で写真撮影できる場所を。 明石海峡大橋は大阪からでも見える。 よりよく見るには…
I Left My Heart (in San Francisco) W/Lyrics - Tony Bennett ご冥福を祈ります。 サンフランシスコへ行くとこの曲ばかり。 ケーブルカーでさえかわいいペットに見える。 イントロのシャンソンのような語り口がいい。 帰国してカラオケ行くと必ずこの曲歌いたくなるがここで…
東工大同窓会蔵前工業会と私の母校一橋大とは深い交流がある。 総会に講師として招かれた。 講演テーマは、 「本年地価公示の概要と不動産鑑定評価制度誕生の背景」 地方…
母校で社会人授業してきた。 今年は高2生担当。
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和歌山県上富田町に大きな道の駅ができたというので仕事帰りに立ち…
5月21日 大阪本町リスクモンスター社大阪支店にて不動産鑑定評価セミナーを行ってきた。 今回はすべてZOOMでの講演であった。 毎年似たような内容で話しているのだが、毎年あれこれと内容を変えている。 不動…
年末に依頼があり、県社会経済研究所機関誌に寄稿することになった。 題して県内の地価動向である。 県内の地価については守秘義務もあってなかなか公にできない面もあるので何を書こうか悩んだ…
一度行ってみたいと思ってた高槻ジャズストリートに出かけてきた。 街中あちこちで聞こえるジャズの音。
久しぶりに高槻にやってきた。 高槻ジャズストリートに。 懐かしい。 仕事で何度か来たことがある。
私は和歌山だが大阪にも家がある。 両親ともに和歌山だが父は転勤…
熊野に来たらこれを買え じゃばら果汁100％ストレートはなかなかお目にかかれない。 糖分入ったジュースはあちこちで見かけるが。 酸っぱい。 柚子より酸っぱい。 目が覚める。 覚めたそこは…
当県シンクタンクである県社会経済研究所から依頼があり、県内地…
満開である。 今日明日が見頃だろう。
親戚が何を思ったか好き好んでしばらく入寮していた。 学生運動のメッカとも評されていた寮なので取壊しはむずかしいとは思うがなんとか文化遺産として残せないか？ 部屋の中の二段ベッドには第三…
私の場合は謎のプールを発見したことがある。 山林の鑑定評価だった。 まだgooglemapなどない頃だ。 山林の評価でまず気をつけなければならないのは境界が不分明な場合が多いということ。 本件の場合意外にも図面はしっかりあって場所はわかりやすかった。 ところが念のため役場税務課でもらった航空写真では頂上付近に何か白い物体が写っていた。 何だろう？ 頂上まで上ってみようと。 低山なので距離的には知れている…
ケネディ暗殺ファイル公開 米国国立公文書記録管理局（National Archives）サイト https://www.archives.gov/research/jfk 新たにイスラエル説がsnsでは流れている。 大学同ゼミのゼミテンにケネディ暗殺事件をライフワークにしたいという男がいてね。 彼も小躍りしてこのファイル読んでいることだろう。 ちょうど学生時代落合信彦「2039年の真実」をハラハラドキドキしながら読んだものだった。 彼は犯人は米国軍産…
恙なく納骨式を終えました。 仏法上は満中陰が一番大事ということで…
『名もなき者／A COMPLETE UNKNOWN』予告映像│2025年2月28日(金)公開 ディランに似てないから止めておこうとも思ったが、やはり影響を受けた一人として観てきた。 学生運動世代が大挙して来ているかと思ったが、わずか数名の観客だった。 カントリーでは収まらない歌手だね。 フ…
桂三枝や仁鶴らも来たという老舗洋食店 吉本会館が近いからだろう。 …
The First Time Ever I Saw Your Face ご冥福をお祈りいたします。 今でもよく聞きます。 高校時代以来ずっと。 神々しい歌声。 神の元に旅立たれました。 最近体調不良とは聞いていましたけれども。 このアルバムは駄曲が全くなくすばらしい名盤だと思います。 明日は車中で…
母が92歳になった。 62歳だと言い張っていたが今年昭和100年だというと92歳なんやなと照れながら。 まだ計算できる。 実は家内の葬儀後2度入院している。 どちらも風…
息子は3週間で仮免取ったそうだ。 私は3か月かかった。。。 当時の教官はヤ〇〇だらけ 喧嘩ばかりしていたから しかしながら息子が通う教習所も三週間で40万近くかかるというのはぼったく…
和歌山県田辺市 旧大塔村 百間山渓谷に向かう途中 京大工学部出身の仕事仲間とも話したがなぜ緑色に映るのかよくわからないという。 多分イオンの変化ではないかとその人は話していた。 木々…
逗子海岸 江の島は写真でも写っているが肉眼では富士山もうっすらと見えた。 石原慎太郎 大学大先輩 一…
今はただの水路である。 観光客向けに伏見の千石船みたいな船を走…
Ramsey Lewis Trio - The "In" Crowd (1973) 好きなんだなあ。 ラムゼイルイス。 この人ただのブルース弾きではない。 もっと高度な弾き方もできるピアニストだ。 ただしこの人と言えば The "In" Crowd なんだな。 このノリのよさ。 ファンキーさ。 …
https://news.yahoo.co.jp/articles/5843d723612139acc7800ba7b4dfabf0cbc43ac3?page=1 国立に下宿して学生時代を過ごした者としては富士見通りからの富士山の眺望は是非残してやって欲しい。 ここでの市会議員も話しているけどマンション建てて地価上げた方が固定資産税収入増えていいかもしれない。 損得勘定だけで動く人は是非この通りから眺める富士の眺めを見て欲しい。 私の学生時代はまだ公害スモッグの時代。 め…
関淳一元大阪市長 ご冥福をお祈りいたします。 ご祖父様の関一元…
父からもらった記念切手。 小2時に掛け算の九九ができなくて見かねた父が覚えたら切手をやると。 小学校低学…
どうも私は講師として結…
先月の講演で効果覿面だった。 原稿の各章に予定時間を書き込んでおくとよい。 私は最初ゆっくり話し後半大急ぎになる癖があった。 こうして各章ごとに予定時間をメモっておくと残り手持ち時間が…
仕事の打ち合わせに。 大阪もこの辺りの高層ビルに入る企業ともなる…
砂肝とにんにくの香草炒め 大阪難波駅近くに「えん」という少し高級な居酒屋があった。 こういう料理が多数メ…
英国王がRICS訪問。 私もその一員。 英国には不動産鑑定士や1級建築士資格はない。 このRICS会員になってそれぞれの部門に登録して初めて仕事ができるようになる。 会…
今年も不動産鑑定セミナー行ってきた。 大阪本町。 コロナも…
観光筏下りスタート 新緑の渓谷に歓声 今年も始まった。 筏下りはスリル満点。 なんてったって足元に水が入ってくるんだから。 しかも時間が長い。 熊野に来てよかったと思う瞬間だろう。 結構予約は満席になる。 一度諦めて夏前にもう一度サイト見たらたまたま席が空いて…
子供の頃はかなり賑わっていた。 いつかしら廃れていった大池遊園…
今年も花見の季節がやってきた。 暖冬だった割には桜の開花はやや…
大谷本廟 京都市 浄土真宗西本願寺の墓地 開祖親鸞聖人墓所でもある。
西正寺 創建は戦国時代 和歌山市和歌浦 浄土真宗 信長秀吉と戦っ…
【知らないとヤバい】不動産の「相続登記義務化」を理解してますか？ 改正内容と不動産業界への影響は？ 相続登記の義務化が春から始まる。 この講師は行政書士のようだけど、久米宏以上の早口w 話も上手いね～ 全然知らない人だけど相続関係で心配事のある方は見ておかれるとい…
大阪ダイビルのカフェーで モネ展の帰り 窓から東洋紡大阪本社が見える 会社訪問時あそこも訪問した。 東京から帰省中の夏休みに。 いきなり人事課長人事部長が出てきた。 どちらも東大法学部…
ルーブル以来かな？ モネ展を観てきた。 大阪マラソンの日だった。 …
仕事で乗っていた前の車 初めて30万キロ超えた。 4WDで丈夫だったが…
