熊野に来たらこれを買え じゃばら果汁100％ストレートはなかなかお目にかかれない。 糖分入ったジュースはあちこちで見かけるが。 酸っぱい。 柚子より酸っぱい。 目が覚める。 覚めたそこは…
不動産鑑定士イチローのブログ。徒然なるままに仕事のこと、趣味のことなどを語ります。
不動産鑑定士をしています。仕事とジャズと写真が趣味。世界遺産高野熊野フリークでもあります。愛用のデジタル一眼レフで撮った写真を散りばめて、仕事、資格、趣味のことなど日々思うことを徒然なるままにしたためていきたいと思います。
熊野に来たらこれを買え じゃばら果汁100％ストレートはなかなかお目にかかれない。 糖分入ったジュースはあちこちで見かけるが。 酸っぱい。 柚子より酸っぱい。 目が覚める。 覚めたそこは…
当県シンクタンクである県社会経済研究所から依頼があり、県内地…
満開である。 今日明日が見頃だろう。
親戚が何を思ったか好き好んでしばらく入寮していた。 学生運動のメッカとも評されていた寮なので取壊しはむずかしいとは思うがなんとか文化遺産として残せないか？ 部屋の中の二段ベッドには第三…
私の場合は謎のプールを発見したことがある。 山林の鑑定評価だった。 まだgooglemapなどない頃だ。 山林の評価でまず気をつけなければならないのは境界が不分明な場合が多いということ。 本件の場合意外にも図面はしっかりあって場所はわかりやすかった。 ところが念のため役場税務課でもらった航空写真では頂上付近に何か白い物体が写っていた。 何だろう？ 頂上まで上ってみようと。 低山なので距離的には知れている…
ケネディ暗殺ファイル公開 米国国立公文書記録管理局（National Archives）サイト https://www.archives.gov/research/jfk 新たにイスラエル説がsnsでは流れている。 大学同ゼミのゼミテンにケネディ暗殺事件をライフワークにしたいという男がいてね。 彼も小躍りしてこのファイル読んでいることだろう。 ちょうど学生時代落合信彦「2039年の真実」をハラハラドキドキしながら読んだものだった。 彼は犯人は米国軍産…
恙なく納骨式を終えました。 仏法上は満中陰が一番大事ということで…
『名もなき者／A COMPLETE UNKNOWN』予告映像│2025年2月28日(金)公開 ディランに似てないから止めておこうとも思ったが、やはり影響を受けた一人として観てきた。 学生運動世代が大挙して来ているかと思ったが、わずか数名の観客だった。 カントリーでは収まらない歌手だね。 フ…
桂三枝や仁鶴らも来たという老舗洋食店 吉本会館が近いからだろう。 …
The First Time Ever I Saw Your Face ご冥福をお祈りいたします。 今でもよく聞きます。 高校時代以来ずっと。 神々しい歌声。 神の元に旅立たれました。 最近体調不良とは聞いていましたけれども。 このアルバムは駄曲が全くなくすばらしい名盤だと思います。 明日は車中で…
母が92歳になった。 62歳だと言い張っていたが今年昭和100年だというと92歳なんやなと照れながら。 まだ計算できる。 実は家内の葬儀後2度入院している。 どちらも風…
息子は3週間で仮免取ったそうだ。 私は3か月かかった。。。 当時の教官はヤ〇〇だらけ 喧嘩ばかりしていたから しかしながら息子が通う教習所も三週間で40万近くかかるというのはぼったく…
和歌山県田辺市 旧大塔村 百間山渓谷に向かう途中 京大工学部出身の仕事仲間とも話したがなぜ緑色に映るのかよくわからないという。 多分イオンの変化ではないかとその人は話していた。 木々…
逗子海岸 江の島は写真でも写っているが肉眼では富士山もうっすらと見えた。 石原慎太郎 大学大先輩 一…
67歳になった。 静かな誕生日である。 いつもなら家内が祝ってくれるのに。 誰しもいつかはその日が来る。 その日が来るのを待つのはもどかしい。 その日が来るまで全力投球…
母が92歳になった。 62歳だと言い張っていたが今年昭和100年だというと92歳なんやなと照れながら。 まだ計算できる。 実は家内の葬儀後2度入院している。 どちらも風…
今日の日本と海外不動産フェス2025は勉強になった。 リストサザビ…
時代を風靡した深夜放送。 中学時代は勉強一途。 高校入ってブレイクした。 カーペンターズのイエスタデイワンスモア 山本コウタロウの岬めぐり あべ静江の水色の…
Marianne Faithfull - As Tears Go By (1964) (Stereo / Lyrics) ご冥福をお祈りいたします。 この曲大好きで。 ローリングストーンズの曲で唯一歌える曲かと。 ビートルズのイエスタデイへのアンサーソングだったとも。 かなり名門の令嬢なんでしょう。 ミックジャガーの恋…
今年も筆を執りました。 喪中はがき出したのに新春放談なんて書いていいのか聞いてみましたが過去にそういう方もおられたのでどうぞ書いてくださいとのことだったので。 家内が亡くなったことも…
和歌山県最高価格地の価格推移 逢いたい見たい すがりたい そんな気持ちに させるのは ぶらくり丁の 恋灯り と世に歌われた古都清乃さんの和歌山ブルース 和歌山県最高価格地は平成12年を境にブラクリ…
Yes, I can. 高校時代よく聞いたラジオ講座 西尾某先生の英語でよくこ…
大晦日の夜中に初詣に行ったことは昔伊勢神宮に行って以来かな。 近場でどこかないか思案して久しぶりに紀三井寺に行ってみることにした。 紀三井寺なら有名だから夜中でも人が多い…
息子が帰省してきて中高時代卓球部同期で忘年会。 途中家内の墓参りに行きたいと皆が言い出して夜7時ごろ寺へ。 当然寺は5時で閉まっている。 たまたま外に出てきた住職が門を開…
家内は資生堂やめて嫁に来たとき資格取得奨励金みたいなのが会社から出てそのお金で大阪のLECで取得してきた。 化粧品業界とはまるで違う宅建試験で戸惑うことばかりで合格しないだろうと思っ…
メリークリスマス 大阪中之島中央公会堂 あんまりその気分じゃないけどね 新年会もいくつか誘い来てるけど最初の一つ出てみて気分悪くならなければいくつか出ようかと 満中陰はも…
初めて借りた事務所にて。 狭い部屋に職員含めて4人ひしめき合って…
学生時代撮った自主製作映画 映像文化研究会というサークルに所属していてね 映画の出だしは麻雀風景 私は対面 撮影用にわざとサングラスかけている。 ちょっとヤンキーは不良学生役だった。 ノン…
阪道頓堀 昔この筋に天牛書店という古本屋があってね。 結構流行って…
入院が長かったので家に妻がいないのには慣れているが、入院時は見…
大学の少し後輩でfbフレンドでもある西川りゅうじん君が和歌山に座談会に来ると連絡が入ったので有田市まで出かけてきた。 西川君はあのジュリアナ東京をプロデュースして一躍有名になった天才…
先月の商事法務セミナーに続いて今回はリスクモンスター社主催で不動産鑑定評価セミナーを行ってきた。 リスモン大阪支店にて。 今回はすべてオンライン。 今回は初めてネットに接続しての解説…
10月30日早朝妻が永眠した。 4か月間の入院だった。 高校時代インターハイ2度出場している女性だけに私よりずっと長生きすると思っていた。 今年で結婚25年目。 まさかの逝去である。 …
来月のリスクモンスター社主催不動産鑑定評価セミナーはリスモンさ…
10年ぶりくらいかな？ 講演帰りに久しぶりに藤久に。 大阪日本橋。 小さな店だ。
大阪駅前第四ビル。 今日はここで商事法務不動産鑑定評価セミナー。
藤井寺に子供の頃7年住んだんだ。 藤井寺南小学校5年までいたんだ。 小学校に入る前はまだ藤井寺市になってなくて南河内郡美陵町だった。 SNSで藤井寺南小学校同期生で私を覚えている人い…
東京へ講演によく行っていたがコロナ以降オンラインセミナー流行りで極端に上京する機会が減った。 一泊して好きなところへ行って帰って来るのが楽しみだったのに。 新幹線で買う駅弁は様々。 …
昭和32年5月 見合い結婚 父は山一證券大阪本店勤務 母は女学校出て花嫁修業 二人とも昭和一桁世代 新婚旅行は和歌山市駅から電車で神戸港へ 神戸から船で別府へ 別府から阿蘇、雲仙、長…
宅建士資格の登録実務講習終了証 ようやく届いた。 試験合格だけでは資格登録できない。 2年以上の実務経験かこの実務講習＋小テストを受けなければ登録できない。 先月2日間計12時間の講…
浜辺の歌 私の音楽の成績は小学校時は2ばかり ハーモニカさえまともに吹けませんでした。 高学年になりリコーダを吹くようになって少しはましになりましたが。 親の転勤で行った鹿児島の城西中学で出会った音楽の沢先生の音楽理論に感銘を受け、ずいぶんと理論を勉強したもの…
春に続いて秋には地価公示の活用方法について話します。 地価公示はニュースで聞くだけの方が多いでしょう。 本来的にはもっと国民の皆さんに活用していただきたい…
0/18商事法務鑑定評価セミナー 東京大阪名古屋 東京は西村あさひ法…
りんくう泉南花火 今回は指定席客のみ浜辺に
予備校に行くのは何十年ぶりだろう。 宅建士の法定講習。 大阪梅田LECにて。 私のように試験合格は昭和の時代だが登録していない人は実務経験若しくは法定講習受講が義務付けられている。 …
大学同窓会納涼の会で抽選でいただいた。 玉乃光 京都伏見の酒だが、元は紀州の酒。 先代社長宇治田福時さんは高校大学の大先輩。 母校県立桐蔭高校は旧制和歌山中学。 戦前は甲子園で特に強…
ちょうど昨年の今頃、私は講演していた。 東工大同窓会蔵前工業会…
秋にまた講演会やることに…
今はただの水路である。 観光客向けに伏見の千石船みたいな船を走…
Ramsey Lewis Trio - The "In" Crowd (1973) 好きなんだなあ。 ラムゼイルイス。 この人ただのブルース弾きではない。 もっと高度な弾き方もできるピアニストだ。 ただしこの人と言えば The "In" Crowd なんだな。 このノリのよさ。 ファンキーさ。 …
https://news.yahoo.co.jp/articles/5843d723612139acc7800ba7b4dfabf0cbc43ac3?page=1 国立に下宿して学生時代を過ごした者としては富士見通りからの富士山の眺望は是非残してやって欲しい。 ここでの市会議員も話しているけどマンション建てて地価上げた方が固定資産税収入増えていいかもしれない。 損得勘定だけで動く人は是非この通りから眺める富士の眺めを見て欲しい。 私の学生時代はまだ公害スモッグの時代。 め…
関淳一元大阪市長 ご冥福をお祈りいたします。 ご祖父様の関一元…
父からもらった記念切手。 小2時に掛け算の九九ができなくて見かねた父が覚えたら切手をやると。 小学校低学…
どうも私は講師として結…
先月の講演で効果覿面だった。 原稿の各章に予定時間を書き込んでおくとよい。 私は最初ゆっくり話し後半大急ぎになる癖があった。 こうして各章ごとに予定時間をメモっておくと残り手持ち時間が…
仕事の打ち合わせに。 大阪もこの辺りの高層ビルに入る企業ともなる…
砂肝とにんにくの香草炒め 大阪難波駅近くに「えん」という少し高級な居酒屋があった。 こういう料理が多数メ…
英国王がRICS訪問。 私もその一員。 英国には不動産鑑定士や1級建築士資格はない。 このRICS会員になってそれぞれの部門に登録して初めて仕事ができるようになる。 会…
今年も不動産鑑定セミナー行ってきた。 大阪本町。 コロナも…
観光筏下りスタート 新緑の渓谷に歓声 今年も始まった。 筏下りはスリル満点。 なんてったって足元に水が入ってくるんだから。 しかも時間が長い。 熊野に来てよかったと思う瞬間だろう。 結構予約は満席になる。 一度諦めて夏前にもう一度サイト見たらたまたま席が空いて…
子供の頃はかなり賑わっていた。 いつかしら廃れていった大池遊園…
今年も花見の季節がやってきた。 暖冬だった割には桜の開花はやや…
大谷本廟 京都市 浄土真宗西本願寺の墓地 開祖親鸞聖人墓所でもある。
西正寺 創建は戦国時代 和歌山市和歌浦 浄土真宗 信長秀吉と戦っ…
【知らないとヤバい】不動産の「相続登記義務化」を理解してますか？ 改正内容と不動産業界への影響は？ 相続登記の義務化が春から始まる。 この講師は行政書士のようだけど、久米宏以上の早口w 話も上手いね～ 全然知らない人だけど相続関係で心配事のある方は見ておかれるとい…
大阪ダイビルのカフェーで モネ展の帰り 窓から東洋紡大阪本社が見える 会社訪問時あそこも訪問した。 東京から帰省中の夏休みに。 いきなり人事課長人事部長が出てきた。 どちらも東大法学部…
ルーブル以来かな？ モネ展を観てきた。 大阪マラソンの日だった。 …
仕事で乗っていた前の車 初めて30万キロ超えた。 4WDで丈夫だったが…
大学同窓会如水会大阪新年会 新阪急ホテル かなり遠方から参加し…
毎日新聞新春放談 今年も書かせていただきました。 右上段は知事 左上段は私 冗談ではないかと思いました。 かれこれもう20年書いていると思います。 行きつけの散髪屋さん、よく買う果物屋…
大学同窓会新年会。 半年ぶりに同窓生と。 話が弾んで2時間半…
今夜は株式会社商事法務債権実務研究会の新年会 商事法務での講師経…
住吉大社 海の神である。 遣唐使使節はここから出航した。
明けましておめでとうございます。 昨年は大変お世話になりました。 …
昔は海だった。 埋め立てられてしばらくは全くの空地の状態。 関…
【世界初解禁！】映画『ナポレオン』2023年12月、日本公開決定！（予告1） フランス、陸軍、ジョセフィーヌ ナポレオンの最期の言葉だそうだ。 これから類推するに、ナポレオンは実はマザコンで熟女好みだったということになる。 冒頭部分に何度も母親が出てきたし。 まさに…
小平の大学生協で買うと高いので友人と一緒に神田古本屋街まで出かけて…
来年の年賀状に使おうかと思案したが、他の写真にした。 裏からだからねえ。。。 牡蠣小屋 西鳥取漁港 大阪府阪南市
和歌山県の場合、熊野は世界遺産だから観光客はよく来る。 他方、県庁所…
3年半前は夕方でもこの有様だったんだ。 JR和歌山駅前。 まだまし…
奈良の都は京の都より古い。 中国の影響をより強く感じる建築物が多い。
和歌山県有田市 蜜柑の産地である。 もう店頭には並んでいるかも…
よく来ている。 人混みを避けて平日に。 例年すばらしい色付きを見せてくれる。
田辺市中辺路町にある。 一本の大木。 本宮に向かう国道からもよ…
もうすぐ91歳になる母の介護で毎日のように大阪の家に通っている。 デイサービスにはかなり慣れてくれたがそれでも家にいるときはじっとしていない。 何かしたいのだ。 けれど何もできない。 …
今年も不動産鑑定評価セミナーを行ってきた。 大阪本町にて オンライン収録 主催リスクモンスター社 リスモン社は日商岩井法務部の面々が独立して創業した法務中心の上場企業。 …
明日に迫った。 原稿の予習。 明日もオンライン。 収録は大阪だ…
いつだったか北海道へ仕事で行ったとき対象工場の工場長が和歌山出身の方で和歌山の話ばかりして気分よく仕事させてもらって札幌のホテルに入ってテレビのスイッチ入れたらこれまた南紀勝浦でマグ…
石弘光一橋大学長と息子 もう20年前 関西空港で 大学移動講座講師として和歌山に来ていただいた帰り 石先生は政府税調会長 財政学の権威 大学時代は経済学を受講した いきな…
母の日記より 今はもう書いてないが昔は時々書いていた。 観光や仕事で遠方に出かける時はよく母を連れて行った。 職員よりも母の方が便利だったから。 母は助手席が大好きで、待っててくれとい…
デビッド・オースチン・ロージズ イングリッシュローズガーデン（泉南市）
和歌山と大阪を結ぶ和泉山脈山麓にある。 こんな薔薇園ができたの…
これはありがたい。 公図（おそらく法14条地図のこと）実施区域がデジタルマップと重ね合わせてみることができる。 登記も含めて公的な地図のデジタル化はかなり進んでいるように思う。 地…
谷村新司は河内長野生まれだったそうだ。 のどかな街だった。 私は子供の頃7年間藤井寺に住んでいた。 だから河内長野も知っていた。 理科の授業で河内…
新婚旅行先で 母 1957年 雲仙？ 今は90歳でデイサービスの世話に 父はもう他界した。 話に聞いているが当時はラジオドラマで君の名はは余程人気があったようだ。 神戸から船で別府→熊…
今日は地元の不動産鑑定士協会で無料相談会。 色んな相談があった。 …
秋になるとコスモスをよく撮りに行く。 今年も行きたいのだが、肝心のニコンD610が故障して修理に出しているので撮影には今のところ行けない。 紅葉には間に合ってほしいものだ。 ニコンは…
福岡は好きな街である。 中洲には電柱がない。 屋台に風情がある。 料理も美味しい。 人も博多っ子純情気質だと思っている。 福岡で講演会をした帰り大濠公園に立ち寄った。 咄…
まだ銀塩カメラ時代の撮影。 ニコンF100。 リバーサルフィルムで。 いいボケ味出してくれる。 今でこそ世界遺産になったが、熊野…
いよいよ来春から始まるみたいですね。 登記は登記でいいのですが、肝心の相続する土地の在り場所も是非聞いておいてください。 特に山林など登記はあっても場所が不明という場合も多いのです。 …
涼しくなった。 秋の三連休。 生憎の雨。 それなら雨が映える寺社仏閣はどうだろうと京都へ。 疎水をみたくて南禅寺へやってきた。
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熊野に来たらこれを買え じゃばら果汁100％ストレートはなかなかお目にかかれない。 糖分入ったジュースはあちこちで見かけるが。 酸っぱい。 柚子より酸っぱい。 目が覚める。 覚めたそこは…
当県シンクタンクである県社会経済研究所から依頼があり、県内地…
満開である。 今日明日が見頃だろう。
親戚が何を思ったか好き好んでしばらく入寮していた。 学生運動のメッカとも評されていた寮なので取壊しはむずかしいとは思うがなんとか文化遺産として残せないか？ 部屋の中の二段ベッドには第三…
私の場合は謎のプールを発見したことがある。 山林の鑑定評価だった。 まだgooglemapなどない頃だ。 山林の評価でまず気をつけなければならないのは境界が不分明な場合が多いということ。 本件の場合意外にも図面はしっかりあって場所はわかりやすかった。 ところが念のため役場税務課でもらった航空写真では頂上付近に何か白い物体が写っていた。 何だろう？ 頂上まで上ってみようと。 低山なので距離的には知れている…
ケネディ暗殺ファイル公開 米国国立公文書記録管理局（National Archives）サイト https://www.archives.gov/research/jfk 新たにイスラエル説がsnsでは流れている。 大学同ゼミのゼミテンにケネディ暗殺事件をライフワークにしたいという男がいてね。 彼も小躍りしてこのファイル読んでいることだろう。 ちょうど学生時代落合信彦「2039年の真実」をハラハラドキドキしながら読んだものだった。 彼は犯人は米国軍産…
恙なく納骨式を終えました。 仏法上は満中陰が一番大事ということで…
『名もなき者／A COMPLETE UNKNOWN』予告映像│2025年2月28日(金)公開 ディランに似てないから止めておこうとも思ったが、やはり影響を受けた一人として観てきた。 学生運動世代が大挙して来ているかと思ったが、わずか数名の観客だった。 カントリーでは収まらない歌手だね。 フ…
桂三枝や仁鶴らも来たという老舗洋食店 吉本会館が近いからだろう。 …
The First Time Ever I Saw Your Face ご冥福をお祈りいたします。 今でもよく聞きます。 高校時代以来ずっと。 神々しい歌声。 神の元に旅立たれました。 最近体調不良とは聞いていましたけれども。 このアルバムは駄曲が全くなくすばらしい名盤だと思います。 明日は車中で…
母が92歳になった。 62歳だと言い張っていたが今年昭和100年だというと92歳なんやなと照れながら。 まだ計算できる。 実は家内の葬儀後2度入院している。 どちらも風…
息子は3週間で仮免取ったそうだ。 私は3か月かかった。。。 当時の教官はヤ〇〇だらけ 喧嘩ばかりしていたから しかしながら息子が通う教習所も三週間で40万近くかかるというのはぼったく…
和歌山県田辺市 旧大塔村 百間山渓谷に向かう途中 京大工学部出身の仕事仲間とも話したがなぜ緑色に映るのかよくわからないという。 多分イオンの変化ではないかとその人は話していた。 木々…
逗子海岸 江の島は写真でも写っているが肉眼では富士山もうっすらと見えた。 石原慎太郎 大学大先輩 一…
67歳になった。 静かな誕生日である。 いつもなら家内が祝ってくれるのに。 誰しもいつかはその日が来る。 その日が来るのを待つのはもどかしい。 その日が来るまで全力投球…
母が92歳になった。 62歳だと言い張っていたが今年昭和100年だというと92歳なんやなと照れながら。 まだ計算できる。 実は家内の葬儀後2度入院している。 どちらも風…
今日の日本と海外不動産フェス2025は勉強になった。 リストサザビ…
時代を風靡した深夜放送。 中学時代は勉強一途。 高校入ってブレイクした。 カーペンターズのイエスタデイワンスモア 山本コウタロウの岬めぐり あべ静江の水色の…
Marianne Faithfull - As Tears Go By (1964) (Stereo / Lyrics) ご冥福をお祈りいたします。 この曲大好きで。 ローリングストーンズの曲で唯一歌える曲かと。 ビートルズのイエスタデイへのアンサーソングだったとも。 かなり名門の令嬢なんでしょう。 ミックジャガーの恋…
今年も筆を執りました。 喪中はがき出したのに新春放談なんて書いていいのか聞いてみましたが過去にそういう方もおられたのでどうぞ書いてくださいとのことだったので。 家内が亡くなったことも…
子供の頃はかなり賑わっていた。 いつかしら廃れていった大池遊園…
今年も花見の季節がやってきた。 暖冬だった割には桜の開花はやや…
大谷本廟 京都市 浄土真宗西本願寺の墓地 開祖親鸞聖人墓所でもある。
西正寺 創建は戦国時代 和歌山市和歌浦 浄土真宗 信長秀吉と戦っ…
【知らないとヤバい】不動産の「相続登記義務化」を理解してますか？ 改正内容と不動産業界への影響は？ 相続登記の義務化が春から始まる。 この講師は行政書士のようだけど、久米宏以上の早口w 話も上手いね～ 全然知らない人だけど相続関係で心配事のある方は見ておかれるとい…
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ルーブル以来かな？ モネ展を観てきた。 大阪マラソンの日だった。 …
仕事で乗っていた前の車 初めて30万キロ超えた。 4WDで丈夫だったが…
大学同窓会如水会大阪新年会 新阪急ホテル かなり遠方から参加し…
毎日新聞新春放談 今年も書かせていただきました。 右上段は知事 左上段は私 冗談ではないかと思いました。 かれこれもう20年書いていると思います。 行きつけの散髪屋さん、よく買う果物屋…
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住吉大社 海の神である。 遣唐使使節はここから出航した。
明けましておめでとうございます。 昨年は大変お世話になりました。 …
昔は海だった。 埋め立てられてしばらくは全くの空地の状態。 関…
【世界初解禁！】映画『ナポレオン』2023年12月、日本公開決定！（予告1） フランス、陸軍、ジョセフィーヌ ナポレオンの最期の言葉だそうだ。 これから類推するに、ナポレオンは実はマザコンで熟女好みだったということになる。 冒頭部分に何度も母親が出てきたし。 まさに…
小平の大学生協で買うと高いので友人と一緒に神田古本屋街まで出かけて…
来年の年賀状に使おうかと思案したが、他の写真にした。 裏からだからねえ。。。 牡蠣小屋 西鳥取漁港 大阪府阪南市
和歌山県の場合、熊野は世界遺産だから観光客はよく来る。 他方、県庁所…
3年半前は夕方でもこの有様だったんだ。 JR和歌山駅前。 まだまし…
