仕事始めの不動産取引が始まりました。 まず最初はアパ-ト用地の購入と、ビル用地の売買が今年最初の取引として行われる。 本年は投資物件の土地取引は順調に行くのか、土地や建物の高騰により、取引が低調に
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開
石破首相に決まった日本の内閣も、祝賀、歓迎ム—ドとはならず、逆に株は不安で大幅に下落している。 金利の引き上げや日米同盟の見直しと、不確定要素が出て来て外交に懐疑的な意見が多くなった。 「この内
新しく石破内閣が誕生します。 これから各セクションの大臣が誕生するわけですが、少しは日本の政治が変わるのでしょうか? それとも変わり映えしない内閣で従来と違いはほとんど無いのでしょうか? 私は外交
今日は夕方になるほど気温が下がり、半袖では風邪を引きそうでした。 そこで長袖に着替え気温変化に対応をしました。 日本では首相が決まり、大谷は野球記録を塗り替え、おめでたい事ばかりです。 しかし
日本の首相を決める投票で石破さんが当選しました。 おめでとうございます。 神奈川県を地盤とする小泉さんは、マスコミの執拗な攻撃もあり3位に沈みました。残念ですね。 芸能人の人気投票とは違い、色々と
週休2日となって火曜日と水曜日が定休です。 休みが増えて定休日は家の掃除に読書、庭の手入れと、時間が余って暇を持て余しています。 昔人間は毎日仕事の忙しさに飛び回っている方がいいですね。ボケてしまい
借地、底地、購入します。 平坦地で車が入ることが条件です。 横須賀、三浦、横浜 金額の査定は無料です。 046-841-5533 臼井不動産仕入れ係までお気軽にご相談ください。 今年に入って高齢者が住まい
横須賀市内、三浦市内、横浜市内の賃貸物件管理は臼井不動産へ ビル、アパ-ト、マンション、店舗、駐車場等賃貸管理はお任せください。 046-841-5533 臼井不動産賃貸管理部まで 今年は連休が多い。サラリ-マ
早いもので母が亡くなってから1周忌。 その法要の案内が菩提寺からやって来た。 11月の都合の良い日を選びお寺で盛大に法要を行います。 仏になった母や父の事を忘れないようにお寺から葉書で法要の連絡が
大谷翔平選手。偉業達成おめでとうございます。日本人の誇りです
神奈川県内の商業地買います。 100坪以上希望します 目的は低層の分譲マンションを計画しています。 横須賀から横浜市内まで。 046-841-5533 臼井不動産迄お気軽にお電話ください。 アメリカ時間の9月
神奈川県内の商業地買います。 特に横須賀市内、三浦市内、横浜市内を求めます。 5階建ての低層分譲マンションプロジェクトを予定しています。 昨日、不動産業界に関係する二ュ-スが発表されました。 嬉し
総理大臣候補者が全員出揃いました。 その候補者に対する質問内容や感想を、評論家は当たり前のように勝手にテレビや新聞で批評するが、失礼で非常識な内容が多い事に第三者である我々は怒りを覚えることがありま
同級生で、家主さんとしても弊社で賃貸物件の管理を沢山任されているオーナ—が亡くなり、本日横須賀の葬祭場で葬儀が行われました。 臼井不動産では祭壇に綺麗な生花を飾らせていただき、社員と一緒に最後のお
会社で長年所有していた、箱根のリゾ-トマンションを売却します
無借金、横須賀の優良企業 横須賀、三浦、横浜 神奈川県内の商業地どんどん買います 046-841-5533 臼井不動産株式会社 臼井不動産が保養所として持つ、箱根の強羅にあるリゾ-トマンションは、硫黄温
円安で輸出関連株が高くなっていた東京株式市場。 今度は逆回転して円高となり、輸出で稼いでいた会社の株式がどんどん値下がりしている。 素人には売り買いが難しい相場ですが、株は下がったら買い、上がったら
中国とベトナムに風速65メ-トルという史上最大級の台風が襲来し、多数の家屋倒壊の被害と死者が発生しました。 原因は地球温暖化の影響と言われているが、地球温暖化の影響は、これからまだ氷山の崩落や熱波の
日本の総理を選出する総裁選の候補者が一応出そろった。 大本命は横須賀を地盤とする小泉進次郎氏だ。嬉しい限りです。 記者会見でもマスコミがたくさん集まり、他の候補を寄せ付けない大盛況です。 中では「
別荘を建てるか、会員権ホテルを買うか、結論は株を買って優待を!
横須賀市内、三浦市市内、横浜市内 神奈川県内の商業地を求めています。 目的は5階建ての低層分譲マンションです。 最低100坪以上。 ご連絡は046-841-5533 臼井不動産マンションプロジェクト係迄 会社
昨夜は妻が救急車で病院に運ばれ、帰宅したのは24時でした。眠い!
昨夜は妻が体の具合が悪くなり、救急車を要請して係りつけの病院に搬送されました。 結果は心臓が悪く皮膚にチアノ-ゼが出て、血液検査でコロナも発見。 治療費と薬で35、000円も請求されました。 治療が
風が強かったり、突然雨が降ってきたりと、なかなか洗濯に適した日が無かったが、今日は朝5時に起床して洗濯機を回し、ベランダに洗濯物を沢山干して、すべてカラッと乾きました。 すっきりしました。 私は洗
横須賀、三浦、横浜。 不動産をどんどん買います。 金額の査定は無料です。 お問い合わせは ☎046-841-5533 臼井不動産土地仕入れ係 臼井 高価な台湾産マンゴ-と山梨産の梨、そしてブドウを、購入したま
横須賀の某駅から徒歩5分の場所に木造中古住宅の販売依頼を受けました。 本日金額の査定に伺いましたが」、高台でビルの高さにすれば3階から4階程度の高さがあり、階段には踊り場が無いため足が疲れました。
今年の気候は大型台風を含め、雨による水害により水没した車が中古車市場に大量に出回る恐れがあります。 中古車を購入する時は十分検査に時間をかけ、ご注意下さい。 今年は雨が多く、台風による車の水没
濡れるから傘をお貸しします。 雨宿りしている通行人にお節介を!
横須賀、三浦、横浜。 賃貸と売買の物件情報が沢山あります。 ご相談は、横須賀市くびり1-2-7 電話046-841-5533にご連絡ください。 突然大降りの雨に会い、弊社の軒下に逃げ込んで来た通行人の方へ「濡れ
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仕事始めの不動産取引が始まりました。 まず最初はアパ-ト用地の購入と、ビル用地の売買が今年最初の取引として行われる。 本年は投資物件の土地取引は順調に行くのか、土地や建物の高騰により、取引が低調に
昨年の末日に、今年の株式投資戦略をじっくり考えていて、1月から3月までは買いを見送るのが妥当との考えはズバリ当たりました。 今年前半の株式相場は低調ですね。 損をしている投資家が出ています。 私は
不動産の売買と株式投資は楽しい。 土地や建物の目利きは、やはり長年のキャリアがモノを言い、株式投資も、どの会社の株が上昇し、 どこの会社が下落するのか予測が当たればこんな素晴らしい事は無い。 今年
昨年の暮れから始まり、長かった冬季休暇も、明日からいよいよ仕事始めです。 今年は積極的に経営改革をして新規店舗の出店と、収益物件の購入で昨年より見える形の増収増益を図ります。 会社の経営はやはり経営
1年間のホコリから大ごみまで、今日で綺麗に社内の清掃が終わり、ゴミ出しも終わりました。 明日1日整理整頓をして1年間の仕事納めになります。 さて、お正月はどうするか、湯河原と熱海の温泉に一泊ずつし
横須賀、三浦、横浜の賃貸物件なら臼井不動産にお任せください。 臼井不動産久比里店 046-841-5533 賃貸管理部。 週休2日は体に楽ですね-。 休日が多くて体を持て余します。 明日は年末でもあるし買い物
今年ももうすぐ終わりを迎えます。やり残しや支払い未納が無い様に、明日で完全に処理を終えます。 弊社としては12月27日に大掃除を終え業務を終了いたします。 来年は1月4日より業務を再開し、家主さんを始
今年の株式投資は昨日、「日本触媒」株を全株売却して取引を終了しました。超短期売買です。 今年は全ての取引が利益を出して終了し満足です。 来年の春からまた銘柄を選んで新規投資に入ります。 私の投資手
年内ラストの商談になるのか、朝から夕方まで1日中商談でとても忙しかった。 お陰で昼食も満足に取れなかった。 わざわざお客様の方からご挨拶にお越しいただいた方もあり感謝感激です。 明日は新しくお願いし
年賀やお歳暮のやり取りは、物々交換と同じで頂いたり送ったりと、沢山の物品が動くので毎年担当者は作業が大変です。 弊社では来年から、正式に年賀状のやり取りからお歳暮、お中元の廃止を決めました。 賃貸物件
横須賀唯一のデパ-トが左前になり、やむなく筆頭株主が変わり、経営者も変わったと同時に経営のやり方がガラリと変わりました。 すると顧客が増え、買い客数が1.5倍も増えて活気が戻って来た。 毎年赤字を垂
昨夜は私の誕生日会を開催していただき、お酒を飲み、ビールを飲み、酔って夜10時に寝て朝5時までぐっすり寝ました。久しぶりに熟睡。 昨日は私の誕生日とあって、ケ-キに和牛に清酒にビ-ルと子供たちとテーブ
営業月は今月12月で終了です。 たっぷりボーナスがもらえるように最後まで成績を頑張ろう。 懐が温かくなればお正月はゆっくりスキ―に、スケ-トに観光旅行を楽しむも良い。 成績が悪くて賞与も悪いのでは「
以前から優良投資物件として注目していた「日本触媒」という紙おむつ関連の優良企業が、毎日値上がりを続けているので、昨日は思い切ってⅠ株Ⅰ.855円で6500株追加投資しました。 それが本日は+20.5円高です。 本日
今年も営業日数が少なくなり沢山の証券会社の営業マンが一生懸命営業攻勢をかけて来ます。 言い方は失礼ですが、やり手証券会社の営業マンの言うままに株を買うと、どうしても現在動きの激しい株を勧められるか
「子供のころからサッカ-ばかりやって、ケガが多い子供です」と私の妻の姉が孫の事を嘆いていましたが、その子供とは、まさか「横浜マリノス」の選手とは知らなかった。 本日、湘南信用金庫の店頭に張り出されて
今年の不動産価格は異常に高騰しました。 このまま来年も土地や建物が値上がりを続けると考えるのは早計です。 東京から始まった不動産価格の上昇は、必ず地方にも波及しますが、暴落が始まればあっという間に値下
年末になって、怪しい訪問販売が増えている。 1戸建ての家は詐欺師を疑いとても怖い! 家の中まで入れて話すことは当然出来ないし、屋根の工事や植木の見積もり相談で、安易にお金の相談に乗るのは危険です。
株式市場同様に、不動産市場も年末独特の動きをしています。 高額物件のビルやマンションが「大幅値引き可」との広告で、どんどん売りに出されています。 年内に処分売りを何とか成功させようとの思惑が見て透ける
横須賀、三浦、神奈川の不動産「買います 土地、戸建て、中古マンション、駐車場、底地権、借地等の不動産、どんどん買います。 046-841-5533 「臼井不動産株式会社」 「横須賀不動産コンサルティング株式会社
最近は週休2回の休みがあり、有給休暇があり、慶弔休暇もあるので休みがずいぶん多くなりました。 私が不動産の仕事を始めたころは、定休日は水曜日だけでした。 それで遠方の物件を購入に行くときは社員全員で
このところ日本人のスポ-ツ選手が、海外で大活躍して大金を稼ぎだし話題になっている。 野球にゴルフにバスケット等々。 とても素晴らしいことですね。 オリンピック種目である各種競技種目でも国内より海外で
本日は横浜に商用があり徒歩でまず久里浜駅まで向かった。 5分も歩くともう汗がびっしょり。 丸首シャツは駅ビルのトイレで交換をした。 横浜駅から商用場所までは車を用意していただいたので助かった。 朝
20戸から30戸の5階建て低層分譲マンション用地を探しています。 100坪以上の土地をご紹介ください。(商業地に限ります) 横須賀、横浜市内の物件をご紹介ください。 積極的にマンション分譲ビジネスに参加し
私の会社である、「横須賀不動産コンサルティング(株)」が入居している臼井ビルは、 上の階に学習塾も入居している。人の出入りがとても激しいテナントビルだ。 そこで本日、ドロボ-対策として24時間監視カメ
今期増収、増益で来季油断をするな! 昨日は臼井不動産の第23期株主総会が久里浜の本社会議室で開催された。 業績が大変良かったことでほとんどの社員は6月より給与がアップされ、配当も2割を決議された。
本日日銀の植田総裁が7月にも金利を上げることを示唆しました。 金利が下がると不動産は上昇します。金利が上がると逆に不動産は下がります。 その原則どうりに円安を止めるために金利が上がれば不動産株も当然
底地買います。 借地権付き建物買います 臼井不動産買取相談係。 046-841-5533 今日は日経平均株価が大幅に下落しました。 金利上昇により景気に悪影響が出ることを先読みしているのでしょうか? 投資家
毎月沢山の税金を支払っているが、今日も平成6年度の市、県民税に森林環境税の請求書が送られてきた。 考えれば、「税金の支払いで大変だ大変だ」と言いながらも、沢山の税金を支払えるという事は、日本政府に
アパ-ト。店舗。駐車場、工場、貸家 お客様の斡旋と、賃貸物件の管理は臼井不動産にお任せください。 横須賀市内、三浦市内、横浜市内 お引き受けいたします。 1)親が施設に入り、ボケた親の代に借りてい
ロシアのウクライナ侵攻に対し、自由主義圏の国が一致団結してウクライナを応援しようという流れが加速しています。 ロシアは北朝鮮、中国頼りとなって国はいよいよ疲弊します。 戦争はやがてロシアに対してモス
今年から低層階の分譲マンションを計画しています。 4階から5階建て。 1棟が20戸から25戸程度の小振りのマンションだ。 年に3棟は建てたいので売地の情報をお知らせください。 横須賀から横浜までの地域を
賃貸物件の家賃管理、リフォ-ム、入居者の斡旋は 横須賀の優良企業 臼井不動産にお任せください。 今まで金融機関は金融庁から預金金利を低く抑えられ、(貸出金利も安かったが)一般消費者が定期預金に
東京で完成近い新築マンションを住民パワ-で取り壊す出来事が勃発した。 マンションを建設するには周辺住民への説明と、建築確認書の取得が条件となっている。 住民は「せっかくの富士山が見えなくなる」と、眺
アパ-ト、店舗、お客様をご紹介します。 賃貸仲介は臼井不動産 久比里店へ 046-841-5533 鉄筋コンクリ-トの建物を解体して新築住宅に建て替える工事が始まる。 まずは建物のアスベスト検査が先です。
横須賀市から健康診断のご案内を頂いて本日かかりつけ医に受診に行ってきました。 とても混んでいて約1時間待ちとなり漸く私の番がやって来た。 胸のレントゲンに心電図検査、血圧測定に尿検査とやってきたが
仕事の関係で中古物件から新築物件まで、年間で沢山の売り物件を持ち込まれます。 仕事を度外視して考えれば、個人的には建物は新しい物件の方が好きです。 車同様に新築建物もまた独特の素敵な香りがあるから
高齢者で、たまにしか運転しないドライバ-は反射神経も無くなり、運転技術も未熟となって事故を起こす割合が非常に高い。 事故が起きてからでは本人は無論、家族と被害者すべては一生深い悔いが残る。 高齢者講習
妻の姉が今年ちょうど90歳になりました。 長年、幼稚園の園長をしていたせいで独身を通し、88歳になったのを契機に横須賀の老人ホ-ムに入所させた。 入所金が700万円。毎月の経費が35万円。それにマッ
本来は久比里のお祭りは8月1日と決まっていますが、今年は青年部の人たちが消防の行事に参加する事なり重なってしまいました。 そこでやむなく夏祭りの日程を6月に繰り上げました。 近隣町内会の青年部の方や