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PASUさんのプロフィール

住所
横須賀市
出身
横須賀市

自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開

ブログタイトル
不動産が一番 横須賀.横浜の不動産 毎日更新
ブログURL
https://plaza.rakuten.co.jp/392766/
ブログ紹介文
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
更新頻度(1年)

422回 / 365日(平均8.1回/週)

ブログ村参加:2006/08/26

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ハンドル名
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PASUさんの新着記事

1件〜30件

  • 東京の新築マンションは異常な高値。バブル崩壊で損失を被る危険性が大きい。

     お客様から「品川の新築マンションを購入したい」と相談がありました。  分譲業者の資料を丹念に調査すると、いずれも金額が高くてびっくりする。1LDKの小さなマンションが7.000万円もするのだ。目を疑

  • 初契約おめでとう。新入社員さんが快挙です。

      ご縁があって1月6日より中途入社。臼井不動産の売買営業部門に配属された佐藤君が、友人から依頼された売り家を、買い主さんから「買いたい」と申し込みをいただきました。  初契約です。思い出に残るお客様に

  • 久里浜の賃貸マンションのビルが契約となりました。

    静岡の売り主さんと東京の買い主さん。 29室、3階建て賃貸マンションを本日売買契約が成立致しました。 売りビルの物件は京急久里浜駅徒歩4分。すてきな良縁ができました。 ご縁があって30年前に東京のお客

  • 同級生の奥さんが急逝した。今日は悲しみの通夜

     中学時代の同級生が横須賀で時計の販売をしている。 お客様に新築祝いとして送る時計や、孫の時計も含めすべて同級生の店で購入している。  その友達の奥さんが急に亡くなり、今夜18時からの通夜に出席します

  • 観光客が少ないのもゆったり出来ていいものだ。

      このところコロナウイルス肺炎の影響で、どこの行楽地も観光客が少なくてゆっくり見物できる。  箱根もアベックの欧米人観光客がちらほら見えるだけで込み合うことはない。 これぞ本来の観光の醍醐味が味わえ

  • バレンタインデ-のチョコ。義理チョコを食べきれません

     例年やってくるバレンタインデ―。いただく義理チョコも今年は毛色が変わってきました。  一番好きなウイスキ-ボンボンですが、バ-ボンからスコッチの他に今年は日本酒の入ったチョコを沢山いただいた。私が相

  • レオパレスはどこへ行き着く? 内紛? ハゲタカの餌食¿

     粗悪な建物(アパ-ト)を投資家に高値で売り付けて暴利を得ていたレオパレスが危ない。  違反建築が発覚して信用が失墜し顧客離れが著しい。 倒産に向かうのか、立て直しにより再生を図るのか会社が揺れている

  • 分譲住宅、分譲マンション、それとも売り別荘に?

      「眼下に海一望の土地を持つ地主さんと買い取り商談が始まる」 三浦半島は周囲を綺麗な海に囲まれているため都心からの別荘需要が多い。  昔から土地を相続している地主さんは、そんな素晴らしい土地でも更地

  • 賃貸住居で増える「認知症トラブル」は深刻な問題を提起

     東洋経済でも報道された賃貸物件の高齢者問題は、年々その深刻度が増している。  入居者である高齢者が認知症になったり、病気で倒れたり、介護者がいなくては歩く事も出来ない重度障碍者になったりして家主さん

  • 賃貸住居で増える「認知症トラブル」は深刻な問題を提起

     東洋経済でも報道された賃貸物件の高齢者問題は、年々その深刻度が増している。  入居者である高齢者が認知症になったり、病気で倒れたり、介護者がいなくては歩く事も出来ない重度障碍者になったりして家主さん

  • 不動産業界に巣喰う地面師たち。その被害者と加害者の攻防を描く単行本

     ぶらっと寄った書店にうずた高く積まれていた新刊本があった。  題名が面白い。積水ハウスの事件を彷彿とさせるような題名が私に「ぜひ買って読んで」と言うように「弱きものは食われてしまえ」と好奇心を呼ぶよ

  • 独占企業には敵わない。電話と関連工事費で約380万円の出費

     突然やってきたNTTさん。 「御社の電話機は部品生産がストップします。つきましては新しい電話機を購入してください」  そんな指示をされて、見積もった金額が380万円にもなる。 主装置から電話機16台の

  • 個人だけでなく企業も、安定収益確保のため商業ビルや倉庫の獲得に動いている。

     サラリ-マンの収益物件ブームが終息したかのように言われていますが、近ごろは企業が本業の売り上げ減を助ける意味で、人手もかからず毎月安定収入が見込める駐車場経営や、商業ビルの購入に触手を伸ばしています

  • 気温が低くても懐は温かく。来週は久里浜と野比に土地を買う

     今日の気温はとても低くて寒い。昨日の温かさとは雲泥の相違だ  しかし業績がよく、懐も温かいので寒風も気になりません。 来週は野比に土地を60坪購入し、久里浜にも160坪購入する。 いずれも分譲用の棚

  • 久里浜駅近くに大型有料駐車場計画

     久里浜駅近くにFマリノスがやってくる。 サッカ-場も2面造り、来場客は年間20万人を見込んでいる。 当然のことに駐車場が足りなくなります。  そこで2.000坪程度の土地に大型の駐車場ビルを作り、有料

  • パナソニック株急騰。新型肺炎を打ち負かした!

    今日の株式市場は漸く本命のパナソニック株が急騰して来た。 テスラ自動車が売れて、そこにバッテリ-を納入しているパナソニックが注目されたものだ。 昨日は決算も発表され、トヨタとの合弁会社設立の二ュ-スも

  • 高齢化の弊害、親が痴呆になってから相談に見える相続人は後を絶たない。

    本日も不動産のコンサルティング相談者は、親が痴呆になって施設に入所してしまい、空き家になった家の処分相談でした。 痴呆になる前なら簡単に出来た家の売買も、本人が意思能力が無くなってからでは裁判所で後見

  • 大波乱の予想。中国と日本、明日の株式市場

    ★ブログ記事が少しでもお役に立てば、バナ-をクリックして下さい★  いよいよ明日は運命の株式市場が開かれる。 中国も日本も大波乱の予想だ。  多数の株式が値段が付かない大暴落となれば、半年程度の値下がり

  • 明日は節分。横須賀中央の諏訪神社で豆まきがあります

    臼井不動産のコンサルティング専科があるビル「横須賀中央オフイス」の前は地元でも有名な諏訪神社があります。 毎年2月3日は盛大な節分祭が開催される。 今年は臼井不動産の社長も宮司からお誘いを受け、壇上に

  • 新型肺炎ショックは予想以上に世界同時恐慌を誘引する

     とどまるところを知らず、逆に患者が拡大一方の新型コロナウイルス肺炎は、中国の細菌兵器とのうわさも出るほどの威力で世界に拡散しています。 人の移動も、物の移動も停滞している現状は、過去に例が無いほどの

  • 桜が満開、我が家に春が来ました。

    昨年の12月12日に、知人から私の誕生日祝いに盆栽をいただきました。 盆栽はリビングの一番陽が当たる場所に置いたところすでに満開です。 頂いた盆栽は桜でした。 昨年の12月12日、私の

  • 疫病が流行る年。健康と不景気に注意をしてください。

    アメリカで流感が大流行しています。中国では新型コロナ肺炎が流行っている。 今年は疫病が世界経済を直撃して世界経済大恐慌になるかもしれません。 アメリカでは流感が流行、たくさんの死亡者が出ている。

  • 韓国航空業界が苦しんでいる。日本旅行ボイコットで打撃を受け、中国線も肺炎で旅行者が激減

    韓国航空業界が赤字に苦しんでいる。 日本旅行ボイコットの影響でドル箱の日本旅行路線が赤字になり、日本がだめなら中国へとばかりにシフトしたものの、今度は中国線も新型コロナ肺炎騒動で搭乗者が激減して回復の

  • 組織におけるリ-ダ-シップ論。講演を聞いてきました。

    本日は横須賀のホテルで定例の会合があり、ゲストに元海上自衛隊海将 「伊藤俊幸さん」から「潜水艦館長は命令しない。海上自衛隊式最強リ-ダ-シップ論」のお話を1時間30分聞きました。とても勉強になった。

  • 世界経済も新型肺炎にかかる?

    たまたま昨日のブログで私が指摘した事が現実となりました。 新型肺炎の影響で世界経済がショックを受ける。 本日は株価が暴落。心配がズバリと当たりました。 中国から発した新型のコロナウイルス型肺炎は、全

  • コロナウイルスが世界経済を震撼させる。

      新型肺炎の影響が世界中に恐怖を拡散しています。  意外とこの影響は世界経済を下押す大きな要因になるかもしれません。  中国から発生したコロナウイルス肺炎は、伝播力が強く世界中から恐怖をもって封

  • 賃貸のブックリスト客

    他社から臼井不動産が管理しているマンションを借りたいというお客様情報が回ってきた。 申込者の運転免許証コピ-を見て、すぐに有名な詐欺師と分かったので、すぐさま断りの連絡を入れました。 不動産業界では

  • そのアパ-トは買えません。入居者が全員生活保護。半数が家賃未払

    収益物件 ボロアパ-ト  毎月収益物件や住まいを売りに見えるお客様は多い。 本日は築50年になる「20世帯の中古アパ-トを売りたい」との相談を受けてそのまますぐに下見に行きました。 (不動産の売買はス

  • 健全経営のために保有するビル1棟を売却する案が決定

     本日は「売り店舗」と「売り中古1戸建て」を下見に行ってから、大切な臼井不動産の月次決算報告会に出席した。  そろそろ3月本決算の数字が見えてきて、着地の数字も正確に把握できるようになってきた。  き

  • 自分の名前が公開されないため悪質な名誉棄損が横行するネット社会

    名誉毀損によって損害賠償請求した場合の慰謝料の相場は、一般人の場合で10~50万円です。 それに対して事業主が名誉毀損を受けた場合、売上に影響がでるため、慰謝料の額は50~100万円になります。(裁判費用が別

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