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PASUさんのプロフィール

住所
横須賀市
出身
横須賀市

自分の経験を通して、財産を殖やすノウハウや仕事上のホットな情報を刻々と伝えるブログです。 フアンに支えられアクセス数もどんどん増えています。 「見ている方を資産家に」ノウハウ公開

ブログタイトル
不動産が一番 横須賀.横浜の不動産 毎日更新
ブログURL
https://plaza.rakuten.co.jp/392766/
ブログ紹介文
不動産会社の仕事を通した悲喜こもごもをご紹介しております
更新頻度(1年)

372回 / 365日(平均7.1回/週)

ブログ村参加:2006/08/26

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PASUさんの新着記事

1件〜30件

  • 不景気の株高が7現実のものになっている。

    横須賀、三浦の不動産なら臼井不動産へ 賃貸でも売買でも  昔から不景気は株式相場が高くなると言い伝えられています。 通常なら不景気になれば株式相場も下落するはずなのに、何故でしょうか? このと

  • 三浦市の売り物件は期待倒れでした。擁壁の痛み。土壌汚染の恐れ

     三浦市、横須賀市の「売り店舗」「売りビル」を積極的に購入しております。  本日は三浦市にある売り店舗を2件内見してきました。一見して良さそうな物件の店舗は、1件は擁壁が傷んでいるのと建物が雨漏りがひ

  • リゾ-ト人気が復活.その要因はコロナからの逃避

    中古マンション 1戸建て リゾ-ト物件を求めています ​ 新型コロナウイルスから逃げるために、都心から地方へ居を移す動きが加速しています. 中でも温泉が付いている伊豆半島人気は特別人気があります.

  • 家主の要望と買い主の要望.相容れぬ要求で商談は決裂

    横須賀の商業地域 ビル用地高く買います. ​​ ビルとビルの谷間にある10坪ばかりの小さな土地の売りを3ヶ月前に依頼された. 隣地にビルを持つオ-ナ―に購入を打診したところ、直ぐに「買いたい」と回答が

  • 5月の連休と同じで今日、観光地は車や人でごった返していた

     3連休の初日で天気も良いとあって観光地は車が渋滞し、人も沢山出ていました. コロナウイルスが拡散する恐怖を感じましたが大丈夫でしょうか? 今日は湯河原でマンションの理事会があり横須賀を車で10時に

  • 来年の不動産市況はどうなる? 地価も賃料も下がるのが普通

      いよいよ年の瀬も迫り「来年の景気がどうなるのか」気に掛かる師走となりました。新型コロナ騒動に揺れ、月毎に増える患者数を見れば景気は鈍化し、倒産件数は増え、就職難にあえぐ人たちが増えると考えるのが自

  • 「会社を助ける3本の事業柱は必要か?」

     新型コロナウイルスの影響により、大手企業であっても膨大な赤字に落ち込み、会社存続の危機に直面している例は沢山出ています. 本業1本だと成長に限界があると考えるなら、本業を助けてくれるビジネスの小さな

  • 台風の被害に遭った物件を積極購入します

     昨年の夏は台風による被害がすごかった。特に海岸に面した場所の建物被害は想像を絶します。 屋根は飛び、外壁ははがされ、無残にも見る影もなくなった建物の残骸が多く散見されました。 海の潮水が陸に上がり、

  • 無能と評価された社長が変われば株価は上がる

     長く業績の不振に喘いでいた会社が、社長が変わると報道されただけで株価は棒上げします。パナソニックが直近ではその典型です。 経営方針が悪くて業績が上がらないのに、社員を解雇して、本社を売却して、なりふ

  • 家賃は下がり部屋も空く。家主にとって苦しい賃貸業

    神奈川県下で、商業地の売りビル用地買います。 臼井不動産株式会社  「部屋が空いて家賃も下がる。」 依然そんな苦しい状況が続いている貸しビル業では、売りビルの価格がようやく1割、2割と高値から下落し

  • 年賀状の宛名書きをしていると悲しい知らせが.....

    毎年、年賀状の宛名書きを早めに行っているが、この時期になると悲しい知らせがどんどん舞い込みます.  「喪中につき年末年始のご挨拶をご遠慮申し上げます。」 毎年のことですが、年末になると必ず10枚程度

  • 新型コロナウイルスの感染拡大を楽観視すべきではない

     5月の連休あたりから観光地に人が沢山出て、それが新型コロナウイルスの感染j拡大に拍車をかけました。 世界的にも感染は拡大の一途となり経済に及ぼす影響、健康に及ぼす影響は無視できない。 健康が先か、経済

  • ビルの空き室が急速に増えている.テナント募集看板が目立つ首都圏

     コロナによる景気の悪化を受け横須賀市内でも、駅前のビルや中心部のビルでも空き室が目立ち始めました. 特に耐震性がない古いビルは、賃料を下げても入居希望者が出てこない. そんなガラガラのビルでは売りた

  • 警察官の大変な仕事.動物の死体処理、人間の死体処理....

     通勤途中でパトカ-が止まっていた. 誰か交通違反をして捕まっているのかと思い、車を止めて見たところ、ダンボ-ル箱に交通事故ではねられた犬の死体を処理している.大変ですね-. おまわりさんは怖いイ

  • コロナ感染数に鈍感となった日本人.やがて取り返しがつかない事になる

     東京を中心に沖縄、北海道に波及したコロナ患者が、全国的に拡大傾向を見せています.日本の医療体制は大丈夫だろうか?  アメリカのように爆発的な広がりを見せるのでは? そんな恐怖感を持ちながら木曜日は横

  • 経営の奥儀。乗り方が肝心。 日経新聞23面より

     本日の日経新聞、第23面に、「大機 小機」というコラムがあり、経営の流行、乗り方が肝心という貴重な記事が掲載されていました。   経営の世界では皆と同じ事をしていれば成果は得られない。 重要なのは

  • 一般の方は、駅から遠い場所での収益物件投資は止めよう.リスクが大きい.

     アパ-トの新築ブ-ムと、古いアパ-トの売却増加が交差している収益物件市場は混乱模様だ。 人口が減少し小学校も幼稚園も保育園も、募集人員が集まらない現状で、新規投資は凶と出るか吉と出るか.危ない橋は渡

  • リゾ-トマンションも家族が揃うと家具も増える

    古いアパ-ト買います 臼井不動産 リゾ-トマンションは月に1回程度の利用しかしないため、家具もシンプルに必要最低限度しか置かないようにしている.  その理由は、気が変わり他のリゾ-トマンションに買い

  • トランプの落選濃厚?不動産バブルもはじけたか? 建物は誰の手に渡る?

     アメリカの不動産王として名を馳せたトランプ大統領が落選する。 切り札のジョウカ-を出すことはできませんでしたね。 これで世界は常識がまかり通ることになるでしょう。 貿易も温暖化ガスもWTOも一方的にア

  • ボランティア活動で本業を阻害する.明日もまた湯河原で会議だ

     水曜日に箱根のリゾ-トマンションで会議を重ねていたのに、明日はまた湯河原のリゾ-トマンションで1日中会議です. 「ボランティア仕事が忙しくて、本業の仕事が出来ない」と言い訳はいえない. 来年はすべて

  • 箱根全山が紅葉で綺麗です.神奈川の観光地

    三浦市内 横須賀市内 賃貸でも売買でも臼井不動産へ  昨日は遅くまで箱根のマンションで会議が行われ、自宅への帰りが遅くなりました.日中の箱根は紅葉が日に染まりとても綺麗でした. 白く濁った硫黄温泉

  • やたらに多い「高く会社買います」M&Aの誘い

      会社の業績だけを見てどこの誰とも知らない仲介会社から「会社を売りませんか?」との誘いが良く来る. 電話やメ-ル、ダイレクトメ-ル。断っても断っても人を違えて勧誘が来る.迷惑電話です.  最近は

  • お客様が店舗に来店されなくなる日.銀行、不動産、郵便局

    横須賀.三浦の不動産 臼井不動産    お客様の信頼度を得るために、企業は一等地に高い土地を買い、立派な店舗を構えて商売をしている.金融機関や不動産会社、洋服店に化粧品会社.... ところが時代はど

  • 「助けて-.助けて-.」女性の声が響く賃貸マンション

     本日は弊社が管理しているマンションの1部屋から、「助けを求める女性の声が聞こえる」と、隣の部屋の方から連絡があり、私と男子社員が駆けつけました.  沢山アパ-トやマンションの管理をしていると、毎

  • 観光業界に連休の恩恵  gotoトラベル万歳

     10月31日から11月2日まで、連休で宿泊施設は大いに期待しているはずです.神奈川県内でも湯河原、箱根、三浦半島が大いに混み合います.交通渋滞に気をつけてください. コロナウイルスにより痛めつけられ

  • 来年日本の税収は緊縮財政か? 大企業は大幅赤字で税金の支払いがなくなる

     コロナウイルスのお陰で日本の大口納税者である大企業が、大幅赤字となり 来期は税金の支払いを免除される状態にあります. 大口納税者が税金を支払えないほどの赤字となれば、国に入る税金は逼迫し、緊縮財政と

  • 経済誌二誌が奇しくも不動産特集を組む

     本日、フラッと寄った書店にはダイヤモンド誌も東洋経済誌も不動産特集が組まれていました.経営危険度まで書かれてあって、該当する会社は経営者は勿論、社員も戦々恐々としていることでしょう. ゼ

  • 大塚家具家姫の敗北が無念。

     バブル期の栄光を捨てきれぬまま、親子げんかで袂を分かつた大塚家具一家。 勉強は出来ただろうが、ライバルとの競争に打ち勝つノウハウは持っていなかった優秀な娘に、ついに社長退陣の流れが出ました。 バブ

  • 不動産会社だからわかるコロナ不況業種、コロナウイルスに負けない業種

     不動産会社で働いていると、コロナウイルスのお陰で業績が悪くなった業界と、コロナの影響をほとんど受けない業界が良く見えます。 それまで順調な業績を上げていた業界が、急に売り上げが悪くなって店舗やオフイ

  • 古い自宅を売りたいと相談を受けてから1年半.意外な展開で決着しました.

     外国人の奥さんと日本人のご主人が「家を売りたい」と、揃って来店してから1年半、今日は意外な展開で問題は解決しました.国際結婚は難しいですね.  短気な日本人のご主人と、日本語が全く理解できない東

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