【永久保存版】「マレーシアの中古不動産買います。」となったら見る動画（仮申込~売買契約書~大使館で署名~州政府合意~鍵引渡しまで）｜マレーシア不動産投資の窓口

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

【東南アジアNO.1獲得】マレーシア、2025年の訪問者数が4,220万人を記録（東南アジア最多に）

【クアラルンプール発】マレーシア政府は、2025年の訪問者数が過去最高となる4,220万人に達したと発表した。

【ASEAN新ビザ構想】東南アジア複数都市を自由に行き来できる「One Unified Visa（統一観光ビザ）」とは？

2026年1月、フィリピン・セブで開催されたASEAN関連観光会合において、東南アジア観光の将来像を大きく

【2026年4月25日・大阪なんば開催】マレーシア不動産投資『成功＆失敗事例』大公開セミナー（先着定員30名）

＼ 東京開催は即満席につき、大阪で追加開催決定！ ／ 大阪セミナーに無料で参加する → セミナー日程

【世界23位】マレーシアが『GOI投資ランキング』第1位獲得。ミルケン研究所が評価した理由と将来性とは

【ペタリンジャヤ発】国際シンクタンク Milken Institute が発表した最新レポート「グローバル

【RTS改革】シンガポール×マレーシア間RTSリンクで『国境の概念』が変わる。マレーシア不動産投資への影響大

2026年4月、シンガポール政府は、マレーシア・ジョホールバルと接続する高速鉄道「RTSリンク」の運用を支

Q. KL市内の土地勘を身につけるためには？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aをお届

【JPモルガン分析評価】エネルギーショックに対して、マレーシア・中国以外のアジア経済は脆弱

JPモルガンのストラテジスト、ラジブ・バトラ氏は、現在の中東情勢を受けたエネルギーショックに対し、中国とマ

【マレーシア不動産オーナー必見】英語契約書 (PDF) の翻訳手順を解説｜Google翻訳ツールの効率的な使い方

マレーシア不動産を購入すると、英語またはマレー語で契約書類などが送られてくることが多くなります。英語がわかる方

【2026年最新データ公表】マレーシアの幸福度指数が76% → 81%へ上昇（世界平均を大きく上回る。日本は63%）

【クアラルンプール】調査会社イプソス（Ipsos）が発表した最新の調査によると、2026年のマレーシアにお

【過去10年で最高】マレーシア不動産取引、過去10年で最高2,400億リンギット到達

【プトラジャヤ発】マレーシアの不動産市場が力強い回復を見せている。2025年の総取引額は約2,400億リン

【セミナー満員御礼】『マレーシア不動産投資・海外資産形成セミナー@神田開催』の様子をお届け

皆さん、こんにちは、アプカバー、マレーシア不動産投資の窓口（会社名：MYPRO CAPITAL SDN BHD

【1,000人規模イベント】16万人YouTuber『海外不動産さき』さんに特別招待されました！

皆さん、こんにちは、アプカバー、マレーシア不動産投資の窓口（会社名：MYPRO CAPITAL SDN BHD

【2026年義務化】マレーシア不動産電子契約『iDsaya』アプリ利用ガイド（eSPA電子契約の本人確認・署名手順）

iDsayaとは iPhoneアプリはこちら → Androidアプリはこちら → iDsayaは、

YouTube16万人『海外不動産さき』さん1,000人規模イベントに特別招待されました！

皆さん、こんにちは、アプカバー、マレーシア不動産投資の窓口（会社名：MYPRO CAPITAL SDN BHD

【2026年3月8日・神田駅開催】『マレーシア不動産投資・海外資産形成セミナー』定員30名

＼ 日本での開催は1年に1度あるか貴重な機会です ／ セミナーに無料で参加する → セミナー日程 セミナー

マレーシア不動産契約が完全デジタル化。2026年から「eSPA」義務化し、購入手続きに変化

この記事を書いた人 【クアラルンプール】マレーシア政府は2026年1月1日から、住宅の売買契約を電子化した

【市場分析】世界中の投資家が「新たな有望先」としてマレーシアに注目、外資流入が加速

この記事を書いた人 ［クアラルンプール 5日 ロイター］マレーシア資産に対する世界の投資家の関心が急速に高

【2026年成長予測】マレーシア、26年成長見通し上方修正の可能性（AI需要が輸出押し上げ）

［クアラルンプール 5日 ロイター］マレーシアのアミール・ハムザ・アジザン第2財務相は5日、最近の好調な経

【速報】マレーシア首都クアラルンプール、ASEAN所得ランキング第2位に浮上（1位はシンガポール）

マレーシア首都クアラルンプールが、東南アジア主要都市の中で平均所得ランキング第2位にランクインしたことが、地域

【速報】マレーシア・リンギット通貨が『2025年アジア最強通貨』へ

対ドルで年初来9％超上昇、マレーシア経済に追い風 クアラルンプール発 — 2025年、マレーシア・リンギットが

【後悔しない⁈】この人にマレーシア不動産仲介を頼むのは….アリ？ナシ？

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

【資産4億円超?!】海外不動産のカリスマ投資家さきさんに成功法則を聞いてみた！｜マレーシア不動産投資の窓口

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

保護中: 【完全まとめ】マレーシアの電気代、ガス代、水道代、下水代の支払い、これさえ読めばOK！

【特別対談】3億円の不動産を買った“慶應卒エリート”が語る”不動産戦略の裏側”

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

【KLで根強い人気投資物件】10年で1億→1.5億円の資産価値UP。5つ星ホテルブランド『Banyan Tree Residences（バンヤンツリー）』

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

【日本人が住みたいマレーシア物件】三井不動産×上場企業E&O共同開発『The CONLAY』（ザコンレイ）が凄すぎた

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

【マレーシア最大手不動産メディア『EdgeProp』特集記事が公開】国境を越えて信頼を築く——ジャンナ・アリ氏、ハイパフォーマンスへの道

ジャンナ 今日はマレーシア最大手不動産メディア『EdgeProp』から特集記事を公開していただいたので、その英

【奇跡の立地】ツインタワー徒歩60秒?! CloutHaus（クラウトハウス）物件紹介（間取り・販売価格も大公開）

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

世界大学58位「モナッシュ大学」TRXと1,000億円規模投資（クアラルンプールに新キャンパス設立へ）マレーシア経済にRM191億の波及効果

オーストラリアの名門モナシュ大学（Monash University）が、マレーシアの政府系企業TRX Cit

【世界最高峰の資産形成】Ritz-Carlton Residences（リッツカールトン・レジデンス）販売価格・家賃・利回りを徹底解説

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

Q. MM2Hの最低滞在日数は家族合算できる？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシアのMM2H長期滞在ビザに関するQ&

Armani Hallson（アルマーニホールソン）世界の名シェフが集結、4つの高級レストランを開業へ

世界的ミシュランシェフを迎え、クアラルンプールの美食シーンを再定義 クアラルンプール発（2025年10月1日）

【2026年予算案】マレーシア政府、高度人材・投資家向けビザ制度を大幅緩和へ

2026年度予算案でアンワル首相が発表 ASEAN域内人材流動も後押し クアラルンプール——マレーシア政府は、

マレーシア史上最大「予算2026」を発表（財政赤字3.5％へ、国民支援と改革を両立）

【クアラルンプール＝10月10日】マレーシアのアンワル・イブラヒム首相（兼財務相）は10日、総額4,700億リ

【完全保存版】マレーシア賃貸の探し方完全ガイド（部屋探し〜家賃交渉〜業者活用法まで）

【初心者向け】マレーシアでの部屋探しの正しい手順。複数業者依頼のリスクや、オンライン内覧・契約のポイントも網羅。

マレーシア、初の東南アジアNO.1新車市場に（長年の王者インドネシアから奪還）

クアラルンプール 2025年8月6日 ― マレーシアが2025年4〜6月期における新車販売台数で、ついにインド

【EdgeProp授賞式】約4万人中、34名が受賞！ジャンナが「Elite賞」を受賞しました

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？）マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプロ

Q. プレビルド物件の購入キャンセル費用？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシアのMM2H長期滞在ビザに関するQ&

【マレーシア不動産・物件内覧】三井サービススイート（Mitsui Serviced Suites）大浴場付き・日本仕様の高級コンドミニアム in クアラルンプール

クアラルンプール唯一の大浴場付き高級物件「三井サービススイート」。全室バスタブ＆ウォシュレット完備、日本人に最適な住まいを徹底解説。

マレーシア、2030年までに1,692億リンギ超（約5.6兆円）のAI・データセンター投資を誘致へ

クアラルンプール 9月10日 ― マレーシアが人工知能（AI）とデータセンター分野で、2030年までに1,69

Q. マレーシア不動産購入時、クレカは使える？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシアのMM2H長期滞在ビザに関するQ&

【御礼】2025年8月『資産運用EXPO@関西』インテックス大阪展示会、無事終了！

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ

【資金効率最大化の裏ワザ】100万円安く購入できる、マレーシア不動産投資スキーム（マレーシア在住者の場合）

資金を寝かせず利息を得ながら不動産を購入！マレーシア在住者が実践できる投資スキームを分かりやすく紹介。

【完全シミュレーション】マレーシア不動産vs日本不動産を徹底比較｜10年後に儲かるのはどっち？

日本不動産とマレーシア不動産を10年間シミュレーション比較。利回りだけでは見えない資産価値の差と、最終利益で2.5倍の違いが明らかに。

【保存版】マレーシア移住のリアル事情｜物件購入後に知る生活の違い（ゴミ出しから光熱費まで）

日本と違うマレーシアの生活事情とは？物件探しのコツから賃貸トラブル、日常の光熱費・ゴミ出しまで詳しく紹介。

【デサパーク最高峰】Park Place（パークプレイス）物件内覧｜価格・間取り・賃貸相場を解説

マレーシア移住者に大人気のDesa Parkcity。最高峰物件「Park Place」の間取り・価格・賃貸相場・共用施設を徹底解説。

【マレーシア移住人気No.1】Desa Parkcity（デサパーク）生活・教育・治安すべてが揃う街

マレーシア移住で注目のDesa Parkcity。生活利便性・ペット環境・物件情報を現地検証レポートで紹介します。

Q. 管理費・修繕積立金はいくらかかる？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシアのMM2H長期滞在ビザに関するQ&

内装実績（CORE RESIDENCES / コアレジデンス）

みなさん、こんにちは。アパカバー（お元気ですか？）ジャンナです。 今回はマレーシア・クアラルンプールのイスラム

2029年完成予定「SJCC East One」スバン・ジャヤ・シティセンター急成長で利回り最大8.4％見込みへ

〜デジタル経済の中核拠点として急成長〜 マレーシア・スバンジャヤ - かつて静かな住宅地だったスバン・ジャヤが

【8月29日~31日開催】大阪資産運用EXPO@インテックス出展決定！

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ

【インタビュー対談】『PAVILION SQUARE』購入体験談｜日本一等地の3分の1価格で手に入れた投資術

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ

【5,000万円買ってみた】マレーシア不動産投資家のリアルな物件購入に1日密着

日本人投資家が5000万円で購入したマレーシアの高級物件「パビリオンスクエア」。内覧から契約、特典までを1日密着でご紹介。

Q. プレビルド完成遅延、補償はある？

マレーシアのプレビルド物件が遅れたら「LAD」で遅延金を請求可能！計算方法や注意点を解説。

【速報】ジョホール州、2025年第2四半期に42件のデータセンター建設を承認

ジョホール州が2025年第2四半期に42件のデータセンター建設を承認。Tier 4技術や戦略立地でASEANのIT拠点へ。

【新着開発】サイバージャヤに“第二のデサ・パークシティ”誕生へ

【2025年2月5日 クアラルンプール】人気住宅地「Desa ParkCity」を手がけたデベロッパー・Par

【2025年6月最新】X（旧twitter）🇲🇾のリアル投稿まとめ

このシリーズでは、代表ジャンナとマイプロスタッフのX（旧twitter）が投稿した内容をまとめています。 ・代

Q. 共同名義で購入。メリット・デメリットは？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aをお届

【完全ガイド】マレーシア不動産内覧時に泊まりたいおすすめホテル12選｜KL・近郊別まとめ

マレーシアでの不動産視察ツアーを計画している方へ。 物件視察を効率的に回り、良い物件と巡り合うための成功を左右

【世界No.1受賞】マレーシア、医療ツーリズム分野で”世界第1位”を獲得

【2025年5月8日】世界的な資産保全メディア「Nomad Capitalist（ノマド・キャピタリスト）」が

マレーシア・シンガポール間RTSリンク、初の無人運転列車を公開 ― 2026年運行開始へ前進

【2025年6月30日・シンガポール発】マレーシアとシンガポール両政府は6月30日、両国を結ぶ高速鉄道プロジェ

TRXに39階建て新オフィスタワー建設へ ── PwCマレーシアが主要テナントとして入居予定

【クアラルンプール／2025年6月26日】マレーシアの金融特区「Tun Razak Exchange（TRX）

【2025年最新版】世界が注目するリタイア先ランキング第7位に「マレーシア」が選出

※ 本記事はInternatinal Livingより引用されています 2025年Internatinal L

【裏側公開】マレーシア不動産業界から圧力がありました…

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ

Q. MM2Hビザ取得後、家賃収入は得られる？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシアのMM2H長期滞在ビザに関するQ&

【速報】MM2H制度に新条件発表（定期預金50%引き出し条件緩和へ）2025年05月28日発表

2025年5月28日／クアラルンプール発 マレーシア観光・芸術・文化省は28日、「マレーシア・マイ・セカンド・

【徹底分析レポート】🇲🇾 マレーシアが東南アジア投資の本命に！富裕層が続々と注目する投資・移住戦略の最前線

2024年2月9日｜iFASTリサーチチーム発表 アジア新興国の中でも、ASEAN-5（シンガポール、マレーシ

【朗報】2024年『GLOBAL PEACE INDEX』でマレーシアが世界治安ランキング10位を獲得

2024年の『グローバル・ピース・インデックス（GPI）』において、マレーシアは世界で10番目に平和な国として

【主要10社まとめ】🇲🇾マレーシア不動産業者・エージェント会社一覧（日本語サポート）

マレーシアでの不動産投資や居住用物件の購入を検討している日本人にとって、「日本語対応」「物件購入後サポート」「

【マレーシア経済快進撃】2028年に高所得国入りへ――世界銀行が見通し、ASEANの中で輝く成長モデルに

クアラルンプール発 — 世界銀行は、マレーシアが2028年までに「高所得国」入りを果たすとの最新予測を発表した

【2025年度改正】マレーシア税制改正（個人配当課税・国外源泉所得の免税措置）から考える最強の出口戦略

マレーシア政府は2025年度以降、新たな個人所得税の改正を予定しており、個人株主が受け取る配当への課税導入や、

【マレーシア経済特集】投資資金が再流入、仲間が苦しむ中東南アジアの「安全資産」として輝く

【シンガポール発 / 2024年8月22日 午後3:05】マレーシアが東南アジアの「安定の地」として急浮上して

【2024年版】世界で最も訪問された都市ランキング発表（1位はバンコク、10位クアラルンプールが急浮上）

2024年、世界の観光産業がコロナ禍以前を上回る勢いで回復を見せる中、国際的な旅行者数が大幅に増加した都市ラン

Q.日本法人で不動産購入。口座開設できる？

こんにちは！アパカバ〜（元気ですか？）ジャンナです！ 今日は、マレーシア不動産投資に関するQ&Aをお届

【2025年5月最新】X（旧twitter）🇲🇾のリアル投稿まとめ

このシリーズでは、代表ジャンナとマイプロスタッフのX（旧twitter）が投稿した内容をまとめています。 ・代

【2025年4月最新】X（旧twitter）🇲🇾のリアル投稿まとめ

このシリーズでは、代表ジャンナとマイプロスタッフのX（旧twitter）が投稿した内容をまとめています。 ・代

TA Global、KLCCで総開発価値30億リンギ（1,000億円）の「CloutHaus」着工式を開催

【クアラルンプール発｜2025年5月23日】マレーシアの不動産開発大手TA Global Bhdは、クアラルン

【注目物件紹介】日本・三井不動産の高級レジデンスが完成しました❗️The CONLAY SUITES (ザ コンレイシグネチャースイート)

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ

日本テレビ『世界の果てまでイッテQ！』でマレーシアが特集されました

2025年5月18日（日）に放送された日本テレビの人気番組『世界の果てまでイッテQ！』において、マレーシアが紹

保護中: 【会員限定】マレーシア不動産の減価償却｜日本居住者が確定申告で損をしないための完全ガイド

【衝撃】不動産が一瞬で“0円”に？東南アジアで失敗しない不動産投資の鉄則とは

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ

Park Regent（パークリージェント）取引価格が過去最高を更新、1平方フィートあたりRM2,771.61で成約

【クアラルンプール発】2025年1月、クアラルンプールの高級住宅地Desa Parkcity（デサ・パークシテ

【2025年10月開業予定】KLCCに新たなランドマーク「OMBAK KLCC」が誕生

クアラルンプール・シティセンター（KLCC）に、新たな大型複合施設「OMBAK KLCC」が2025年10月に

ぜひお読みいただければと思います ─ 今、私が伝えたいこと

今回は（ちょっと真面目に堅い文章ですが、、汗）私の創業期からのマレーシア不動産投資に対する想いについて書かせて

Q. 大規模修繕は何年に1回かかる？

マレーシア不動産投資では大規模修繕費がほぼ不要？管理費に含まれる仕組みをプロがわかりやすく解説！

【2025年最新版】マレーシアMM2Hビザ完全ガイド

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のマレーシア不動産投資のプ

ジョホールバル～シンガポール間移動が“5分”に。 RTSリンク、2026年12月開業へ

2026年12月に完成予定の「ジョホールバル–シンガポールRTSリンク」により、両都市間の移動時間がわずか5分に短縮。1時間あたり最大1万人の輸送が可能となり、コーズウェイの深刻な渋滞解消に大きな期待が寄せられています。

完売続出！マレーシアTRXで最も人気の高級・新築物件「CORE RESIDENCE Tower3」が今“買い”な理由【徹底解説】

マレーシア金融特区TRXに誕生する高級コンド「CORE RESIDENCE Tower3」を徹底解説！投資初心者にも安心、希少性・利回りともに魅力の注目物件。

MicroSoft、ジョホール州でデータセンター買収拡大

マレーシアの不動産開発企業、EcoWorld Development（エコワールドデベロップメント）は、ジョホ

【海外起業家が監修】海外移住で“非居住者”認定される7つのチェックポイント（節税対策）

「1年の半分以上をマレーシアで過ごしているし、生活拠点も完全に移しました。子どもも現地のインター校に通い、ビジ

Q. 個人と法人で購入ではどちらがメリットありますか？

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？） では、早速今日もマレーシア不動産投資のQ&A行ってみ

【世界30カ国を旅したプロが監修】知らなきゃ損！本当に安い格安航空券の取り方を完全公開

日本からマレーシアへ渡航を計画されている方へ。 あなたができるだけ安くマレーシア行きの航空券を購入したいなら、

【2025年度改正】マレーシア税制改正（個人配当課税・国外源泉所得の免税措置）から考える最強の出口戦略

マレーシア政府は2025年度以降、新たな個人所得税の改正を予定しており、個人株主が受け取る配当への課税導入や、

保護中: 【会員限定】マレーシア不動産の賃貸収入の税務ガイド（居住者認定・所得税率・基礎控除・B Form納税まで）

【2025年3月情報】MM2Hの新制度で782件の承認、ティオン観光相が発表

プトラジャヤ発 – マレーシアの長期滞在プログラム「マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）」の新制度に

【完全ガイド】Wiseの海外送金のやり方を”画像付き”で徹底解説！（日本から海外への具体的な送金手順・注意点）

こんにちは、アパカバ〜（お元気ですか） マレーシア不動産投資の窓口代表のマレーシア・クアラルンプール出身ジ

【堅調推移】2024年GDP成長率は5.1％、2025年も4.5～5.5％と予測

マレーシア統計局は17日、2024年の国内総生産（GDP、1次速報）成長率が5.1％だったと発表した。 これは

【2025年最新】新MM2Hの申請条件＆取得状況を徹底解説（エージェント対応可能）

みなさん、こんにちは、アパカバ〜（元気ですか？）「三度の飯より紫色が好き」マレーシア出身、マレーシア不動産投資

【詐欺注意】マレーシア不動産投資の”詐欺手口”と知っておくべき対策法

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