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実家を相続することになったら、どうする？ 相続税の申告や名義変更について解説！
実家を相続する際の選択肢は？ 「実家の相続が発生した」ということは、つまり、親が亡くなったケースがほとんどであると考えられます。実家を相続する際には、以下のような選択肢が考えられます。 1-1. 自分や親族が居住する 実家を自分や親族が相続
実家を相続することになったら、どうする？ 相続税の申告や名義変更について解説！
実家を相続する際の選択肢は？ 「実家の相続が発生した」ということは、つまり、親が亡くなったケースがほとんどであると考えられます。実家を相続する際には、以下のような選択肢が考えられます。 1-1. 自分や親族が居住する 実家を自分や親族が相続
NISAのメリット・デメリット NISAは2014年に、長く続く低金利で資産形成がきびしい中、金融資産を「貯蓄から資産形成」へシフトするために導入された国の制度です。イギリスのISA（個人貯蓄口座）という制度を参考に、日本版ISAでJapa
2024年から実施される新NISA（少額投資非課税制度）に備え、特定のスキルを身につけることは大いに有益です。特に、「資格試験」を活用することは、方法論的にも効果的です。
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/小規模宅地の特例は、高額な税負担により自宅を手放さなければならない事態を考慮しており、配偶者など残された家族が自宅に住み続けられるよう創設された制度
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除(配偶者控除)できる
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/土地や建物などを時価に比べて著しく低い価額で財産を購入した場合は時価と購入金額の差額が贈与された金額
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/相続財産が基礎控除額(3,000万円＋600万円×法定相続人の人数)以下であれば、申告は不要
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/相次相続控除とは、最初の相続の発生から10年以内に次の相続が発生した場合に、相続税額から一定額を差し引くことができる仕組み
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/相続開始前4年から7年前に贈与された金額から100万円控除された残額が生前贈与加算の対象
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ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/指定分割→協議分割→調停分割→審判分割/現物分割/換価分割/代償分割/共有分割/自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/法定相続人になる人は、被相続人の配偶者と被相続人の血族/嫡出子/非嫡出子/胎児/普通養子/特別養子/直系尊属/直系卑属
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/自己建設/事業受託/建設協力金/土地信託/等価交換/定期借地権単純利回り(表面利回り)/NOI利回り(実質利回り)
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/不動産取得税、登録免許税、消費税、印紙税、固定資産税、都市計画税、所得税(不動産所得)、住民税
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/建築基準法とは、建築物の敷地・構造・設備・用途に関する最低の基準を定めた法律
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/定期借地権には、一般定期借地権、事業用定期借地権、建物譲渡特約付借地権の3つ/開発許可制度
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/宅地建物取引業法/一般媒介契約/専任媒介契約/専属専任媒介契約/重要事項の説明/解約手付/履行拒絶権
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/土地の価格は、時価(実勢価格)の他に、固定資産評価額・路線価・公示価格・基準値標準価格/取引事例比較法、原価法、収益還元法
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/住民税は都道府県や区市町村が行う住民に対する行政サービスに必要な経費を、住民の方々に広く分担してもらうもの/所得割、均等割、普通徴収、特別徴収
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/確定申告は確定申告とは、毎年1月1日から12月31日までの1年間/住宅ローン控除/準確定申告/所得税額の還付
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/課税総所得金額を算出し、課税総所得金額に超過累進税率で所得税額を計算/住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)とは住宅の新築をした場合に、住宅ローン等の年末残高の合計額を基として控除
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/生命保険料控除は、納税者が生命保険料、介護医療保険料及び個人年金保険料/ふるさと納税とは自治体に寄附を行った場合に寄附額のうち2000円を越える部分について原則として全額が控除される制度
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/基礎控除は、合計所得金額が2,500万円以下であれば無条件で控除/配偶者控除は、所得税法上の控除対象配偶者がいる場合には、一定の金額が控除/扶養控除は16歳以上の扶養親族がいる場合に控除
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/損益通算とは、同じ年度の利益と損失を相殺できること/損益通算できる損失は、不動産、事業、山林、譲渡所得から生じた損失に限定/損失の繰越控除には、純損失の繰越控除と雑損失の繰越控除の2つ
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/譲渡所得とは、土地、建物、株式などの資産を譲渡することによって生ずる所得/一時所得とは、営利を目的とする継続的行為から生じた所得以外の所得で、一時の所得
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/事業所得とは、個人事業主の方が稼いだ所得/給与所得とは、勤務先から会社員、アルバイト等の方が受け取る給与、賞与等の金額/退職所得とは、退職により勤務先から受ける退職手当などの所得
【FP3級】所得税－利子所得、配当所得、不動産所得について解説
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/利子所得になるのは預貯金や公社債の利子/配当所得とは、株式会社から受け取る配当金や投資信託から受け取る収益分配金などによる所得/不動産所得とは、土地や建物などの不動産の貸し出しによる賃貸収入
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ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/所得税とは、個人が1月1日から12月31日までの1年間に得た収入から経費を差し引いた所得に対して課税/居住者と非居住者/居住者は永住者以外の居住者と非永住者/所得税の課税の単位は個人
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ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/税金は、年金・医療などの社会保障や、道路などの社会資本整備、教育、警察といった公的サービスを運営するために個人や企業などが負担/国税と地方税、直接税と間接税、申告納付方式と賦課課税方式
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/今回学習するのは利子所得、配当所得、譲渡所得/総合課税/源泉分離/申告分離/NISA制度について
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/主な外貨建て金融商品には、外貨預金、外国株式、外国投資信託があり、為替リスクがあります。購入には外国証券取引口座を開設する必要があります。
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/投資信託とは、投資家から集めたお金を、運用の専門家が株式や債券などに投資・運用する商品で、その運用成果が投資家それぞれの投資額に応じて分配される仕組みの金融商品
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/プライム市場、スタンダード市場、グロース市場/日経平均株価/東証株価指数(TOPIX)/東証プライム市場指数/出来高
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/債券とは、国や企業などの発行体が、投資家から資金を借り入れるために発行する有価証券/債券の信用リスクは債券の発行体が約束通り利息や元本の償還が約束通り行えなくなったりするリスク
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/貯蓄型金融商品とは、元本が保証されていて、いつでも引き出すことができる金融商品/複利とは、預け入れ期間の途中で、それまでについた利息を元本に加え、その金額をもとに利息を計算する方法
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/金融機関が経営破綻したときに投資家を保護する制度をセーフティネット/預金保険制度とは、金融機関が預金保険料を預金保険機構に支払い、万が一、金融機関が破綻した場合に
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独学/金融市場とは、資金を貸し借りする市場/金融政策とは、日本銀行が日本の中央銀行として、物価の安定を図ることを通じて国民経済の健全な発展に資するため、通貨および金融の調節を行う
ファイナンシャルプランナー3級/無料学習サイト/独立/インフレとは、需要が供給を上回り、物価が上昇し、貨幣価値が下がる状態です。 デフレとは、供給が需要を上回り、物価が下落し、貨幣価値が上がる状態
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/国内総生産とは、国内で生産された物やサービスの付加価値の合計です。内閣府が年4回発表/三面等価の原則とは、GDPを生産、支出、分配のいずれの面から算出しても同じ値になるという経済学上の原則
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/生命保険、損害保険でもない保険を第三分野の保険といいます。病気、けが、介護などに備えるための保険であり、医療保障は生命保険の特約としてつける場合と医療保険として単体で契約する場合
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/自動車保険には強制加入の自動車損害賠償責任保険と任意加入の自動車保険/傷害保険とは、国内外における、仕事中のケガ、交通事故によるケガ、家庭内でのケガ、旅行中のケガ、スポーツ中のケガ等が補償
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/住宅火災保険と住宅総合保険について解説/先火責任法(しっかせきにん)とは、軽過失によって火災を起こして隣家に損害を与えたとしても、隣家に対して損害賠償責任を負わないことを定めた法律
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/損害保険とは、偶然のリスクによって生じた損害をカバー/利得禁止の原則とは、保険金の受け取りによって利益を得てはいけない/給付・反対給付均等の原則とは保険料は、出来事の発生率と保険金を乗じた
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/貯蓄性がない生命保険料は損金./貯蓄性がある生命保険料は資産/仕訳について
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/生命保険料控除としてその年の所得から控除/死亡保険金を受け取った時は、契約者、被保険者、受取人が誰かによって税金の対象が異なります/非課税となる保険金・給付金
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/特約とは、主契約に任意で付加する特別な約束のことです/特約は主契約に付随するものなので、主契約が満了になると特約の保障期間も終了する、特約は単独で契約できません
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/個人年金保険とは、老後の生活資金に対し、公的年金に上乗せ補完する目的/変動個人年金保険とは、株式等を投資対象とする特別勘定で運用し、運用成果に応じて将来受け取る年金額が増減する年金
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/定期保険には、平準定期保険、逓減定期保険、逓増定期保険、収入保障保険があります/養老保険とは、一定期間内に死亡あるいは高度障害状態になった場合は、死亡保険金あるいは高度障害保険金が支払われる
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/保険料の払込みが困難になった時に、自動振替貸付制度と契約者貸付制度があります/人生の思わぬトラブル等によって、保険料の払込みが困難になったら、どうしたらよいのでしょうか。
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/必要保障額とは、あなたが亡くなった後、残されたご家族に必要となるお金から、残されたご家族が得られるお金を差し引いた金額です。 この不足分を死亡保険でまかなうというのが、基本的な考え方
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/死亡保険・生存保険・生死混合保険/保険の用語/純保険料/付加保険料/死亡保険料/生存保険料/死差益/利差益/費差益/有配当・無配当保険/
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/リスクとは病気、けが、事故などの事前に想定できる好ましくないこと/私的保険について
無料学習サイト/ファイナンシャルプランナー/独学/クレジットカードの支払い方法/デビットカード/総量規制について
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/運用リスクは企業が負う/確定拠出型：運用リスクは従業員が負う
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/独学/遺族基礎年金と遺族厚生年金/亡くなった方の要件/受給できる遺族/中高齢寡婦加算と経過的寡婦加算
【FP3級】年金給付－障害給付(障害基礎年金・障害厚生年金)について
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/国民年金の障害基礎年金と厚生年金の障害厚生年金/受給要件/障害認定日/保険料の納付要件
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/老齢厚生年金は、老齢基礎年金を受け取れる方に厚生年金の加入期間がある場合に、老齢基礎年金に上乗せして65歳から受け取ることができます/特別支給の老齢厚生年金とは、平成12年の法律改正
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/老齢基礎年金は、受給資格期間が10年以上の人が65歳になったときに受給/保険料納付済期間/保険料免除期間/合算対象期間
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/国内に住所がある20歳以上60歳未満の人は国民年金に加入/第1号被保険者/第2号被保険者/第3号被保険者
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/事業主と労働者で負担/基本手当とは/教育訓練給付とは/就職促進給付とは/雇用継続給付とは/育児休業給付とは
ファイナンシャルプランナー/無料学習サイト/労災保険は、業務上や通勤途中における労働者の病気、けが、障害、死亡等に対して給付が行われる制度/全額事業主が負担
ファイナンシャルプランナー無料学習サイト/介護保険とは介護が必要と認定された場合に、介護サービスを受けるための費用に保険が適用されます/居宅介護支援/訪問型サービス/施設に入居するサービス
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