10％以上の高利回りファンドを連発する不動産投資型クラウドファンディング会社「ヤマワケエステート」について紹介します。他社とくらべて高利回りな理由が納得できたので100万以上の投資をしている本人が書いています。
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サラリーマンが副業で不動産投資を始め、１３戸のワンルームマンションを買って家賃収入が月１００万円あります。不動産ローンも残ってますが、来年3戸目を完済です。定年後の人生を豊かにする不動産投資の魅力をお伝えします。
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| 総合ランキング（IN） | 2,228位 | 2,229位 | 2,198位 | 2,269位 | 2,338位 | 2,336位 | 2,446位 | 1,034,342サイト |
| INポイント | 10 | 80 | 100 | 100 | 90 | 90 | 80 | 550/週 |
| OUTポイント | 30 | 50 | 10 | 20 | 40 | 20 | 30 | 200/週 |
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| 投資ブログ | 8位 | 8位 | 8位 | 8位 | 9位 | 9位 | 9位 | 9,343サイト |
| 投資でセミリタイア生活 | 5位 | 5位 | 5位 | 6位 | 6位 | 6位 | 5位 | 661サイト |
| 資産運用 | 5位 | 4位 | 4位 | 4位 | 5位 | 5位 | 6位 | 2,457サイト |
| 不動産投資 | 5位 | 5位 | 5位 | 5位 | 5位 | 5位 | 6位 | 949サイト |
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| 総合ランキング（OUT） | 12,892位 | 15,363位 | 17,707位 | 16,414位 | 16,449位 | 18,445位 | 17,076位 | 1,034,342サイト |
| INポイント | 10 | 80 | 100 | 100 | 90 | 90 | 80 | 550/週 |
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| 投資ブログ | 92位 | 121位 | 140位 | 123位 | 126位 | 150位 | 137位 | 9,343サイト |
| 投資でセミリタイア生活 | 35位 | 39位 | 44位 | 40位 | 40位 | 44位 | 39位 | 661サイト |
| 資産運用 | 55位 | 63位 | 68位 | 63位 | 60位 | 63位 | 58位 | 2,457サイト |
| 不動産投資 | 18位 | 23位 | 25位 | 22位 | 24位 | 27位 | 26位 | 949サイト |
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| 総合ランキング（PV） | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 1,034,342サイト |
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| 投資ブログ | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 9,343サイト |
| 投資でセミリタイア生活 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 661サイト |
| 資産運用 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 2,457サイト |
| 不動産投資 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 949サイト |
10％以上の高利回りファンドを連発する不動産投資型クラウドファンディング会社「ヤマワケエステート」について紹介します。他社とくらべて高利回りな理由が納得できたので100万以上の投資をしている本人が書いています。
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中古ワンルームマンション投資は、株式投資や投資信託にくらべてローリスクローリターンの投資と言われますが、不動産ローンを組める人は一部の人だけです。それに対し、不動産投資型クラウドファンディングだと、ほぼ同じリスクとリターンでありながら最低1万円から投資ができるのが大きなメリットです。私がはじめたクラファン投資の内容も公開します。
過去最多の退去者を出した1年でしたが、平均40日で空室を埋めて満室で年を越せます。今年1年の収支内容を紹介します。
ワンルームマンション投資は危険ではない！？成功率を上げるコツを紹介
ワンルームマンション投資は低リスクで利益を上げる可能性が高く、たくさんの人が参加しています。ここでは、これまで経験したことから言えるワンルームマンション投資で成功するコツについてご紹介します。
不動産会社JPリターンズ（J.P.RETURNS）の資料請求について解説します
関連本やネットで不動産投資の情報を集めるひとが多いですが、「他に何をすればいいか？」と質問をされたら資料請求かセミナー参加をおすすめします。この記事では、不動産投資の初心者に資料請求することをオススメする理由について解説します。
本駒込駅から徒歩1分の築19年ワンルームマンションで入居者募集をした事例
ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します。今回は築19年の本駒込駅から徒歩1分の物件です。
入居者募集の記録 2002年築 物件2号（2023年3月退去）
こんにちは！むぎ＠です。ワンルームマンション投資は、退去者がでた時に早く入居者を見つけることがキモになります。また、入居状況によっては家賃を見直すこともあります。家賃を下げることは簡単ですが、対策次第で値上げもできます。ワンルームマンション
入居者募集の記録 1989年築 物件4号（2023年2月退去）
こんにちは！むぎ＠です。ワンルームマンション投資は、退去者がでた時に早く入居者を見つけることがキモになります。また、入居状況によっては家賃を見直すこともあります。家賃を下げることは簡単ですが、対策次第で値上げもできます。ワンルームマンション
会計ソフトfreeeを不動産投資に特化して使う方法。帳簿作成からe-Taxまで
こんにちは！むぎ＠です。副業でワンルームマンション投資をしています（⇒プロフィール）。このブログは、東京23区で中古ワンルームマンション投資をしている経験を発信するブログです。 会計ソフトfreeeを使えば、確定申告がとても楽になると実感し
遺産が不動産中心で現金がほとんどないケースは、遺産分割でもめる可能性が高いようです。遺産分割の対策をおこたると残された親族に多大な苦労と争族のリスクを負わせます。そうならないために、相続と遺言の基本についてご紹介します。
2022年度 ワンルームマンションの修繕個所一覧と修繕費のまとめ
ワンルームマンション投資で身近なコストが修繕費です。築30年以上から築10年代までの持ち物件すべての修繕費を公開します。2019年から2022年までの修繕実績ですから、ワンルームマンション投資を検討する人におススメできる情報です。
退職金にかかる税金はいくら？不動産所得があれば年金形式よりも一括が有利！？
こんにちは！むぎ＠です。副業でワンルームマンション投資をしています（⇒プロフィール）。このブログは、東京23区で中古ワンルームマンション投資をしている経験を発信するブログです。 老後の生活費に退職金をあてにしている人が多いと思います。 退職
不動産投資に反対する妻・夫を説得して協力してもらうにはどうするか？
不動産投資を家族に内緒で始めるのはダメですが、反対されたら実行できません。妻や夫に反対されない説明と説得の方法について注意点といっしょに紹介します。この方法で進めると家族が不動産投資に賛成して協力してくれますよ！
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厚生年金に加入しながら給与を受取ると、月額の収入によっては年金の減額や支給停止になります。では家賃収入があると年金の減額リスクがあるのか！？年金事務所に在職老齢年金について確認してみました。
【2023年/令和4年分】e-Taxで不動産所得の確定申告をするやり方を解説
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夫婦で年金をもらっているときはお金に不自由しない生活が送れている世帯でも、夫が亡くなったあとに妻の生活が資金難で一変するリスクが多くのご家庭にあります。厚生労働省の統計データを用いて、その理由と対策を紹介します。扶養する配偶者がいるひとは必見です！
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フルローンやオーバーローンという手法が不動産ローンにはあります。誰でもができる手法ではありませんが、不動産投資をすると一度は耳にする用語です。今回はフルローンとオーバーローンのメリットとデメリットを紹介します。
不動産投資のレバレッジ効果とは！？自己資金利回りで効果を検証してみた
不動産投資でのレバレッジ効果とは、他人のお金（不動産ローン）を借りて、少ない自己資金で価格の大きな不動産を購入し、利益を上げることです。むぎ＠がもつ物件のレバレッジ効果を計算して、購入条件によってもレバレッジ効果が違うことを紹介します。
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家賃の値上げの方法と成果を紹介します。都心のワンルームマンション投資は、家賃の値上げが成功する可能性が高くておススメです。交渉を合意させる方法とコツについて実体験をまじえてご紹介します。
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