～副業で家賃100万円稼ぐ人が教える～ワンルームマンション投資入門講座

【5月11日まで】「Newバフェッサ祭り」で手に入る5つの超実践的特典とは？トランプ関税対策も完全網羅！

5月11日までの期間限定で開催するNEWバフェッサ祭りについて徹底解説！無料の投資講座「バフェッサ」が視聴できるだけでなく、トランプ関税に対する対策など実践で役立つ無料特典の中身も紹介します。

2025/05/01 17:42

（体験談あり）バフェッサの口コミは本当？【徹底調査】初心者こそ見るべき理由とは

「バフェッサ」無料講座を体験したリアルな感想を紹介！私が感じたメリット・デメリットは？講座内容や他の人の口コミ評価もまとめて解説。「バフェッサ」で迷っているなら、まずこのレビューを読んでみて。

2025/04/17 01:22

魅力的なウェルカムギフトで実現する満室経営術—高級シャワーヘッドで3日で契約が決まった実例—

【満室経営の秘訣】入居が決まらず悩んでいませんか？私が高級シャワーヘッド（約3万円）をウェルカムギフトにしたところ、なんと内見から3日で契約が決定！家賃半月分以上の収益増に繋がりました。20〜40代会社員は日常的な生活満足度を重視します。差別化で空室リスクを大幅削減する実践法を公開中。

2025/04/05 11:11

入居率アップに直結！今すぐ導入したい最新スマートアイテム5選で他物件と圧倒的な差をつける

立地や家賃設定だけでは差別化が難しい時代、わずか数万円の投資で入居率を劇的に上げる方法があります。それが今回ご紹介する「スマートアイテム」の導入です。

2025/04/04 00:21

たった45秒！評判のリノシーAI査定で売却価格を査定してみた

RENOSY（リノシー）のAI査定サービスを無料体験した内容を紹介し、投資用不動産に特化した査定方法が評判どおりなのかを検討しました。

2025/03/23 19:09

2024年度 中古ワンルームマンション投資の収支報告【13戸保有17年目】

中古ワンルームマンション投資を始めて17年目の収支報告。3戸目のローンを完済したので残りのローンを放置する方針に決めました。

2025/03/20 21:17

いまの最長入居期間は・・・

こんにちは、むぎ＠です。 マンション投資に関心がある人は、入居期間に関心があると思います。 以前、記事を書くために全室の空室期間と空室率をエクセルにまとめた時期がありました。 記事のネタには良いですが、普段はそのデータを使う機会がありません

2024/09/01 12:54

今年は、退去者がなくて平和やな・・

こんにちは、むぎ＠です。 ブログのトップ画面をリニューアルして、これまで書いた記事を探しやすくなるように整理しました。 そのついでにコラム欄を追加しましたので、今後はコラムを中心に情報発信したいと思います。 コラム欄を設けた理由は、『ブログ

2024/08/31 08:16

新NISA講座『バフェッサ』の内容と視聴した感想

新NISA講座『バフェッサ』を受講した正直な感想と、詳細な内容について紹介します。投資初心者や投資で儲かっていない人には特におすすめできる講座です。

2024/07/30 14:26

【2024年版】freee会計ソフトを評価できる点 6選

不動産投資の青色申告で利用できる会計ソフトのfreee。会計ソフトを15年以上利用している経験から、freee会計ソフトの便利な機能を中心に6つご紹介します。

2024/07/21 11:03

「ほったらかし」で「簡単」なクラウドファンディング／投資結果

「クラウドファンディングでどれくらい儲かるか？」について、実行した結果をご紹介します。高利回りの「ヤマワケエステート」と購入しやすく利回りも良い「LENDEX」の運用成果を随時更新しています。

2024/06/30 00:04

7％前後の利回りが期待できるクラファン『LENDEX』

私がおすすめするクラウドファンディングの一つがLENDEX。7％前後の年間利回りが期待できるし、他社とは違う特徴がいろいろ・・・。私が投資しているクラファン会社でベスト3に入るLENDEXを紹介します。

2024/06/16 00:15

クラウドファンディング・ヤマワケエステートの成果

ワンルームマンション投資の初期費用を貯める方法としても注目されるクラウドファンディング。高利回りで有名なヤマワケエステートの運用成果の追加情報をまとめました。

2024/05/03 18:22

わかると安心！高利回りクラファン・ヤマワケエステートの秘密

10％以上の高利回りファンドを連発する不動産投資型クラウドファンディング会社「ヤマワケエステート」について紹介します。他社とくらべて高利回りな理由が納得できたので100万以上の投資をしている本人が書いています。

2024/04/12 00:57

教えたくない！想定利回り8％以上の不動産型クラファン投資

想定利回り10％前後の爆益案件を継続して取り扱う不動産型クラウドファンディング会社『ヤマワケエステート』を紹介します。

2024/03/31 21:25

クラウドファンディングで不動産投資！ 基本を紹介

中古ワンルームマンション投資は、株式投資や投資信託にくらべてローリスクローリターンの投資と言われますが、不動産ローンを組める人は一部の人だけです。それに対し、不動産投資型クラウドファンディングだと、ほぼ同じリスクとリターンでありながら最低1万円から投資ができるのが大きなメリットです。私がはじめたクラファン投資の内容も公開します。

2024/03/24 14:57

2023年度 中古ワンルームマンション投資の収支報告

過去最多の退去者を出した1年でしたが、平均40日で空室を埋めて満室で年を越せます。今年1年の収支内容を紹介します。

2023/12/27 13:37

ワンルームマンション投資は危険ではない！？成功率を上げるコツを紹介

ワンルームマンション投資は低リスクで利益を上げる可能性が高く、たくさんの人が参加しています。ここでは、これまで経験したことから言えるワンルームマンション投資で成功するコツについてご紹介します。

2023/07/29 23:34

不動産会社JPリターンズ（J.P.RETURNS）の資料請求について解説します

関連本やネットで不動産投資の情報を集めるひとが多いですが、「他に何をすればいいか？」と質問をされたら資料請求かセミナー参加をおすすめします。この記事では、不動産投資の初心者に資料請求することをオススメする理由について解説します。

2023/07/06 00:31

本駒込駅から徒歩1分の築19年ワンルームマンションで入居者募集をした事例

ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します。今回は築19年の本駒込駅から徒歩1分の物件です。

2023/05/14 11:18