131日目、ダイスケ、融資に必要な書類を用意し始める

必要な書類は ①印鑑証明書 ✓②実印 ✓③本人確認資料（免許証とか ④住民票 ⑤自己資金確認資料（600万円以上の残高がわかるもの ✓⑥売買契約書等 ✓建築確認済証 ⑦✓確定申告書 ⑧職歴書 ⑨所得税納税証明書 ⑩住民税 納税証明書 ⑪火災保険加入確認資料 ✓ がついているのは既に手元にあるもの。 用意しないといけないものが結構ありますね、、 順番に見ていきます ①印鑑証明書 印鑑登録自体は完了していて、マイナンバーカードを使ってコンビニで発行できるようになっています。なので、ギリギリでOK。 マイナンバーカード初めて役に立ってる気がする ④住民票 印鑑証明書と同じく、マイナンバーカード at…

115日目〜129日目、ダイスケ、第1候補の横浜銀行の本審査が承認される

色々検討した住宅ローンですが、第1候補だった横浜銀行さんで無事、本審査が承認されました！ひゃっほい daisuke-ie-kautteyo.hatenadiary.com 本審査、一ヶ月くらいかかりましたね。長かった、、、 喜んだのもつかの間、急ぎ、 足りない書類の用意 頭金の用意 をしないといけません。 あー忙しい〜

113日目〜114日目、ダイスケ、住宅ローンをそろそろ選ぶぞ

住宅ローンの本審査もぼちぼち結果が出始めており、そろそろ選ぶタイミングになってきました。 というわけで頑張って計算してみました。 候補 ①フラット35 （物件価格 + 諸費用）の9割 35年固定金利1.28% ②フラット35S 基本フラット35と同じ 当初5年間 金利-0.25% Sが適用されるかは、物件の確認待ち ③フラット35S団信無し 基本フラット35S 金利-0.2% ④フラット35リノベ （物件価格 + 諸費用 + 防音室費用）の9割 35年固定金利1.28% ⑤フラット35リノベ団信無し 基本フラット35リノベ 金利-0.2% ⑥横浜銀行 4000万円 変動金利0.6% この条件で…

111日目〜112日目、ダイスケ、火災保険を決める

先日、内容を決めた火災保険ですが、どの会社にするかも決めました。 daisuke-ie-kautteyo.hatenadiary.com レッツ見積もり 以下の3パターンで見積もりしました 不動産屋さん提携の東京日動 価格.com の一括見積り 保険スクエアbang! の一括見積り ソニー損保 内容を事前に決めておいたおかげで、見積もり依頼はすぐできました。 比較する 価格.com からは速攻で見積もり結果が来たので、わかりやすくするために一覧表を作成しました。 ポイントは月あたりの支払いに換算するところです。 どの会社も、10年でいくらの火災保険と、5年でいくらの地震保険が混ざって出てくるの…

110日目、ダイスケ、火災保険の内容を決める

昨日、火災保険の概要を確認したので、どういう内容にするか考えました。 daisuke-ie-kautteyo.hatenadiary.com daisuke-ie-kautteyo.hatenadiary.com 本を読んだ後、youtubeでも色々動画を見たのですが、個別の内容（どういう時に保険がおりる？とか）については、youtubeの方が情報量が多い場合がありました。 youtubeだけだと、情報が偏っちゃいそうですが、相互に補完して使うととても有用ですね。 事前準備 ソニー損保のサイトで、Max補償で見積もりを出してみて、オプションの有無による金額を確認しておきました。 サイトでは年あ…

109日目その3、ダイスケ、「「万が一」に役立つ！ 地震保険 入門とその落とし穴 」を読んだ

「万が一」に役立つ！ 地震保険 入門とその落とし穴standardsAmazon kindle unlimitedで無料で読めたので読んでみました。 地震保険の存在チェックに被災調査人をいれようね、という本 地震が発生して、地震保険を使いたいです〜という時に、被害状況をチェックしてくれるのが鑑定人なのですが、このひとは保険会社から派遣されます。 なので、第三者的な立場でチェックしてくれる、被災調査会社を使いましょうね〜という本でした。 保険自体についての説明はあまりありません。 写真付きの鑑定結果はイメージ湧くので良い 写真付きで、最初の鑑定結果 -> ちゃんと鑑定したらもっと保険金もらえまし…

109日目その2、ダイスケ、「最短 家を買う人必読！火災保険と地震保険の選び方: 保険料の失敗しない節約術とは？」を読む

最短 家を買う人必読！ 火災保険と地震保険の選び方: 保険料の失敗しない節約術とは？ おうちシリーズ作者:YOKOAmazon 前回に引き続き、火災保険の本。 daisuke-ie-kautteyo.hatenadiary.com もう1冊くらい、全体を俯瞰できる本を読んでみたかったのですが特に見当たらなかったので、kindle unlimitedに含まれていて無料でよめたこの本を読んでみました。 適当に選んだのですが、思ったより良かったです。 タイトルに偽り無し、保険選びの方法を具体的に説明してくれる本 タイトルどおり、火災保険/地震保険の、「具体的な」選び方を教えてくれる本でした。 基礎知…

109日目その1、ダイスケ、「自然災害に備える! 火災・地震保険とお金の本 単行本」を読む

自然災害に備える! 火災・地震保険とお金の本作者:石川 英彦,高田 晶子,三上 隆太郎自由国民社Amazon 家も決まった事だし、火災保険について調べなきゃ〜という事で読んでみました。 火災保険関連の本は、住宅ローンに比べると少ないですね。ざっと調べて、比較的評判が良さそうなこの本を読んでみました。 全体的な感想 第1章がいきなりQA形式というダイナミックな構成なのですが、難しい点や誤解しやすい点にポイントをしぼって解説してくれていて、わかりやすかったです。 以下、個人的にためになったポイント。 家財も対象だよ。ただし楽器は注意が必要 火災保険/地震保険というと建物の保険のイメージが強かったの…

98日目〜108日目、ダイスケ、本審査結果がちょっと出る〜その他進捗もろもろ

無事に売買契約を結んだわけですが、まだ住宅ローンの本審査が出揃っておらず、ドキドキな日々です。 daisuke-ie-kautteyo.hatenadiary.com がっつりと時間は取れてないのですが、色々やりました。 本審査の書類対応 住民票の写し 提出 この期間は少なかったです。 どうやら納税証明書の「その3の2」が追加で必要そうなので、申請しておかないと、、、 本審査の進捗 フラット35 通ったと不動産屋さんから一報が出ました。 詳細は正式な書類待ち。 とりあえずこれで、住宅ローン全滅して売買契約が流れるという最悪な展開はなさそう！ 横浜銀行さん 審査中、、、 仮審査の時よりも融資額少…