遺言についてこれまで何回か相談を受け、公正証書遺言の作成にこぎ着けたことがありますが、今日、親父と道端で偶然会い、挨拶して通り過ぎたら、親父が「おいっ」と言っ…
花粉症がピークになりました。目が痒いです。先週申請した相続登記が今日手続終了になりました。相続人は養子の方でしたが、養子は他にもいて、しかしその養子は被相続人…
今日は私の誕生日。娘からプレゼントもらいました。 この仕事、ある程度余力を残しておかないと、突発的なことが起きたらキャパ越えを起こすことを学びました。余力のな…
1月29日から今日まで毎日仕事していることに気づいた。昨日までの3連休も仕事。無理矢理休みにしないとしばらく休みが取れなさそう。2年前の今頃は暇つぶしに宇佐方…
司法書士会の現会長さんは昨年の就任以来、研修会で「会長だより」というニュースレターを自ら執筆し配ってくれます。今日の研修会でも配ってくれました。なかなかタメに…
3連休の初日は司法書士会主催の研修が1日ありました。隣に年配の方が着席されて、時々法務局で見かける方だったので、お名前を伺ったところなんと名誉会長でした。名誉…
昨日の午前中に申請した相続登記、驚いたことに今日の午後完了していました。不動産の個数が30以上あったのに、なんということでしょう！法定相続情報一覧図を付けてた…
少しは上手になりました。「不動産登記法第70条の2の規定による抹消」抵当権者が法人の古い抵当権を抹消する際に使用する、R5年度に新設された抵当権抹消原因です。…
初めてするものは何でも不安で緊張するものです。株式会社の定款認証手続きを初めて行いました。定款を電子署名し電子認証する。電子（オンライン）なんてもう当たり前の…
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遺言についてこれまで何回か相談を受け、公正証書遺言の作成にこぎ着けたことがありますが、今日、親父と道端で偶然会い、挨拶して通り過ぎたら、親父が「おいっ」と言っ…
今年の12月はいつもより寒いですね。寒すぎて早朝ジョギングをサボっています。寒さに慣れてきたら再開しようと思います。先月着手した後見の事務で、裁判所から後見制…
遺産承継の仕事を引き受けてしまって、金融機関については残高証明書を取得し正確な相続預貯金の額を確認できましたが、被相続人の生命保険契約の有無を正確に把握できな…
先月就任した成年後見の就任時報告書を今日家裁に提出しました。本人の通帳や本人宛の郵便物を頼りに就任時報告書を仕上げるのですが、郵便物がすべて親族宅に保管されて…
昨日のブログで土地家屋調査士さんを探さなければならないことを書きましたが、これまでお世話になっていた調査士さんとの惜別の電話の後、今月下旬決済予定の売買の登記…
相続登記をお願いされていた方から、建物の増築部分を登記してほしいと頼まれましたので、知り合いの土地家屋調査士さんに電話したところ、その調査士さんがもう調査士を…
今日はうっかりミスが重なりました。同一物件の根抵当権抹消登記とそれに続く売買の所有権移転登記。根抵当権抹消登記の添付書類に気を取られ過ぎたのか、所有権移転登記…
このところ相続登記のご相談や問い合わせが多いということは先月のブログでも書きましたが、今日も相続登記のご相談のお電話をいただきました。ただこれまでと違うのは、…
後見制度支援預金の仕事で県内の金融機関の口座をすべて解約する手続きをしていますが、同じ手続きなのに四国銀行は1日で終わるところ、高知信用金庫は2～3週間もかか…
今日は勤労感謝の日。というのに仕事がたまっているので仕事しています。10月から11月にかけて成年後見3件、遺産承継業務1件を受任したのがこういう結果になってい…
今となっては笑い話になりますが、先週金曜日の夕方、03から始まる電話番号から電話がかかってきました。03から始まる電話番号はつまり東京からの電話です。私は03…
今日の高知は暖かいというか、むしろ暑かったですね。ひろめ市場周辺で行われた前職（国際交流協会）主催の国際関係イベント（国際ふれあい広場）に参加しましたが、数々…
今日は司法書士会の研修でした。司法書士は研修単位を毎年12単位以上取らなければなりません。私は既に12単位以上取っていましたが、今日の研修は法務局の首席登記官…
たまたまかとは思いますが、今月は相続登記の依頼が多いです。喜ばしいことですが、一人事務所なので一気に沢山のお仕事は受けられません。今日は遺言の相談のはずが、話…
ついに私にもこの日が訪れました。本日が取引日だった売買の登記の売主から預かっていた登記識別情報通知シールを昨日の夕方剥がそうとしたら、上手にはがれないのです。…
被後見人さんに相続人がいても相続人が何もしないと後見人で「あった」私が死後の色々な事をやらなくてはならなくなります。今日は被後見人さんが住んでいた施設の残置物…
今日は暖かかったですね。本当は寒くなって欲しかった。午後から先月就任した被後見人さんの自宅マンションを訪れました。ゴミ屋敷状態です。ゴミ回収業者さんに来てもら…
このところ電話による相続登記の問い合わせが増えています。今年4月からの義務化の影響でしょうか。今年4月1日以降に相続開始の場合は、相続開始から3年以内に、今年…
土地の売買の登記を依頼されています。土地は農地ですので、農地法許可が必要です。許可は問題なく下りそうなのですが、仲介を通さず売主・買主間の直接取引になりました…
一昨日亡くなった被後見人さんの火葬が今日の午前中行われました。私は別件があり、火葬場に行けませんでしたので、葬儀屋さんに全部お任せしました。午後に葬儀屋さんか…
未登記建物の敷地の地目が「田」の場合に、そのまますぐに建物表題登記ができないことを知り合いの土地家屋調査士さんに教えてもらいました。本来は建物を建てた際に地目…
不在者のメインの不動産の売買の話が進みました。購入希望者と現地で売買価格等について協議をしました。不在者の財産の処分には家裁の許可が必要です。これから家裁に提…
被後見人が入院している病院の主治医から電話がありました。食事を摂らなくなり衰弱している様子で、このままだと命が危ないので鼻からチューブを入れて栄養を入れるとの…
先週木曜日に申請していた相続登記が今日の月曜日に完了したので驚きました。審査に実質2日もかかってないことになります。30筆あったのに、高知地方法務局、仕事が早…
今週は珍しく3件の相談対応をしました。水曜日に養子縁組＆相続、木曜日に相続放棄、今日の土曜日に相続の相談対応をした方からお菓子やケーキなどをいただきました。こ…
今日は午前中に被後見人の南国市から高知市への転出＆転入手続をしてとりあえず急ぎの仕事が片付いたの午後から休むことにしました。今週は忙しかった。別の被後見人死亡…
昨日お亡くなりになりました被後見人の火葬がありまして、高知市内の火葬場に向かいました。火葬場には相続人であるお孫さんが待機していました。県外在住のお孫さんとは…
今日はバタバタの1日でした。元々スケジュールがまあまあ詰まっていたところにあさイチで被後見人死亡の連絡があり、病院、相続人、葬儀社と連絡調整。それをしながら元…
今日は季節外れの暖かさでした。9月に亡くなった被後見人の預金口座を解約しようとK銀行H支店に行ったところ、私の前の2人の女性客が何やら預金相続のことで行員と話…
オンライン登記申請システムに不具合が発生していることに気づかず朝一番で相続登記の取下げをオンラインで行い、その後2時間ほどして市役所に寄るついでに法務局に行っ…
息子の所属する高校ソフトボール部保護者グループLINEで下のソフトボールイベントの案内をいただきました。 12月23日（土）に春野運動公園で開催するらしいので…
父名義の不動産を子供の被補助人さん名義に変更する相続登記を申請していましたが今日補正通知をいただき取下げしようと思います。父死亡による1次相続とその後母死亡に…
今日は年に一度の人間ドックから始まりました。10年以上同じ健診機関（上町のグリーンハウス）でやっていますが、この健診機関はとにかく早いです。人間ドックなのに1…
今日は雨の降る中、高知市本町にある公証役場を訪問しました。先月の終わりに被補助人さんから遺言の相談を受けまして、遺言内容を聞き取り、方式については公正証書を勧…
今日は午後から被後見人さんの入院している病院に出向き、退院＆施設入所に向けての会議に参加しました。集まったのは病院側から看護師、理学療法士、作業療法士、管理栄…
今日は午前中に仕事をした後、午後からカルポートでの生物多様性こうちプラン大賞交流会というイベントに顔を出しました。 10団体がエントリーしていて、遠くは大月町…
今年も早あと1か月。12月の最初の仕事は成年後見の仕事でした。10日前に骨折で基幹病院で緊急手術した被後見人が退院し、1年前まで居た病院に転院しました。この転…
私が管理する不在者所有の土地に付いている古い根抵当権を抹消してみようと土地と根抵当権者の閉鎖登記簿謄本を昨日取得し、今日は根抵当権者である法人の閉鎖登記簿謄本…
今月補助人に就任したばかりの被補助人さんから遺言の相談を受けました。被補助人は成年被後見人と違って単独で遺言をすることができます。でも病気の影響で自筆は難しそ…
相続財産清算人として管理している車の売却が決まり販売店で手続をしました。家裁の許可書をコピーしてもらい、車検証と鍵を渡し1週間後くらいに車の移動をしてもらうこ…
