賃貸住宅は東京23区の独り負け 住宅系リートは売りか買いかホールドか

Yahooニュースで「賃貸住宅は東京23区独り負け 市場にだぶつく6万戸のワンルームの行方」との記事があり、住宅系リートを中心に投資している私は驚きました。記事によると東京23区内においてこの1～2年間で約6.5万戸の単身者向けの賃貸住宅が

バブル高値買う個人投資家の米国株シフト（澤上篤人）の記事を読んで思うこと

日経にさわかみ投信創業者の澤上篤人氏の記事があったので読んでみました。米国株高はバブルの状態とのことです。今や日本株市場を捨てて米国株に飛び移るのが賢明としているのだろう。老婆心ながら、お大事にと注意を促したい。筆者から見れば、米国株はバブ

S＆P500インデックス（eMAXIS Slim米国株式）に毎月50万円、合計2250万円を積立投資した結果

2018年に投資していた不動産を売却し戻ってきた資金の一部を2018年10月から毎月50万円（大きく調整した月は100万円）をS＆P500インデックスに連動した投資信託eMAXIS Slim米国株式に積立て投資し、2021年11月に積立を終

「5月以降に株価大暴落、不動産バブル崩壊」森永卓郎氏 の記事を読んで思うこと

5月以降に株価大暴落、不動産バブル崩壊で「一歩間違えたら世界恐慌に」森永卓郎氏の記事をYahooニュースで読みました。今年の株価は、大暴落すると見ています。約1年後の年末の日経平均株価は1万5000円くらいになっている可能性があります。現在

高配当株を選ぶ時はとても楽しい。年々増える配当金を見ると幸福感があふれる。しかし、トータルリターンを大きくプラスにするには投資スキルが必要です。

高配当株への投資は人気の投資方法です。私も保有株の約50％はリート、高配当株です。高配当株をを選ぶ作業はとても楽しいですね。配当を再投資していくと毎年配当額は増えていきます。年々増えていく配当額を見ていると不労所得が増えていく幸福感に浸るこ

今年は追加投資の終了の年になります。ブログ名も変更の予定です。

今年で定年を迎えます。定年後の嘱託再雇用を選択すると年収は現役時代の約50％になります。とりあえずはリタイアはせずにこのまま今の会社に嘱託社員としてお世話になろうと思っています。理由は私の勤めている会社は余裕があり、嘱託社員はいわゆる働かな

岸田首相は日本の株式市場の足を引っ張って今年を終えた

今年最後の取り引きとなった東京株式市場の日経平均株価は年末の終値としては32年ぶりの高値となりました。とはいうものの、岸田内閣が発足してから、日本株がどうもさえません。アベノミクス以降の株価重視の政権スタンスが、岸田政権で変わってしまうこと

「日本人は1人当たりGDPで他国に抜かされまくる現実を知らない」の記事を読んで思うこと

ネットで野口悠紀雄氏の日本人は1人当たりGDPで他国に抜かされまくる現実を知らないという記事を読みました。”1人当たりのGDPで、日本は2000年にはルクセンブルクに次ぐ世界第2位だったが、2021年には世界第24位に順位を下げていること。

FIREブームとFIRE批判について思うこと・・・再現性は過度に期待してはいけない

久しぶりに大型書店の株式コーナーに行って驚きました。一棚の全部がFIRE本であふれているではありませんか。翻訳されたアメリカのFIRE関連の本、既にFIREを達成しているブロガーやユーチューバーの本、ファイナンシャルプランナーが解説した本。

【経験談】株式評価額が5000万円を超えると価値観が変わる。世の中にオイシイ話はある。

私は30歳で結婚し42歳までは貯蓄と住宅ローンの繰り上げ返済に没頭していました。42歳で株式投資を始めその評価額が6000万円もあることを知ったのは58歳の時です。証券口座を私名義のマネックス証券、私名義のこずかいを運用している楽天証券、嫁

“50歳を超えてから「月30万円の不労所得」を作る4つの方法”の記事を読んで思うこと

LIMOというサイトで50歳を超えてから「月30万円の不労所得」を作る4つの方法という記事があったので読んでみました。年金にプラスして毎月30万円ほどの副収入があれば、かなり余裕のある老後生活を過ごせるようになると思います。年金が月15万円

“普通の会社員なのに「億り人」共通する意外な習慣”の記事を読んで思うこと

Yahooニュースで普通の会社員なのに「億り人」共通する意外な習慣という記事がありました。その意外な習慣とは「天引きの習慣」とのことです。サラリーマンのように決まった収入のある人にとってお金を増やすために最も必要なことは、「自分の視界」から

学歴フィルターはあるに決まっている

12月6日、大手就活ナビのマイナビから発信されたメールに「大東亜以下」という「学歴フィルター」がかかっていたというツイートが物議を醸しています。学歴フィルターとは、学生が企業にエントリーをする際、偏差値の高い有名大学の学生が他大学よりも優先

【明細】月3万円の小遣いから始めて蓄財したリート、高配当株ポートフォリオを紹介します

最近のYahooニュースを見るとびっくりするくらいの額をあっという間のスピードで蓄財されている人がたくさんいて驚愕しています。ここまで来ると、サラリーマンやOLというより副業実業家といった感じで凡人投資家の私には真似することができない世界で

国なんかあてにしないで、個人レベルで世界水準を狙おう

日本の未来は暗い。少子高齢化、上がらない年収、70歳雇用努力義務と健康年齢の限界まで働くことになる法整備。そのくせ、日本国民のプライドは意外と高く韓国や中国等のアジア諸国を見下し自分の国の置かれている状況を直視しようとしない。選挙では高齢者

ひろゆき、宝くじ購入者を批判するも、ヤフコメでは批判の嵐 宝くじは夢を買うものなのか

Yahooニュースによるとひろゆきがツイッター上で、「庶民が億万長者になるには宝くじしかない」というネット上の意見を引用し、「宝くじを買うと金持ちになれると考える頭の悪さのせいで貧乏のままなんだと思いますよ」と記した。この意見に対してヤフコ

【実例】高配当株投資の失敗例（NISA口座）と成功例

現在13,600,000円の日米高配当株を保有しています。高配当株投資は配当が安定していると完全な不労所得であり、出口戦略も簡単で人気のある投資方法です。しかし、高配当株は完全な個別投資であり、会社の財務内容、業界の動向の分析は欠かすことは

【ねんきん定期便】老後のことなんて想像できないと思うけど、年金だけで暮らしていくことは困難だと思って生活設計を立てよう

私は昭和60年に大学を卒業し就職をしました。この年に国民年金法は改正されて、男性の受給年齢は60歳から65歳に、女性の受給開始年齢は55歳から60歳（段階的に65歳）に変更されています。新卒で働いていた私はそんな改正があったことすら知りませ

【お知らせ】ダイヤモンド・ザイに掲載されました

11月20日発売の「ダイヤモンド・ザイ（2022年1月号）」に順平が掲載されました。“1億円の作り方”という特集があり、“貯金と並行で投資すれば資産が増える速度がアップ！（P.42参照）”という記事で紹介されました。もしよかったら、読んでみ

【資産状況】自宅の買い替えによる現金減少と米国インデックスファンドの増大（資産1億円達成⑤）

2021年の1月20日に総資産の報告をしてから現金、株式資産とも大きな変化がありましたので、約10ケ月間後の資産状況をご報告します。総金融資産117,000000円（現金36,000,000円 株式等81,000,000円）です。総金融資産