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彦Gさんのプロフィール

住所
東京都
出身
熊本県

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ブログタイトル
アラ還からの資格チャレンジ
ブログURL
https://blog.goo.ne.jp/hikosan-shikaku
ブログ紹介文
アラ還おじさんが、人生100年時代に向けて、資格(宅建、管理業務主任者など)と節約ライフにチャレンジします。
更新頻度(1年)

153回 / 264日(平均4.1回/週)

ブログ村参加:2021/01/03

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彦Gさん
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アラ還からの資格チャレンジ
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アラ還からの資格チャレンジ

彦Gさんの新着記事

1件〜30件

  • 大規模修繕工事は、嫌いです

    今日は、宅建勉強5h(ウォーク問の権利関係を約90問/全155問中)やり、ほぼ、宅建の過去問演習のプランを1週間前倒しで終わりました。あと3週間余り、これまでの復習(テキスト、過去問)をメインにマイペースでやろうと思います。さて、先週から、タイトルのように、管理人の立場としては、大規模修繕工事が嫌いになりました。少し、工事についてクレームを言われている居住者の方々のお気持ちが分かるようになってきました。************************◆マンション大規模修繕工事の感想工事中に管理人仕事をやるのは、以下の理由で嫌いです。①腰痛になりましたので(工事のゴミ掃除が大変で)。ずっと、治りません。②咳が止まらず、気管支炎になりそうです。(工事のほこりが酷くて)③足裏にタコも出来て(大量の掃除で姿勢が悪化)、...大規模修繕工事は、嫌いです

  • 宅建試験まで26日もある(プラス思考)

    こんばんは、彦Gです。今日も睡眠休養ディーで、この3連休はずっと睡眠休養漬けでした。しかし、少しずつ、咳が少なくなって、回復基調に入っているように感じます。この体調不良が、試験日直前で無かったことはラッキーだったかもしれません。この結果をプラス思考でとらえていきましょう。そして、もう1つのプラス思考では、宅建日10月17日まで、明日から26日間もあると考えましょう(しか無いと考えない!)。以下のように、スケジューリングしました。通勤電車で演習をやり、職場(昼休憩)や帰宅後の隙間時間に暗記をやって、精度を高めていければと思います。***************************◆宅建士合格のための勉強スケジュール<期間><通勤時><+空き時間(昼や帰宅後)>・9/21(火)~9/26(日):ウォーク問(権利...宅建試験まで26日もある(プラス思考)

  • 大規模修繕工事中の環境保全

    こんばんは、彦Gです。この土日は、全く勉強ができませんでした。咳が止まらず、睡眠をたくさんとって休養していましたので。もしや、コ〇ナ感染か?とビビりましたが、平熱(35.8℃)でしたので、市販の咳止め薬を飲んで様子をみています。おそらく、先週の職場における大規模修繕工事で発生する粉塵(ほこり)に影響されたためと思います。管理室は空調が無いのでドアを開けないといけませんが、その近くで1週間たくさんの粉塵がでる工事をしており、それらを吸ってしまったためではと感じています。私だけでなく(工事でのほこり等の掃除の負荷が大きい)、居住者の皆様も、工事中の環境悪化について意見を述べられる方々もいらっしゃるようです。したがって、今後は、「大規模修繕工事中の環境保全」についても、色々と調査したいと思います。なんせ、私の自宅マン...大規模修繕工事中の環境保全

  • 管業試験を申し込みました

    おはようございます。彦Gです。今週は、居住者様対応など仕事が色々と忙しかったですが、通勤電車内では宅建勉強も進みました。以下のウォーク問宅建業法(右側)を1巡できました。また、今日から、初めての3連休なので、しかも、台風が来ていますので、ゆっくりと休養(+勉強も)したいと思います。(苦笑)さて、昨日、以下を提出してきました。願書封筒受験整理表(他に受験受付表も有り)試験日は、12月5日(日曜)のPM1~3時です。管業資格は、マンション管理業務のスキルアップのためにも、ぜひ取得したいと思います。管業試験を申し込みました

  • こんな奇麗好きな管理人さんは見たことがない

    こんばんは、彦Gです。今日、居住者のお一人から、タイトルのお言葉を頂戴しました。約40年近くのマンションで、何人か管理人さんいらした中で、No.1の綺麗好きのようです。他の方々からも、「ゴミ部屋が奇麗になって嬉しい」、「みんな、あなたの事を褒めているわよ」、「私の部屋(専有部分)より綺麗にしていただいている」等、嬉しいことも言われました。私の第1の人生では(20代~50代)、仕事も勉強も何でも、「ベストを尽くす」ことがモットーでしたので、今回もそれが評価されたのではと思います。ただ、その方から、「あまり無理しないで気を付けて下さいね」とも言われました。よって、頑張り過ぎて、腰痛など体を痛めない様にしようと思います。さて、昨日から、以下の宅建ウォーク問をスタートしました。古い過去問、1990年前半(約30年前)~...こんな奇麗好きな管理人さんは見たことがない

  • 宅建過去問9回め (R2年の10月分)

    ****************【宅建士過去問演習】1.対象年度:R2年度(10月分)👈2.演習時間:1時間40分(制限時間2時間以内)予習/復習時間:2時間/-3.結果年度権利関係宅建業法法令上制限その他合計(演習日)R02〇7/14〇15/20〇6/8〇5/7〇33/49(9/12)👈H30〇4/14〇14/20〇7/8〇5/7〇30/49(7/25)H23〇8/13〇11/20〇5/8〇5/7〇29/48(7/11)H29〇8/13〇13/20〇4/8〇5/7〇30/48(7/4)H28〇5/13〇12/20〇5/8〇6/7〇28/48(6/27)H24〇7/12〇11/20〇5/8〇3/7〇26/47(6/20)H27〇5/12〇9/20〇3/8〇4/7〇21/47(6/12)H25〇7/13〇10/2...宅建過去問9回め(R2年の10月分)

  • 管理会社にぼったくられるマンションの実態

    お早うございます。面白い動画を見つけました。マンションの管理に無関心な組合員が多いと、タイトルのように、管理会社のカモにされるという内容です。特に、3分~3分30秒当たりの「相見積を、管理会社数社のみで取ると、出来レースで同じような金額になり、良くない」というのは、個人的には新しい情報で、非常に参考になりました。【マンション購入】管理会社にぼったくられるマンションの実態|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)私の自宅マンションでも、以前は同様の状況が起っていました。しかし、1人の方が、総会で、凄く調査、発言されるようになって、それを回避されるようになってきました。例えば、「大規模修繕工事の見積もり130万円/戸は高すぎる、国交省の調査からすると70万円位でできるはずだ!」などです。今後は、相見積も分散する...管理会社にぼったくられるマンションの実態

  • 三種の神器

    こんにちは、彦Gです。今日は、お昼寝を3時間近くでき、ゆっくりと休養できました。今週は、色々と忙しくて腰痛が出てきましたので、少し回復できて良かったです。その後、以下の本を買ってきました。①ウォーク問(一問一答集)これを、宅建合格の必殺技として、あと1ヶ月間活用したいと思います。そして、これに以下の2冊(基本テキスト、年度別過去問集)を加えて、私の宅建合格のための3種の神器としたいと思います。②基本テキスト、③年度別過去問集ちなみに、私の管理人仕事の3種の神器は、以下の3つです。これらと体力さえ有れば、何とか、管理人仕事は、しっかりとやっていけますね。➊手袋(軍手、ビニール手袋)、➋雑巾(モップ替え含む)、➌ゴミ袋三種の神器

  • 勉強方法、間違えていた?

    こんばんは、彦Gです。今週で、管理人仕事は3ヵ月を経過しました。メインのゴミ処理や清掃業務や、コミュニケーション(居住者の方々、大規模修繕・電気・エレベータ等)も、段々慣れてきました。また、少しずつ、ゴミ出し方法もご協力いただける方々が増えてきて、マンション環境も段々改善されつつあるようです。ただ、私自身、整理整頓・きれい好きなためか、掃除をし過ぎて、足腰が痛くなるようですので、清掃に関しては、自分自身をコントロールする必要がありそうです。ところで、今週は、宅建過去問8年分(H23~H30年度)の4巡め(1~3巡で1回以上間違えた180問)を実施しました。やっていて、以下のことに気が付きました。・問題集に○×を付けているため、答えが分かってしまう!・過去問4択の並びで、問題や答えを暗記しつつある!(論点を覚えて...勉強方法、間違えていた?

  • 宅建勉強、低迷中

    こんばんは、彦Gです。先週は、仕事で色々と大変でしたので、この土日は、ゆっくりと休養しました。お昼寝、音楽動画鑑賞、買い物等を楽しめました。一方、宅建の勉強は、ずっと30点と低迷していて、モチベーションが下がっており、ここ1週間くらい勉強はほとんどできていません。しかし、宅建士本試験(10/17)まで、1ヶ月余りとなってきましたので、そろそろエンジンを掛けていきたいですね。そして、本試験日には、合格ラインに乗れるようにしたいと思います。*********************************◆宅建士勉強計画(9/6~10/16:あと1ヶ月10日)・9月(25日間):過去問ミス問復習、過去問演習残り(昨年2回分)・10月(16日間):過去問総復習、テキスト暗記**********************...宅建勉強、低迷中

  • トリプルライセンス2人め登場

    お早うございます。先週は、色々と大変でした。それが原因で、メイン業務(清掃等)がストップしてしまい、別のクレームも受ける等ドタバタがありました。ただ、その大変な状況のお蔭で、以下の方が登場しました。************************氏名〇〇〇〇管理業務主任者マンション管理士宅地建物取引士************************こんな感じの方です。(小泉環境大臣に似ている)最初の挨拶から非常に好印象の好青年(30代前半位)で、私に、以下のように言われました。「私が下期から担当になりますので、よろしくお願いします」「このマンション大変ですが、頑張ってくださいね」「自費分は、領収書頂ければお支払いしますね。」(推測されたよう)人生で初めて、良いフロント担当者に出会い(自宅マンション管理会社も含め...トリプルライセンス2人め登場

  • 流石、マンション管理士先生!

    こんばんは、彦Gです。今日で9月に入りました。まだ残暑が続いていますが、暑さも和らいで楽になってくるのではと思います。さて、昨日、先日ホームセンターで買った水道ホース(10m、1,300円)を使って、ゴミ部屋の床を水洗しました。そうすると、非常に奇麗になり、悪臭が消えました。おそらく、床の上に染みこんでいたゴミの液汁とか、虫の死骸とかが、流されて奇麗になったためと思います。これは、マンション管理士先生(+宅建、管業も保有)に教えていただいた方法です。ゴミ部屋も、1)表示方法の改善、2)残存ゴミ(粗大ゴミ等)の解体や廃棄、3)水道ホースによる水洗、4)ゴミ部屋排水口底のヘドロ掃除(先週末実施)で、かなり奇麗になりました。これで、都内ワーストクラスから、都内で中の下クラスくらいにはステップアップしたのではと思います...流石、マンション管理士先生!

  • 資格のすすめ

    こんばんは、彦Gです。今日も、ゴミ処理、清掃メインのお仕事でした。仕事が単純作業でマンネリ気味ですが、少しずつ、新しい発見(掃除やゴミ処理の技術、人とのコミュニケーション等)を見つけながら、楽しんでできればと思います。さて、最近、以下の動画にはまっています。①マンション売却を大手業者に依頼してはいけないby榊淳司②マンション管理の良し悪し基準は誤解だらけby榊淳司①は、大手より地元の不動産会社の方が、高く買ってくれる等誠実な対応をしてくれるとのこと。②は、理事会メンバが長いと汚職につながるマンションである可能性が高くなり、買うときに不動産会社経由で総会や理事会の議事録を取り寄せるとそれが分かるので、難を逃れられるとのこと。①は宅建、②は管理業務主任者(管業)の資格に関連しています。よって、専任媒介/専属専任媒介...資格のすすめ

  • 宅建予想問3回分

    追伸です、彦Gです。昨日は、管業過去問の後に、宅建予想問をやってみました。****************【宅建士予想問演習】1.対象:以下の問題集の第3回👈2.演習時間:1時間50分(制限時間2時間以内)予習/復習時間:1時間30分/1時間3.結果年度権利関係宅建業法法令上制限その他合計(演習日)第3回〇6/14〇12/20〇6/8〇6/7〇30/50(8/28)👈第2回〇7/14〇14/20〇3/8〇4/7〇28/50(8/15)第1回〇11/14〇11/20〇5/8〇7/8〇34/50(8/9)※1:色表示:7割以上、6~7割、5~6割、5割未満※2:合格点は、1回めが36、2回めが35、3回めが37点4.感想・相変わらず、6割の壁(30点)で停滞中。・復習すると、宅建業法の暗記が甘い!⇒じっくりと、宅建...宅建予想問3回分

  • 管業過去問4回め(R1年)

    こんばんは、彦Gです。先週は、通勤電車で、管業問題集2巡めを完了しました。そして、昨日に、過去問演習をしました。そうすると、以下のように、初めて合格点を超えました。37点(合格点34点)上記問題集で掲載されていた同じ問題が有ったとはいえ、合格ラインを超えたのは嬉しいですね。宅建が勉強時間140hでも30点(合格ライン35~38)でウロウロしているのに対して、管業は40hで7割超えましたので、12月の管業試験は何とかなるかもしれません。*************************◆管業(管理業務主任者試験)の過去問演習1.対象過去問:R01年度2.演習時間:1時間30分(制限時間2時間)テキスト予習:1時間、今回の復習:1時間3.結果:④R01:〇37問/全50問(正解率72%、合格〇34問)(8/28)👈...管業過去問4回め(R1年)

  • 貧乏管理人の味方2

    こんばんは、彦Gです。仕事は、マイペースで、ゴミ処理と清掃をやっています。最初は、3K(キツイ、汚い、危険)で嫌だなあと思っていましたが、段々慣れてきたような気がしています。そして、少しずつ、居住者の方々もご協力いただいているのようですので、もう少し3K仕事を我慢してやろうと思います。勉強は、今週、宅建を少しお休みして(点数が伸びず面白くなくなってきので)、管業の演習をやっています。マンション管理人の仕事をやっていますので、ピッタリの勉強です。なお、管業は、(マンション)管理業務主任者の略で、マンション管理会社が必要な資格です。宅建過去問→管業過去問先日購入した、百均商品のデータが出ました。******************************1.ゴキブリ捕獲量(1)正規品(ゴキブリほいほい:80円/個)...貧乏管理人の味方2

  • 自腹でなく、研究費と考えよう

    こんばんは、彦Gです。久しぶりに、病院漬け(※1)から解放された土日となりました。3週間前に清掃し過ぎでの腰痛や、1週間位前に職場の毒虫に刺された皮膚炎も、何とか少しずつ回復基調になってきたようです。※1:7月(内科3回(内ワクチン接種2回)、歯医者1回)、8月(整形外科4回(腰痛)、皮膚科1回(虫刺され))また、色々な買い物もできました。*******************************1.管理人用の買い物<ホームセンター>・水道ホース10m(1,300円):ゴミ部屋の虫洗浄用です。・コピー用紙A4×500枚(360円):回覧や表示用です。<百均>・クリアファイル2セット(220円):回覧や表示用です。・厚手ビニール手袋(220円):ゴミ処理用です。全て、仕事用で自費負担(自腹)ですが、自腹と思う...自腹でなく、研究費と考えよう

  • 宅建過去問2巡め終了

    追伸です。毎日、往復の通勤電車で2時間、宅建の過去問演習をしてきました。通勤電車で勉強できる理由としては、これまで頭脳フル労働でしたので、通勤電車では睡眠をとるしか回復できなかったのに対して、今回は頭脳ほとんど使わない体力勝負の労働ですので、通勤電車でも頭はスッキリしていますので。その勉強ですが、H23年度~H30年度の8年間分、2巡め(ミス問は3巡目)を終了しました。宅建の試験(11月17日)まで、2ヵ月を切りましたので、そろそろ、合格レベル(7割)にステップアップしたいところですね。感想としては、・暗記が甘い(業法の媒介契約・重説・37条書面の対比、法令上の制限の数値記憶など)・問題読みに抜けがある(宅建業者Bに対して・・・、自ら賃貸・・・など)と感じています。残りの未実施問題(過去問最新R2年度、直前予想...宅建過去問2巡め終了

  • クレーマさんは、味方だった

    こんばんは、彦Gです。毎日毎日、ゴミの嵐で、以下のように感じています。ゴミ屋敷マンション共用フロアを汚す方々、ゴミ部屋に生ごみ・液汁を直接投入する方々など、共用部は汚してもよいと思われているようです。もう、こんなマンションの管理人なんてやりたくないなあと感じてきました。そうすると、以下の方が現れました。「いつも、ゴミ部屋を綺麗にしてもらって有難うね」「これまで色々と言っていたけど誰もやってくれなかった(前任の方、管理会社)」「もっと、大胆に、改善をやってね」前任者の方や、管理組合の偉い方から、その方が当マンションで一番のクレーマと聞いていました。でも、私にはとても優しくて、ファンになってくれているように感じました。私が一生懸命、ゴミにまみれて孤軍奮闘しているのをみて、やっとまともに改善してくれる人が現れたのだと...クレーマさんは、味方だった

  • 地下鉄内で衝撃シーン2

    こんばんは、彦Gです。今日も、通勤電車で、宅建過去問50問(H24年度)を実施しました。宅建や管業を取得したら、仕事はゴミや虫に襲われず、給料も大赤字から少しの赤字くらいまで、ステップアップしたいものです。さて、今日も、また、地下鉄M線(銀座→新宿)の電車内で、ビックリの光景を見ました。①ノーマスクで、アルコールを飲んで、大声で話している。②その近くの方々も、気にしないで平気で乗っている。電車内でアルコールを飲む人もあまり見たことがありませんが、新型コロナ感染者が最大となって非常にリスキーな中、①の状態を見たのはビックリしました。しかも、②のように、周りの方々も彼らを気にすることなく乗っていたのもビックリです。あまりジロジロ見ると、逆ギレされるのが怖いのか、それとも、コロナ感染等には全く興味がないのか、わかりま...地下鉄内で衝撃シーン2

  • 貧乏管理人の味方

    こんばんは、彦Gです。今日から、宅建過去問演習を再開しました。毎日、過去問50問をやります。今日は、H25年度でした。さて、一昨日、百均(貧乏管理人の味方)で購入した以下のものをセットしました。ゴキブリとり(中)5個、同(小)6個です。私の膝を食った毒虫もまだたくさん居るようなので、何とか少しでも捕獲したいと思います。そして、格安ドラッグストアで買った殺虫スプレー(300円台)も使ってみました。1回のスプレーにより、一気に毒虫がひっくり返ったので、この商品は効き目があるのかもしれません。貧乏管理人をイジメる人達を想像して、スプレーを巻こうと思います。(苦笑)貧乏管理人の味方

  • Take it easy!

    こんばんは、彦Gです。昨日は、整形外科で腰痛のリハビリ、皮膚科でひざの皮膚炎診察(「毛虫による虫刺され」の可能性ありとのこと)に行って来ました。今日は、腰痛と背中痛みのため、昼寝などでゆっくり休養しました。その後、少し元気になって、宅建の直前予想問題集(TAC滝澤ななみ)を解きましたが、28点(第2回、合格35点)と散々でした。宅建は、合格レベルの7割どころか、6割以下と低迷しています。FP3・2級の勉強の時のように、「老後の生活でお金が楽になるぞ~」みたいなモチベーションも、宅建の場合はないですから仕方はないですね。少し、以下のように、仕事も勉強も、一生懸命頑張りし過ぎずに、適度にリラックスしてやろうと思います。**************************➊腰痛+背中痛み(原因:大規模修繕工事中での清...Takeiteasy!

  • 自腹でも、良いお客様のために

    こんばんは、彦Gです。今日は、フロント先生から、初めての消耗品の注文(ゴミ袋、荷作り紐、トイレットペーパー、殺虫剤等)を、却下されました。毎月、4~5千円ペースで、それらの消耗品を自費で買っていますので、そろそろ、フロント先生に承認をいただきたいところですが、諸事情があるようでなかなかご承認をいただけないようです。①そのフロント先生が特殊なのか、②私の管理会社特有の組織文化によるものなのか(他の管理会社は清算していただけるのかも?)、③管理会社全般がそういうものなのかは、分かりませんが、管理会社に対してガッカリ感が出つつあります。(私の自宅マンションの管理会社もそう感じています)でも、居住者の方から、以下の嬉しいお言葉をいただきました。*****************************1.みんな、あなた...自腹でも、良いお客様のために

  • マンション管理人と健康について

    こんばんは、彦Gです。情けないお話ですみませんが、今日は体調不良(ベンピ)で、長時間トイレ内で格闘していました。平日の仕事の緊張感、大量汗による水分不足、繊維質摂取不足などのためか、かなりお腹が詰まり気味となってきた感じがします。ちなみに、私はこれまでベンピの経験はほとんど無く、どちらかというと逆にクダリ気味の方です。また、肉体労働系のマンション管理人仕事をするようになって、自然とダイエットが出来ているように感じています。そこで、少し管理人仕事の前後でどのように体重と体脂肪率が変化したかを見える化(グラフ化)してみました。上記グラフの内容をまとめると、************************1.管理人仕事は、自然なダイエット効果がありそう・体重68→66kg(身長1.74m)と、約2kg減少・体脂肪率2...マンション管理人と健康について

  • 東京オリンピック日本選手の大活躍 (総括)

    こんばんは、彦Gです。今日で、東京オリンピックの閉会式となります。新型コロナ感染下で色々と議論が有った五輪でしたが、私は、日本人選手の大活躍で元気を貰えました。個人的には、①卓球混合ダブルス金メダル、②柔道阿部兄妹2人とも金メダル、③陸上女子1,500m田中8位入賞(準決勝で3分59秒19の日本新記録)が非常にインパクトが強く、印象に残りました。次回3年度のパリ五輪では、新型コロナ問題も解消することと、選手のさらなる大活躍で盛り上がることを願います。***************************出典:NHK公式ホームページ~東京オリンピック日本メダル<参考>過去の最多金メダル:1964年東京五輪:16個、2004年アテネ五輪:16個出典:日本の夏季オリンピック金メダル(ウィキペディア)◆東京オリンピック...東京オリンピック日本選手の大活躍(総括)

  • 自己最低記録

    こんばんは、彦Gです。今日は、点検立会いのため休日出勤でした。また、出勤前に整形外科でリハビリ、出勤後に散髪屋さんにも行けて良かったです。**************************1.自己最低記録を回避(勤務期間)今日で、現職に就いて2ヵ月となりました。第2の人生(56才~)で色々と転職に苦労しましたが、第2の人生での仕事最低期間の2ヵ月を回避することができました。今回は、初めての腰痛も経験中ですが、何とかリハビリ等で体をケアしながら、少しずつその期間を延ばしていければと思います。今、人生での月収自己最低記録更新中(額面16万)ですが、こちらも、資格取得(宅建や管業等)で収入アップし、収入の最低記録から離脱したいと思います。2.リレー失格(日本陸上界初?)さて、東京オリンピックもフィナーレに近くになり...自己最低記録

  • 地下鉄内で衝撃シーン

    こんばんは、彦Gです。今日も新型コロナ感染者数が非常に多くなっているようです。しかし、今日、地下鉄で、以下のシーンを目撃しました。*************************・地下鉄M線電車内(新宿駅付近)・・・20才前後の若者3人が、ノーマスクで大声で話していた。・同上(四谷駅付近)・・・20才前後の若者が隣に座ってきて、ノーマスクでお菓子を食べていた。*************************いずれも、嫌な気分になりました。彼らの心境はどうなっているのでしょうか?なんか、ワザと他人に迷惑をかけるような行動を取っているとしか思えませんね。はっきり言って、1)法律で厳罰化(罰金等)、2)電車内で取り締まり、注意喚起などをしっかりとやってほしいですね。地下鉄内で衝撃シーン

  • 陸上ファンに衝撃記録

    こんばんは、彦Gです。今日、新型コロナ感染者数が、過去最多を更新したそうです。東京都で5,042人、日本全体で15,000人超とのことです。私はワクチン接種2回終了しましたが、それでも全く安心はできませんね。新宿など都心へ通勤していますが、ノーマスク、話しまくる若者達などたくさん見かけます。彼らは、全く気にしている様子もなく、どうなっているでしょうね。とにかく、ヤバそうな人達からは離れて、しっかりとマスク等対策をとるしかなさそうです。一方、東京オリンピックでも、日本選手の記録的な大活躍が続いています。私の好きな陸上競技でも、以下の様な驚異的な大記録が生まれています。***********************◆2021年東京五輪陸上の驚異的な記録①世界新記録男子400mハードルワーホルム(ノルウェー)45秒9...陸上ファンに衝撃記録

  • 整形外科で診察

    こんばんは、彦Gです。昨日から、宅建過去問の3巡目(ミス問)、2巡目(正解問)に入りました。通勤電車内で、2時間確実に勉強できますので、これを有効活用して、宅建のレベルをアップしようと思っています。さて、先週から、腰痛が出てきました。痛み止めを処方してもらいたくて、仕事帰りに、近所の整形外科に診てもらいました。すると、坐骨神経痛とのことです。原因は、立ち作業で腰を痛めているのではとのことで、ワクチン接種の影響の可能性は無いのではとのことです。そして、週一のリハビリを勧められました。幸い、土曜日はお休みなので、何とか治していきたいと思います。最近は、病院続きでしたね。*****************************・7/10(土)AM内科(痛風薬処方)・〃PM内科(新型コロナワクチン接種1回め)・7/1...整形外科で診察

  • 宅建の予想問題集を買ってきました

    追伸その2です。宅建の過去問で、未実施のものは、R2年度(昨年、最新)、R1年度(一昨年)の2つとなりました。これは、本試験の1ヵ月前くらいに演習したいと思っています。理由は、最近過去問演習で6割位を彷徨っていますので、これら2つもそのくらいの点で消化するのはもったいないと思うからです。もう少しレベルアップして、その2年分を直前に実施して、合格点を取って自信をつけたいなあと思いましたので。ただ、過去問8年分を2回実施して(2回めはミス問のみ)、少し飽き気味になってきましたので、以下のテキストを買ってきました。有名な滝澤ななみ先生のテキストです。買った理由は、1)宅建過去問演習のマンネリ防止、2)多くの宅建受験生が使うと予想される本テキストで演習し、もう少しレベルアップしたいためです。8月は、この問題集と、過去問...宅建の予想問題集を買ってきました

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