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フィリピンのセブで不動産投資をしています。実体験から得た不動産情報、民泊＆賃貸運営情報、ローカル情報、生活情報...etc を提供しています。
既に多くの方が情報発信していますが、先日IATFは2022年2月10日から観光ビザでのフィリピン入国を再開する事を発表しました。
マクタン島の高級リゾートホテル＆コンドミニアム「The Reef」!ホテル＆レジデンススペースが敷地内に混在するスタイルです。
僕はフィリピンで所有する全ての部屋で保険に加入しています。お部屋の広さや不動産価値、補償内容で保険料は変わってきます。
そして今回の巨大台風ODETTEです。災害時に耐性が強い事でコンドミニアムが評価された事は前述しましたが、中心地の利便性も再評価されています。もう少し具体的に書きますと、セブITパークやビジネスパーク内は電気・水・インターネットを含むライフラインが比較的早く復旧しましました。
「なれのはて」一部で（㊟フィリピン好き限定です笑）話題沸騰中のフィリピン在住の困窮邦人を取り上げたドキュメンタリー映画「なれのはて」を見てきました。キャッチコピーの時点で「ここは天国か、それとも地獄か―」！刺激的ですね(笑)。
上記LINK記事内でも言及しているのですが、今回の災害を受けてコンドミニアムの価値を再確認されている方がとても多いです。理由としましては、多くのコンドミニアムには非常用のジェネレーター（発電機）が完備されており、完全停電にはならなかったからです
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セブスクールツアー/入学サポートのお問い合わせをいただいている方達が気になるポイントは、サポート内容と料金と思います。
The JW Marriott Panglao Island Resort and Spaの敷地内で住居タワーも建設される事が決定！
フィリピン不動産購入者は、特別なVISAを所持していなくても現地の銀行口座開設が可能です (=観光VISAでも銀行口座開設可能)
2024年第1四半期にターンオーバー (完成引渡し) 開始予定：想定以上に早いターンオーバー開始になりそうです。
THE REEF：現時点でマクタン島NO.1リゾートコンドミニアムと評判の「The Reef」！
今だとスタジオユニットを~450万ペソくらいで販売しているコンドミニアムもミドルエンドに含まれるのかなと思います。
開発デベロッパーは..「Golden Topper」です。マクタン島の注目コンドミニアム「El Sol」も開発しているデベロッパー！
マクタン島のマクタン・セブ国際空港からわずか1.3km に位置する「Amani Grand Resort Residences」！
上記投稿内で、IPI Center内に住居タワーも建設予定と書きましたが、コンドミニアム名は「Lincoln」になります。
スタッフから、2023年8月時点での第2フェーズの開発進捗状況を送ってもらったので、当サイトでも情報共有したいと思います。
授業料半額は、大きいです。今回は、「The Newtown School of Excellence」について書いていきます！
Mactan Newtown: 最近、マクタンニュータウンのコンドミニアムへの問い合わせが増えています。
最近、セブエリアの不動産及びインターナショナルスクール視察ツアーのお問い合わせ/申込みが増えています。
Seagrove内に建設される「El Sol」と周辺に建設されてる「Balai Punta Engaño」に注目しておいて損はない！
話を詳しく聞いてきたのは、大手デベロッパー・ロビンソンズランド開発の最高級物件「Mantawi Residences」のついてです
8 Newtown BoulevardとOne Pacific Residencesは完成済み物件ですが、他は現在建設中のコンドです！
「Mandani Bay Suites」のシービューの1ベッドユニットも紹介されたので、以下で情報共有したいと思います。
ロックウェルがセブエリアでの3つ目のプロジェクトとなる「IPI Center by Rockwell」を2023年内にローンチ発表！
ContentsMandani Bayとは..興味深い情報①. リセールスタジオユニット興味深い情報②. オフィスビル Mandani Bayとは.. 当サイトをチェックしてくれている方には今更説明の必要がないかもしれま […]
Balai Punta Engañoも間接的にSeagroveに関わっています。今回はその部分について詳しく書いていきます。
コンドミニアの名前は「The ELURIA」です。ロケーションはメトロマニラ・マカティ市のLegazpi Villageに建設予定。
ROBINSONS Landの高級コンドミニアムがマンダウエに建設される事が決まりました。Mantawi Residencesです！
Positano Mactanの最新情報 (画像やプライスリスト) をデベロッパーから入手しましたので、情報共有したいと思います。
そして私がセブ滞在期間中(2023年5月18日)にセブ不動産グループツアーを開催したいと思います！
GW後のタイミングで、セブに渡航いたします。滞在予定期間は5月14日(日)から5月20日(土)です。
Contents新谷一志さん逝去新谷さんが担当していた業務具体的には..今後..当サイトの運営は？ 新谷一志さん逝去 既報ですが、2023年3月10日にお世話になっていたセブ不動産エージェントの新谷一志さんが逝去されまし […]
あまり私情を書くのはどうかとも思ったのですが 、新谷さんへの気持ちは当サイトで書くのが一番適切かなと思い直しました。
お世話になっているセブ不動産エージェントの新谷一志さんが、2023年3月10日夜にご逝去されました。 当サイトをきっかけに新谷さんに出会われた方々も多いと思いますので、新谷さんの奥様のメリアンさんに許可を取り、こちらでも […]
Arthalandがブローカー/エージェントを招待して「NUSTAR RESORT & CASINO」で盛大なパーティーを開催！
お世話になっているセブ不動産エージェントの新谷さん夫婦は、セブエリアでのビジネス立ち上げサポートもしています。
今回はセブ不動産エージェントの新谷さん夫婦が訪問したその他のパングラオ島コンドミニアムの情報をシェアしたいと思います。
まず紹介するのはセブランドマスターズ社開発の「Costa Mira Beachtown Panglao」です。
今回はボホールのパングラオ島に滞在されたようです。また家族旅行も兼ねて、パングラオのコンドミニアムもいくつか視察してきてくれました。
お世話になっているセブ不動産エージェントの新谷さん夫婦にお願いして、El Solの最新情報をGETしてもらいました！
2023年2月現在..フィリピンで所有する全てのユニットを長期賃貸 (6か月契約~1年契約) で貸し出しています。
マクタン島のプライムロケーションに建設中のリゾートコンドミニアム「El Sol」！マクタン島の注目コンドミニアムの1つです。
全ての物価がマニラ>セブというわけではないです。不動産で言うと、内装費/家具付けはマニラよりセブの方が高くなる傾向があります。
カシメロと日本プロモーション会社の通訳を務めたのが、当サイトでもお馴染みのセブ不動産エージェント新谷さん夫婦の奥様メリアンさん！
当サイトでも先日少し取り上げましたが、ルフィ事件のニュースが連日ワイドショー及びネットニュース界隈を賑わしています。
全国各地で相次いでいる一連の強盗事件の指示役の人間がフィリピンの収容所にいると世間を賑わしていますね。
