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ブログタイトル
みつきのおもちゃ箱
ブログURL
https://maki-toybox.com/
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昨年住友林業で約30坪のお家を建てました。その時の経験等を紹介できればと思ってます。
更新頻度(1年)

19回 / 26日(平均5.1回/週)

ブログ村参加:2020/11/06

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ハンドル名
まさとさん
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みつきのおもちゃ箱
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19回 / 26日(平均5.1回/週)
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みつきのおもちゃ箱

まさとさんの新着記事

1件〜30件

  • 住友林業~24時間換気のデメリット

    こんにちは 今回は24時間換気システムについて紹介させていただこうと思います 似たような言葉で全館空調というものがあるのですが、これは似て非なるものです。 自分は当時同じようなもんかな~って考え、深く考えずに24時間換気でいいですって言ったのですが ちゃんとわかった上で判断すればよかったとあとあとになって思いました。 今回は24時間換気とはや実際住んでみて感じたこと等を紹介させていただきます。

  • 太陽光発電~見落としがちな3つのデメリット

    こんにちは 先回、屋根材について紹介させていただきましたが、今回は太陽光発電に関して書こうと思います。 最初に言うと太陽光発電が結局お得どうかはいろんなシミュレーションとか見せてもらいましたが正直自分ではわからなかったです。 ただ、検討にあたり自分が感じた見落としがちなポイントがありますので今回紹介させていただこうと思います。

  • 住友林業~屋根材(標準仕様とか)

    こんにちは知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています基本プランに向けて打合せを行っていくわけですが今回はその中で屋根材につい

  • 住友林業 窓(入居後の一工夫)

    こんにちは 知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。 そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています 先回の記事で窓の標準仕様等を紹介させていただきましたが、今回は入居後自分で行った工夫を紹介させていただきます。 今回は注文住宅というより、商品や工夫の紹介ですね。

  • 住友林業~窓(標準仕様と提案工事などなど)

    こんにちは 基本プラン作成に向け打合せが始ましたが、窓も初期の段階で決めていかなくてはいけないものです。 今回は窓について標準仕様や提案仕様、そして一年住んでみての感想などを紹介させていただこうと思います

  • 外観イメージ打合せ~和モダンって何?

    こんにちは知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています今回は建てる家の打合せも始まり、外観のイメージについての打合せのお話です

  • 注文住宅土地選び~まとめ記事

    こんにちは 知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。 土地探しに関して一段落着きましたので一度まとめ記事を作ろうと思います

  • 住友林業の標準仕様と提案工事に関して

    こんにちは 実際建てる家の仕様決めに向けの為、打合せが始まりました。 選んでいく仕様には標準仕様と提案工事ってのがあります。 今回は、標準仕様と提案工事って要するに何ってのを紹介させていただこうと思います。

  • 設計士さんとの初顔合わせと基本プラン確認の内容

    住友林業さんとの仮契約も終わり、いよいよ実際に建てる家について詳細な打ち合わせを行っていきます。 ここからは決めたこと=実際建てる家ってなるので緊張しますね 以前の記事でも書きましたが、まずは基本プラン確認ってのをを目指してやっていきます 基本プラン確認って言うのは、間取りや工法、外壁、屋根など家の大きな部分をこのプランで行きますという契約です。 今回は基本プランって何を決めていくのかもう少し詳しい内容と設計士さんと初顔合わせの時の話を紹介させていただこうと思います。1

  • 住友林業さん以外のハウスメーカさんへのお断り

    先回までの記事で住友林業さんと仮契約を結んだんですが、それは同時に他のハウスメーカさんに断りを入れなくてはいけないということです。 最後まで迷ったメーカさんは営業さんを気に入ってたし、すごいいろいろやってくれてた為、ほんと心が痛かったです 同じようにどうやって断ろうか悩んでる方も多いのではないでしょうか 今回は、自分の体験から断るときはこうした方が良いと思うポイントと各メーカさん断った時の話を紹介させていただこうと思います ほんとはハウスメーカさんへの上手な断り方紹介とかできたらいいんですが…

  • 住友林業を選んだ理由

    こんにちは。先回までの記事で無事、住友林業さんと仮契約を結んだわけですが 今回は住友林業さんを選んだ理由を紹介させていただこうと思います。 改まって紹介する程のものじゃないですが… 迷ってる方の参考になれば幸いです

  • 住友林業の各契約(申込金、請負契約、基本プラン合意、着工合意)とざっくり内容

    今回は住林さんで家作りを進めていくと何回か節目節目で契約や合意ってイベントがあるのですが、名前聞いただけじゃなかなかわかりにくかったりするかと思います。 正直自分も全然わかってませんでした… 今回それぞれの契約について簡単に何を合意するものか、キャンセルしたらどうなるか等をすごくざっくり紹介させていただこうと思います。

  • 仮契約に向けたプランと見積提示

    知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。 そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています 今回は自分が土地を仮押さえして仮契約に向け住林さんからプランと見積提示された時のことを紹介させていただきます

  • 仮契約の前にやっておいた方がよいこと

    良い土地に出会い、そこからハウスメーカさんにプラント見積提示してもらってから2週間で 仮契約に移っていくわけですが2週間って意外と短くて時間ないです。 なので、今回は仮契約までにやっておいた方がいいと思ったことを紹介したいと思います

  • 土地選んでからのドタバタと買付申込書

    今回は良いなって土地を選んだあとの話で 自分の場合、この土地がいいなって思ってからこの土地で前向きに考えますといってから超ドタバタでした 今回は買付申込書とそこからのドタバタを紹介させていただきます。

  • 土地選びのチェック項目【土地自体】

    今回は自分の考える土地選びにおけるチェック項目(確認内容)を紹介させていただこうと思います。 土地選びについての項目は大きく分けると ・お金・地域・土地自体かなって思います。 今回その中で【土地】に関するチェック項目の中身をもう少し詳しく紹介したいと思います 土地自体に関しては【お金】【地域】に関しある程度絞り込みを行った上こ 最初はとにかく現地に行ってたくさん見るのがいいかと思います。

  • 土地選びのチェック項目【地域】

    注文住宅では土地探しから始めなくてはならず実はメーカ選びよりも大変なんじゃないかと思います。 今回は自分の考える土地選びにおけるチェック項目(確認内容)を紹介させていただこうと思います。 土地選びについての項目は大きく分けると ・お金・地域・土地自体 かなって思います。 今回その中で地域に関するチェック項目の中身をもう少し詳しく紹介したいと思います

  • 土地選びのチェックリストまとめ

    注文住宅では土地探しから始めなくてはならず実はメーカ選びよりも大変なんじゃないかと思います。 今回は自分の考える土地選びにおけるチェック項目(確認内容)を紹介させていただこうと思います。 土地選びについての項目は大きく分けると ・お金・地域・土地自体かなって思います。 このチェックリストを見ながら優先順位を整理するのに役立てれば幸いです。

  • 土地購入後に意外と忘れがちな費用~土地分のローンは先に始まる

    注文住宅は建物代と土地代のみに目が行きがちですが意外とその他にもお金がかかってきます。 一般的に全体の5~8%くらいって言われてますが、何千万の5%ってなかなかですね… 今回、土地に関する忘れがちなお金を紹介させていただきます。

  • 土地探しのポイント~セットバックを味方につける

    土地探しについてポイントの一つであるセットバックについて紹介したいと思います。 自分の土地に関してはもちろん、知っていれば周りの環境に対しても感じ方が変わり土地選びのプラスになるかもしれません。

  • 土地さがし~意外と高い諸経費

    注文住宅では土地探しから始めなくてはならず実はメーカ選びよりも大変なんじゃないかと思います。 土地にかけれる費用を決め、土地選びを行うのですが土地購入はチラシとかに載っている土地代以外にも 様々な諸経費がかかってきます。 この諸経費が意外と高いので、今回どんな諸経費がかかってくるのか紹介させていただきます。

  • 【注文住宅】土地探し~ 購入後に追加費用が掛かってしまう7つのポイント

    注文住宅では土地探しから始めなくてはならず実はメーカ選びよりも大変なんじゃないかと思います。 土地にかけれる費用を決め、土地選びを行うのですが土地によっては購入後に追加費用が掛かることがあります。 今回はどの土地にもかかる諸経費ではなく知っておいた方がよいつか費用発生する土地のポイントを7つ紹介させていただきます

  • 【注文住宅】土地探し~後悔!敷地内の電柱について

    今回は自分の購入した土地の後悔したポイントして、敷地内に電柱があるってことがありました。 土地選んだときは電柱なんて全然気にならずむしろちょっと安くなっていいじゃんくらいの感じでしたが 今はできればない方がよかったなと感じてます。 今回はそんな敷地内に電柱があることのデメリットについて紹介していきたいと思います。

  • 【注文住宅】土地探し~南道路の土地について自分が感じたデメリット

    知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。 そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています 注文住宅では土地探しから始めなくてはならず実はメーカ選びよりも大変なんじゃないかと思います。 土地の条件として一般的に南道路がいいとされてて、実際人気もあり値段も高いです。 しかし、自分としては選ばないな~ってのが正直な感想でした。 今回はそんな南道路のメリットと自分が感じたデメリットについて紹介させてもらいたいと思います。

  • 【注文住宅】土地探し~実際行って見ることの重要性

    知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。 そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています 注文住宅では土地探しから始めなくてはならず実はメーカ選びよりも大変なんじゃないかと思います。 自分が土地探しで重要なことは実際現場に行って見てみるってのが大事だと思いました。 今回は土地探しについて自分の体験談を紹介させていただこうと思います

  • 【注文住宅】土地探し~ハウスメーカに依頼することのメリット・デメリット

    注文住宅では土地探しから始めなくてはならず実はメーカ選びよりも大変なんじゃないかと思います。 自分は基本ハスメーカさんに探してもらいました。 探し方としては大きく分けると 自分で探すかハウスメーカさんに依頼するかってなってくると思います ハウスメーカさんに依頼することは個人的にメリットが多いと感じているので 今回は土地探しについてハウスメーカに依頼することのメリット・デメリットを紹介させていただこうと思います

  • 住宅ローン審査に落ちる意外な理由 2選

    知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。 そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています 多くの方は住宅購入の際、住宅ローンを使用されると思います。 自分もそうです。住宅ローンの審査通らなければ注文住宅は家おろかそもそも家が購入できなくなってしまします。 基本的には年齢、健康状態、借入額、収入、仕事と勤続年などからこの人に貸しても大丈夫か審査されます。 自分は審査落ちる要因無いから大丈夫と思ってても、意外な理由で審査通らなかったりすることがあるそうです。 今回は審査通らないあまり意識してない意外な理由を2つ紹介させていただきます。

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