ファイナンシャルプランナー3級間違えたところまとめ（学習ノート）

5章 不動産 ・相続税路線価（相続税評価額）…国税庁が発表し、1月1日を基準とする。評価基準は80％ ・不動産の鑑定評価方法には3種類ある。 原価法、取引事例評価法、収益還元法 そのうち、原価法は再調達原価（その時点で新しく購入した場合の価格）を計算し古くなることによるマイナス分（減価修正）を引いて現在の不動産価格を計算する。 収益還元法は、直接還元法と、DCF法がある。 直接還元法：収益価格＝（総収入ー必要経費）÷還元利回り 《不動産登記登録の概要》 権利部における ・甲区…所有権に関する内容 ・乙区…所有権以外 《媒介契約》 ・専任媒介契約…仲介依頼不可。契約期間は3か月以上、報告は2週間…