マンションを購入した後で、「後悔するケース」もあります。 残念なことなのですが、そういった場合、具体的にどのようなことがあるのかについて説明しています。
マンションの販売資料に記載の徒歩〇分の記載があります。実際、歩いてみると、記載の分数より時間がかかったといったケースもあります。「駅までの距離」の見方について、下記に説明していきます。1分何mなのか1分間に80m
マンションの購入を検討する際は、ハザードマップもチェックしましょう
マンションの購入を検討する際は、その物件のエリアが、災害のリスクがある場所かどうか、行政が発信している「ハザードマップ」をチェックしておきましょう。災害の種類としては、・洪水・土砂災害・津波・道路防災があ
マンションを売却する際に、複数の不動産会社に一括で査定を依頼する「一括査定」というサービスがあります。これは、そのマンションがいくらくらいで売れそうかを各社が査定するというものです。便利なサービスなのです
中古マンションの購入を検討する際は、共用設備の状態もチェックしておきましょう。共用設備をチェックする目的は、・管理がいきとどいているかどうか・使いやすいかどうか・不必要な設備がないかどうかです。・管理がいきとどい
用途地域とは、市街化区域において、そのエリアに建ててもよい建築物の規定をしているものです。定義としては、下記になります。都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。住居、商業、工業など市街地
マンションを売買する際に、買主への告知事項があれば、伝える義務があります。重要な告知事項に関しては、物件の販売資料にも記載がありますので、必ず、チェックしておきましょう。告知事項に関する事柄としては、・建物に関するこ
マンションの内見をする際は、共用設備もチェックしておきましょう。その中で、駐車場も重要なチェックポイントの一つです。マンションの駐車場のチェックポイントについて、下記に順に説明していきます。機械式か、平置きか
マンションを購入する際に、大半の方は、住宅ローンを組まれることと思います。住宅ローンの審査の際の注意点について下記に説明していきます。■審査の手順住宅ローンの審査は、「事前審査」と「本審査」の
中古マンションの競売物件について不動産の競売物件の中には、中古のマンションもあります。競売は、オークション形式ですので、設定されている最低落札価格より、高い価格で入札をして、最高額の入札で落札されます。中古のマン
マンション購入時の室内のチェックポイント その2（室内の状況、設備関係）
マンション購入時の室内のチェックポイント その2（室内の状況、設備関係）マンションの内見のチェックポイントの続きです。順に説明していきます。室内の状況・部屋の状態（リフォームの必要性）・フローリングの状況設備関係
マンション購入時の室内のチェックポイント その2（室内の状況、設備関係）
マンション購入時の室内のチェックポイント その2（室内の状況、設備関係）マンションの内見のチェックポイントの続きです。順に説明していきます。室内の状況・部屋の状態（リフォームの必要性）・フローリングの状況設備関係
マンション購入時の室内のチェックポイント その1（構造的な部分）
マンション購入時の室内のチェックポイントマンションの内見の際に、どのような点を注意してみればよいのでしょうか。順に説明していきます。構造的な部分・間取り・各部屋の広さ・日当たり・天井高・眺望・ベランダ
チェックすべき行政情報マンションの購入を検討する際に、そのエリアについて、行政が提供している情報も大変貴重な情報になります。基本的な情報としては、・用途地域・計画道路・ハザードマップ・土砂災害危険箇所など
マンションの敷地に隕石が落ちる可能性は？マンションの敷地に、「隕石」が落ちる可能性はあるのでしょうか。かなり確率は低いですが、有り得ます。2020年の7月2日未明に関東地方で、上空に「火球」が目撃された事件がありました。
住宅ローン減税についてマンションを住宅ローンで購入される際は、忘れずに、住宅ローン減税の手続きをされることをお勧めします。なんといっても、減税ということで、納めた税金が返ってくるので、忘れずに対応しておくべきです
1階の専用庭についてマンションの1階の物件で、専用庭つきがアピールされている物件があります。専用庭があると自分の庭があり、戸建て感覚で魅力を感じる方もおられるかもしれません。ただ、専用庭といっ
媒介契約の種類不動産を売却する際は、売却を依頼する不動産会社と媒介契約を取り交わすこととなります。通常、売却の価格や、不動産会社からの営業活動についての報告頻度、媒介契約の期限なども媒介契約に明記されています
物件概要の見方について「マンションの物件概要」の箇所には、その物件を販売するにあたって、必要な項目が記載されています。各項目をチェックするにあたって、内容についての説明と注意する点を下記に記載します。総戸数管理費や、
瑕疵担保保険について住宅を購入される際、瑕疵担保保険を検討されてもよろしいかと思います。もちろん、必須ではいる必要はないのですが、いくつかのメリットがあります。下記に順に説明していきます。瑕疵担保
物件概要の見方についてマンションの物件概要の箇所には、その物件を販売するにあたって、必要な項目が記載されています。各項目をチェックするにあたって、内容についての説明と注意する点を下記に記載します。
チェックすべき行政情報マンションの購入を検討する際に、そのエリアについて、行政が提供している情報も大変貴重な情報になります。基本的な情報としては、 ・用途地域・計画道路・ハザードマップ・土砂
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マンションを購入した後で、「後悔するケース」もあります。 残念なことなのですが、そういった場合、具体的にどのようなことがあるのかについて説明しています。
マンションを購入する際、通常、火災保険の手続きをすることになります。 その際、実際、どれくらいの費用感になるのかについて、わかりやすく説明しています。
マンションの購入を検討する際には、全体的な流れを把握しておくことで、計画が立てやすくなります。 ここでは、「マンション購入時の流れ」についてわかりやすく説明しています。
マンションの物件広告には、「使用してはいけない文言」つまり、NGワードがあります。その内容についてわかりやすく説明しています。また、公告にNGワードを使用している不動産会社には、気をつけましょう！
〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇 こんなテーマに関する記事です。 この記事の内容
「こどもエコすまい支援事業」については、リフォームと新築物件の場合、条件に応じて補助金が支払われることになります。ここでは、中古マンション購入後にリフォームした場合の補助金申請について、その内容と注意点について説明しています。
マンションは、高い買い物になるので、慎重に検討する必要があります。その際、一般的には、どのようなポイントに考慮すれば良いのかについて、わかりやすく説明しています。
マンションの物件情報の中に、不動産会社の仲介の位置づけ（様態）について、「専任媒介」あるいは、「媒介」の記載があります。その意味とどちらがいいのかについて、わかりやすく説明しています。
マンション情報のお勧めの 情報サイトがあれば知りたい。 こんなテーマに関する記事です。 この記事の内容 ・マンションの物件情報の他、過去の販売価格など、目的別に情報サイトの種類を記載しています。 ネット上でマンションを探す際には、 ・販売中
住宅ローンの 本審査でNGとなるケースにはどのような場合があるのか知りたい。 こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 住宅ローンの本審査でNGになるケース ・事前審査と本審査の期間に、借主の返済条件に変化があった ・団体信用生
マンション選びの参考に、 有名なマンション系のブログを知りたい。 こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 マンション関連のブログについて マンション関連のブログで、 比較的有名なサイトをピックアップしました。 【補足】調べてみると
2022年に、 住宅ローン減税（控除）の改正があったんだけど、その内容を詳しく知りたい。 こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 2022年度住宅ローン減税（控除）の内容 ・改正前 ・改正後 住宅をローンで購入する際に、外
マンションを選ぶ際の ポイントについて、その重要度の高いものを知りたい こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容 マンション選びの視点 ・住みやすさ ・マンションの管理 ・資産価値 マンションを選ぶ際に大切なことを 3つあ
マンションの売買契約で、重要なポイントが何かを知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 「記載内容に不利な項目があるかどうか」 ・ 物件の不具合に関する記載があるかどうか ・ 住宅ローンや、決済の
用途地域に、「田園住居地域」が増えたって聞いたけど、詳しい内容を知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 「田園住居地域」とは、 ・ 「田園住居地域」の規制と内容 ・ 「田園住居地域」の規制 ・ 開発の許可
「心理的瑕疵」とは、事故物件のことなのでしょうか？具体的に、その内容を知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼・過去に、事件、事故があった物件・周辺に心理的な影響を及ぼすような施設がある物件・まとめマンションを含め、不動産
瑕疵担保保険という住宅用の保険があると聞いたのですが、加入手続きをしておいたほうがいいのか知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 瑕疵担保保険とは？ ・ 住宅ローン減税との関係 ・ 瑕疵担保保険の注意点 ・
大きな病気をしたら、住宅ローンを組めないと聞いたのですが、本当ですか？こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼ ・ 団体信用生命保険とは？ ・ 団信（団体信用生命保険）の対応策 ・ ワイド団信とは、 ・ フラット35の団
マンションは、築年数は浅いほうがいいのだけど、ある程度の年数が経っている場合、注意すべきポイントがあれば教えて欲しい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼マンションの築年数の2つのポイント ・築25年以内かどうか ・新耐震かどう
マンション選びで、用途地域を確認することが重要なのか、知りたい。こんなお悩みを解決する記事です。この記事の内容▼・住居専用地域かどうか・商業地域の場合・工業地域かどうか・まとめマンションの概要欄に、「用途地域」という項目があります。この内容
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