「賃貸物件でも自分の理想部屋にしたい!」 これから新生活をスタートする方や少し部屋の模様替えをしたいと思っている方は多いと思います。 自分が所有する部屋であれば基本自由にリノベーションやリフォームができますが、賃貸物件だとなかなか自由に模様
23歳のときに不動産投資を始め、現在区分1戸・アパート1棟を所有しています。不動産や米国株投資などの資産運用について発信していきます。
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【2021年】不動産購入に向けた目標資金計画【半年で300万円確保します】
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。2021年2月より不動産投資を開始し、同年6月にアパートを購入しました。また同時に今後の事業拡大に向け、まずは個人事業主になった現役サラリーマン大家です。一棟アパート購入の際に、やむを
最速最短で個人事業主になる方法とは【準備~提出までの流れを紹介】
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。2021年2月より不動産投資を開始し、同年6月にアパートを購入しました。今後も規模拡大を視野に商工会議所に入会するため、同時期に個人事業主としての開業届出書を出しました。個人事業主にな
【利回り15.9%】公庫融資を活用した初めての一棟アパート投資
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。私は2021年2月に区分マンションを購入し、その4か月後の6月に一棟アパートを購入しました。区分マンションの次は一棟アパート購入!ということで、日々物件チェックは欠かさず行い、ついにそ
一棟目の融資は日本政策金融公庫が断然有利!【注意点・デメリットも解説】
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。私は現在、区分1戸、アパート一棟を所有している現役サラリーマン大家です。一棟目のアパートは日本政策金融公庫で融資を引きました。ということで、今回は一棟目の融資は日本政策金融公庫のローン
【投資機会を待つ←機会損失です】不動産投資初心者は今すぐ行動に移しましょう
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。私は区分1戸、アパート一棟を所有する小規模サラリーマン大家です。私は一棟アパートを購入しようと思ってから実際に購入まで約2か月しか掛かっていません。(初心者にしては早い方だと思います。
【目標CF30万円達成まで】一棟アパート購入後の投資戦略を考える
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。私は区分1戸、アパート一棟を所有する小規模サラリーマン大家です。今後も規模拡大していくことを考えており、直近の目標CFは税引き前で30万円としています。そこで、今回は一棟アパート購入後
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。2021年2月に区分から不動産投資を始め、6月下旬に一棟アパートを購入し、1戸1棟所有の小さなサラリーマン投資家です。(どんどん規模拡大してくぞ~)今回購入するアパート(8部屋)の入居
【雰囲気満点】シェラトングランデ東京ベイ日帰りレビュー【カフェ/バイキング/無料送迎バス】
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。今回は、泊まりではなく日帰りで「シェラトングランデ東京ベイ」に行ってきたので、その感想を綴りたいと思います。結論から言うと、カフェやバイキングレストラン、庭園など日帰りでも十分に楽しめ
【安定経営】区分マンションを購入する上で重要な選定基準とは?
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。私は2021年2月に区分マンションを購入しました。「区分なんて…」とはじめは思っていたのですが、属性が低い私は最終的に戸建か区分のいずれかで考えていました。区分マンションでもしっかり選
【利回り14%超】東京郊外エリアの500万円以下区分マンション投資
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。私は2021年2月に、はじめての収益物件として区分マンションを購入しました。大学生の頃から不動産投資をしたいという思いがあり、ほぼ毎日物件検索をして物件選定の目を養ってきて、区分とはい
こんにちは、たつごんです。私は大学生の頃から「将来、絶対不動産投資をするぞ」と決めていました。理由は様々です。経済的余裕(=お金持ち)になりたいサラリーマン生活から脱したい父が不動産会社勤務で不動産に元々興味があった不動産の間取りとか見るの
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「賃貸物件でも自分の理想部屋にしたい!」 これから新生活をスタートする方や少し部屋の模様替えをしたいと思っている方は多いと思います。 自分が所有する部屋であれば基本自由にリノベーションやリフォームができますが、賃貸物件だとなかなか自由に模様
こんにちは、たつごんです。 今回はタイトルの通り、今まさに不動産投資でいう買いたい病に直面していることについてお話ししていきたいと思います。 久々の投稿なので、内容がグダグダかもしれないですが…笑 法人でアパートを購入したあと 今年、法人を
こんにちは、たつごん(@tatsugonblog)です。前回の不動産購入レポートから随分と日が経ちましたが、不動産賃貸業(不動産投資)はもちろん継続しております。そして、やっと以下の記事を更新するときが来ましたので久しぶりの記事投稿です。今
スキルなしの自分でもできる初心者向けの副業って何かないかな?少しでも手元に残るお金を増やしたい。生活費や自分の趣味に使えるお金を少しでも稼ぎたい、それにスキマ時間でという人は多いのではないでしょうか?今回は、副業を始めたことのない初心者向け
低属性サラリーマンだけど不動産投資をして少しでも安定した生活を送りたい…将来は今勤めてる会社をFIREして不動産投資中心で稼いでいきたい…最近、不動産投資に興味関心を持ち、始められる人が増えてきていますよね。FIREなどの言葉がメディアにも
こんにちは、たつごんです。23歳の時に区分マンションを購入して不動産投資を始め、その後一棟アパートを購入。最近法人を立ち上げて、つい先日法人で一棟アパートの契約をしてまいりました。今回は、有言実行すべく不動産賃貸業(不動産投資)の今後の目標
就活生の皆さん、当ブログを閲覧いただきありがとうございます。このブログでは資産運用に関する内容を中心に発信していますが、就活や資格取得など大学生向けの記事も執筆しています。自己紹介を簡単にすると、私は大学卒業後とある教育大手の企業に入社し、
こんにちは、たつごんです。簡単に自己紹介をすると、私は中堅企業に勤めるごく普通のサラリーマンです。貯金や資産運用だけはしっかりやっています。今回はそんな私が日々実践している貯金の仕方を少し共有したいと思います。気になる方は最後までお読みいた
お金持ちになりたいけど、どうしたらなれるの?多くの人は「お金持ちになりたい!」と思いますよね。私も当然ながらお金持ちになりたいです。そこで今回は代表的なお金持ちに共通する思考を4つご紹介していきます。【ホントは教えたくない】お金持ちに共通す
新社会人になったから資産運用を始めようと思ってるけど、何を始めたらよいかわからない。初任給や普段の給与を色々なコト・モノに費やしてきたものの、将来のことを考えて何か資産運用を始めたいと考えている新社会人は多いのではないでしょうか。そこで、今
自宅の空き駐車場で副業ができるって本当?駐車場シェアするだけで月数万円稼げるのかリアルを知りたい。今回は、こんな悩みを解決していきます。akippa(あきっぱ)は、空き駐車場をシェアして稼ぐことができる大手駐車場シェアリングサービスです。た
こんにちは、たつごんです。最近はVOD以外にも色々なサブスクが増えてきているな。家具や家電までレンタルする需要も増えてきているみたい。今回は、家具のレンタル需要が急増している理由や家具をレンタルするメリット・デメリットについて解説していきま
こんにちは、たつごんです。マッチングアプリ用の写真撮影サービスはどこがおすすめ?それぞれのメリット・デメリットもあわせて知りたい。今回は、こんな悩みを解決していきます。マッチングアプリの普及にあたり、マッチングアプリ用の写真撮影をプロに任せ
こんにちは、たつごんです。マッチングアプリでモテる写真を撮影してもらいたい。撮影代行してくれるPhotojoyの口コミやメリットが知りたいです。今回は、こんな悩みを解決していきます。Photojoy(フォトジョイ)は、マッチングアプリ専門の
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こんにちは、たつごんです。subsclife(サブスクライフ)の実際の評判はどんな感じ?利用するメリットやデメリットもあわせて知りたい。今回は、こんな悩みを解消していきます。いまの時代、様々なサブスクリプションがありますが、今回は家具や家電
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こんにちは、たつごんです。家具・家電のレンタルができるCLAS(クラス)って実際どう?利用者の感想や利用料金、あと家具家電をレンタルするメリットが知りたい。今回は、こんな悩みを解消していきます。日本ではまだ馴染みが薄い家具・家電サブスクリプ
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