小作人の運用日記

4月の実績・・・厳しさが続いています

4月の日経平均は、27,000円を割り込んだ26,847円で終わりました。 3月末と比較して▲2.96%、年初来では▲6.75%と結果ですが、ウクライナと円安と云う大きな課題がある割には、良くこの価格を維持できてるなぁ・・・って思いますね。 さて僕の結果は・・・・

2022/04/29 12:30

滅入るような連日の下げの中、セブン銀行を買い増し

今週に入って日経平均はなんと2.65%と大きく下落・・・ほんと滅入って来ます。 本来ならこんな時に仕込むのが良いのでしょうが、先立つものが無くてね。 でも少しなら・・・と云う事で240円を割り込んできたセブン銀行を、100株だけ買い増しをして300株の保有としました

2022/04/28 07:54

エスコンJP投資法人さんから分配金の到着です

第10期の税引き後の分配金、2,864円が堂々の到着です。 去年の8月にPOで100億円調達して、新たに11物件175億円の物件を取得しました。 やはりREITやインフラFには、成長の為にはPOが不可欠なんですね。 このREITの特徴は何と云っても底地の取得と、小型の商業施設に狙

2022/04/26 06:12

日本再生可能インフラ投資法人さんから分配金の到着です

いやぁ 最高ですよね・・・日本再生さん。 現在6口（特定5口、NISA1口）保有しているんですが、合計の税引き後の分配金は16,972円、利回りは5.29%となっています。 時価総額では200億円ちょっとで、インフラFとしては小規模に位置すると思いますけどね、ここの特徴は施設

2022/04/25 05:57

サムティ投資法人さんから分配金の到着です

NISAで1口だけ保有しているサムティさんから、第13期（2022/01期）の分配金 2,764円が到着です。 13期については27物件、280億円を新規に取得しましたし、稼働率についても95.4%と11期に比べ0.5%の改善と、まぁ 地味ですけどね、着実ですよね、ご商売が。 更に進行期

2022/04/22 06:09

ヘルスケア投資法人さんから分配金の到着です・・・持つべきは安定のリートですかね

2口（NISAと特定各1口）保有のヘルスケア・メディカル投資法人さんから、税引き後の分配金5,893円の到着です。 国内REITでは唯一のヘルスケア専業のREITです。 このREITの特長は何と云ってもその安定性ですかね。 1つ目は稼働率・・・いつも基本は100%なんですね。 ま

2022/04/21 05:56

野村マスターF投資法人さんの決算発表・・・まさに安定ですね

実に安定ですね・・・まぁ 隙が無いと云いますか、お利口さんが決算をしたらこうなります・・・って感じですね。 こうなる背景は、優良物件による稼働率と含み益の高さなんですかね。 第13期（2022/02期）の分配金は3,244円と前期比では▲44円の減配で着地となりました

2022/04/20 06:23

スターアジア投資法人さんから分配金の到着です

3口（特定2口 NISA1口）保有しているスターアジアさんから、第12期（2022/01期）の分配金、税引き後で3,835円が到着です・・・今月初めての分配金なんでうれしさ満開です。 独立系のREITなので、頑張っているんじゃないかと思いますね。 気になる稼働率は2月末をみると

2022/04/19 06:10

さすがザイマックス投資法人さん・・・素晴らしか決算です

ザイマックスさんの決算発表が13日にありまして、第8期の分配金3,895円が確定しましたが、素晴らしいですよね。 7期が2,900円でしたからね、実に30%超の増配ですからね。 この要因はやっぱ1月と3月に行った、資産の入れ替えによる【含み益の顕在化】ですよね。 これに

2022/04/18 06:01

さて二匹目のドジョウは・・・いるかな？？ ＄投資

一昨日に＄を売却したんですけどね、その直後に日銀総裁が【金融緩和の継続】を表明しました・・・なんでそのタイミングなのかなぁ？？？ 僕は125円が1つの抵抗線だと思っていたんですが、125円超えを容認する表明でしたからね・・・これは次は130円が壁かなぁって思い

2022/04/16 05:38

タカラレーベン不動産投資法人さんの決算発表・・・コロナに負けるな

13日にタカラさんの第8期（2022年2月期）の決算発表がありまして、分配金は3,120円が確定しました。 第7期に対して4%の増配でした・・・・ありがとうね。 この投資法人の特長は何と云っても稼働率の高さにありますね。 このコロナ禍にあっても99%ですからね、どこも苦戦

2022/04/15 06:16

うまく行きました・・・＄投資

今年の1月11日・・・今年は必ず円安に振れる・・・を信じて、10万円だけ＄にしてみました。 確か、115.85円/＄だったと記憶しています。 それが・・・ご存じだとは思いますがわずか3ヶ月で125.687円にまで円安が進行しましてね、本日ここで円に戻しました。 利益はちょ

2022/04/13 14:28

4月1週の値動き・・・少し方向感が見えて来たようです

今週の日経平均は27,000円割れの26,985円で着地・・・くら～い新年度の幕開けとなりましたね。 インフレや円安の進行と云った、ここ数年の間に日本人が忘れていたワードが毎日のようにマスコミに取り上げられています。 インフレは収まる事無く今年は年率で3％以上、円安

2022/04/09 07:13

キヤノンさんから配当金が到着です

先週末はキャンプなんぞやに行って遊んでいましたので株の方は忘れておりましたが、NISAで100株保有のキヤノンさんより、2021年下期の配当金5,500円が到着してました・・・有難いです。 中期5ヵ年計画の初年度となった2021年度は業績も急速に改善し、前年比で売上が11%

2022/04/05 06:43

2022年3月の値動き・・・ハラハラ ドキドキでしたが

昨夜は山梨の高速道のSAで一夜を過ごしました。 外は寒いですが、車内はFFヒーターのおかげでポッカポカです・・・今日から毎月恒例のキャンプに行くところなんですが、リタイア後はある程度の不労所得が無いとね、年金だけではこんな贅沢はできないなぁって思いますね

2022/04/02 06:26

VTホールディングスさん・・・元気に買い増し

業績の割には株価が挙がらないVTさんを、100株買い増しをして200株の保有としました。 最近では本業以外に不動産にも進出を始め、今のところはそれもうまく行っているようです。 肝心の本業（自動車ディーラーや中古車販売）はと云うと、新車販売は納車の遅れからパット

2022/04/01 06:17