不動産業界に興味があり、これから就職・転職を目指す人、現に不動産業界に務めている人にとって、日々の生活から解放されて、楽しく、息抜きができ、自己成長もできる【居心地のいい】コミュニケーションサイトを目指しています。
私は、現在、不動産賃貸管理会社に勤務しております。これまで、マンション開発業者、マンション分譲業者、不動産売買仲介業者、不動産賃貸仲介業者、注文住宅販売業者(ハウスメーカー)に勤務しておりました。かれこれ不動産業に16年以上、携わっております。保有資格は、宅地建物取引士、管理業務主任者、損害保険募集人、少額短期保険募集人、サービス接遇検定2級を保有しております。
思ったらやる。 気づいたらやる。 天才と呼ばれる人は、間違いなく、努力の人である。 苦労した分だけ優しくなれる。 能力の差は小なり、努力の差は大なり。 団結、仁愛、正心
自分を客観的に見つめて見よう。 自分は頑張っている。 自分にとって、最大の味方、理解者は自分である。 ならば、自分を最大限に誉めて上げよう。認めて上げよう。 たまには、頑張っている自分に、ご褒美を上げよう。 そうでなければ、自分が可哀想である。
努力に勝る天才は無し。 継続は力なり。 まさに、その通り。 但し、残念ながら、人は、どうしても楽なほうへ、楽なほうへ、考え、行動するように、頭の思考回路が出来ている。 仕方がない。 そのような思考回路に打ち勝つためには、強い思い、目標設定、夢を持つことが必要である。 強い目標、強い夢を持たない人は、いくら頭で頑張ろうと思っていても、楽に過ごそうという誘惑に負けて行動に移すことが出来ません。
物騒な世の中です。 盗聴発見器、1台は賃貸管理会社として持っておきたいですね。 1番人気！ 簡単操作の高性能 盗聴発見器 バグチェイサーEX （盗聴器発見 盗聴器 発見器 探知機 盗聴調査 防犯グッズ bug chaser ex）価格：52800円（税込、送料無料) (2021/1/17時点)
もはや、事務所内で飛沫防止のためのアクリル板設置は、必須ですね。 お客様との対面打ち合わせ、社員同士の打ち合わせ。 逆に設置していない事務所は、コロナウイルス対策が不十分ですね。 【送料無料】アクリル 厚3mm 50点セット 飛沫防止 ウイルス対策 卓上 仕切り板 デスクパーテーション 渡し窓有W800H600 透明アクリル板価格：158000円（税込、送料無料) (2021/1/17時点) コロナ対策 パーテーション キャスター付 飛沫防止 アクリル 塩ビ プレート トールパーテーション 全身 縦1800x横900mm 飛沫感染 コロナウイルス対策 感染防止 ステージ 司会 プレゼン セミナ…
賃貸物件においても、宅配ボックス設置のニーズは高いですね。 特に、1Kや1Rの単身者向けの物件では、必要不可欠になってきました。 ナスタ(NASTA) 小型宅配ボックス プチ宅 KS-TLP360LB-S600N 捺印付 プッシュボタン錠 前入前出 防滴タイプ 【在庫有り】【あす楽】価格：54450円（税込、送料無料) (2021/1/17時点) ナスタ(NASTA) 小型宅配ボックス プチ宅+枠付きセット2 H600サイズ×2（捺印付きボックス×1） [送料別途お見積もり][個人宅配送不可]価格：162800円（税込、送料別) (2021/1/17時点) ナスタ(NASTA) 小型宅配ボック…
浴室パネルが経年劣化で、表面に穴が開いたり、膨張したりしてきた場合。 下地処理をして、抗菌・防カビ仕様のパネルを上貼りすることをお勧めします。 4枚セット【カッターナイフで切れる】パロア コンフォートパネル♪デザイン・抽象柄[3×8板/910mm×2440mm厚3.2mm]リンテック 浴室リフォーム・キッチン・洗面・トイレなど、腐食で穴が空いた・剥れたタイル・塗装の壁に!水廻りに強く抗菌・防カビ仕様のDIY 浴室パネル♪価格：102000円（税込、送料無料) (2021/1/17時点) 3枚セット【カッターナイフで切れる】パロア コンフォートパネル デザイン・木目調シリーズ[4×8板/1200…
ペット不可（禁止）物件で、退去時に、入居者様の無断ペット飼育が発覚し、ペット臭が強烈な場合。 原状回復工事の際、壁クロスや床材の下地に、下地用消臭抗菌液〈ペット臭用〉を塗布し、消臭する必要があります。 当然ながら、入居者様には、契約違約金として、通常クリーニング費とは別に、除菌・消臭クリーニング費を追加で請求します。 ウルトラデオ 下地用消臭抗菌液〈ペット臭用〉 20L UD-101 業務用消臭剤 【北海道・沖縄・離島配送不可】価格：107250円（税込、送料別) (2021/1/17時点)
水栓ハンドル内パッキン ハンドル水栓器具のカバーナット部の下から、水が漏れる場合には、パッキンとパッキン受けを交換すれば、直ります。 【年中無休 即日発送】【福井大学医学部付属病院 共同研究品】医療用 ゴーグル メガネ アイケアグラス プレミアム スポーティータイプ ラウンド型 EC-03 飛沫 感染 予防 対策 防止 コロナ ウィルス くもり止め伊達メガネ 眼鏡 レディース メンズ 男性 女性 男女兼用価格：3980円（税込、送料無料) (2021/1/17時点)
スピンドル ハンドル水栓器具で、ハンドルを閉めても、水がポタポタと先端から漏れ、ケレップを交換しても止水しない場合にスピンドルを交換します。ケレップ ウイルオフ マグネット タイプ 60日用 2点セット ウイルス 菌 除去 除菌 風邪 予防 二酸化塩素 【大木製薬】価格：1680円（税込、送料別) (2021/1/17時点)
水道用ゴム付きケレップ ハンドル水栓器具で、ハンドルを閉めても、ポタポタと先端から水が漏れる場合には、ケレップを交換すれば、止まります。 【送料無料】【特注両面同色】【10枚ずつ個包装】黒 マスク 50枚 ブラックマスク 血色マスク 使い捨てマスク 大人用 やわらかマスク ローズ モカ ブラウン 血色カラー おしゃれ 使い捨て 平ゴム 耳が痛くならない 不織布マスク 3層構造 男女兼用 飛沫防止 ■予4価格：750円（税込、送料別) (2021/1/17時点)
都市ガス給湯器、凍結パンクしてしまいました。 水抜き作業の不徹底、プレーカーを落としていたのが、原因。
ダイカストL型ダボ 棚板の受け
PCタナダボ 棚板の受け
点灯管、グロー球
新卒で、新入社員の皆様が入社前に準備しておくこと。 入社後に慌てないために、ライバルに差をつけるために。 謙虚・素直・感謝の心を身につけることが最も大切です。 入社後の目標を自分なりに立てておく。目標設定。 PDCAの考え方を身につけておく。P（プラン・計画を立てる）、D（ドゥ・実行する）、C（チェック・検証する）、A（アクション・検証後、再度、行動に移す） 入社後の起床時間で、確実に起きれるように、体内時計を慣らしておく。 通勤ルートに慣れておく。 尊敬語、丁寧語、謙譲語を口に出して勉強しておくこと。頭の中に知識として入れても、口に出さないと身につきません。インプット、アウトプットを反復・継…
以前、外資系の大手生命保険会社の中途採用の面接で思ったこと。 入社した場合、入社後の研修期間3ヶ月で見込み客リスト30人を出してくださいと言われました。 それ以降も、継続して見込み客を出さないといけないという半端ではないノルマ・スケジュールがあり、これはダメだ、自分には向いていないと思い、その後の最終面接を辞退しました。 よく、生命保険会社に入った人は、知人や友人、知り合いに片っ端から生命保険への加入をお願いすると聞いていたが、こういうことなのですね・・・ コンビニの駐車場で、もくもくと昼飯を食べていると、女性二人組から窓越しに声をかけられ、窓を開けて、話を聞くと、生命保険の勧誘だったとのこと…
マンション開発業者（デベロッパー）の用地仕入れ部門で働きたい方は必見！！ 私は、某大手マンション開発業者の建設用地仕入れ（マンション用地）の仕入れ部門に働いておりました。 マンションを建設して分譲（販売）するためには、マンションを建てるための用地（土地）が必要となります。 分譲デベロッパーのすべての事業は、マンション用地の仕入れから始まります。マンション用地の仕入れがないと、マンション開発・分譲会社は倒産します。まさに、実業家としての意識が必要になります。 マンション用地の仕入れ マンション建設 マンション分譲・販売 マンション管理 リフォーム商品販売 マンション用地の仕入れ部門は、エリート部…
アルミサッシビス
ユリヤぬじ白
真冬ですね。 毎日とても寒いです。 特に朝方は、かなり冷え込んできております。 駐車場に停めている車のフロントガラスの凍結がひどく、何本もペットボトルにぬるま湯を入れて、フロントガラスにかけても、一瞬溶けても、すぐに凍結してしまいます。 車を運転していて、フロントガラスが凍結して前が見えずらいと、非常に危険です。 特に、出勤時の朝は、時間が無く、忙しいため、なんとかしたいですね。 カーフロントカバーと強力解氷スプレーで、問題解決ですね。 フロントガラスの凍結防止 カーフロントカバー 霜よけ 除雪 シート 軽自動車 車用 車中泊 サンシェード 断熱 防雪 汎用 フロント用価格：2260円（税込、…
清潔な身だしなみは、ビジネスマナーにおいて基本です。 日々忙しくて、買いにいくのが面倒な方！！ 楽天で、まとめて購入してしまいましょう！！ やわらか肌着 半袖V首Tシャツ やわらか肌着 半袖V首Tシャツ 2枚組 Mサイズ Lサイズ LLサイズ グンゼ GUNZE 綿100% メンズ 紳士 男性 半袖 半そで tシャツ 肌着 紳士肌着 男性下着 インナー インナーシャツ メンズインナーシャツ アンダーウェア アンダーウエア アンダーシャツ価格：1026円（税込、送料別) (2021/1/3時点) 楽天で購入 トランクス トランクス メンズ セット 4枚組 下着 前開き 先染めかプリント おま…
コロナ感染予防でマスク メガネをかけている人にとって、この時期、特に朝方、マスクをして歩いていると、メガネがくもって、前が見えずらくなって困っている人は多いと思います。 そんな人にとって、メガネがくもりにくいマスクは非常に助かります。 一度、メガネがくもりにくいマスクをして、その効果の恩恵を受けますと、普通のマスクはできなくなります。 それほど助かります。 TKメガネくもりにくいマスク10枚入価格：738円（税込、送料別) (2021/1/3時点) 楽天で購入 【3枚組】メガネが曇りにくい マスク 曇りにくい 息がしやすい 布マスク ポリウレタン 手洗い UVカット 花粉 ほこり 立体構造 男…
自宅(一戸建て)にある消火器や、室内天井（寝室となりえる独立した部屋）に取り付けてある住宅用火災警報器(住警器：じゅうけいき)は、設置してから、8年以上経過しているでしょうか？ もし、8年～10年以上を経過している場合には、耐用年数から本体ごと交換をオススメします。 住警器内の専用リチウム電池の寿命により、誤作動を生じ、ピィピィと鳴ったり、電池切れですと鳴ったりします。電池切れで鳴った場合には、警報停止ボタンを押して止めます。そのあと住警器本体の外周を持って、天井に押しつけながら反時計回り（左）に回し、カチャと取り外し、中の電池を取り外します。電池は、差し込んであるコネクタ（白・赤の2箇所）を…
これから、大雪に備えて 管理会社として、雪かきするためのショベル以外に、塩化カルシウムなどの凍結防止・融雪剤を一定数、確保しなければならなくなります。 大雪になると ホームセンターなどでは、すぐに融雪剤が在庫切れになってしまいます。 事前に、賃貸管理物件の駐車場や外階段に融雪剤を散布しないといけなくなるかもしれません。 ※大雪で想定されるクレーム ・雪で駐車場の車の出し入れができない。 ・雪で共用階段（外階段）の上り下りができない。 ・共用部分の通路や階段の雪で滑って、大けがをした。 あくまでも、大雪は自然災害で、管理会社に管理上の責任はありませんが・・・無いのに越したことはありません。 【在…
仕事がうまくいく人の習慣 柔軟性がある。先入観や固定観念に縛られず、自由に考えをめぐらせ、臨機応変に行動できる。 人づきあいの基本を守る。常に笑顔で挨拶するなど。 計画性がある。計画性を磨くには、1日の始めに、スケジュールチェックを欠かさないことです。 粘り強さがある。継続は力なり。粘り強さに磨きをかけるには、まず、何のために頑張るのか？という、目標を明確にすることが大切です。 言葉よりも行動で示す。 ミスに対して言い訳をしない。落ち込むひまがあったら、挽回の方法を考えます。 完璧主義に陥らない。優先順位をつけ、想像力を駆使して仕事に求められている期待値を考えてから、仕事に取り組みます。一人で…
玄関の鍵が開けづらくなったり、閉めづらくなったり、抜けづらくなったりしたら、下記事項を確認します。 鍵専用の潤滑剤をシュと鍵穴に吹きかけてみます。大半は、これで改善します。※間違っても、シリコンスプレーやクレ556などは使用しないこと。 玄関ドアの建て付けを確認します。玄関ドアを枠に固定する丁番（上部・真ん中・下部の3箇所）のビスがゆるんだり、ビスが抜けていないか？確認します。プラスドライバーで、ビスをしっかり固定します。 玄関ドアのラッチが入るストライクボックスがずれていないか？ラッチがストライクボックスに当たっていないか？確認します。ラッチがうまくストライクボックスに入らない場合、ストライ…
物騒な世の中です。 念には念を。 用心に越したことは、ありません。 空き巣対策を徹底しましょう。 ご自宅にシャッターがある場合において、外出するときは、防犯上、短時間であったとしても、必ずシャッターを閉めるようにしましょう。 自分は大丈夫？油断大敵です。 特に、アパートやマンションの1階に住んでいて、腰高の外壁(手すり)がある場合は要注意です。 腰高の外壁がある場合、人目を盗んで、バルコニー内に侵入し、しゃがんでさえいれば、人目につきません。 しゃがんで、掃き出し窓のクレセント部分のガラスのみ、素早く切断し、クレセントを解錠し、お部屋に侵入されてしまいます。 マンションでオートロックがあるから…
※パソコンの画面を自在に切り取る。 ［Windowsキー] ＋ 「R」キーで「ファイル名を指定して実行」を表示する。 「snippingtool」と入力して「OK」をクリックし、Snipping Toolを起動する。 切り取り方をクリックして選択し、「新規作成」をクリックする。 画面をドラッグまたはクリックすると、即座に画面が切り取られる。 「切り取り領域の保存」ボタンをクリックして保存する。 切り取りを途中を中断するには【ESC】を押す。 ショートカットキー [Ctrl] ＋「S」 → 上書き保存（Save）作業中はこまめに押す。 ※小指は[Ctrl]に、中指は「S」に置くのが基本の動き […
「ブログリーダー」を活用して、メディアフォワードさんをフォローしませんか？
指定した記事をブログ村の中で非表示にしたり、削除したりできます。非表示の場合は、再度表示に戻せます。
画像が取得されていないときは、ブログ側にOGP(メタタグ)の設置が必要になる場合があります。
