どこに行ったの

どうも 畠山 正です。滞納の件管理会社に連絡したところ入居者と連絡がつかないそうです。えっいないの？ も、もしかして部屋の中で・・・いやいや、住んではいるよ…

入金されたかなー

どうも 畠山 正です。楽しみにしていた明細書が届きました。さあ○○号室の家賃は、はいっているかなーおぉ、滞納分合わせて2か月分はいってるねーさぁ、他はどうかな…

入金されたり滞納されたり

どうも 畠山 正です。滞納から1か月後、管理会社から明細書が届いたので確認すると、前月の家賃は回収され、当月の家賃が滞納。？？何がなんだかわからない。滞納した…

滞納って。。

どうも 畠山 正です契約から1カ月目、家賃収入がローン額より少ないことに気がつきました。あれ？明細を見ると、前回オッケー出ししたIHヒーターの交換費用が相殺さ…

退去後のプチリフォーム

どうも 畠山 正です。管理会社からの部屋の改善の提案として、①フリーWIFIの導入②電熱コンロから IHヒーターへの変更①は、工事費はタダで、月々の使用料を支…

アパートの客付

どうも 畠山 正です。一棟アパートも契約ができたので、いよいよ客付けです。契約段階で、6室中、2室が空室だと思っていましたが、実際は、1室だけが空室であること…

検査結果

どうも 畠山 正です。いよいよ検査結果の日になりました。結構ドキドキ予約時間に行きましたが結局2時間待ち。畠山さん！(呼ばれる)おっ、とうとうきた！部屋に入る…

いよいよ検査当日

どうも 畠山 正です。いよいよ胃カメラ検査の日前回、人間ドッグて検査した経験があるのでさほどドキドキせず割と落ち着いていました何個か薬を飲んで、次に麻酔の薬を…

検査予約

どうも 畠山 正です。今回の結果(精密検査要)を元に検診センターに精密検査の予約をしたところ、2か月先とのこと。おいおいそんな先で何かあったらどうするんだい！…

不安。。

どうも 畠山 正です。前回のブログで書き込みした精密検査要(胃カメラ検査)と診断された件ですが、実は昨年も精密検査要でした。ただ内容は、異なっていて中性脂質異…

健康診断の結果が。。

どうも 畠山 正です。先日、健康診断した結果が返ってきて、中を開けたら、精密検査要胃カメラ必要と書いてありました。やべーな。。コーヒータイム都営荒川線のとある…

修繕完了！

どうも 畠山 正です。前回検討していた戸建の補修(天窓交換)ですがどうせ足場組むなら、屋根も塗り替えるかと思ったんですが、結局見送りました。理由は、今、塗り替…

問題を整理してみました

どうも 畠山 正です。前回の抽出された戸建の入居後の問題は、①サッシが開かない②トイレの水が少量流れ続ける③コウモリの糞被害④天窓にヒビが入っている(④は、入…

入居はしてくれたけど、問題が山積み

どうも 畠山 正です。入居者は決まり、無事入居されたようですが、色々問題がではじめたようです問題の数々は、以下の通りです。①サッシが開かない②トイレの水が少量…

あれ！こんなに早く決まるの

どうも 畠山 正です。気長に入居を待ってたところ、空室から2週間経って、管理会社から連絡が。。事前にもらってた修理見積の件かちょっと高いなぁって前日妻と話して…

空室確認

どうも 畠山 正です。退去の連絡から1カ月。。そろそろ空室になったんだよなぁと思ってたところ、娘が、戸建のある実家に帰ることになりました帰る前の日、家の鍵を持…

もう退去(T-T)

どうも 畠山 正です前回のブログにも記載しましたが、戸建の退去が決まってしまいました思い起こせばあれから1年。。不動産業者から魔の電話が。。来月で退去されるそ…

安心していた矢先。。。

どうも 畠山 正です。前々回、記載した区分マンションの「インターホンがみえない」との一件が、落ち着き、それから3カ月ほどが経ったので次の物件に目が向き、不動産…

今年の抱負

あけましておめでとうございます。どうも 畠山 正です。昨年、このブログを開設して、なんとか年を越すことができました。昨年までの実績として、戸建×1区分×1一棟…