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いわさき司法書士事務所スタッフブログ https://iwasakiofficeblog.blog.jp/

広島市佐伯区コイン通りの、いわさき司法書士事務所のブログです。 法律こぼれ話や、日常のひとこまなどをお伝えします。 広島県佐伯区五日市中央2丁目9番1号 中央ポピーハイツ1階 フリーダイヤル:0120-102-777

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2019/10/03

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  • 「共有者全員持分一部移転」?

    共有不動産の所有権移転登記について、以下のような場合を例に考えてみます。持分2分の1 A持分2分の1 B ①Aの持分をすべてCに売買するとき登記の目的は「A持分全部移転」です。登記の原因 年月日売買権利者 持分2分の1 C義務者 A②AとBの持分をすべて

  • 相続登記義務化へ③

    相続登記義務化へ、閣議決定相続登記義務化への動きが着実に進んでいます。令和3年3月5日、以前の記事(その①、その②)で紹介した改正法案が閣議決定されました。政府は今国会中の成立を目指すとしています。改正案では、相続による不動産の取得を知ってから3年以内、

  • 遺言執行者の復任権

    遺言執行者とは、遺言を書かれた故人の方の意思(遺言の内容)を実現する役目を担います。遺言執行者になれない方は、未成年者・破産者のみに限られており(民法1009条)、未成年者、破産者ではない個人であれば、どなたでも遺言執行者に指定できます。(余談ですが、法人も

  • 仮登記の抹消について

    仮登記とは、何らかの理由で登記のための要件を満たせないときに、将来の登記の順位等を保全するためにする登記です。たとえば、売買による所有権移転の登記をするにあたり、農地法の許可が下りない場合に仮登記を活用したり、死因贈与の登記について所有者の死亡を始期とし

  • 【縮景園】の梅が見頃を迎えています!

    広島市・廿日市市で不動産登記、遺言作成、相続手続き、会社・法人設立なら佐伯区コイン通りのいわさき司法書士事務所

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