東谷山3丁目7棟現場の状況と私道の評価

11月になっても日中は夏日の気温に迫り、小春日利と言うには暑すぎる気候が続いています。 東谷山の現場は、完成から1ヶ月が経過し、残り2棟となりました。 残っているのは、2号棟と5号棟 今週、いずれも100万円ずつの値引きとなりました。

東谷山3丁目アーネストワン7棟現場、残り3棟となりました。

今日も日中はかなりの暑さでしたが、朝夕はだいぶ涼しさを感じるようになってきました。 真夏は、建売物件の動きも悪かったのですが、少し凌ぎやすくなると皆さん活動が本格化してくるのでしょうか？ ここにきて成約になる物件が増えています。

東谷山3丁目アーネストワン7棟が値下げになりました。(9月17日現在)

台風14号の影響もほとんどなく、穏やかな土曜日となりました。 東谷山3丁目の現場は、7棟全部が完成し内覧いただける状況です。 今週火曜日には、7棟各棟とも100万円ずつの値下げとなりました。

東谷山3丁目アーネストワン7棟現場の進捗(9月9日現在)

残暑はまだまだ厳しいものの、朝夕は少し凌ぎやすくなってきました。 東谷山3丁目の現場は、1号棟・2号棟の足場もはずされ、全容がご覧いただけるようになりました。 4号棟、6号棟、7号棟は内覧も可能となりましたので、先の土日あたりは何組も内覧されるお客様がいらっ

東谷山3丁目アーネストワンの新築一戸建て進捗状況(8月29日現在)

久々に夏らしい晴天に恵まれた日曜日 東谷山3丁目の現場は、5号棟から7号棟がほぼ完成し、内部をご覧いただける状況となりました。

東谷山3丁目アーネストワンの新築一戸建て進捗状況(8月24日現在)

谷山電停徒歩4分の好立地に7棟の新築一戸建てが建築中のアーネストワン現場の8月24日現在の状況です。

東谷山3丁目アーネストワン新築一戸建て7棟現場の状況

鹿児島市東谷山3丁目、市電始発の谷山電停徒歩4分、JR谷山駅徒歩6分の好立地に新築一戸建て7棟が建築中です。 9月上旬完成予定ですが、かなり完成が近づいてきました。 このブログで工事の進捗状況や申込みの状況をお知らせしていきます。

住宅用地を売ってください！

住宅用地が不足しています。 空き家・空地をお持ちの皆さん！ マイホームの建築を夢見るご家族に宅地をお譲りください。

鹿児島で住宅インスペクションなら「かごしま長持ち住宅ぷらす」

私は、これまで家づくりや住宅購入で成功するポイントは、 「真にあなたのために考えてくれる専門家を味方につけることだ。」 と言ってきました。 そんな存在になれるよう私自身、努力していますが、まだまだ勉強すべきことが山のようにある現状です。

2020年入居者用 サラリーマンのための住宅ローン控除を更新しました

今年も2月16日から個人事業主の皆さんの確定申告受付が始まります。 昨年、住宅を購入したり、新築して入居された皆さんも、住宅ローン控除を受けるために確定申告をしなければなりません。 サラリーマンの皆さんは還付申告ですから、2月16日から4月15日の期間に縛られる

東谷山5丁目の土地購入希望者を募ります。

画像と記事の内容は関係ありません。 注文住宅を建築しようとするとき、まず直面する問題が土地探しです。 希望する地域に、なかなか住宅建築に適した土地の売り物件が出てきません。 出てきたとしても、そのほとんどは「建築条件付き宅地」で、ご自分が希望する建築会社

鹿児島銀行の10年固定住宅ローンの金利が上がっていた(汗)

鹿児島では、不思議と人気の高い10年固定金利選択型の住宅ローンですが、いつの間にか鹿児島銀行の金利が上がっていてびっくりしました。

鹿児島市の洪水浸水想定区域を見てみる

2020年7月4日から九州地方に降り続いた豪雨は、甚大な被害をもたらし、8日現在、再び大雨の危険が迫り、被害は更に大きくなる可能性があります。 近年の自然災害は、過去の事例が参考にならないほどの規模になっており、毎年、「50年に一度の記録的な大雨」が各地で報道

鹿児島でも南面は断熱タイプのLow-Eガラスを！

ブログをやっていると、ごく稀に掲載している画像をテレビの放映に使わせてくださいという依頼のくることがあります。 我が家のウンベラータの画像がTBSの「王様のブランチ」で使用されたのは、2014年12月27日のこと その頃のMCは、まだ渡部建ではなかったと思いま

Low-Eガラスの特性と表示＝見分け方について

前回の記事「建売住宅でも窓ガラスだけはLow-eガラスを」で、Low-Eガラスの性能の高さを書きましたが、今回は、その構造や特性、種類、見分け方についてご説明します。 Low-Eガラスとは、 Low-EのLowは “低い”、Eは Emissivityの頭文字で“放射率”ですから、低放射率

建売住宅でも窓ガラスだけはLow-eガラスを

私は、マイホームコンサルタントと称して、家づくりのコンサルティングをしながら不動産業を営んでいます。 その仕事をする上で、最もジレンマを感じるのが、性能があまり良くないと分かっている建売住宅をおすすめする時です。

東谷山小学校の通学路を登ってみました。

お客様に建売の物件をご紹介するに当たり、立地で重視することの一つに小学校までの距離があります。 東谷山には、清和小校区と東谷山小校区があります。 清和小学校は平地ですから、単純に距離で判断できますが、東谷山小学校は高台にありますから距離だけでは判断しづ

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6月も後半に入り、梅雨終盤の豪雨被害が懸念される時期となりました。 やはり、雨の日は不動産の内覧に出掛けるのも億劫なものです。 そんな時期にわざわざ内覧においでくださる皆さんに、心ばかりのプレゼントを差し上げる企画を始めました。名付けて「梅雨シーズンに内

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私が不動産屋になった理由 それは、自分の家づくりで苦労した経験からです。 家づくりや住宅購入をめざす皆さんのために本当に親身になってサポートしてくれる人がいるんだろうか？ そう思ったことが発端です。

鹿児島で住宅ローンの審査が通りやすい金融機関は？Vol2

前回の記事「鹿児島で住宅ローンの審査が通りやすい金融機関は？Vol1」に引き続き、鹿児島で住宅ローンの審査が通りやすい金融機関の2回目です。 今回は、JAバンク、ろうきん、メガバンク、ネット銀行について書いてみます。 前回の記事でもお断りした通り、各金融機