プロフィールPROFILE

なごみさんのプロフィール

住所
中央区
出身
松戸市

自由文未設定

ブログタイトル
不動産投資@合同会社なごみ
ブログURL
https://llcnagomi.hateblo.jp/
ブログ紹介文
不動産投資や金融機関の融資情勢、物件の紹介、合同会社なごみの取り組みなどを中心に書きます。
更新頻度(1年)

162回 / 354日(平均3.2回/週)

ブログ村参加:2018/05/12

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なごみさんの人気ランキング

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INポイント 0 10 10 10 10 0 10 50/週
OUTポイント 10 0 20 0 10 10 0 50/週
PVポイント 220 320 180 230 220 290 280 1,740/週
小遣いブログ 1,002位 991位 988位 993位 986位 990位 957位 27,638サイト
兼業・副業フリーランス 9位 9位 9位 9位 9位 10位 9位 72サイト
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今日 11/19 11/18 11/17 11/16 11/15 11/14 全参加数
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INポイント 0 10 10 10 10 0 10 50/週
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PVポイント 220 320 180 230 220 290 280 1,740/週
小遣いブログ 1,611位 1,704位 1,649位 1,772位 1,712位 1,766位 1,749位 27,638サイト
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不動産投資 55位 67位 56位 73位 65位 74位 79位 750サイト
投資情報 18位 22位 17位 23位 21位 22位 23位 252サイト
今日 11/19 11/18 11/17 11/16 11/15 11/14 全参加数
総合ランキング(PV) 7,276位 7,729位 7,934位 7,844位 7,736位 7,982位 8,210位 978,425サイト
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OUTポイント 10 0 20 0 10 10 0 50/週
PVポイント 220 320 180 230 220 290 280 1,740/週
小遣いブログ 436位 443位 456位 458位 446位 455位 463位 27,638サイト
兼業・副業フリーランス 2位 2位 3位 3位 3位 3位 3位 72サイト
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不動産投資 7位 7位 7位 7位 7位 7位 7位 750サイト
投資情報 4位 3位 3位 3位 3位 3位 4位 252サイト

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ハンドル名
なごみさん
ブログタイトル
不動産投資@合同会社なごみ
更新頻度
162回 / 354日(平均3.2回/週)
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不動産投資@合同会社なごみ

なごみさんの新着記事

31件〜60件

  • 蜂ちゃん 駆除依頼 ①

    こんばんはヨギーナトモコです。昨日の最後に載せた写真・・・・そう 草刈りの依頼と同様に春過ぎから夏のこの時期に依頼がどんどんどんどこどん来るのが・・蜂駆除の依頼です 励みになりますのでお願い♡ クリックお待ちしております。 不動産ランキング ・1階から2階へ上がる共用部の階段踊り場付近に蜂の巣があり危険なので撤去してください。 蜂の巣はピンポン玉より少し大きいくらいのサイズです。(成田のアパート) ・1階と2階の階段踊り場、給湯器の下の方に15cm位の巣 (夷隅郡のマンション) ・2階の賃借人様より、蜂に刺されたとご相談がありました。(千葉市のアパート) ・風呂場の格子窓の上部に1円玉ほどの穴…

  • 草木は本当に成長が早い💦

    こんばんはよぎーなともこです お友達からベランダ菜園してますと話していたら セージをいただきました♡ パスタにいれるの楽しみ ♡ 大切に育てねば♡ 丸太ももらってきました笑 結構重くて1つしか運べなかった笑 で、隣の竹とか枝は・・・・ベランダ菜園のつるがぐんぐん伸びてくるのを支える支柱にしました(笑) クリックお待ちしております。 不動産ランキング 100均でプラスで揃える手間が省けました笑 もらえてラッキー ラッキー なんて、私は育てているほうですが笑 5.6.7月のコールセンターで依頼が多い 草刈り ほんま、ほんま多いです。 オーナーさんも頭の痛い修繕依頼かと・・・ 敷地内に下手に草木はあ…

  • ああ 夏になったんだな コールセンターの案件で 夏の到来を?!

    (ストレス発散?!夏になるとイベントに繰り出したくなる)よぎーなともこです クリックお待ちしております。 不動産ランキング その都度、その都度 入居者さんのお困りごとの対応に追われて笑 ブーブーいってますが笑 ↑これは、先日ちょっと書いた千葉県大原海水浴場でのSurfjamのイベント2日目 海岸で音楽が流れてみんなでワイワイ 来年の楽しみです みなさんもぜひ コールセンターに入ってくる入居者さんからのお困りごと そのシーズン毎によっても内容が違ってきます。 5月、6月からは草刈りの依頼が どんどん どんどん どんどこどん 7月に入ってちらほら そして昨日からの夏日 暑いから?花壇にカニが潜んで…

  • お部屋のお申込み~♡ 流山市の1K

    皆さん こんばんはよぎーなともこです。 昨日からむちゃくちゃ夏日ですね!! もう朝一、海入ってすっきり 出勤前にシャワーを浴びてすっきりしたのに、 電車に乗ったら既に汗が吹き出し・・・笑 困る笑 笑 皆さん、わたくし・・・・ずっと唐辛子だと思って 野草育ててました(笑) そして、それをプレゼントするっていう笑 クリックお待ちしております。 不動産ランキング 唐辛子ではないような?!から・・・・ 素敵な勘違いから ツユクサが ・・・・こんな素敵なプレゼントに変わりました笑 ツユクサ入りの食パン なんと・・むくっみや♡ ダイエット?!にも?効果が?! ツユクサ スーパーフードでっす♡ 雨の季節を青…

  • ★山武郡のアパートにお申込みいただきました★

    みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは山武郡にあるアパートでした。 社宅を探していた法人様が契約してくださいました! 法人の場合、法人独自の規定によって家賃保証が付けられなかったり家財保険が借主独自のものになったりするのですが、オーナーさんが柔軟な対応をしてくれたため無事に契約までこぎつけられました♪ お部屋自体もクリーニングしたばかりだったので、とてもきれいでした! このアパートもあと1部屋で満室です! クリックお待ちしております。 不動産ランキング

  • トイレの異音の件 

    こんにちは よぎーなともこです 砂浜が広い 遠浅で波が穏やかな ビーチは家族連れに人気の 映画 万引き家族の撮影現場になった 昨日は、千葉県の大原海水浴場による映画ミみにいってきました 涼しい夜の時間に砂浜で 夜空を見ながらの映画 最高でした きょう・明日も大原海水浴場ではライブや出店あります クリックお待ちしております。 不動産ランキング 先日のアパートの2Fのトイレからの異音の件、業者さん現地確認にいってもらいました。2Fのトイレを確認してもらっている時に、たまたま1Fの方がお手洗いを使用したので有る意味ラッキーでした。使用されたタイミングで2Fの便器からポコポコと音がして一度お水ががっつ…

  • 退去立ち合い 湿気にたぶんやられる 茂原

    みなさんこんにちは よぎーなーともこです。 昨日、むちゃくちゃ暑かったですね。 わたし・・・多分熱中症みたいになりました・・ クリックお待ちしております。 不動産ランキング 昨日の退去立ち合いは、車ではなく駅から片道徒歩10分だったので 電車でいきました。水分をとってなかったのがきっと原因だとおもうんだけど・・・ 帰り徒歩10分、途中で倒れそうになってやばかった ちょうど半分ぐらいのところにあるこちらに入ることに 行きの途中から目をつけていたんだ 寿司割烹 くぼ田むちゃくちゃ美味しかったランチメニューの天重とざる 950円となりますいんげん えび マイタケ ズッキーニ いかアジ 天ぷら 最高😃…

  • ★茂原市のアパートにお申込みいただきました★

    みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは茂原市にあるアパートでした。 職場の近くで住むところを探していた方に、スペシャル綺麗なお部屋をご紹介いたしました! 隅々までリフォームが行き渡っているお部屋だったため、入居者さんもすぐに気に入っていただけました♪ おまけに初期費用も安く、駐車場もあるアパートなので至れり尽くせりだと喜んでいただけました♪ リフォームをきっちりしておけば、さっと決まってくれますね! クリックお待ちしております。 不動産ランキング

  • 入居者さんのお部屋に見積もり

    こんばんはヨギーナトモコです。 ( ´∀` )(笑) 食べなかったじゃがいも ザクザク切ってベランダに植えたら ジャガイモできた! ししとうが初めてなった! うれしい 食べれるもののベランダ菜園(笑) クリックお待ちしております。 不動産ランキング 先日業者さんの現場立会いにいったのは、キッチンの床のぶかぶかの件だけではなく、それ以外のお部屋の修繕の見積 & それ以外のお部屋の契約者さんと連絡がつかないのでご訪問もありました。 <内容>室内廊下の板目のクッション材が切れてきて、歩くと沈む。 との修繕依頼でした。以前は、床の沈みとなると え?水漏れ? <内容>洗面化粧台の排水が悪く、何度も掃除し…

  • 排水ホース なんか強そうな刀かな?!

    こんばんはよぎーなともこです 先日の床ぷかぷかの原因は 8割方これだろうと!! はい、これなーんだ?! クリックお待ちしております。 不動産ランキング はい!!! キッチンシンクしたにある・・排水ホースです それで、先日のっけたこれ 正解は経年劣化で汚れがたまりにたまった排水ホースなのですが、 いろんな可能性を考えてポンプアップ槽 まず確認しました。 状況からして一番怪しいかな?って考えたのがポンプアップ槽がきちんと作動していないんじゃ?!ってことを考えました。 排水が流れてきて一定の量になるとウキそれを察知してポンプが作動します。そして側溝に多くなった排水を流すのです。 もしかするとそのポン…

  • 退去の理由 

    こんばんは よぎーなともこです。 ランチに見つけてしまいました! 粉もんやおたふくソースの❤❤のぼり クリックお待ちしております。 不動産ランキング 千葉最高!富里市最高!ゆで卵のサービスからの 食前コーヒーからのサラダからの モダン焼きからの駄菓子のおみやまで(笑)しめて900円✴✴ 安い!上手い!ホットコーヒーはお代わりもできます! 富里市 ”なると”で検索してみてください20年営業されているお好み焼きやさん って、おっとっと 本題 富里市退去立ち会いにいって来ました。お家を購入されたとの理由でした。更新もしたところだし職場も自転車で10分。物件自体には何にも不満はなくもっと長くあと1*2…

  • 床の張替え CF 信頼してる業者さん

    こんばんは、ヨギーナともこです! 今日のお題は キッチンの床のCFを貼替です が、その前に またよぎーなのどうでもいい情報ですが笑 クリックお待ちしております。 不動産ランキング 今年はまぢで勘弁を~って、突然の出費が………ワラワラワラワラ(笑)車の修繕からの 退去後リフォームからの 浄化槽の修繕からの 車の修繕 おーい窓全開で海入りました(汗) だって、海いく途中で……… むむ??おかしい?あがらないよ(T-T)次の日雨予報(T-T) 夕方に壊れちゃったから(T-T)夜中布団の入っていたカバーをザクザク切って、ガムテープ貼り(笑) いつも爆睡ですが、夢に車が盗まれる夢みちゃって(笑)次の日直…

  • キッチンの下見てみました

    いつもどーでもいい私情報からすいません笑 こんばんは、ヨギーナともこです!先日サーフィンの練習の為に スノーボードの室内ゲレンデに行って来ました❤ クリックお待ちしております。 不動産ランキング 普段は入ろうなんて 絶対に思わないハーフパイプでの練習✴✴山梨のカムイ御坂に~ アクアライン海ほたる 足裏下ろしたの12年ぶりかも(笑) 山梨でおいしい桃を堪能し 温泉入って最高な気分で帰宅!(笑) スノーサーフのイベントに興味あるかた!!いますか?! 次回は10月19日ですよ(笑)すいません!休みにします!!みなさん宜しくお願いします(笑) こないだのキッチン床ぶかぶかの続きです。 キッチンをはがし…

  • キッチンの床がぶかぶかになりました 

    よなよなナメクジ退治に余念がないヨギーナともこですどっからナメクジやってくるんかーい?!毎日毎日(笑)(笑)ししとうが出来てて嬉しいな😆家庭菜園できるスペースある物件嬉しいね! 外シャワー、外水洗あるのも興味深いわね! クリックお待ちしております。 不動産ランキング 先日リフォーム現場にはりついた修繕ですが キッチンの床がぷかりぷかり浮き上がり入居中のお部屋からの修繕依頼でした。お部屋には浸水は見られません。キッチンの床が一部盛り上がりのみ。 踏んだ感触からしても床下のどこかで水漏れしているんだろうな?!で、現場にいくことになりました!!キッチンの下確認します。 こちらの物件はお手洗いは浄化槽…

  • 修繕の現場立ち合い

    皆さまこんばんはヨギーナトモコです。 本日は終日、修繕の現場におりました。 クリックお待ちしております。 不動産ランキング 完了までいたい気持ちもありましたが、、、一日社内を空けるということは他の業務に支障をきたすのでギリギリまで確認して戻ってきました。 今日は、他の業務を置いてでも 現場に立ち会って良かったと感じています。 今日現場で感じた気持ちを大切にしながら、管理会社の立場から今後も修繕の業務に携わっていきたいと思います。 通常施工現場に立会いはよっぽど複雑な案件でない限りしておりません。それは、プロのリフォーム業者さんを信頼している・作業を邪魔してはいけない・外に出てしまうと随時入って…

  • 初耳 ウォーターハンマー 💦

    ウォーターハンマーって言葉ご存じですか? こんばんは よぎーなともこです。 癒しの休日から(笑)・・・一転笑 クリックお待ちしております。 不動産ランキング 私は今日まで知りませんでした💦 とあるアパート物件のご入居者様から ☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆ 階下の人がトイレを利用すると壁の中から「ドコドコ」と音が響きます。毎日でうるさいです。なんとかしてください。 ☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆~☆ こんな内容のご連絡あり・・・これって、緊急手配?水漏れではないし??!何から手を付けたら?見積もり依頼す…

  • ★成田市のアパートにお申込みいただきました★

    みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは成田市にあるアパートでした。 近くに職場のある法人様が社員寮としてお借りくださいました♪ 社員寮はいいですよー。 何がいいって入居者さんが法人の看板背負っているので比較的丁寧に部屋を使ってくださいますし、万が一部屋の中を破損してしまった時も法人の方が責任をもって修繕費用を支払ってもらえますし。 ワンルームですが部屋はそこそこ広めなので、住みやすいと思います! それに近くに駅と公園がありますので、充実した休日を送れると思います♪ クリックお待ちしております。 不動産ランキング

  • 草刈り

    こんばんはヨギーナトモコです。 皆さま最近は体調いかがでしょうか?千葉県は雨降りの日が続いたかとおもったけど、昨日のお昼はカンカン照りでしたね。 最近なんだか調子がおかしいよぎーなともこです。 整体と顔針です調子取り戻したいと クリックお待ちしております。 不動産ランキング 周りでも風邪ひいてる人多いのでみなさんお気をつけてくださいね。 そんななか私は、とある物件のお部屋に数時間缶詰で エアコンがそこにあるのにエアコンをつけられない苦痛(笑) 終わった時にはぐったりでした(笑) 雨が続くと気分が個人的には滅入ってくるから快晴はうれしいですけどね これからの時期退去立会いやリフォームの見積をとり…

  • ★船橋市のアパートにお申込みいただきました★

    みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは船橋市にあるアパートでした。 もともと住居兼柔道の道場だったという侘び寂びあふれるお部屋です! 広い部屋でのびのび暮らしたいとのことで、面白い部屋だと気に入っていただけました♪ 敷礼ゼロで初期費用も安く、決め手になったとのことです! 畳も表替えしますので、畳敷きの広いお部屋にイ草の香りが広がることでしょう♪ ここでゴロゴロ転がったら絶対楽しいやつですよ!! クリックお待ちしております。 不動産ランキング

  • お願い文

    はげみになります。ぜひ クリックお願いします。 不動産ランキング こんばんは よぎーなともこです。よなよな帰宅時に 玄関はいる前に観察に余念がない今日この頃です笑 お部屋の観葉植物の鉢にきのこが生えてきたΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン って話から 仕入れした物件見に行ったら・・・室内に・・・・ へ? って そのあと しばらくして 成長してた笑 今はちゃんと畳も上げて処理してもらったから問題ないんですけど°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° びっくりですね。 本日は日曜日で事務作業がメインでした。 コールセンターにはいろんなお困りごとが入ってきます。 電話連絡をする場合もあれば、書面にてお願いも。きょうは2件…

  • 茂原の物件 お申込みいただきました♡ なんと!!連ちゃん

    こんにちは よぎーなともこです。 雨で長靴はいてきちゃったから歩くのつらくて 本日はコンビニのお弁当で社内ランチのよぎーなです( ´∀` ) なのでお昼からアップ はげみになります。ぜひ クリックお願いします。 不動産ランキング ねえ、この手前のはっぱ 皆さんなんだかわかりますか? 自分で植えといて・・・何をうえたのか💦忘れてしまった わかるかた教えてください♡ なんと 昨日お申し込みが入りました!とブログに書いた物件の違う部屋 本日お申し込みが入りました♡キャー(⌒∇⌒) 連日!! うれしくて♡すぐさまブログアップせねば!!と笑 本日のお部屋は賃料24,000円 共益費3,000円 駐車場3…

  • 本日のお申込み

    こんばんは よぎーなともこです 夜な夜なベランダ菜園のナメクジ退治してる今日この頃です。 今日は、室内に置いていた観葉植物の鉢にきのこが生えていてドン引きからの出勤と 対処方法だけで電車通勤の時間が終わりました(笑) 早くすっきりとしたお天気になってほしいです。 で、ワンルームお申込みいただきました。 はげみになりますので是非♡ クリックお願いします。 不動産ランキング こちらはきれいにリフォームされています。 本日お申込みいただいたお部屋はこちら♡ 今回は、町の不動産屋さんでご案内いただいてのお申込みです♡ 私たちはオーナー様にとってもお部屋をお探しいただいている方にとっても 窓口をとっても…

  • ひやひやのけっか

    こんばんは綱渡り的な2019年私の上半期(笑) 皆さん知って当たり前ですか?ベランダ菜園で、テントウ虫かと思っていたら・・テントウムシダマシじゃないか?!とアドバイスもらって(笑)(笑) 駆除しないと💦ナメクジとも戦っています(笑) クリックお願いします。 不動産ランキング 管理の部署を担当していますが オーナーさんの立場はやっと1年経ったひよこ?卵?です・ 先日の入居者さんからの修繕依頼の連絡 浄化槽・・現在は合併浄化槽を基本的にさしています。そう・・・単独浄化槽・・(もう何年も前に法律で現在は単独浄化槽の設置は許可がおりません。ですからそれ以降に建ったおうちはの浄化槽は合併浄化槽をさしてい…

  • ★御宿町のマンションにお申込みいただきました★

    みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは御宿町にあるマンションでした。 ご家族で住まれるということで、広いお部屋をお求めの入居者さんでした♪ 3DKの広いお部屋にたまたま駐車場も2台空いていて、ラッキーだったと喜んでいただけました! 他のマンションもいろいろ見て来たらしいのですが、最終的にこの部屋に決めてくださいました。 実は内見の際に水回りの追加クリーニングを望まれていたのですが、オーナーさんがそれを快く承諾してくださり、すぐに対応してくださったという経緯があります。 こういう時にすぐさま行動することが入居につながるのだと改めて思え…

  • さんむし 

    本日はこちら♡ 先日退去立会いにいったこちらの物件がある山武市のご紹介です (こちらのお部屋で募集しています!皆さんいかがですか?!) (ご興味あるかた賃貸部門にお問合せ下さい) で、おっとっと 本題💦 ☆山武市☆のご紹介 励みになります 是非 クリックお願いします。 不動産ランキング さんむしと読みます。51,514人 22,334世帯 (令和元年6月1日現在) 千葉県の北東部にあります。 成東を中心とする市. 千葉市から約30キロぐらいのところみどり豊かなところです。 でも国道126号線沿いは結構飲食店やお買い物できるところも多いです。 山武市の面積(めんせき)は146.77平方キロメート…

  • 気になってたお部屋のお申込 やったー♡

    皆さんこんばんは ヨギーナともこです こちらの物件お申込いただきました♡ 励みになります 是非 クリックお願いします。 不動産ランキング どちらの物件が決まってもうれしいのは勿論ですが!!!!! 自分が絡んだ物件であると尚更うれしいです♡ タイミングにも寄りますが・・なかなか反響を得られないと私もびくびく 業者回りにもFAX営業にも力が入るし(笑) 賃貸部門で飛び交う言葉に その物件名が飛んでると 反応しちゃうよね!!! こちらは新しいオーナーさんになってから 外にあった洗濯機置場を室内に持ってくる工事をしました。 すごく柔軟にご対応頂けるオーナー様でありがたかったです♡ 場所が限られているの…

  • ★茂原市のアパートにお申込みいただきました★

    みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは茂原市にあるアパートでした。 リフォームしてあってとてもきれいで、部屋も明るく好印象だと喜んでいただけました! 初期費用も安く、決断の助けになったかもしれません♪ 駅へのアクセスもいいので生活しやすいと思います! しっかりとしたリフォームをすれば、それだけ決まりやすくなるのでしょうね♪ クリックお願いします。 不動産ランキング

  • ★茂原市の一戸建てにお申込みいただきました★

    みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは茂原市にある一戸建てでした。 今までアパートに住んでいた方で、もう少し広い家に住みたい!とご家族で引っ越し先を探しておられました。 住んでいた街から離れたいわけではなかったため、同じエリア内でいいところを見つけられたと喜んでくださいました♪ 他の物件に目もくれず、すぐに契約を即決してくださいました! やはり戸建は強い! 気に入っていただけたようで何よりです♪ クリックお願いします 不動産ランキング

  • 善管注意義務??? つる・・・

    こんばんは よぎーなともこです。 先日の退去立ち合いに行った物件で これなんか、網戸の内側までツルが・・・・・Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン ↓ 不動産ランキング まったく網戸を開けて動かしていなかったことまるわかりですね💦 戸建てだと、弊社でお部屋の契約してもらう際に 敷地内の草刈りは契約中は契約者様で! 退去時も、草刈は自分でやって綺麗にしてもらうか 業者さん手配してきれいにしてもらってから引き渡してね ってことでお願いしています。 が・・・・ こちらはアパートで契約書にも専用庭のことは何にも記載がないし 草刈りの文言だってあるわけじゃないし・・・ 善管注意義務に当たるの? 当たらないの? 違…

  • 退去立会 2件 ご入居者様から喜ばれてたこと

    今晩は よぎーなともこです。 本日は雨の一日で・・・残念でしたね。 昨日は花見川区からの山武市に退去立ち合い2件行ってきました!! もうね、 遅れるなら電話連絡するって普通じゃないですか?! 私がうるさいのでしょうか?!笑 そもそも12時半から花見川区 、15時から山武市の物件でのスケジュール さっさと何のトラブルなければ いいんですけど・・・ それでも ランチ休憩どこでとる?!って感じだったんですけど・・・・ おいおーい、どっちの方も 連絡なしにずいぶんと遅れてきたからね!!! はい? ご解約のご連絡を解約日の1か月以上前に書面で契約者からいただくことになります。 その際に、退去の立ち合い日…

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