皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 健康診断で 運動不足と・・・ た、確かに冬寒すぎて2月なんて本当運動していなかった💦の ヨギーニでしたが(笑) 春になって少し暖かくなってきたことと ストレスは海で発散がヨギーニには一番なので この2週間は出勤前に海にいってます(⌒∇⌒) 先日ヨギーニの家の浴室 トイレの換気窓を 換気扇に変更してもらった話を書いたのですが トイレはぶっちゃけ効果は感じていないんですが・・・ 浴室は、明らかに効果がΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 明らかにピンクカビ？まで行くとスピードが全然違う 励みになりますので クリックお願いします♡ 元々掃除好きではないヨギーニですけど・…
こんにちはヨギーニトモコです。 この景色が見える物件が5月～の入居2部屋 6月～の入居が1部屋 同時に決まりました(⌒∇⌒)🌈 満室予定☆彡 全体的な3月の賃貸募集状況ですが 前年同月と比較すると反響数は58.8％アップでした。 前年比158.8％ 先月弊社で募集が一番多かったのは千葉県茂原市です。 反響が多かったのは 千葉県いすみ市 福島県会津若松市 千葉県茂原市 千葉県山武市 千葉県長生郡一宮町 千葉県富津市 閲覧してもらっている上位は 千葉県茂原市 千葉県旭市 千葉県いすみ市 千葉県成田市 福島県会津若松市 千葉県長生郡一宮町 の物件が多かったです。 4月も半ばになりましたが、繁忙期はま…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 ついに(⌒∇⌒)ヨギーニの貸家の賃貸借契約書を受け取りました☆彡 ちょっとほっとしました。 結局、3ヶ月の空きでした( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 退去されちゃうといろんな出費が嵩みますからね・・・ お願いだから短期で退去にならないよう祈るばかりです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ それはそうと ヨギーニが賃貸借りているアパートにお隣さんが 引っ越してきました。 退去後のリフォームはとっくに終わっていたし 内見されているのも何度か見たけど なかなか決まらず。 1年以上も空室だったお部屋。 ヨギーニは 建物自体は随分と古いし劣化は多々見られるので…
こんにちは ヨギーニトモコです。 入居前には隙間はなかったはずなのに・・・ 建物壊れないか ちょっと不安になり だけど 年々 隙間が広がってきている感じがして とある日 この隙間から ゴキブリが出てきた場面に遭遇し ゴキブリ退治のスプレー シュッ シュッ したら・・・・ ム、ムカデがΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 飛び出してきて パニック 励みになりますので クリックお願いします♡ ほうきとちりとりで挟んで 外に逃がしたが・・・・ 毎年毎年そんな格闘をしたくないので コーキングしてもらいました。 部屋の呼び鈴壊れていました。 電池入れ替えてもなりませんでした。 それでもいいと数年 扉にこれ貼り付け…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 浴室とおトイレに換気扇がなく 喚起窓だけのお部屋だったのを 換気扇を設置工事しました。 なかなか現場をつきっきりで見ることはないので 新鮮でした。 また、予想以上に時間がかかる工事なんだと。。。 励みになりますので クリックお願いします♡ そもそもこちらの物件は湿気が多く 365日 除湿機を室内でつけているお部屋でした。 いくら清掃してもカビがでてくるのでオーナーさんに換気扇設置をお願いしていたお部屋 天井を開口して工事業者さんが見てみたら やはり天井裏も水分をかなり含んでいる建物みたいです・・・ 建物の裏側に回って 喚起口を壁に設置する工事を見てました…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 今日は寒い日ですね また冬に戻ってしまったような日です つい先日やっと春だ♪と 写真の草木を眺めてたばかりなのに・・ つくしに久しぶりに気付きました！ 体調崩されている方目立ってます 皆様ご自愛くださいね 励みになりますので クリックお願いします♡ 3月もまもなく終わってしまいます ヨギーニの物件 ついにお申込みまで入って ホッと束の間・・・・(笑) 保証会社の審査が通過しません💦 保証会社も何社かありますし各会社によって審査基準は違うので （基準が何かは教えてはもらえない）数社審査にかけることもあります 残り1社結果待ちなんですが・・・ もし承認が下りた…
皆さんこんばんは ヨギーニトモコです。 本日現在お申込みが入っているお部屋です♪ 励みになりますので クリックお願いします♡ JR武蔵野線新松戸駅まで徒歩11分 1R 賃料3.7万 設備エアコン IHコンロ 駐車場有のお部屋 千葉県市川市 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩13分 1R 賃料5万円 駐車場無し エアコン設備 千葉県白井市 北総線西白井駅 徒歩33分 2DK 賃料4.4万 駐車場有 同じく 白井市 戸建 6LDK 賃料12万 エアコン4台設備 ウォシュレット 千葉県船橋市 JR総武線船橋駅までバス14分 2DK 賃料3.7万 設備エアコン モニターフォン 千葉県習志野市 京成線実…
今月の募集は千葉県の内房が目立ちました 千葉県木更津市 南房総・東京湾岸に位置しています。 東京湾アクアラインを経由して東京都心から約1時間。 羽田空港からもわずか30分程度♪ 東京湾の自然干潟で採れるアサリやハマグリ、海苔といった海産物も有名ですね！ 条件が良い日には富士山を見ることもできます♪ 木更津のアウトレットにヨギーニもたまに行ったり♪ 東京湾アクアライン利用の時はヨギーニはだいたい夜の移動が多いけど 神奈川県とか都内に行くにはとても便利ですよね！ こちらの物件 いくつかお部屋募集中ですが今日みたら 満室予定に♡ 申込欄が続いていて(⌒∇⌒)目がいく♪ 内房線巌根駅 徒歩7分 1K …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 また油断していると(笑) ブログの更新のタイミングが空いてしまってます 2月・3月の繁忙期 毎日毎日がアッという間？です。 励みになりますので クリックお願いします♡ 1月末に退去したヨギーニの貸家 さっさと原状回復して 2月中には新規入居者を決められず 悶々と過ごし(笑) 内見何度か入ったにもかかわらず 決まらず・・・ 気付けば3月中旬を過ぎてしましました(´；ω；`)ｳｩｩ 問い合わせ自体は 無い分けではないなかったのですが・・・・ 今回の募集は、内見してもらっても決まらず・・・ お断りの理由が 駐車場が大半 大きな車 バンに該当するようなお車なので…
こんにちは ヨギーニトモコです♪ 多くの管理物件が千葉県なんですが それ以外の県でも自社物件だったり 管理物件があります。 今回は自社物件で千葉県以外の賃貸募集中のお部屋のご紹介です☆彡 励みになりますので クリックお願いします♡ サッカーJリーグの鹿島アントラーズの本拠地として知られています茨城県 鹿嶋市。 鹿嶋市と言えば鹿がいる(⌒∇⌒) 東国三社の一つの鹿島神宮も有名ですよね。 （因みにヨギーニ、漢字間違っておりませんよ(笑) 地名は鹿嶋市です 鹿島市と書く地名は佐賀県にあります） 茨城県鹿嶋市のマンション JR鹿島線 鹿島神宮 車で8分 徒歩33分 今月末には各部屋リフォーム完了予定 …
こんにちは ヨギーニトモコです。 本日は、 現在募集中のお部屋の紹介です JR山手線 池袋駅まで 徒歩9分 今日は都内です☆ 車のナビが古すぎて(笑)帰り際 物件から池袋の駅まで 宙を浮いているような・・・💦 都内に慣れていないので 焦りました。 池袋に近いのは 便利でお部屋は1Kだけど 場所を第一優先の方にはいいんじゃないでしょうか(⌒∇⌒) 都電荒川線 鬼子母神前 まで 徒歩3分 そうは言っても物件の周りは がやがやしている感じでもなく、周辺は綺麗な新しいお宅も多く 静かに過ごせそうな感じです。 励みになりますのでクリックお願いします。 立地がいいアパート♪ こちらの物件には駐車場がないで…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 千葉県 JR外房線茂原駅から 車で20分位のところにある 道の駅 ながらですが 皆さんご存知でしょうか？！ クリックお願いします♡ ヨギーニは存在は知っていましたが 利用したことがありませんでした。 長柄町は、これまでヨギーニには通過地点で・・・ だいたい夜とかにしかその前を通ったことがなかったので あまり目に入ってなかったっというのが正直なところですが・・・ 今回ネギをお安くゲットしました(笑) 駐車場も車が入れ替わり立ち替わりで 人が多かった 皆さん野菜を沢山購入されていました 今度からは昼間に通過しようと(⌒∇⌒) そこから車で10分程度のところにあ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 2月も調子よくブログ更新と思っていたら 気付いたら三週目になってたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ㎡ 〇退去立会 〇仕入れした物件の現地確認 〇これから購入する予定の物件についてのお話をしに 外出あっちこっち💨 いつもより事務所にいる時間が少なかったな 退去立会は久しぶりに担当する物件でした☆彡 そういえば、前回も同じお部屋の退去立会、担当だったな 近くの大学の学生さんが お友達2，3人で シャアハウス的に利用されることが、時折ある物件なのですが 今回は3人でのご入居だったとのこと。 学生生活を過ごされていましたが 生活環境に変化がありそれぞれ別々の生活 される…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 前回 🍓いちごの写真載せるの忘れてました💦 バラはいろんな種類が混じっているパックでした こちらは千葉県長生郡一宮町ですが 千葉県茂原市に人気の 黒🍓いちごカフェがあるらしいので 近々行ってみようかな♪ そんな 茂原市で募集中のお部屋です。 1R JR外房線 本納駅徒歩11分 賃料1.9万 共益費4,000円 お次も茂原 JR外房線茂原駅徒歩6分 1K 賃料2．8万～3．8万 階数とお部屋によって違います 共益費4,000円 駅から物件までお店が多くコンビニも近いので便利ですよ♪ 同じく茂原で 1K JR外房線茂原駅からは車になるけど（徒歩43分） 賃料1…
皆さんこんにちは ♪ヨギーニトモコです 毎日毎日寒くて ムートンブーツが手放せないです💦 海にも張り切っていってますが・・・ もう、一人だったら絶対入らないな・・・の気持ちで 約束しているから海見に行く！！で入ったら・・・長い（笑） 先日も 午前中早めに集合予定でしたが・・・ なんだかんだ寄り道しちゃったり またその寄り道が 皆さんにもおすすめしたい場所です(⌒∇⌒) クリックお願いします♡ 千葉県長生郡 一宮町 東京駅にも看板がある玉前神社 毎年 お守りはこちらで♪ 今の季節は いちご大福🍓 食べたい方、多いのでは？ 玉前神社近くには2件 🍓いちご大福で人気の和菓子屋さんも が、 今回ヨギー…
2DKで今月お申込みになったお部屋です(⌒∇⌒)👍 ☆彡 それぞれのオーナー様でお考えは違うので どっちがいいとか言えませんが。 数部屋空いてる場合 退去してから直ぐに原状回復工事をいれないで 1部屋が決まったら 1部屋リフォームしていく！ってのもありだと思いますが 繁忙期となると あれよ あれよとお申込みが決まった場合 リフォーム完了時期と入居希望のタイミングが合わず 契約に至らないで賃貸の機会損失になることもあるので 3部屋位の空きであれば 即入居可にしておいた方がいいんじゃないかな？！とは思います ちょうど最近 関わった何人かのオーナーさんの方で 上記のようなことがあったで リフォームは…
こんにちは ヨギーニトモコです 今週は最強寒波と勝負ですね(´；ω；`)ｳｩｩ 強烈寒波の明日と明後日は 会社きたくないですね(笑) 水曜日は定休日だからいいとして 励みになりますので クリックお願いします♡ 昨日は 今年初めて 海を目の前にして、 海を眺めつつ 入るのか入らないのか・・・・ どうする？と 1時間位もじもじ作戦会議(笑) 誰ひとり 言い出さない 今日は入らなくていいか！！と。 せっかく来たんだからと・・30分だけ入水のつもりが 気付いたら・・・1時間半入ってました 楽しいときは寒さも・・・寒いんだけど 許容範囲内です(笑) 九十九里と言えば イワシ 普段頼まないけど せっかくだ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 そもそも車中泊用にポータブル電源をゲットしたのですが 家で日常で使えばいいじゃん！！と 日常生活で 使用してみることに 最近の プチ楽しみは 帰宅後 ポータブル電源に 何％ソーラーパネルから充電されているかを確認することです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ が、ここ最近雨降りや曇りもあり 室内で仕事行っている間だけだと なかなか電気はたまらず 昨日は たったの4％でした。 前日が3％ 計7％ 帰宅後 スマホの充電やら電気毛布やら を夜から朝にかけて使用すると 大体 30％位消費されていました。 7％から30％まで この調子だと何日かかる…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 今日は他部署の方と管理についてお話をする機会があり 入社早々の 7年前を思い出しました 励みになりますので クリックお願いします♡ 皆さんは冬がお好きですか？ ヨギーニは寒いのが大の苦手です （サーフィン行きたいときは別(笑) だし 楽しいことならお外遊びもへっちゃらですが） 新年早々 餅つきしてました 丹波の黒豆を 玄米にいれてみたり お餅をいろんな味で食してみたり 白米のもち米と玄米のもち米だと 全然もちの形になるまでのこねる回数にも 歴然の差だったり いい勉強になりました(笑) が、 仕事だけでいうと11月位から冬は繁忙期なので 目が回る忙しさ💨 …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 最近は劣化が激しいな💦と感じるヨギーニです。 ついに老眼に入ったのかな？💦 パソコンの画面もちらついて見えにくくなってきました 歳をとるごとに体力気力も落ちてきたけど この一年の落下スピードが早すぎてついていけません(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ なごみではネットで賃貸募集を行っています。 数社のサイトに掲載しています。 その中の 一つのサイトの担当者さんが弊社に時折きていただくのですが、 12月中頃から1月初旬までの反響数を教えてくれました。 1ヶ月間の募集物件の詳細画面まで 見てもらった数ですが 1.2.3位は千葉県茂原市と東金市…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 とあるお店のポイントの有効期限が迫っていると メールが 会社の帰り道 寄り道したんですが、 カードがないとポイント利用はできず帰宅後カードを探してみたのですが・・・ 残念ながら〇〇電機 △△デンキ 等 他のお店のポイントカードは あるのに ◆◆カメラのカードだけ 見当たらず・・・諦めた 捨てるには惜しいポイント残でしたが（笑） 他のカードと一緒に置いていないということは もう家全体で探さないといけないレベル 諦めた（笑） 🌠🌠🌠☆彡 年末に 募集かけたら早々にお申込みが入ったお部屋☆彡 秋に仕入れて リフォームする箇所はして 年末に 募集かけたら早々にお…
こんばんは ヨギーニトモコです。 昨日は待ちに待ったものが届きました♡ 励みになりますので クリックお願いします♡ じゃーん(笑) 賃貸不動産経営管理士の賞状でーす♪ 合格発表は昨年の12月26日でしたが、 番号見間違えしてないはずだけですけど 安心できず・・・ やっと安心しました(⌒∇⌒) 昨年は宅建の更新の講習があったので、普段全然勉強する気にならないヨギーニも どうせ勉強しないといけないなら・・・このタイミングかな！と受験することにしました。 海も相当我慢したよね(笑) 次、必死で勉強するのはいつかな(笑) 先日は、久しぶりに退去立会に行ってきました。 途中から新オーナーさん 弊社で管理…
皆様、新年あけましておめでとうございます。 ヨギーニトモコです。本年もどうぞよろしくお願いします。 励みになりますので クリックお願いします♡ やる気が出ないときはおとなしくしていた方が正解 しばらくブログを書いていないなとは思っていたけれど・・・ 夏から半年も経っていたなんてびっくり(笑) 最近やる気がないのを 歳のせいにしていたのですが・・・・ 昨年末 ひょんなことから人様の筋肉にお金を払うことになりまして(笑) 日頃、トレーニングを積んでいる方の筋肉披露の場に居合わせました(⌒∇⌒) 同世代の方を見ても上の世代の方を見ても やはり目的をもって筋肉トレーニングされている方の パワーと若さを…
続まして、ヨギーニトモコです。 日々、コールセンターにはいろんな入電があります。 緊急の案件は、なければないで一番なのですが・・・ 困っているのは、、それって、管理会社に言うこと？！って 案件も 結構入ってきます。 正直、その対応に追われるのは、他の重要な案件の時間を割く事だから 勘弁して欲しいと思う今日この頃です。 管理会社は万能ではありません お悩み相談でもありません 励みになりますので クリックお願いします♡ 〇猫が車に乗っています →その物件は誰も猫を飼育していません。 勿論、オーナーも猫を放してはいません。 どっから来たのか不明です・・ オーナーが費用を払って、猫を追い払う必要が こ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 怒られそうですが・・・・一つ一つのものについて 知らないものは知らないし・・・ 表面的にだけ知っていた、ってこと皆さんもありますよね？ 例えばですが、簡単に言うと トイレから水漏れの修繕が依頼が入った時 状況をヒアリングして、同じ水漏れでもこの場合は、今回はここだな！ で、トイレタンクのフロートがあーだこーだと考えて、案件を進めることは 出来ます。 が、フロートの構造等を聞かれても 正直わかりません・・・そこは修繕の業者さんにお願いする範囲なので 一つ一つの構造までは専門的な知識ないこともあります。 みたいことです・・・ 対応しようとすると ネットで検索…
おはようございます。ヨギーニトモコです。 お久しぶりです。皆さんお元気ですか？どんな夏休みを過ごされたでしょうか？ 今年の夏は、お盆に台風も被っちゃうし(´;ω;｀) ヨギーニは泣く泣 く行き先を変更した夏休みでした（笑） まあ、結果どこ行っても楽しかったからOKなんですがね！ 大型連休は嬉しいですが・・・・ 連休がある月は、月間の勤務時間とにらめっこです 毎日海入って出勤したいところですが・・・・ そんな悠長なことを言ってられないのが大型連休の月です（笑） 今年の夏は、現在募集しているお部屋でも 初期費用 3万円・5万円ポッキリキャンペーンのお部屋が多いです(⌒∇⌒) お部屋のご紹介です♡ …
既に2部屋とも契約済み♪ 早すぎるぜい ＆ポッキリキャンペーン
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 先日、ブログに掲載した 募集部屋 早々にもう一件も契約になりました むちゃ早すぎる―(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 励みになりますので クリックお願いします♡ 新築の物件で出来上がりほやほやは 地元の業者さんも直ぐに問い合わせをくれます。 次にご紹介は、現在募集中のお部屋本日は、初期費用3万円ポッキリキャンペーンの物件紹介です♡千葉県船橋市 賃料5.5万の物件です。 マンションの目の前の景色。 歩きでもいいけど自転車あると便利な場所かと。 京成本線船橋競馬場駅まで徒歩4分です。 残り3部屋です。 続々と2部屋入居決まりました(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 同じく 船橋で初…
引き続き こんにちは ヨギーニトモコです。 一つ前の記事で紹介した物件の隣も 募集中です♡ 新築完成して数日のホッとな物件ですよ☆ さっさとお申込入った物件の 奥側の 白いお家です。 励みになります クリックお願いします♡ リビングの吹抜け 気持ちよさそう～(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ 賃料15万 駐車場3台込 🌈 千葉県長生郡一宮町の物件です！ 是非是非お問い合わせ下さいね💛 一宮と言えば、、、、、 こちらの物件も6月下旬に退去になって もう、お申込が (⌒∇⌒) 早い✨ こちらは2LDK 14.2万です。 今年の秋ごろに こちらの物件の並びで 退去する予定のおうちもあります。 是非、お問い合わせ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 最近、はっと気づくと 2週間位アットいう間に過ぎています💦 久しぶりのブログは 早すぎる（笑）お申込の件UPです。 つい先日、新築の物件が完了したからと、募集用の写真を撮影に行ったのですが・・・・ つい先日よ もう5日も経たずにお申込をいただきました✨ 2LDK 賃料15万 駐車場なんと3台込よ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ ウッドデッキも広々 リビングの天井もお洒落よねえ おトイレもお洒落☆ キッチンも3口コンロです 新しく管理部に入社された不動産業界25年の方と 一緒に現地に撮影にいきました。 ヨギーニは 口だけ出して（笑） 励みになります クリックお願いし…
皆さん こんにちは ヨギーニトモコです 昨日から半端ない暑さですね💦 皆さんは体調大丈夫ですか？ ヨギーニは、サウナ状態でとある御宅にお邪魔していました。 室内にお邪魔するのに、スリッパ（退去立会時に普段使用）は ちょっと失礼なので、その上にビニールのカバーを履いていたのですが・・・ 脱いだ時、ドン引きするような汗の量でした・・・ 水分補給しっかりして夏を乗り切っていきましょう♪ まあ、ヨギーニは、ストレスが溜まると食に走ってしまうので 最近はまた3食とも大食いな感じです。 まあ、そうはいっても仕事中 大声出してあっちこっち 余計な動きが多いので（（笑）） カロリーは消化できているはず 最近 …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 今ランチ開始しました。 今日はお腹すいて最後倒れそうでした（笑） うううううう 今日予定していたこと 出社早々 別件で急ぎが入り・・・・気づいたら 16時です（笑） その合間にも・・・・ 突然 壁に車をぶつけたとかで警察から連絡が入ったり・・・・ これまでもゴミが散乱しているのを（今はしていない） 別の担当者にご連絡したことがあったが、お休みとのことで その後どうなったか？ 等など 突然のことの 電話もひっきりなしだし(´；ω；`)ｳｩｩ 急ぎでやらないといけないことは すすめないといけないことだけは・・・ 解っているが・・・・ うん、 全然何から探して…
こんにちは ヨギーニトモコです。 時折無性にポテトをむさぼりぐいしちゃうヨギーニです。 退去立会に本日は行ってきましたが無茶暑くて、こういう日に、 そうなるみたいです。 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ え？ 何ですか？ トップコート？ 入り隅シールって？・・？ 届いた見積りにあったので聞いてみました。 建物の屋上やベランダなどは防水工事が必須ですよね。 防水工事にも種類があります。 〇塗膜防水 〇シート防水 トップコートは、下地面に防水層を形成してその防水層を保護するために上から塗る塗料のこと。外的要因から防水層守ってくれます。劣化の進行を抑制してくれます。 トップコートを塗ら…
こんにちは ヨギーニトモコです。 さてさて、一向に資格勉強のやる気が起こらないヨギーニです。 が、先日からの 目次をとりあえず見る（笑） は電車通勤中に とりあえず続けています。 本日は 屋根とか瓦です。 一度、ネットで検索しだすと色んな所に疑問がでててきて （笑）なかなか途切れないのです。 そーなるとランチ休憩中に 調べ物も限られてしまい ついつい 途中まで書いたまま お題だけが決まっていて ブログが投稿まで至らない今日この頃です。（笑） 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ 👆屋根から雨漏りで修繕業者に見積してもらったときの写真です 管理していると入居者さんから下記の様にお困りご…
皆さんは何かお勉強されていますか？ 皆さんこんにちは ヨギー二トモコです ヨギーニは皆無と言っていいほど(;^_^A 宅建の資格取る勉強以来 やっていないです・・ 周りを見渡すと皆さん 精力的に色んな資格にチャレンジされたり 新しいことを学ばれたりしている方がほとんど☆彡 もう、お家帰ったらすぐビール飲んじゃって 電車でもネット見たり小説読んだり位しかやってなかったですが・・・ どんどん身体も頭も訛ってきた感が 最近半端なく 漢字もどんどん書けなくなってきちゃって（笑）💦 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ これは脳トレだと 久しぶりにテキスト買いました(⌒∇⌒) どうせやるなら仕…
皆さんこんにちはヨギー二トモコです 存じ上げていないお電話番号から 夜 会社の携帯にかかってきたので 電話に出てみたら ”く〇っ（ピー👂）ヨギーニ” と開口一番 入居者さんの熱量が高くて・・・・ むっちゃ怒鳴られたのですが・・・ 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ お部屋で不具合が出た時、不便だし、不快ではあるだろうし・・・ お気持ちは理解できますが・・・・ 入居者さんからのお困りごとは、 なごみでは 情報を一元化する為 フリーダイヤルのコールセンターを導入しています。 そこに先ずお掛けいただくようご案内しているのですが・・・ お部屋の中でお困りごとが発生しているとしても・・・・ …
皆さんこんにちはヨギー二トモコです 基本デスク弁当のランチ ヨギーニのストレス発散のひとつが このブログを書くことなのでデ スクランチでも良くなって きました 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ 外出の予定の日は 外食ランチになります 昨日は 千葉県船橋市の退去立会 綺麗にお使いいただいてたので 次期募集もそう遠くない未来にあります。 是非是非お問い合わせ下さいね♪ ＆ ダイヤル式ポストの不具合を確認の為に 外出した 帰りに 行ってきました。 帰り道＆この時間14時過ぎの条件で調べたら出てきたお店 後で有名なお店だと知りました。💦 かいざんです。 メディアに取り上げられたり長年行列…
皆さんこんにちはヨギー二トモコです 人生の折り返し地点の年齢になって 終着点の事も 現実味を帯びてきたヨギーニなのですが どうしてもこの仕事をしていると 残念ながら お亡くなりなった方のお部屋の事でやり取りがあります。 業務上 その時の状況を詳細にお伺いしないといけないとか 根ほり葉ほりとか・・・ 割り切って淡々と進めないといけないとか、でてきます。 入社した時はからすると 良いのか悪いのか 何か想いを持って進められないです。 想い持って進めると自爆してストレス溜める気がします。 性格が悪くなっただけなんでしょうか・・・？ ま、あ、どっちでもいいですね・・・ 励みになりますので是非 クリックお…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 お部屋をむちゃくちゃにして出て行った人は 先日かけた時は電話代払ってないみたいで お客様都合でとアナウンスが流れ・・(´；ω；`)ｳｩｩ 今日は電源が入っていないと流れたので ショートメールを送り 一刻も早く連絡をくれるように！！！！と いうなんで勝手にこんなDIYするの！！！ Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ しかも 逃げようとしていないか？ 追いかけますよ！！ ちゃんと連絡をよこさないのは、アウト―――――× 一方 同じDIYでも(⋈◍＞◡＜◍)。 ✧♡☆彡☆彡 先日退去されたお部屋がリフォームUPしてきました♪ 励みになりますので是非 クリックお願いしま…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 昨日はお休みで 車屋さんに次買う車が到着したとのことで見に行って来たのですが・・・ その予定の前に、海！！とウェット着て エンジンかけて 家出たところで 音がヤバすぎて（笑） 泣く泣く断念しました・・・ 必要以上に動かしてはいけない気がする（笑） 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ 来月中旬まで 代車で海行くのも なんかあったら怖いし 海は我慢です。 中古の今の車に乗り始めたのはなごみに入社してそんな経たない時期だったのですが、 そもそもヨギーニはペーパーゴールド免許でしたので 思い返せば なごみに入った時は車の運転だけで 神経を擦り減らしてい…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 最近は断捨離をしているヨギーニですが 体型だけは断捨離するどころか 詰め込まれてきた感じがする今日この頃です。 やっぱりサーフィンあんまりしていないからなのかな？？💦 半分諦め入ってきています（笑） お家の断捨離に 年に1回位 車に荷物押し込んで近くのゴミ処理場までもっていきます。 結構、行くのが楽しみ 今回は20年以上引っ越しの度に持ち歩いた スノーボードやサーフボード もう乗ることはないだろうと思っていても思い出の品だからと 保管していましたがついに断捨離しました。 ゴミ部屋の部屋を訪れると まだ、うちんちはましだと （笑）仕事しながら思う今日この頃で…
皆さんこんにちはヨギーナトモコです 今日は暑いですね💦 さっき電話口に出た修繕業者の方・・・ いつも元気いっぱいのお声なのに なんだかぐったりなお声だったから 大丈夫？って聞いたら・・ 今、草刈だと・・・ 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ 自分の借りているお部屋のベランダ部分が草がすぐ生えてくるのですが、 猫のひたいの草むしりするのすら たった10分でも ぐったりなのに・・ 天気良いのは嬉しいですが・・ 外での作業の方はお辛いですね。 暑さに負けず頑張って欲しいです🌈 そろそろ 色んなアパートの入居者さんから 草刈り依頼のご入電が入ってくるシーズンになりました。 草刈りと言えば・…
こんにちは ヨギーナトモコです 最近は 言葉は知ってるけど・・・・ これは、それのこと？ って、曖昧で💦 ネットであちこち言葉の意味を調べているヨギーニです 法律関係とか 文字見てるだけでも・・・頭が痛い （笑） というのも・・・・ 入居者さんが、おっしゃってくる意味が どう転んでも理解できない💦 ってことに・・・？？？？？が立て続けに続いているからです・・・・ え？多重人格？？ 私の理解力が乏しいだけ？？？ とか 理解し難い いや 理解しなくていい とか いう案件が多いです💦 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ 募集のお部屋です 千葉県市川市 1K 賃料3.9万 設備 エアコン …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。なんだか今日は夏の日の気分です。いつもより社内の人数も少なく 電話の回数も少なく事務作業に徹しています。仕方ないけど、電話置いたら次の電話とか何やってるのか、何の件、話してたのかわからなくなる（笑）毎日 久しぶりにシーンとしている感じがします最近は体力が落ちているだけなのか寝ても寝ても 体が回復しない気がしています・・・・なんか手軽な回復方法あったら教えてください 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ 先日は、超久しぶりに千葉県以外のお仕事でした 現地でリフォーム業者さんと現地管理会社さんとの打ち合わせ 午前中早い時間のお約束 前日から 、寝坊し…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです ゴールデンウイークも終わり 5月病かもしれないヨギーニです 皆さんはいかがお過ごしでしょうか？！ ヨギーニは今ランチ休憩で久しぶりカップラーメンを食べたくなり 持参したお弁当と一緒に食べてたのですが、 食べている途中で思い出しました 昨夜もラーメンだったことをΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 歳のせいか・・・ 身体が重たく感じます💦 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ てっきりヨギーニは この襖の茶色 タバコ？のヤニ？なのか？な？ でも、壁クロスは汚れていないし・・・？？ 少し謎だったのですが・・ （入居前） （退去時） 業者さんに確認したところ も…
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皆さんこんばんはヨギーニともこです。出勤前サーフィンは 昨日 も本日も 別に、、 入らなくて良かったなーの波でしたね…昨日はKONAMIなのに、、波数多く掘れててバックウォッシュもあり難しい波でした 一本乗ってまた沖に向かうだけでぐったり なんだか疲れちゃう海でした（笑） 本日は2サイズ位アップして テンション上がるかと思いきや 風の向きも悪いんでしょうね・・・・面も寄れているし セットもなんか割れにくく割れたらワイド・・・ みたいな 沖への流れも かなりありました まあこんな日もあります 励みになりますので クリックお願いします♡ ようやく冬はモードから徐々に脱出する準備が整ってきた感じ4時…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 本日もまた出勤前サーフィン クタクタからの（（笑））です♪ 今朝は、流れがあったのと 面が寄れているのと 人が多いのと なかなか アウトでは割れにくいし 一言で言えば 疲れる海だった 東の風で面はあまり良くなく どこで波待ちしていたらよいのか流れもありパドルしているのが疲れてしまいました（笑） ミドルにいればよかったのだろうけど、、、 たまに大きなセットがくるとヨギーニは うまく水中にもぐれないので 辛い状態が続くことが予想され(笑) とにかく、今日は 常にパドルしていた状態で まあ、数本乗れたからよかったのですが・・・・ ぐったり 春になると人が、わいて…
皆さんこんにちはヨギーニともこです。連日海からの始まりです（笑） 2日前の海 これも確か2日前の海 これが今朝だったかな。今朝はサイズはセット 肩、頭位の波の大きさがありました。パワーがあり乗れたらスピードがついて面白かったですが一本乗ったら砂浜を歩いてまた出やすいテトラ脇までいくを繰り返していたので出勤前からぐったり（笑） 明日はかなり早起き予定なので仕事でもぐったりさせて、早々に寝よう！の日です。 昨日は退去立会いに新人さんと行ってきました。 恐らくなのですが・・・（詳しくは教えてもらえない）認知症が発症したであろう入居者さんが老人ホームに入所なさる為にお部屋の退去となりました。 というか…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです ヨギーニは結構方向音痴なのと カーナビ見てても曲がるところを 時折、間違ってしまうんだけど この写真が取れたので 間違ってラッキーでした♪ 鯉のぼりを右手に見つけて (笑)思わず右折 次の予定がギリギリになったけど(笑) 鯉のぼりを見てたときは ここがどこなのか 正直わかっていなかったですが、 後でお友達に写真を見せたら 直ぐに瀬又の！と言われたので 調べてみたら 何年も地元の有志団体「瀬又 清流会」の方が実施してくれているようです ファミリーマート市原瀬又店を目指してください。 コンビニでコーヒーやおにぎり買って ベンチで鯉のぼり眺めるのもいいかと♪ 励…
皆さんこんにちはヨギーニともこです。連チャン3日目の出勤前サーフィン もう早朝5時台には多くの方が海に繰り出しているのに‥ヨギーニはようやく目が覚める時間帯 準備をして繰り出せるのが7時前後…出勤前サーフィンにしては遅い時間帯です🤣 励みになりますので クリックお願いします♡ 昨日の投稿の続きなのですが、 ザライジングサンコーヒーさんは店内に席はなく外で腰掛けてコーヒーを飲んでたのですが、お手洗いに行きたくなり またカフェを探すことに。 車で数分であるよ、と向かった先は、駐車場について気づきましたが、、（笑）管理物件に入っているカフェでした（笑） 消防点検の件で数年前に一度来て帰りにコーヒー飲…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 昨日は、、、久しぶりに 波が良く♡ 沢山乗れて ぐったり 出勤前(笑) 一昨日は、逆にコナミの上 なかなか割れない波で 風も強くて消化不良だったので(笑) 昨日の テンションはとてもハイテンション(笑) 気持ちよくアウトからインサイド迄 のれて ぐったりですがハッピーからの出勤でした 励みになりますので クリックお願いします♡ ランチタイムに 大網白里市の コーヒーショップの話になり おもいだしました。 2024年3月15日に大網白里市にグランドオープンされた 『古民家ヌードゥル 黒揚羽森住』 フレンチのシェフからラーメン界へ転身されてたとのこと。 ミシュラ…
こんにちはヨギーニトモコです。 🌸も咲いて春がやってきましたね♪ 随分と引っ越しのシーズンも終わりました。 4月は 例年に比べると 退去立ち合いも少ないですね。 先日、千葉県の大網白里市にラーメンを食べるために 休み取りました。 励みになりますので クリックお願いします♡ ミシュラン一つ星を取ったことがあるシェフのラーメンのお店が できたみたいだと カフェも併設されているようで、ラーメンからのカフェもいいなと （こちらは醬油ラーメン） 11時開店とのことで 10時45分に待ち合わせしたのですが・・・ 既に 13人待ち Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ しかも 連れが先に10時半に到着していて 既に …
こんにちは ヨギーニトモコです。 先日、仕入れした物件 空室1室あったので 募集の為に写真撮影に 現地確認にいってきました 千葉県富里市の賃貸募集です。 いつもはランチはデスクでお弁当なんですが、、 外出の日は、物件付近でのランチを楽しみにしております♪ 車で 物件から 1分♡ 中華の 鉄人 富里店 に焦点をあてていたわけです(笑) が、 当日・・・休みだった・・・ Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ ネットでは、休みではなかった 駐車場について、(@￣□￣@;)！！(笑 残念ながら 最新情報を見ていなかったのかもしれない・・・・ （書いてる今ですら、再検索しても・・・定休日はないような？？？ よくわ…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先日は、足裏カイロをプレゼントしていただいて 涙が出る位嬉しかったです。 足、、もげるかと思う位 寒かった お日様あたる箇所に立っている時の 快適さ (笑)かといって 次々、チェックしているので そんなのんびり一か所に滞在もできなく むちゃくちゃ疲れがたまりました(笑) マル一日 リフォームの完了チェックに 売買と賃貸も一緒に行ってきたのですが・・ 今回は大規模なので 各部署でも見ておいた方がいいな！と 各部署にもきてもらうようお願いして。 ヨギーニ的には 良かったなと思います。 全部が全部で、こんなに人数をつけて確認は、到底できないですが 大規模な物件は現…
皆さんこんにちは ヨギーニともこです。先日 とあるオーナーさんから。トイレの修繕でお困りでどうしたものか？と お困りごとは、水が流れないと 入電だったらしい。 入居者に電話でヒアリングをしたところ もしかして？これが原因？ で写真の協力を得て 今回の修繕になりました。 （送ってもらった写真） ヨギーニ初めて知りましたが トイレタンクの中に発泡スチロールがついているんですね。 これはウレタンタイプだったようですが・・・ 何の為についているの？ これは 結露防止の為にだそうです。 タンクや便器は水に触れる面積が大きいので冷えやすいく 結露が問題になることが見受けられます。 それが、写真だと右側の部…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先週は外出が多い週でした。 退去立会に、明渡訴訟の断行後のチェック、リフォーム完了チェック等 現地でいろんな意味で衝撃を受けることが多い週でした。 （励みになりますのでクリックお願いします♡） ビックリ第一弾は これ （玄関前の廊下 森の中みたいではありませんか？過去の写真） ヨギーニ こちらの物件 確か3.4年前？いや5年位？ 久しく 現地行ったことなかったかと思います。 なので、 ついて(@￣□￣@;)！！ びっくり まったく印象が違ったのです！！！ 昔、失礼ですが、 暗いイメージで 近くには墓地もあるし ゲゲゲの〇〇〇〇のイメージの雰囲気(笑)の 玄関…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先日、ブログで久しく出勤前サーフィンしていないと書いて それそろ入らないとまずいなーと気づき 昨日は、張り切って(笑) 冬の装備完璧にして おうちで着替えて海にいったら・・・・・ いつものあそこは サイズがとても大きく・・・ 大きいだけなら まだいいのですが・・・ 波数多く白っ白で・・・・ ヨギーニには、レベルが違うかも💦 ではありましたが しばらく 眺めていて、タイミングさえうまくいけば もしかしたら沖にいけるかも？？？ と、テトラの脇から チャレンジしたのですが・・・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 3回チャレンジして・・・・ 諦めて(笑) 早々切り上げて出勤…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。すっかり陽気は春な感じですね。社内は 暖房が無茶効いていて 暑いので(笑)なおさら 暖かい季節になったと勘違いしているヨギーニですが 残念ながら朝早くは 寒さと波の大きさや状況に負けて 出勤前サーフィンは数日お預けしております。今日こそは！！と目論んでおりましたが、ライブカメラ見ても 波情報見てもちょっとハードそうだったので早々出勤しました。 励みになりますので クリックお願いします♡ 海は大好きですが 年末からゴルフもかじりだしました(笑) そして 来週はリレーマラソンなので練習会に参加したり サーフィン以外の時間が増えたので 結構疲れている時あるんです …
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 数日 寒すぎて海にいく気持ちになれず・・・・ 数日前に出勤前サーフィンしたこの写真のような お天気に早くなってほしいです 励みになりますので クリックお願いします♡ 前日が サイズが腹・胸サイズの波だったので そのイメージを持ったまま次の日の朝 現地みたとき あまりにコナミで・・・ テンションが一瞬落ちましたが・・・目を凝らしてしばらくみてると 綺麗に割れているので 半年ぶりの右側のポイントに入水し サイズは膝・モモでしたが 楽しく出勤前サーフィンサーフィンができました 気持ちよく海からの出勤をして 向かうのは・・・ゴミ捨て場です ゴミ捨て場の現地確認して…
こんにちは ヨギーニトモコです 本日は海からの出勤です 長時間入っていた割に なかなか乗れなくて テンションダダ下がりからの 出勤なので、、、、身体が重い気がします(笑) 2月を振り返ってみたら 海 9回しか入っていなかった・・・先月でした。 ”年間300日は海からの出勤です！”とか 昨年の求人サイトの 社員インタビューで言ってたのに💦💦 2月下旬 ありえない寒さと風の強さとか雨とか 天候と ヨギーニにテンションと 仕事の都合が 嚙み合わなかったってことにしておこう(笑) 本年度は、かなりのスローペースです・・・・ 3月は 何回でフィニッシュできるのか？ そうは言っても 何も、スローペースにな…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 前回の続き 本日は 柏市役所からゴミの収集開始日について 連絡を受けました 2週間はかかると言われていたので 開始日を聞いてホッとしました(⌒∇⌒) 後は、入居者さんが入ってくれて 綺麗にゴミを分別して ちゃんと 決められた日に 決められた方法で 捨ててくれることを願います。 即入居可です♡是非賃貸部門にお問い合わせくださいね♡ JR常磐線 北柏駅 徒歩15分 今なら階数お好きに選べますよー――👍 励みになりますので クリックお願いします♡ 今は綺麗なゴミ箱ですが これから管理部としては 怖いのが 近隣からのクレーム ゴミ問題・・・ 誰かひとりでも ルール…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。お久しぶりです。 あっという間に2月も終わりとなります。皆様もお変わりなくお過ごしでしょうか？ 1、2月 ブログのことが頭をよぎっても なんだか心の余裕がない感じ？ 気付いたら1ヶ月半位ご無沙汰しておりましたm(__)m 先日は 先日から募集中の柏市の物件の完工チェック＆ゴミ捨て場の申請に 市役所に 久しぶり車でお仕事いってきました 励みになりますので クリックお願いします♡ 30世帯 3DK反転タイプの2パターンです 賃料6.5万～6.9万（階数による）共益費4,000円 駐車場代5,500円 で募集しています☆彡 【設備】エアコン2台 外壁塗装もして …
皆さん こんにちはヨギーニトモコです。 遅いご挨拶になってしまいました💦 新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いします。 やっとランチ休憩にブログを書こうという気になりました。 というのも、、ヨギーニは失敗をしちゃって・・・・ 自分の確認が甘かったのが原因なんだけど・・・・ 何で？と言われても 記憶がない・・・・し 記憶たどっても思い出せないし・・・ そのミスについて 消化不良が続いていたのですね。 それが、ミスはミスなんだけど 前に進められて 無事着地できたら！！OK の道が見えたので ちょっと心が軽くなったので 書く気持ちになりました。 励みになりますので クリック…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 先日は、人生で初の動画の収録でした(笑) 求人サイトから見れる会社案内の動画なんですけど・・・・ ヨギーニ、人の前でお話するの超苦手なんですけど・・・・ やれって言われたらやるしかないよね・( ﾉД`) 結果、出来上がってきた動画見たら(笑) 無茶くちゃ声が震えてるΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ(笑) もう、ヨギーニのところだけ削除してほしい そして、落ち着きがないヨギーニ丸出し(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ 撮影の前日、まじめなので（笑） おうちでスマホに向かってスピーチの時間を計って 練習していたのですが・・・・6分を5分にきっちりや…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 昨日、本日、波良かったらしいのですが・・・・ 早出出勤の為、2日間波乗りはお休みです。 2日間連続で海入ってないの久しぶりすぎます。 明日は海からの出勤にしたいところです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ さてさて 本日は、 この景色が臨める物件のリフォームが完了したので 募集開始です♡ 千葉県柏市 JR常磐線北柏駅 徒歩15分 車で4分 ペット飼育相談可 ワンちゃん 猫ちゃんご相談下さい♪ 5F建て 3DK 30戸のうち 募集は一番左の列から 10戸先行募集開始です☆彡 賃料6.5万～6.9万 駐車場スペース はなごみで買ってから 増や…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 健康診断で 運動不足と・・・ た、確かに冬寒すぎて2月なんて本当運動していなかった💦の ヨギーニでしたが(笑) 春になって少し暖かくなってきたことと ストレスは海で発散がヨギーニには一番なので この2週間は出勤前に海にいってます(⌒∇⌒) 先日ヨギーニの家の浴室 トイレの換気窓を 換気扇に変更してもらった話を書いたのですが トイレはぶっちゃけ効果は感じていないんですが・・・ 浴室は、明らかに効果がΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 明らかにピンクカビ？まで行くとスピードが全然違う 励みになりますので クリックお願いします♡ 元々掃除好きではないヨギーニですけど・…
こんにちはヨギーニトモコです。 この景色が見える物件が5月～の入居2部屋 6月～の入居が1部屋 同時に決まりました(⌒∇⌒)🌈 満室予定☆彡 全体的な3月の賃貸募集状況ですが 前年同月と比較すると反響数は58.8％アップでした。 前年比158.8％ 先月弊社で募集が一番多かったのは千葉県茂原市です。 反響が多かったのは 千葉県いすみ市 福島県会津若松市 千葉県茂原市 千葉県山武市 千葉県長生郡一宮町 千葉県富津市 閲覧してもらっている上位は 千葉県茂原市 千葉県旭市 千葉県いすみ市 千葉県成田市 福島県会津若松市 千葉県長生郡一宮町 の物件が多かったです。 4月も半ばになりましたが、繁忙期はま…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 ついに(⌒∇⌒)ヨギーニの貸家の賃貸借契約書を受け取りました☆彡 ちょっとほっとしました。 結局、3ヶ月の空きでした( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 退去されちゃうといろんな出費が嵩みますからね・・・ お願いだから短期で退去にならないよう祈るばかりです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ それはそうと ヨギーニが賃貸借りているアパートにお隣さんが 引っ越してきました。 退去後のリフォームはとっくに終わっていたし 内見されているのも何度か見たけど なかなか決まらず。 1年以上も空室だったお部屋。 ヨギーニは 建物自体は随分と古いし劣化は多々見られるので…
こんにちは ヨギーニトモコです。 入居前には隙間はなかったはずなのに・・・ 建物壊れないか ちょっと不安になり だけど 年々 隙間が広がってきている感じがして とある日 この隙間から ゴキブリが出てきた場面に遭遇し ゴキブリ退治のスプレー シュッ シュッ したら・・・・ ム、ムカデがΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 飛び出してきて パニック 励みになりますので クリックお願いします♡ ほうきとちりとりで挟んで 外に逃がしたが・・・・ 毎年毎年そんな格闘をしたくないので コーキングしてもらいました。 部屋の呼び鈴壊れていました。 電池入れ替えてもなりませんでした。 それでもいいと数年 扉にこれ貼り付け…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 浴室とおトイレに換気扇がなく 喚起窓だけのお部屋だったのを 換気扇を設置工事しました。 なかなか現場をつきっきりで見ることはないので 新鮮でした。 また、予想以上に時間がかかる工事なんだと。。。 励みになりますので クリックお願いします♡ そもそもこちらの物件は湿気が多く 365日 除湿機を室内でつけているお部屋でした。 いくら清掃してもカビがでてくるのでオーナーさんに換気扇設置をお願いしていたお部屋 天井を開口して工事業者さんが見てみたら やはり天井裏も水分をかなり含んでいる建物みたいです・・・ 建物の裏側に回って 喚起口を壁に設置する工事を見てました…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 今日は寒い日ですね また冬に戻ってしまったような日です つい先日やっと春だ♪と 写真の草木を眺めてたばかりなのに・・ つくしに久しぶりに気付きました！ 体調崩されている方目立ってます 皆様ご自愛くださいね 励みになりますので クリックお願いします♡ 3月もまもなく終わってしまいます ヨギーニの物件 ついにお申込みまで入って ホッと束の間・・・・(笑) 保証会社の審査が通過しません💦 保証会社も何社かありますし各会社によって審査基準は違うので （基準が何かは教えてはもらえない）数社審査にかけることもあります 残り1社結果待ちなんですが・・・ もし承認が下りた…
皆さんこんばんは ヨギーニトモコです。 本日現在お申込みが入っているお部屋です♪ 励みになりますので クリックお願いします♡ JR武蔵野線新松戸駅まで徒歩11分 1R 賃料3.7万 設備エアコン IHコンロ 駐車場有のお部屋 千葉県市川市 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩13分 1R 賃料5万円 駐車場無し エアコン設備 千葉県白井市 北総線西白井駅 徒歩33分 2DK 賃料4.4万 駐車場有 同じく 白井市 戸建 6LDK 賃料12万 エアコン4台設備 ウォシュレット 千葉県船橋市 JR総武線船橋駅までバス14分 2DK 賃料3.7万 設備エアコン モニターフォン 千葉県習志野市 京成線実…
今月の募集は千葉県の内房が目立ちました 千葉県木更津市 南房総・東京湾岸に位置しています。 東京湾アクアラインを経由して東京都心から約1時間。 羽田空港からもわずか30分程度♪ 東京湾の自然干潟で採れるアサリやハマグリ、海苔といった海産物も有名ですね！ 条件が良い日には富士山を見ることもできます♪ 木更津のアウトレットにヨギーニもたまに行ったり♪ 東京湾アクアライン利用の時はヨギーニはだいたい夜の移動が多いけど 神奈川県とか都内に行くにはとても便利ですよね！ こちらの物件 いくつかお部屋募集中ですが今日みたら 満室予定に♡ 申込欄が続いていて(⌒∇⌒)目がいく♪ 内房線巌根駅 徒歩7分 1K …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 また油断していると(笑) ブログの更新のタイミングが空いてしまってます 2月・3月の繁忙期 毎日毎日がアッという間？です。 励みになりますので クリックお願いします♡ 1月末に退去したヨギーニの貸家 さっさと原状回復して 2月中には新規入居者を決められず 悶々と過ごし(笑) 内見何度か入ったにもかかわらず 決まらず・・・ 気付けば3月中旬を過ぎてしましました(´；ω；`)ｳｩｩ 問い合わせ自体は 無い分けではないなかったのですが・・・・ 今回の募集は、内見してもらっても決まらず・・・ お断りの理由が 駐車場が大半 大きな車 バンに該当するようなお車なので…
こんにちは ヨギーニトモコです♪ 多くの管理物件が千葉県なんですが それ以外の県でも自社物件だったり 管理物件があります。 今回は自社物件で千葉県以外の賃貸募集中のお部屋のご紹介です☆彡 励みになりますので クリックお願いします♡ サッカーJリーグの鹿島アントラーズの本拠地として知られています茨城県 鹿嶋市。 鹿嶋市と言えば鹿がいる(⌒∇⌒) 東国三社の一つの鹿島神宮も有名ですよね。 （因みにヨギーニ、漢字間違っておりませんよ(笑) 地名は鹿嶋市です 鹿島市と書く地名は佐賀県にあります） 茨城県鹿嶋市のマンション JR鹿島線 鹿島神宮 車で8分 徒歩33分 今月末には各部屋リフォーム完了予定 …
こんにちは ヨギーニトモコです。 本日は、 現在募集中のお部屋の紹介です JR山手線 池袋駅まで 徒歩9分 今日は都内です☆ 車のナビが古すぎて(笑)帰り際 物件から池袋の駅まで 宙を浮いているような・・・💦 都内に慣れていないので 焦りました。 池袋に近いのは 便利でお部屋は1Kだけど 場所を第一優先の方にはいいんじゃないでしょうか(⌒∇⌒) 都電荒川線 鬼子母神前 まで 徒歩3分 そうは言っても物件の周りは がやがやしている感じでもなく、周辺は綺麗な新しいお宅も多く 静かに過ごせそうな感じです。 励みになりますのでクリックお願いします。 立地がいいアパート♪ こちらの物件には駐車場がないで…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 千葉県 JR外房線茂原駅から 車で20分位のところにある 道の駅 ながらですが 皆さんご存知でしょうか？！ クリックお願いします♡ ヨギーニは存在は知っていましたが 利用したことがありませんでした。 長柄町は、これまでヨギーニには通過地点で・・・ だいたい夜とかにしかその前を通ったことがなかったので あまり目に入ってなかったっというのが正直なところですが・・・ 今回ネギをお安くゲットしました(笑) 駐車場も車が入れ替わり立ち替わりで 人が多かった 皆さん野菜を沢山購入されていました 今度からは昼間に通過しようと(⌒∇⌒) そこから車で10分程度のところにあ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 2月も調子よくブログ更新と思っていたら 気付いたら三週目になってたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ㎡ 〇退去立会 〇仕入れした物件の現地確認 〇これから購入する予定の物件についてのお話をしに 外出あっちこっち💨 いつもより事務所にいる時間が少なかったな 退去立会は久しぶりに担当する物件でした☆彡 そういえば、前回も同じお部屋の退去立会、担当だったな 近くの大学の学生さんが お友達2，3人で シャアハウス的に利用されることが、時折ある物件なのですが 今回は3人でのご入居だったとのこと。 学生生活を過ごされていましたが 生活環境に変化がありそれぞれ別々の生活 される…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 前回 🍓いちごの写真載せるの忘れてました💦 バラはいろんな種類が混じっているパックでした こちらは千葉県長生郡一宮町ですが 千葉県茂原市に人気の 黒🍓いちごカフェがあるらしいので 近々行ってみようかな♪ そんな 茂原市で募集中のお部屋です。 1R JR外房線 本納駅徒歩11分 賃料1.9万 共益費4,000円 お次も茂原 JR外房線茂原駅徒歩6分 1K 賃料2．8万～3．8万 階数とお部屋によって違います 共益費4,000円 駅から物件までお店が多くコンビニも近いので便利ですよ♪ 同じく茂原で 1K JR外房線茂原駅からは車になるけど（徒歩43分） 賃料1…
皆さんこんにちは ♪ヨギーニトモコです 毎日毎日寒くて ムートンブーツが手放せないです💦 海にも張り切っていってますが・・・ もう、一人だったら絶対入らないな・・・の気持ちで 約束しているから海見に行く！！で入ったら・・・長い（笑） 先日も 午前中早めに集合予定でしたが・・・ なんだかんだ寄り道しちゃったり またその寄り道が 皆さんにもおすすめしたい場所です(⌒∇⌒) クリックお願いします♡ 千葉県長生郡 一宮町 東京駅にも看板がある玉前神社 毎年 お守りはこちらで♪ 今の季節は いちご大福🍓 食べたい方、多いのでは？ 玉前神社近くには2件 🍓いちご大福で人気の和菓子屋さんも が、 今回ヨギー…
2DKで今月お申込みになったお部屋です(⌒∇⌒)👍 ☆彡 それぞれのオーナー様でお考えは違うので どっちがいいとか言えませんが。 数部屋空いてる場合 退去してから直ぐに原状回復工事をいれないで 1部屋が決まったら 1部屋リフォームしていく！ってのもありだと思いますが 繁忙期となると あれよ あれよとお申込みが決まった場合 リフォーム完了時期と入居希望のタイミングが合わず 契約に至らないで賃貸の機会損失になることもあるので 3部屋位の空きであれば 即入居可にしておいた方がいいんじゃないかな？！とは思います ちょうど最近 関わった何人かのオーナーさんの方で 上記のようなことがあったで リフォームは…
こんにちは ヨギーニトモコです 今週は最強寒波と勝負ですね(´；ω；`)ｳｩｩ 強烈寒波の明日と明後日は 会社きたくないですね(笑) 水曜日は定休日だからいいとして 励みになりますので クリックお願いします♡ 昨日は 今年初めて 海を目の前にして、 海を眺めつつ 入るのか入らないのか・・・・ どうする？と 1時間位もじもじ作戦会議(笑) 誰ひとり 言い出さない 今日は入らなくていいか！！と。 せっかく来たんだからと・・30分だけ入水のつもりが 気付いたら・・・1時間半入ってました 楽しいときは寒さも・・・寒いんだけど 許容範囲内です(笑) 九十九里と言えば イワシ 普段頼まないけど せっかくだ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 そもそも車中泊用にポータブル電源をゲットしたのですが 家で日常で使えばいいじゃん！！と 日常生活で 使用してみることに 最近の プチ楽しみは 帰宅後 ポータブル電源に 何％ソーラーパネルから充電されているかを確認することです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ が、ここ最近雨降りや曇りもあり 室内で仕事行っている間だけだと なかなか電気はたまらず 昨日は たったの4％でした。 前日が3％ 計7％ 帰宅後 スマホの充電やら電気毛布やら を夜から朝にかけて使用すると 大体 30％位消費されていました。 7％から30％まで この調子だと何日かかる…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 今日は他部署の方と管理についてお話をする機会があり 入社早々の 7年前を思い出しました 励みになりますので クリックお願いします♡ 皆さんは冬がお好きですか？ ヨギーニは寒いのが大の苦手です （サーフィン行きたいときは別(笑) だし 楽しいことならお外遊びもへっちゃらですが） 新年早々 餅つきしてました 丹波の黒豆を 玄米にいれてみたり お餅をいろんな味で食してみたり 白米のもち米と玄米のもち米だと 全然もちの形になるまでのこねる回数にも 歴然の差だったり いい勉強になりました(笑) が、 仕事だけでいうと11月位から冬は繁忙期なので 目が回る忙しさ💨 …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 最近は劣化が激しいな💦と感じるヨギーニです。 ついに老眼に入ったのかな？💦 パソコンの画面もちらついて見えにくくなってきました 歳をとるごとに体力気力も落ちてきたけど この一年の落下スピードが早すぎてついていけません(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ なごみではネットで賃貸募集を行っています。 数社のサイトに掲載しています。 その中の 一つのサイトの担当者さんが弊社に時折きていただくのですが、 12月中頃から1月初旬までの反響数を教えてくれました。 1ヶ月間の募集物件の詳細画面まで 見てもらった数ですが 1.2.3位は千葉県茂原市と東金市…
