皆さんこんにちはヨギーニトモコです 今日は雨が急に降ったり直ぐやんだり・・・暑いのか 寒いのか 微妙な日です。 朝からゴルフレッスン行って 汗かいた足で海に行ってからの出勤です。 ちょっとクタクタ？(笑) あっという間に9月ですね！！！ 8月の記憶が既にありません💦(笑) 何してたのかな・・？ 思い返しても 漏水の件しかでてきません 💦 他にも勿論いろんな案件やっていたはずですが‥Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 本当に、何していたんだろう？？？と・・・ 月が変わり前半は、比較的事務作業の時間が取れるので 一気に、リフォームの完了報告が抜けていないか？ 請求書を出したのか？ 進捗は？ と まとめて …
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 あっという間に8月が過ぎ去ろうとしています。 管理部には入居者からのお困りごとが多数入ってくるのですが・・・ 今回のお盆休み明けは、お盆休み前に突然のトラブル。 正直頭が痛い案件がありまして どうしたものかと心が休まらない感じでした。 まだ全然問題の解消までには時間がかかるのですが、 ようやく解決への道筋が見えてきたようで 少し心が落ち着いてきました。 なにか大きな修繕トラブルがある時 同じ境遇にあってもオーナーさんも入居者さんも その後の行動がお一人お一人本当に違うってことを今回の件で改めて感じました。 今回のトラブルは結構な大ごとで 入居者さんに多大な…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 夏休みいただきありがとうございました。 本日から営業開始です。 昨日の台風7号ですが、皆様大丈夫でしたか？ 被害なくお過ごしになっておられたらよいですが。 ヨギーニも昨日はおうちで引きこもりをしてました。 2019年台風と似ていると言われていたから むちゃビビっていました。 自分自身の安全もそうですが・・・ 一番の恐怖は 今日、会社に出勤して休み明けに 鳴りやまない電話の日になるんじゃないかと それを心配していました。 励みになるのでクリックお願いします♡ あの時は 管理物件 たくさんの被害がでました。 倒木でおうちが半壊したり アパートの壁が飛んでいった…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 毎日溶けそうな暑さですね 久しぶり一日事務所にいられるので 身体的には嬉しいヨギーニです 今年は 6月・7月の退去立会が結構多かったように感じます。 連日 2件とか ちょっと身体がついてきてない(笑) 退去立会の途中で汗が滝のように流れるのを感じながら 立会を今週初めまではしていました 月が変わって8月も仕入れした物件の現地確認とか 以前の管理会社さんに書類と鍵を受け取りに行ったり とにかく 水分補給が追い付かない感じだったなーー 今日は涼しい事務所なので やっと一息ついたので 事務処理と ブログを書く心の余裕も出ました(笑) 励みになるのでクリックお願いし…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです さっき電子レンジで 卵がプチ爆発して・・動揺のヨギーニです・・・ 動揺と言えば、昨日は、もっと動揺しました。 退去立会から帰ってきて・・・・パソコンの画面開く前に・・・デスクに置かれた 書類に目が行った途端 → コールセンターからの連絡内容 → あ、ヨギーニの物件名 （基本、連絡があるということは、修繕とか費用がかかること） → 先日、しばらく悩んでいたオーブンレンジを 思い切って買ったところなのに・・・ →修理費用莫大だったらどうしよう( ﾉД`)ｼｸｼｸ… ↑ が、頭の中を一瞬で駆け巡ったヨギーニ・・ 励みになるのでクリックお願いします♡ とりあえず内容…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 連日朝から暑いですね💦 今日もこれから退去立会ですが、ぶっちゃけ行きたくないです・・・(笑)涼しい事務所にいたいです。 先日は、この道を延々と駅から物件まで歩きました・・・ 退去立会の物件にたどり着くまでにむっちゃ 💦汗だらだら 意識が遠のきそうな距離でした(笑) 退去立会中も写真撮影時も エアコンが効いていればいいですが そうじゃない時に数十分現場にいると・・・地獄です・・・ エリアと時間が直行で電車＆徒歩という選択を強いられましたが・・・・ できれば、車で行きたかったなー クリックお願いします♡ 今年は やたらと防草シートが気になります。 とあるドライ…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 昨晩の満月は とても幻想的でした♡ ヨギーニ お休みで海上り さあ、帰ろうとしたとき なんだか大きいお月さんだな と しばし眺めていたら みてる間に 月明かりに照らされた海 素敵♡ そしてこんなに輝いていたのに アット言う間に 上が半分隠れて アット言う間に 全部が雲に隠れて なんだかかぐや姫の物語を見ているような 時間でした(笑) これだけで 幸せだなーのヨギーニは 安上がりですね(笑) クリックお願いします♡ 先日 久しぶりに訪れた物件のキーボックスΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 間違っても触りたくない状態ですが・・・・ 触るしかありませんね・・ 本当 こ…
こんにちはヨギーニトモコです。 ヨギーニのお隣に最近 ご家族で引っ越しされてきたのですが 挨拶が全くありません。 小さな2Fのアパートで4世帯しかないのと 造り的に 否が応でも他の住人と顔を合わすことがあります。 都会のマンションでもないから 出会い頭位 挨拶あってもいいと思うのですが、 ヨギーニの勝手な思いですかね？ 他のお部屋の方とは お互いにいい塩梅で、必要以上に関わることもなければ、合えば挨拶はありますけど ねえ（裏のおばあちゃんやお二階さんとも 小喋りまで行かなくても お互いニコニコ挨拶会話程度はここ何年もしてきてるからヨギーニの態度が 明らかにやばいことはないかと・・・・・💦💦は思…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 今日の午前中は 滞納の件で 色々電話をかけまくっていたのですが、着信不在でも 留守電にもならずとか・・・ ショートメールを打っても返信もなくも これまでも続いていたので 今回も ダメなのかな？と思いつつ 関係先に架電を続けたわけです そしたら 思いもよらず(笑) 本日は 折り返しを予想外の方がかけてくれて しかもこれまで不明だった情報も多少ですが伺うことができたり (⌒∇⌒) 一気に進展ではないですが かなり物事が進んだ気がします(⌒∇⌒) このブログを書いている最中にも 散々連絡とれなかった本人から折り返しがあり お家賃のこととか送り返してもらってないとな…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 毎日毎日溶けそうな暑さですね💦 クリックお願いします♡ エアコンが利かない、壊れたと修繕依頼のご連絡が先月からのお困りごとで上位を占めています。 早々にオーナーさんの了承をもらって業者手配しても 交換できるのか10日後とか2週間後が最短💦とか、多く見られます 在庫の問題もあるけど、施工予約が埋まっちゃってて💦とか 仕方ないですが・・・耐える期間があるのがつらいですね・・・ 先日ちょうど2台エアコンが同じタイミングで不具合起こして 交換となったお部屋の入居者様はお待たせしていて申し訳なかったですが、 業者手配の為のやり取りにもすごくご協力いただけて 当日の業者…
とあるアパートの補修 窓レール自体が歪んで鍵はしまると。 ただ、鍵を閉めていないと・・・勝手に窓が開いてくると・・・ それで見に行ってもらったところ・・・枠が波うち・・ 枠ごと本体交換だとΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 60万以上の見積もりが来ました( ﾉД`)ｼｸｼｸ… どうにか補修で入居者さんも使いやすく 今よりなればいいなと 例えばなのですが、ヨギーニの素人考えなのですが・・・ 歪んだ箇所をサンダーでちょこちょこ削るとか、 逆にハンマーでちょっと叩くとか・・・できないでしょうか？ 完璧な施工じゃなくていいので！！としがみついたのですが・・・ 業者さんが建具屋さんに同じような感じで聞いてくれて…
こんにちはヨギーニトモコです。 本日もランチ食べながら書いてます あっという間に7月ですね・・・ 夏になったら食べたいものが沢山ですね 冬の間は 外出の仕事の時のランチは 9割ラーメン選択のヨギーニですが・・・ 暑くなってくると 魚が多いです(笑) 7月のスタートは 管理部の面接からスタートでした。 マイナビ転職で定期的に募集をしています。 遂に・・・・ 面接の方がヨギーニの歳を半分にしても まだ、もっと若い方でした（笑い） どんどんここ数年で 部署の平均年齢が 下がってきてましたが、この方が仮にご入社となると 大幅に下がりますね✨やる気が漲っている姿をみるだけでパワーをもらった気になるヨギー…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 今日の雨は、長靴出勤にしちゃうほどの 雨が激しいですね。 久しぶりに前が見えないような雨 皆さんお気をつけてお過ごしくださいね。 昨日、雨降りの日じゃなくてセーフ 退去立会の時、雨ふりは辛い 看板の撤去・設置も 辛い (笑) 退去立会も 綺麗にお使いいただいていたお部屋でしたので ノーストレス♡ クリックお願いします♡ 見積依頼した業者さん 直ぐに行ってくれて 本日には見積りが来て 既に、発注の了承をもらい(⌒∇⌒) むっちゃスムーズ(笑) 早々に内見してくれる方も現れそうなお部屋です♪ 別件で、近所に行ったので ずーっと困っている件について 隣地からの枝…
こんにちはヨギーニトモコです。 今日は暑いですねーーーー💦 事務所での仕事で良かった💦な感じ。 昨日は、まだここまでの暑さではなかたので、セーフ 昨日は4か所 車で移動💨 退去立会からの放置自転車に除草依頼の入った物件の確認に 看板の設置に 色々動いたけど、本日だったら・・・・とぞっとします。 (笑) 管理した時から満室の物件の退去立会でしたので 室内の様子がわかるものがなく向かいましたが 綺麗にお使いで良かったです(⌒∇⌒) これまで 室内用のスリッパに履き替えていたのですが、 荷物が多くなって嫌だったんですよね。 それで、先日 くつのまま入れるように使い捨てのビニールのシューズカバーを 1…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 今日は比較的 穏やかです(笑) クリックお願いします♡ 先日、現地にいって無断駐車を発見して警察から所有者に連絡を取ってもらいましたが、留守番電話になったので、 ヨギーニが注意とお願いのお手紙を挟んで 次の物件を廻って 帰社したところ、、 入居者専用フリーダイヤルに 入電があり 所有者が入居者だとわかりましたが、 『 以前3台目の契約したいことを連絡したが、断られた。断られたので、無断で止めていたところ今日通報された。 どうしてくれるんだ。とのこと。確認し、コールセンターからご返答する旨伝え終話。』 と記録が残っていたわけです。 こちらの物件は、 残りのお部…
ヨギーニトモコです。 先日新築完工した物件、 賃貸契約 もう決まりました～♡ 千葉県茂原市高田 JR外房線 永田駅 徒歩9分 車で4分 外水道は公営水道と井戸水利用の外水栓が1個ずつ🌟 2DK 賃料 76,000円 共益費4,000円 駐車場2台込み (⌒∇⌒)(⌒∇⌒)(⌒∇⌒) 同時に完工チェック行った 八街市の物件も お問い合わせ多数です 近々決まりそうです。 新築ではないですが、大幅にリフォームした 柏市の物件も1.2.3階は ほとんど埋まってきました♪ JR常磐線北柏駅 徒歩15分 晴れていると 富士山が見える？！ 4階・5階のお部屋 まだ空いていますので 是非是非お問い合わせくださ…
こんにちはヨギーニトモコです。 ランチ休憩しながら書いてます(⌒∇⌒) 本日は、業者さんもお休みが多いので ほとんど電話をとることなく 事務作業を進めております。 平日はどうしても・・・・ 電子レンジにお弁当を温めている間 、席に戻ってしまったら最後(笑) 取りに席を立つこともなく・・ 電話が終わったら はい！次の 電話で(笑) なかなかありつけず・・ お吸い物も フーフーせずに飲めました(笑)な感じの毎日です。 クリックお願いします♡ なごみが管理しているアパートのことじゃなくて・・隣のアパートの管理会社だと思われる会社に連絡した経緯とお願いをお伝えしたり 入居時不具合で見に行ってもらった業…
その都度 フル回転で あーでもない こーでもないと 考えていますが
こんにちはヨギーニトモコです。ここ数日、どう進めたらいいのかな？の手探り状態の案件がありました （まだ未解決）ですが・・・やっと困っていた案件生活保護のご担当者とお話しして 第一、関門、無事に通過！になったのが、昨日の午前中にありました。 【生活保護】という言葉は、知っています。簡単に内容も知っています。生活に困っている国民に対して健康で文化的な生活を送れるよう支援する制度です。 不動産の管理の仕事をしだして8.9年位になりました。賃貸管理だと 生活保護には以下の8つの扶助がありますが、住宅扶助 が一番関わりが強いですね。つまり家賃の補助ですから。今回の件にはついては、色々と入居者の方から 前…
こんにちはヨギーニトモコです。 久しぶり海からの出勤です 5月病だったと思います(笑) 風邪もなかなか治らず・・・・ 健康であることが こんなに素晴らしいなんて！とかみしめているヨギーニです。 どちらも5月末にはリフォーム完了して 昨日の時点では既にどちらも申込♡ 無茶はやい申込！！！ クリックお願いします♡ 千葉市緑区 1LDK 1階 賃料5.5万 共益3,000円 駐車場3,300円 ブルーがかわいい 同じ建物の2Fは 2LDK 賃料6.3万 共益費3000円 駐車場3300円 元々どちらのお部屋もエアコンが1台ついていたので まだ使えそうな年式だったので エアコンクリーニングして 残置扱…
こんにちはヨギーニトモコです。 昨日は退去立会に行ってきました。 退去立会にいくと 時折 見つけてしまうのです・・ 契約車両ではなさそうな車を・・・ 今回もそうで、即 警察に連絡しましたよね クリックお願いします♡ 青色で囲んだ箇所は、空き区画。 先々月 あたりから 現地に行った時に 止まっていることがあるとの情報もあったので ご近所さんとかお友達などが勝手に停めていたりで困るときがあります。 巡回の管理ではない為、現地に頻繁に足を運べません。 退去立会や何かしらで現地に行った際に 見つけた場合は、今回みたいにばれちゃいますね！！ 管理してから契約者となかなか連絡が取れず連絡先がわからない方も…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 本日は退去立会にいってきました。 びっくりはもうしないのですが・・・ このお部屋で何十年も生活されている方は 汚れが気にならないのですかね💦 ヨギーニは綺麗好きではないし掃除が苦手ですが・・さすがに 浴室とかキッチンとか普段使う場所位は 丁寧にじゃなくても多少拭くとか せめてカビキラーとかマジックリンとか スプレーだけでもしてみるとか 思わないのですかね💦 この部屋の撮影しながら カビキラーとマジックリンをスプレーだけ（拭かない）して 一体全体、どれくらい色が変わるのか 眺めてみたい衝動にかられた 本日でした(笑) クリックお願いします♡ でも お部屋で …
こんにちはヨギーニトモコです。 先日 オーナー様が事務所にお見えになって ヨギーニも呼ばれたので久しぶりに ご挨拶♡ ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞが終わったとのことで、お伺いしたので早速募集変更 千葉県茂原市 外房線茂原駅徒歩34分 2LDK 賃料3.4万で募集開始です♪ 徒歩2分のところにドラックストア有ります。 セブンイレブンは徒歩6分です♪ 是非賃貸部門にお問い合わせくださいね。 お次 こちらも募集開始です。 千葉県千葉市緑区 JR外房線誉田駅 徒歩7分 物件でてすぐ近く セブンイレブンの看板が見えるところに ファミリーマートも反対側 比較的近く 便利な場所です♪ 2DK 賃料4.4万 現在即入…
こんにちはヨギーニトモコです。 先日は 新築平屋が完成したので 売買・管理・賃貸で確認にいってきました。 千葉県八街市 大関 2DK 賃料 76,000円 駐車場2台込みです♪ JR総武線榎戸駅まで 徒歩32分 車だと7分 八街駅だと 徒歩42分 車だと9分の場所です 励みになりますので クリックお願いします♡ お次は 千葉県茂原市の平屋 2DK 賃料76000円 駐車場2台込み JR外房線永田駅 徒歩9分 車4分 こちらには設備扱いの公営水道の 外水栓と 残置物扱いにする 井戸の 外水栓が 2つあります。 即入居可です。 是非是非賃貸部門にお問い合わせください♪
こんにちはヨギーニトモコです。 ついに汗ばむ季節になりましたね💦暑いですね。 先日は、 仕入れた物件のリフォーム見積に現地行ってきました。 7部屋あるので覚悟していましたが、やっぱりどっと疲れる(笑) 作業が4時半に終わって ランチ休憩・・・・ 会社に戻れば、持参していたお弁当を食べられますが・・ おなか空き過ぎて我慢できず・・・ 帰り道の【杉田家】へ 一目散(笑) ラーメン 杉田家 千葉祐光店 中盛ペロリ(⌒∇⌒) 汗かいた日や頑張って動いた日に食べたくなるラーメンです。 【 杉田家 】は家系ラーメンで有名な吉村家の直系店とのこと。 5:00～23:00まで営業なので、ヨギーニ かれこれ8．…
こんにちは ヨギーニトモコです 今日は夏日ですね！出勤途中の電車で波情報を見たら・・・ お休みにしておけばよかった！！！と( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 思いながら 出勤のヨギーニです。水曜日から入水出来てなくて残念ですが 今月は早めの出勤を必須の月なので 我慢我慢(笑) 今日はゴルフレッスンの為に早めに退社するか頑張って長い日にするか 迷う日だわ！！ ちょっと嬉しいような(@￣□￣@;)！！びっくりのようなことが 先日ありました。 とある市役所の係長からヨギーニ宛にお電話をいただいたのです。 ’なんだったけ？今何か関わっているっけ？’と 思い出すのに時間がかかったのですが・・ 昨年の夏の終わり位の退…
こんにちはヨギーニトモコです。 最近、また退去立会が増えてきました。 原状回復工事が完了したと どどっどと報告が来ました 退去立会時の写真 → アフター 綺麗にしていただきました。今回は、壁クロスも全貼り替え 綺麗に綺麗にしたお部屋です。 敷地内に駐車場・ゴミ捨て場あり 裏には公園もあります。 周囲に大きな建物はなく見晴らしよい便利な場所ですよ♪ 早期に募集をかけられてありがたや♪です。 木更津のマンション 3LDK 賃料6.8万 です。 励みになりますので クリックお願いします♡ 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 お次は 茂原のアパート賃料 1.8万の原状回復工事 退去立会時 アフター 賃料が賃料だけに、費…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 満室で仕入れした物件の退去立会にいってきました。 満室だと 室内写真が全くないこともあります。 なので、退去立会でお部屋をみるまでは、正直ドキドキ感が強いです。 開けて 玄関が綺麗だと だいたいお部屋も綺麗です(笑) 今回は、想像していたより さらに綺麗にお使いでありがたかったです。 広い 1LDK とても几帳面なご契約者様でしたので なおさら綺麗で嬉しかったです。 既にﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ他原状回復工事を発注もしましたので 6月には入居可能ですよ♪ 残念ながら、続けて2件目の退去立会もあり 2階は2LDK こちらも綺麗にお使いでございました(⌒∇⌒) 駐…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 GW休暇をいかがお過ごしでしたか？ 長い方ですと10日間位お休みという方もちらほら聞きました。 ヨギーニは、最近恐ろしいのですが、数日前の記憶がほとんどありません💦 昨日ですら、何していたのか思いだせないこともあり 歳のせいなのか・・・単に興味がないだけなのか・・それとも 違う原因なのか・・・ ちょっと怖いですが、 ひとくくりにいうと サーフィンかゴルフ 終わり(笑)の休みでした。 誰とどこに行くか、が、違うだけで やっていることは サーフィンかゴルフ でした 違うことをした記憶は ほとんどないですが、 一つ 普段と違ったことは・・・ つくねを買いに 並び…
皆さんこんにちはヨギーニともこです 明日から5月5日までG.W休みです♪ ヨギーニは・・・・海ばっかりな予定です・・・💦が、皆さんはどうお過ごしですか？ 晴れて暑いぐらいの本日。皆様安全に楽しくお過ごしくださいね♪ 先日は、新人さんと一緒に業者廻りと退去立会に行きました。 何度か一緒に外出してきましたが、 振り返っても・・・・ランチは・・・・(笑) すべてラーメンだったかな(笑) 担当が決まった時点で、いくエリアの行きたいお店をいくつか調べておいて その中で当日決めるんだけど・・・・ 今回は、車はしらせていて気になったお店に初入店 （無化調）の文字が目に飛び込んできたので 即決めしました(笑)…
皆さんこんばんはヨギーニともこです。出勤前サーフィンは 昨日 も本日も 別に、、 入らなくて良かったなーの波でしたね…昨日はKONAMIなのに、、波数多く掘れててバックウォッシュもあり難しい波でした 一本乗ってまた沖に向かうだけでぐったり なんだか疲れちゃう海でした（笑） 本日は2サイズ位アップして テンション上がるかと思いきや 風の向きも悪いんでしょうね・・・・面も寄れているし セットもなんか割れにくく割れたらワイド・・・ みたいな 沖への流れも かなりありました まあこんな日もあります 励みになりますので クリックお願いします♡ ようやく冬はモードから徐々に脱出する準備が整ってきた感じ4時…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 本日もまた出勤前サーフィン クタクタからの（（笑））です♪ 今朝は、流れがあったのと 面が寄れているのと 人が多いのと なかなか アウトでは割れにくいし 一言で言えば 疲れる海だった 東の風で面はあまり良くなく どこで波待ちしていたらよいのか流れもありパドルしているのが疲れてしまいました（笑） ミドルにいればよかったのだろうけど、、、 たまに大きなセットがくるとヨギーニは うまく水中にもぐれないので 辛い状態が続くことが予想され(笑) とにかく、今日は 常にパドルしていた状態で まあ、数本乗れたからよかったのですが・・・・ ぐったり 春になると人が、わいて…
皆さんこんにちはヨギーニともこです。連日海からの始まりです（笑） 2日前の海 これも確か2日前の海 これが今朝だったかな。今朝はサイズはセット 肩、頭位の波の大きさがありました。パワーがあり乗れたらスピードがついて面白かったですが一本乗ったら砂浜を歩いてまた出やすいテトラ脇までいくを繰り返していたので出勤前からぐったり（笑） 明日はかなり早起き予定なので仕事でもぐったりさせて、早々に寝よう！の日です。 昨日は退去立会いに新人さんと行ってきました。 恐らくなのですが・・・（詳しくは教えてもらえない）認知症が発症したであろう入居者さんが老人ホームに入所なさる為にお部屋の退去となりました。 というか…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです ヨギーニは結構方向音痴なのと カーナビ見てても曲がるところを 時折、間違ってしまうんだけど この写真が取れたので 間違ってラッキーでした♪ 鯉のぼりを右手に見つけて (笑)思わず右折 次の予定がギリギリになったけど(笑) 鯉のぼりを見てたときは ここがどこなのか 正直わかっていなかったですが、 後でお友達に写真を見せたら 直ぐに瀬又の！と言われたので 調べてみたら 何年も地元の有志団体「瀬又 清流会」の方が実施してくれているようです ファミリーマート市原瀬又店を目指してください。 コンビニでコーヒーやおにぎり買って ベンチで鯉のぼり眺めるのもいいかと♪ 励…
皆さんこんにちはヨギーニともこです。連チャン3日目の出勤前サーフィン もう早朝5時台には多くの方が海に繰り出しているのに‥ヨギーニはようやく目が覚める時間帯 準備をして繰り出せるのが7時前後…出勤前サーフィンにしては遅い時間帯です🤣 励みになりますので クリックお願いします♡ 昨日の投稿の続きなのですが、 ザライジングサンコーヒーさんは店内に席はなく外で腰掛けてコーヒーを飲んでたのですが、お手洗いに行きたくなり またカフェを探すことに。 車で数分であるよ、と向かった先は、駐車場について気づきましたが、、（笑）管理物件に入っているカフェでした（笑） 消防点検の件で数年前に一度来て帰りにコーヒー飲…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 昨日は、、、久しぶりに 波が良く♡ 沢山乗れて ぐったり 出勤前(笑) 一昨日は、逆にコナミの上 なかなか割れない波で 風も強くて消化不良だったので(笑) 昨日の テンションはとてもハイテンション(笑) 気持ちよくアウトからインサイド迄 のれて ぐったりですがハッピーからの出勤でした 励みになりますので クリックお願いします♡ ランチタイムに 大網白里市の コーヒーショップの話になり おもいだしました。 2024年3月15日に大網白里市にグランドオープンされた 『古民家ヌードゥル 黒揚羽森住』 フレンチのシェフからラーメン界へ転身されてたとのこと。 ミシュラ…
こんにちはヨギーニトモコです。 🌸も咲いて春がやってきましたね♪ 随分と引っ越しのシーズンも終わりました。 4月は 例年に比べると 退去立ち合いも少ないですね。 先日、千葉県の大網白里市にラーメンを食べるために 休み取りました。 励みになりますので クリックお願いします♡ ミシュラン一つ星を取ったことがあるシェフのラーメンのお店が できたみたいだと カフェも併設されているようで、ラーメンからのカフェもいいなと （こちらは醬油ラーメン） 11時開店とのことで 10時45分に待ち合わせしたのですが・・・ 既に 13人待ち Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ しかも 連れが先に10時半に到着していて 既に …
こんにちは ヨギーニトモコです。 先日、仕入れした物件 空室1室あったので 募集の為に写真撮影に 現地確認にいってきました 千葉県富里市の賃貸募集です。 いつもはランチはデスクでお弁当なんですが、、 外出の日は、物件付近でのランチを楽しみにしております♪ 車で 物件から 1分♡ 中華の 鉄人 富里店 に焦点をあてていたわけです(笑) が、 当日・・・休みだった・・・ Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ ネットでは、休みではなかった 駐車場について、(@￣□￣@;)！！(笑 残念ながら 最新情報を見ていなかったのかもしれない・・・・ （書いてる今ですら、再検索しても・・・定休日はないような？？？ よくわ…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先日は、足裏カイロをプレゼントしていただいて 涙が出る位嬉しかったです。 足、、もげるかと思う位 寒かった お日様あたる箇所に立っている時の 快適さ (笑)かといって 次々、チェックしているので そんなのんびり一か所に滞在もできなく むちゃくちゃ疲れがたまりました(笑) マル一日 リフォームの完了チェックに 売買と賃貸も一緒に行ってきたのですが・・ 今回は大規模なので 各部署でも見ておいた方がいいな！と 各部署にもきてもらうようお願いして。 ヨギーニ的には 良かったなと思います。 全部が全部で、こんなに人数をつけて確認は、到底できないですが 大規模な物件は現…
皆さんこんにちは ヨギーニともこです。先日 とあるオーナーさんから。トイレの修繕でお困りでどうしたものか？と お困りごとは、水が流れないと 入電だったらしい。 入居者に電話でヒアリングをしたところ もしかして？これが原因？ で写真の協力を得て 今回の修繕になりました。 （送ってもらった写真） ヨギーニ初めて知りましたが トイレタンクの中に発泡スチロールがついているんですね。 これはウレタンタイプだったようですが・・・ 何の為についているの？ これは 結露防止の為にだそうです。 タンクや便器は水に触れる面積が大きいので冷えやすいく 結露が問題になることが見受けられます。 それが、写真だと右側の部…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先週は外出が多い週でした。 退去立会に、明渡訴訟の断行後のチェック、リフォーム完了チェック等 現地でいろんな意味で衝撃を受けることが多い週でした。 （励みになりますのでクリックお願いします♡） ビックリ第一弾は これ （玄関前の廊下 森の中みたいではありませんか？過去の写真） ヨギーニ こちらの物件 確か3.4年前？いや5年位？ 久しく 現地行ったことなかったかと思います。 なので、 ついて(@￣□￣@;)！！ びっくり まったく印象が違ったのです！！！ 昔、失礼ですが、 暗いイメージで 近くには墓地もあるし ゲゲゲの〇〇〇〇のイメージの雰囲気(笑)の 玄関…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先日、ブログで久しく出勤前サーフィンしていないと書いて それそろ入らないとまずいなーと気づき 昨日は、張り切って(笑) 冬の装備完璧にして おうちで着替えて海にいったら・・・・・ いつものあそこは サイズがとても大きく・・・ 大きいだけなら まだいいのですが・・・ 波数多く白っ白で・・・・ ヨギーニには、レベルが違うかも💦 ではありましたが しばらく 眺めていて、タイミングさえうまくいけば もしかしたら沖にいけるかも？？？ と、テトラの脇から チャレンジしたのですが・・・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 3回チャレンジして・・・・ 諦めて(笑) 早々切り上げて出勤…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。すっかり陽気は春な感じですね。社内は 暖房が無茶効いていて 暑いので(笑)なおさら 暖かい季節になったと勘違いしているヨギーニですが 残念ながら朝早くは 寒さと波の大きさや状況に負けて 出勤前サーフィンは数日お預けしております。今日こそは！！と目論んでおりましたが、ライブカメラ見ても 波情報見てもちょっとハードそうだったので早々出勤しました。 励みになりますので クリックお願いします♡ 海は大好きですが 年末からゴルフもかじりだしました(笑) そして 来週はリレーマラソンなので練習会に参加したり サーフィン以外の時間が増えたので 結構疲れている時あるんです …
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 数日 寒すぎて海にいく気持ちになれず・・・・ 数日前に出勤前サーフィンしたこの写真のような お天気に早くなってほしいです 励みになりますので クリックお願いします♡ 前日が サイズが腹・胸サイズの波だったので そのイメージを持ったまま次の日の朝 現地みたとき あまりにコナミで・・・ テンションが一瞬落ちましたが・・・目を凝らしてしばらくみてると 綺麗に割れているので 半年ぶりの右側のポイントに入水し サイズは膝・モモでしたが 楽しく出勤前サーフィンサーフィンができました 気持ちよく海からの出勤をして 向かうのは・・・ゴミ捨て場です ゴミ捨て場の現地確認して…
こんにちは ヨギーニトモコです 本日は海からの出勤です 長時間入っていた割に なかなか乗れなくて テンションダダ下がりからの 出勤なので、、、、身体が重い気がします(笑) 2月を振り返ってみたら 海 9回しか入っていなかった・・・先月でした。 ”年間300日は海からの出勤です！”とか 昨年の求人サイトの 社員インタビューで言ってたのに💦💦 2月下旬 ありえない寒さと風の強さとか雨とか 天候と ヨギーニにテンションと 仕事の都合が 嚙み合わなかったってことにしておこう(笑) 本年度は、かなりのスローペースです・・・・ 3月は 何回でフィニッシュできるのか？ そうは言っても 何も、スローペースにな…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 前回の続き 本日は 柏市役所からゴミの収集開始日について 連絡を受けました 2週間はかかると言われていたので 開始日を聞いてホッとしました(⌒∇⌒) 後は、入居者さんが入ってくれて 綺麗にゴミを分別して ちゃんと 決められた日に 決められた方法で 捨ててくれることを願います。 即入居可です♡是非賃貸部門にお問い合わせくださいね♡ JR常磐線 北柏駅 徒歩15分 今なら階数お好きに選べますよー――👍 励みになりますので クリックお願いします♡ 今は綺麗なゴミ箱ですが これから管理部としては 怖いのが 近隣からのクレーム ゴミ問題・・・ 誰かひとりでも ルール…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。お久しぶりです。 あっという間に2月も終わりとなります。皆様もお変わりなくお過ごしでしょうか？ 1、2月 ブログのことが頭をよぎっても なんだか心の余裕がない感じ？ 気付いたら1ヶ月半位ご無沙汰しておりましたm(__)m 先日は 先日から募集中の柏市の物件の完工チェック＆ゴミ捨て場の申請に 市役所に 久しぶり車でお仕事いってきました 励みになりますので クリックお願いします♡ 30世帯 3DK反転タイプの2パターンです 賃料6.5万～6.9万（階数による）共益費4,000円 駐車場代5,500円 で募集しています☆彡 【設備】エアコン2台 外壁塗装もして …
皆さん こんにちはヨギーニトモコです。 遅いご挨拶になってしまいました💦 新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いします。 やっとランチ休憩にブログを書こうという気になりました。 というのも、、ヨギーニは失敗をしちゃって・・・・ 自分の確認が甘かったのが原因なんだけど・・・・ 何で？と言われても 記憶がない・・・・し 記憶たどっても思い出せないし・・・ そのミスについて 消化不良が続いていたのですね。 それが、ミスはミスなんだけど 前に進められて 無事着地できたら！！OK の道が見えたので ちょっと心が軽くなったので 書く気持ちになりました。 励みになりますので クリック…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 先日は、人生で初の動画の収録でした(笑) 求人サイトから見れる会社案内の動画なんですけど・・・・ ヨギーニ、人の前でお話するの超苦手なんですけど・・・・ やれって言われたらやるしかないよね・( ﾉД`) 結果、出来上がってきた動画見たら(笑) 無茶くちゃ声が震えてるΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ(笑) もう、ヨギーニのところだけ削除してほしい そして、落ち着きがないヨギーニ丸出し(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ 撮影の前日、まじめなので（笑） おうちでスマホに向かってスピーチの時間を計って 練習していたのですが・・・・6分を5分にきっちりや…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 昨日、本日、波良かったらしいのですが・・・・ 早出出勤の為、2日間波乗りはお休みです。 2日間連続で海入ってないの久しぶりすぎます。 明日は海からの出勤にしたいところです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ さてさて 本日は、 この景色が臨める物件のリフォームが完了したので 募集開始です♡ 千葉県柏市 JR常磐線北柏駅 徒歩15分 車で4分 ペット飼育相談可 ワンちゃん 猫ちゃんご相談下さい♪ 5F建て 3DK 30戸のうち 募集は一番左の列から 10戸先行募集開始です☆彡 賃料6.5万～6.9万 駐車場スペース はなごみで買ってから 増や…
↑今朝 ↑昨日の朝皆さん こんにちはヨギーニトモコです。 連日出勤前サーフィンからの始まりです。 昨日はコナミ過ぎて消化不良で出勤 今朝はサイズアップしてわくわくしたけど うまい人がその箇所に集中していて・・・ ま、最後の1本は ストレス発散できる波でしたので 気持ちよく出勤です(笑) 当たり前のことなんだけど、管理の仕事をしていると 当たり前ではないことの方が多くて（笑）当たり前の言葉を聞いた時に 感激してしまうことが多くなりました（笑） 『 お部屋、水道、電気 絶対使うものでしょ。信用問題にかかわるから 気が気じゃなかったです。先ほど振込みしました。やっとホッとしました。遅れまして大変、申…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。12月とは思えない暖かさで始まった朝でしたね ヨギーニは安定の(笑)出勤前サーフィンからの本日です。 休み予定にしてましたが、連休を取ると机の上と✉が非常に大変な状態になるのは わかっているのと、ちょっと事務作業したかったから （あと、週末でコナミ予想だったし(笑)） 出勤にしました。 が、しかし、 が、しかし、 やっぱり、かかってきた電話から、その場で対応をしないとならないことが 絶対、入ってくるんだよね(笑) 気付いたらまたこれからランチです💦 励みになりますので クリックお願いします♡ 先月の最後のブログの後から一昨日まで忙しくて 記憶がありません(…
こんにちはヨギーニトモコです 今日は無茶苦茶寒かったですね(´；ω；`)ｳｩｩ 安定の(笑)出勤前サーフィンからの始まりなんですが・・・ 寒くて 海だけみて帰ろうかと一瞬頭をよぎりました 2時間はいっちゃいましたが(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ 千葉県市原市にラーメン食べに行ってきました 最近 売買営業のベイビー田中さんと車で現場に向かうことが多かったので 美味しいラーメン屋さんを色々お伺うしていて 絶対、近々行ってみようと決めて 『ちばから』、開店前から並びましたよ(笑) 二郎系ラーメンです。 朝の波乗り時間、早めに切り上げて市原に車を走らせました～ まだ開店40分前なの…
こんにちはヨギーニトモコです。 昨日は、なごみの定休日だったので 千葉県いすみ市 岬町 のカフェに ホットドッグを食べにいってきました(⌒∇⌒) 何度か行ったことあったのですが、 ホットドッグの種類が多くて毎度悩みます 励みになりますので クリックお願いします♡ ご近所さんの憩いの場のようで 一緒になって笑話になったり(⌒∇⌒) 今回はホットドッグ目的以外にもあったのが・・・ 先日ヨギーニ断捨離の一環でフリーマーケットに出店したのですが その際のこちらのオーナーさんからお声かけていただき 今回このスペースに 断捨離で不要になったものを置いていただこうかと 物を持ってきたわけです。 こちらではお…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 今朝も出勤前サーフィンからのスタートです 今日はとてもコナミだったのですが、 海面も綺麗で 何と言っても、人が混雑していない♡ 好き放題乗れて （途中、仕事行きたくないな～(笑)の気持ちがよぎりましたが(笑)） 楽しく朝活終えて出勤です☆彡 🍀 管理部の仕事は、オーナーさんと入居者さんの 橋渡し役的な部門なのですね。 担当する業務が ＋プラスか －マイナスかで言えば、 どちらかと言えば－マイナスからの案件の方が多いかも💦 出来れば、－マイナスのことなんかおこらなければ一番です が、 残念ながら ゼロで行くということはありません・・・ 退去が続いたり・・・ …
皆さん 励みになりますので クリックお願いします♡ こんにちは ヨギーニトモコです。 昨日はお休みいただき 朝と夕方 海はいっていました～ 夕方海入る前と上がってきたときの空 🌟🌙 無茶綺麗じゃないですか(⌒∇⌒)～ テンションあがります～ 昨日は朝もコナミだったのですが、 夕方はもっとコナミになっていて ウロチョロ どこで入ろうかと悩み 最後に見に来たこちらで入水 冬は お昼の時間に海以外の予定をこなしていると 海に行ける時間にはあと1時間もしないうちに真っ暗・・・強制終了・・・・ なので ウロチョロ迷っている時間はないのですが・・・ それでも 昨日はウロチョロして正解でした(⌒∇⌒) 最近…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 最近ランチの時間が、気付いたら・・・・夕方だわ。。 めっきり寒くなりましたね💦 昨日の朝は、いつもりより早い出勤だったので、いつもより 早めに海行きました 砂浜は、足がもげるんじゃないか？Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ って位冷たかったです。 海浸かった瞬間 (あ～ ♪ あったかーーーーいい(⌒∇⌒)) でした。 昨日は、ヨギーニには、速い波で厚くよれが少し入っていたので 乗りづらい波でした。ちょっと消化不良 でも、数年ぶりに(笑) 冬のウエットをしたのですが 予定日より1週間も早く届いて テンションマックス 励みになりますので クリックお願いします♡ 早速お…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 また気がつくと、アッという間に日が経っていますね💦 11月の1週目までは、ヨギーニトモコは バタバタバタ 殺気立っていたかと思います。 水曜日の以外のお休みの予定は 自分で決めるのですが、勿論業務のスケジュールも含めて プライベートの予定も組んでいるつもりです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ 数年ぶりにヨガの野外イベントに参加しようとお休みにしていました。 それ以外に断捨離初めて 不要なもので まだ新品未使用の品も色々でてきたので 思い切って近所の骨董市に参加したのですが、 そのお休みもとっちゃって・・・・・ 楽しんだお休みではありまし…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 先日のお休みは、海の中に5時間入ってしまいました(笑) 午前中から海に入っていたのですが、 おなかがすいて もうだめだ 上がろうと思っていたら 13時から13時半までの30分間 波に乗っては帰って、乗っては帰って をテンション上がりながら繰り返せて(⌒∇⌒) ぐったりなのですが、 予定変更してすっかり海にいてしまいました！ 励みになりますので クリックお願いします♡ 30年も押し入れに入れたままのスーツケースをついに断捨離してみました。 そもそもの断捨離のきっかけが、 ”押し入れに、いつか使うかと思って 引越しのたびにもってきたガスコンロがさ・・・ 2台…
こんにちは ヨギーニトモコです。 今朝も海からの出勤。 コナミでうねりの間隔が長めの日でした。 なんだかなーー消化不良気味 と朝からポイント移動2か所で入ってから出勤。 先週は強風Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 車のドア開けたら もげるんじゃないのか？！っていう位風だった。 どうしようと思っても入水するのですが・・ 流れも結構あり・・早いし(笑) ひたすらパドルしてた日 出勤前サーフィンにしては少しハードな日でした(笑) 朝、気持ちよく乗れた1本があれば、いいのですが・・・ 励みになりますので クリックお願いします♡ え？って写真が届いて。 え？それ、レベル違うくない？って写真を見てしまったのです…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 今朝も海からの出勤です(笑) 先日10月15日は 宅地建物取引士の試験でしたね！受験された方で見てくれている方いるかしら？！ 各予備校の合格予想点が35～37点位でしたね。 ボーダーラインにいる方は結果が出るまで皆さんドキドキですね！！ ヨギーニはボーダーラインより1点か2点？（記憶すらあまりない）しか上じゃなかったので 合格発表まで、まじでひやひやでした。 同じ年に受けてた他の方は40点取れてるって方が数名で余裕な感じだったことは 鮮明に覚えています。 励みになりますので クリックお願いします♡ 誰でも受けたら受かる試験ではないですが、 海であうサーフ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 昨日は転職フェアに参加してきました🌞 12時から17時まで開催されていました。 4名 売買部門と管理部門の人間で行ってきました。 なごみのブースは 入口入って 最初に目に入る場所☆彡 ペリエ千葉には何度も足を運んでましたが、ペリエホールのある7Fは 初めてあがりました。 転職フェアにご参加された求職者の方は、こちらの 希望職種のシールを付けておられるので EX 営業・事務職・その他など お声がけしやすかったですね♪ 多くは20代後半から30代前半位の方でしたが、 新卒で入社された会社で1.2年程度の方が、これまでと全く違う職種に 関心を持ったと参加されて…
こんにちは ヨギーニトモコです。 なごみで働きたい！って方いらっしゃいますか(⌒∇⌒)？ 先日、マイナビ転職で求人募集していることお伝えしました。 明後日10月14日（土） マイナビ転職フェアに参加します♪千葉駅に隣接してるペリエ千葉7F ペリエホールです。 12時から17時までやってます♪ ヨギーニトモコもいるので是非是非お越しください♪ 励みになりますので クリックお願いします♡ 賃貸管理部門は業務の都合はありますが 土日も比較的お休みにできますよ♪ 宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方であれば、 試用期間が終了して登録後は資格手当もつきます(⌒∇⌒) 未経験者 月給25…
こんにちは ヨギーニトモコです。皆さんは、中核地域生活支援センターをご存知ですか？ヨギーニは ざっくりどころかこれまでは 賃貸のお部屋の申し込みの時に 社内に飛び交う支援センターの名前をなんとなく、聞いたことがあるな！位で、ヨギーニ このブログを書こうと思うまで・・・調べたこともなかったのですが・・・ 先日のとある退去で NPOの中核地域生活支援センターご担当者さんがいてくれたからこそ、スムーズに退去立会までもっていけた案件がありました(⌒∇⌒) 励みになりますので クリックお願いします♡ （この写真も、荷物撤去後のお部屋の状態を報告くれました おかげで、心配されていたオーナー様も少しほっと安…
こんにちは ヨギーニトモコです。今朝はとっても風が強くて・・・ちょっと風が冬の感じで・・・・ しかも、コナミ過ぎて・・・・ 入水するかどうか、立ち止まってしまったけど・・・・もうウェット来て海に行ってたから、入りました。 夏が、アッという間に、冬？みたいで切ない （まだ水温は全く問題ないのですが！） あまりに波なさ過ぎて海の中でのおしゃべりタイムも比較的長く 隣の方とのお話中に仕事の話をしてたんですけど・・・ なごみは現在フレックス制度を導入していて♡ 定休日は水曜日ですけど、その以外の休みは比較的自由に取得できて♡ むっちゃいい環境ですね♪と言ってもらって(⌒∇⌒) サーフィンするのには、と…
みなさんこんにちは ヨギーニトモコです。 朝晩は肌寒いですが お昼間は10月と思えない暑さですね💦 お休みは もう、涼しいだろうと予定していたら・・・ 暑すぎて キャンプ後のテントとタープなどんお片づけでぐったり(笑) 久しぶりに夕方、海に行くことにしました！ が、私には苦手の波で・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 全然楽しめなかった(笑) そんな10月開始でしたが、 本日はちょっとサイズアップしていてテンション上がり 出勤前サーフィン 2時間半は・・・・ちょっとやばいです(笑) 最近は、日の出の時間も遅くなってきて 夕方も18時には真っ暗で・・・夏が終わった感の 切なさ（笑） 一年中夏ならと思うヨ…
こんにちは ヨギーニトモコです 9月も本日のみ やっと振り返る余裕？いや、あまりにバタバタして お疲れ気味なので ちょっとボーっとしたい こんな時は ブログに限ります(笑) ヨギーニのストレス発散の一つがブログ書くことですね 励みになりますので クリックお願いします♡ この時間だけは 他のことから解放されてる感じ 大雨の冠水も 印象深かったけど・・・ 今月の印象度第2位は・・・ こちらの写真の退去立会でしたね・・・ お部屋の解約のお申し出があってから 退去立会日まで 通常3週間から1ヶ月位のお日にちが空きます。 退去立会の希望日の調整をして 各担当者に振り分けされて 当日、現地行って、来ないと…
こんにちは ヨギーニトモコです。 バタバタしていると どうしても ラーメン率が増えてしまうヨギーニトモコです。 会社にくるとリングの鐘が鳴るような感覚で 1．2時間ガーって何か作業している感じ 励みになりますので クリックお願いします♡ 一息ついて ほっとするの時間、どうしてもラーメンが食べたくなります。 外に出る仕事だとなおさら塩分を欲するのか（笑） こちらは、退去立会に行く前。 会社近くの美味しいラーメン屋さん 味噌ラーメン食べに♡ 北海道ラーメン 温（はる） 京成千葉線『新千葉駅』から徒歩3分位 25日昼 味噌ラーメン ＆半ライス（時間帯でサービス♡） こちらは21日 16時半にランチ休…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです ついに9月も明日を残すだけとなりました。アッという間に今月が過ぎ去りました。 皆さんはいかがでしたか？ 9月は 三連休いただき小旅行に行ったりで 励みになりますので クリックお願いします♡ いつもの月よりお休みが多くなったのですが・・ リフォーム完了チェック 退去立会 物件の仕入れと売り等の案件も重なって・・・・ちょっと バタバタとしていた今月でした。 ブログに書きたいことは 比較的あったんですが・・・ 毎日やることに追われている感で(笑) 形にできなかったです。 先ず今月の出来事として印象的なのは、、、 9月8日に JR外房線が動かなくなったこと( ﾉД…
こんにちはヨギーニトモコです。 今日は朝から暑かったですね 安定の(笑)出勤前サーフィンからの仕事です。 昨日よりサイズダウンしているし 波が厚すぎてなかなか割れないしバックウォッシュも入ってて ちょっと不発気味の本日でした。 自然相手ですからね、海入れることだけでも感謝です。 励みになりますので クリックお願いします♡ 昨日の続きですが、 敷地内陥没の件、 業者さん何社かに現地いってもらったのですが、 先ず最初にべニア板をおいてくれた業者からは 【状況としては面積はそんなに大きくないですが、深さが深いところで1m以上あります。このまま放置していると穴の大きさが広がる可能性が高いです ただ懸念…
こんにちは ヨギーニトモコです。 本日も出勤前サーフィンからの始まりです(笑) 予想よりコナミでしたが楽しめました 一つ欲を言うなら 11時出勤できる日だったら もっと良い時間帯だったんだろうな！！です。 8月はバタバタしているのでここ数日は9時半出勤しています。 朝の4時起き 随分と慣れてきました(⌒∇⌒) 海入っているときは、暑い日でもへっちゃらなんですが、、、、 退去立会や修繕の現場立会は 今年の夏は特に身体に堪えた気がします・・・ ふとももを汗が垂れるのがわかる(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ 先日、敷地内一部 陥没しているとの入電 当初は、水道管から漏水していて、土…
皆さんこんにちは！ ヨギーニトモコです。皆さん体調いかがでしょうか？ 今年の夏は、、、、夏風邪をひいてしましました・・・ 2回も💦 2回目は 急降下Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 朝気分よく海にも入って 励みになりますので クリックお願いします♡ 出勤したら・・・・突然喉がイガイガ？ 片方の鼻から鼻水・・・・ え？ 今日は海の中で、ぐるんぐるん巻かれたから(笑) 鼻水垂れるのかな？と思いきや・・・・ どんどん辛くなり お休みに寝て過ごすとか絶対嫌なんだけど・・・・ 昨日は、一日寝て過ごしました。 そんな日に限って波もいいとか！聞いちゃったから( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 我慢が辛かったわ おかげ様で栄養…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 台風7号の動きがどうなるのかやきもきしながらヨギーニはお盆休みを過ごしましたが 皆さんはいかがお過ごしでしたでしょうか？ 帰省を予定してましたが、波乗りしかしていない(笑)お休みでした 日焼け止めを塗っているのに、真っ黒です・・・・ この写真の後、更に黒さを吸収してます 普段出ている腕や顔は、日焼けしても皮も剥けない💦 周りも黒いのでそんなに気にいませんでしたが、 会社に来ると 明らかに浮いてますね(笑) まあ、肌の色で仕事が変わるわけではないので 良しでしょう！ 励みになりますので クリックお願いします♡ 先月7月のネットでのお部屋の公開数集計データが…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 先日 玄関周りのクロスが剥がれてきている と入居者から修繕依頼 お電話で状況ヒアリングして 写真の協力をもらい 当初、入居者の使い方の問題か？ 入居して1年程度しか期間も経っておらず 前回の退去後原状回復工事ではキッチン（アクセントクロス以外）はクロス張替えしているので現在の入居者になってからの汚れや剥がれかな？とか でも天井もだし・・ もしかして、上階からの漏水？等 頭をよぎりました。 漏水なら 下の階にも被害がいっていないか？ 架電着信不在の為折り返しをお願い（SMS）上階にも漏水起こしている可能性か架電 状況確認 励みになりますので クリックお願い…
こんにちは ヨギーニトモコです。 連日たまらない暑さですね💦 本日は事務所でランチしながらこれを書いていますので 快適(⌒∇⌒) 昨日は、もうクタクタ 💦💦汗が吹き出しの一日でした とあるアパートの物件の2室で 残念ですが、保証会社による明渡訴訟の断行の日でした。 室内の残置物撤去のトラック順番をこっちでは決まられないのですが、 一件は、その日1番最初の案件だったらしく 9時半には現地にいないと・・・の件 ヨギーニトモコにとっては辛い朝でした (笑)いつもより 早めの出勤 励みになりますので クリックお願いします♡ 出勤前のサーフィン 海から無茶苦茶上がりたくない昨日でした！(笑) 何故なら …
みなさんこんにちは ヨギーニトモコです。暑い日が続きますがお元気でしょうか？ 今年はとても暑い夏ですね。 退去立会に行くだけで 後の疲労が半端ないです(笑) できれば、夏場は事務所で仕事していたいものです！！ 先日、ヨギーニが借りているアパートの隣に新規入居者が何年かぶりに入居しました。 その方はこんなアパートに恐らくこれまでお住まいになったことはない感じ。 共用部の電気がついていないのも 共用部の階段に傘がかかっているのも ヨギーニ自体は、、、、まったく気にかけてもいなかったのですが・・・ （本来なら 管理部で働いているしそもそもそういうことを注意したらする仕事していますが） 仕事ではなく、…
皆さんこんばんは ヨギーニトモコです。 先日、ご入居早々の方から キッチンとシャワーからお湯が出ないとご入電がありました。 数日のご不便をおかけしてしまった訳なのですが、 症状をヒアリングして（最初の情報と途中の情報もいろんな人から伝言ゲームのようで違ったり💦） どの業者を手配できるか あーでもないこーでもない と 2日間の間 ガス開栓業者 、入居者、以前のリフォーム業者、 別件でお付き合いあるガス会社、新規で行けそうなリフォーム業者 いろんな業者さんに連絡して オーナーにもこんな可能性なら費用が多くかかるかも？等の連絡したり なんやかんやしていたのですが・・・・・・・ 休みの日も結果が気にな…
皆さんこんばんは ヨギーニトモコです。 今月は急な出費があるんだ・・・・💦 の連絡ばかりはいって泣きそうなヨギーニトモコです 先日仕事中に歯のブリッジが取れちゃって・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ… インプラントにするか部分入れ歯にするか・・・・ ブリッジにするか 見た目と体への影響と費用とで ずっと見積とにらめっこです そんなこんな状況に 貸家の修繕 おそらく経年劣化での床の沈み・・・・を修繕してほしいとのご連絡 数万ではないことは施工予定範囲で確実 毎日の生活でよく歩く範囲は 劣化が激しいですよね・・・ これも業者と入居者といい塩梅でどうしたらいいのか 頭を抱えています・・・ そして最後は 建物…
こんにちはヨギーニトモコです 5月のGWからロングボードの練習にはまってしまったヨギーニトモコです。 ほとんど毎日海に練習に行ってから出勤しています♪ フレックス制度があるのはとってもありがたいです♪ お休みは 定休日が毎週水曜日 その他は週1回 好きな時にお休みにできます 勿論自分が担当している業務の都合みながらですけど だいたい自分が休みたいところでお休みにしています(⌒∇⌒) 励みになりますので クリックお願いします♡ サーフボードもレンタルできる♪ 繁忙期の冬からGW前後までは 時間や日程をうまく調整も必要だけど いいメリハリになるのでヨギーニには素晴らしい勤務形態です(笑) 先日仕事…
こんにちは ヨギーニトモコです♪ 昨日もブログに書いた千葉県長生郡一宮町 弊社で管理している物件でも どんどん新規の物件もでているし 他社さんでもどんどん増えている感じですね 海側に近い場所と駅の付近は どんどん栄えてきている感じです♪ 励みになりますので クリックお願いします♡ サーフボードもレンタルできる♪ 現在 弊社で募集している物件の紹介です。 上総一ノ宮駅から徒歩25分 賃料14.8万 2LDK 一宮海岸に弊社物件だと一番近いかな♪ 外シャワー 無料Wi-Fi エアコン3台 浄化槽管理費オーナー負担です♪ お次はこちら♪ 上総一ノ宮駅から徒歩30分 車6分 賃料15万2LDK こちら…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです アッという間に6月 大型連休のある月は・・・ ブログをかく気持ちの余裕がありません（笑） 先日 久しぶりに退去立会にいったヨギーニですが 初 自転車でお仕事🚲 レンタサイクル 千葉県長生郡一宮町にある 一宮観光案内所で1日500円で借りることができますよ♪ 励みになりますので クリックお願いします♡ サーフボードもレンタルできる♪ 電車で手軽に来れるね JR外房線の上総一ノ宮駅から海まで 徒歩だと片道ゆっくりで30分位かかるので ヨギーニトモコとしては レンタサイクルおススメです♪ 玉前神社からの一宮海岸見に行って 近くのおいしいお店に寄るのに 🚲はコスパ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 健康診断で 運動不足と・・・ た、確かに冬寒すぎて2月なんて本当運動していなかった💦の ヨギーニでしたが(笑) 春になって少し暖かくなってきたことと ストレスは海で発散がヨギーニには一番なので この2週間は出勤前に海にいってます(⌒∇⌒) 先日ヨギーニの家の浴室 トイレの換気窓を 換気扇に変更してもらった話を書いたのですが トイレはぶっちゃけ効果は感じていないんですが・・・ 浴室は、明らかに効果がΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 明らかにピンクカビ？まで行くとスピードが全然違う 励みになりますので クリックお願いします♡ 元々掃除好きではないヨギーニですけど・…
こんにちはヨギーニトモコです。 この景色が見える物件が5月～の入居2部屋 6月～の入居が1部屋 同時に決まりました(⌒∇⌒)🌈 満室予定☆彡 全体的な3月の賃貸募集状況ですが 前年同月と比較すると反響数は58.8％アップでした。 前年比158.8％ 先月弊社で募集が一番多かったのは千葉県茂原市です。 反響が多かったのは 千葉県いすみ市 福島県会津若松市 千葉県茂原市 千葉県山武市 千葉県長生郡一宮町 千葉県富津市 閲覧してもらっている上位は 千葉県茂原市 千葉県旭市 千葉県いすみ市 千葉県成田市 福島県会津若松市 千葉県長生郡一宮町 の物件が多かったです。 4月も半ばになりましたが、繁忙期はま…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 ついに(⌒∇⌒)ヨギーニの貸家の賃貸借契約書を受け取りました☆彡 ちょっとほっとしました。 結局、3ヶ月の空きでした( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 退去されちゃうといろんな出費が嵩みますからね・・・ お願いだから短期で退去にならないよう祈るばかりです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ それはそうと ヨギーニが賃貸借りているアパートにお隣さんが 引っ越してきました。 退去後のリフォームはとっくに終わっていたし 内見されているのも何度か見たけど なかなか決まらず。 1年以上も空室だったお部屋。 ヨギーニは 建物自体は随分と古いし劣化は多々見られるので…
こんにちは ヨギーニトモコです。 入居前には隙間はなかったはずなのに・・・ 建物壊れないか ちょっと不安になり だけど 年々 隙間が広がってきている感じがして とある日 この隙間から ゴキブリが出てきた場面に遭遇し ゴキブリ退治のスプレー シュッ シュッ したら・・・・ ム、ムカデがΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 飛び出してきて パニック 励みになりますので クリックお願いします♡ ほうきとちりとりで挟んで 外に逃がしたが・・・・ 毎年毎年そんな格闘をしたくないので コーキングしてもらいました。 部屋の呼び鈴壊れていました。 電池入れ替えてもなりませんでした。 それでもいいと数年 扉にこれ貼り付け…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 浴室とおトイレに換気扇がなく 喚起窓だけのお部屋だったのを 換気扇を設置工事しました。 なかなか現場をつきっきりで見ることはないので 新鮮でした。 また、予想以上に時間がかかる工事なんだと。。。 励みになりますので クリックお願いします♡ そもそもこちらの物件は湿気が多く 365日 除湿機を室内でつけているお部屋でした。 いくら清掃してもカビがでてくるのでオーナーさんに換気扇設置をお願いしていたお部屋 天井を開口して工事業者さんが見てみたら やはり天井裏も水分をかなり含んでいる建物みたいです・・・ 建物の裏側に回って 喚起口を壁に設置する工事を見てました…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 今日は寒い日ですね また冬に戻ってしまったような日です つい先日やっと春だ♪と 写真の草木を眺めてたばかりなのに・・ つくしに久しぶりに気付きました！ 体調崩されている方目立ってます 皆様ご自愛くださいね 励みになりますので クリックお願いします♡ 3月もまもなく終わってしまいます ヨギーニの物件 ついにお申込みまで入って ホッと束の間・・・・(笑) 保証会社の審査が通過しません💦 保証会社も何社かありますし各会社によって審査基準は違うので （基準が何かは教えてはもらえない）数社審査にかけることもあります 残り1社結果待ちなんですが・・・ もし承認が下りた…
皆さんこんばんは ヨギーニトモコです。 本日現在お申込みが入っているお部屋です♪ 励みになりますので クリックお願いします♡ JR武蔵野線新松戸駅まで徒歩11分 1R 賃料3.7万 設備エアコン IHコンロ 駐車場有のお部屋 千葉県市川市 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩13分 1R 賃料5万円 駐車場無し エアコン設備 千葉県白井市 北総線西白井駅 徒歩33分 2DK 賃料4.4万 駐車場有 同じく 白井市 戸建 6LDK 賃料12万 エアコン4台設備 ウォシュレット 千葉県船橋市 JR総武線船橋駅までバス14分 2DK 賃料3.7万 設備エアコン モニターフォン 千葉県習志野市 京成線実…
今月の募集は千葉県の内房が目立ちました 千葉県木更津市 南房総・東京湾岸に位置しています。 東京湾アクアラインを経由して東京都心から約1時間。 羽田空港からもわずか30分程度♪ 東京湾の自然干潟で採れるアサリやハマグリ、海苔といった海産物も有名ですね！ 条件が良い日には富士山を見ることもできます♪ 木更津のアウトレットにヨギーニもたまに行ったり♪ 東京湾アクアライン利用の時はヨギーニはだいたい夜の移動が多いけど 神奈川県とか都内に行くにはとても便利ですよね！ こちらの物件 いくつかお部屋募集中ですが今日みたら 満室予定に♡ 申込欄が続いていて(⌒∇⌒)目がいく♪ 内房線巌根駅 徒歩7分 1K …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 また油断していると(笑) ブログの更新のタイミングが空いてしまってます 2月・3月の繁忙期 毎日毎日がアッという間？です。 励みになりますので クリックお願いします♡ 1月末に退去したヨギーニの貸家 さっさと原状回復して 2月中には新規入居者を決められず 悶々と過ごし(笑) 内見何度か入ったにもかかわらず 決まらず・・・ 気付けば3月中旬を過ぎてしましました(´；ω；`)ｳｩｩ 問い合わせ自体は 無い分けではないなかったのですが・・・・ 今回の募集は、内見してもらっても決まらず・・・ お断りの理由が 駐車場が大半 大きな車 バンに該当するようなお車なので…
こんにちは ヨギーニトモコです♪ 多くの管理物件が千葉県なんですが それ以外の県でも自社物件だったり 管理物件があります。 今回は自社物件で千葉県以外の賃貸募集中のお部屋のご紹介です☆彡 励みになりますので クリックお願いします♡ サッカーJリーグの鹿島アントラーズの本拠地として知られています茨城県 鹿嶋市。 鹿嶋市と言えば鹿がいる(⌒∇⌒) 東国三社の一つの鹿島神宮も有名ですよね。 （因みにヨギーニ、漢字間違っておりませんよ(笑) 地名は鹿嶋市です 鹿島市と書く地名は佐賀県にあります） 茨城県鹿嶋市のマンション JR鹿島線 鹿島神宮 車で8分 徒歩33分 今月末には各部屋リフォーム完了予定 …
こんにちは ヨギーニトモコです。 本日は、 現在募集中のお部屋の紹介です JR山手線 池袋駅まで 徒歩9分 今日は都内です☆ 車のナビが古すぎて(笑)帰り際 物件から池袋の駅まで 宙を浮いているような・・・💦 都内に慣れていないので 焦りました。 池袋に近いのは 便利でお部屋は1Kだけど 場所を第一優先の方にはいいんじゃないでしょうか(⌒∇⌒) 都電荒川線 鬼子母神前 まで 徒歩3分 そうは言っても物件の周りは がやがやしている感じでもなく、周辺は綺麗な新しいお宅も多く 静かに過ごせそうな感じです。 励みになりますのでクリックお願いします。 立地がいいアパート♪ こちらの物件には駐車場がないで…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 千葉県 JR外房線茂原駅から 車で20分位のところにある 道の駅 ながらですが 皆さんご存知でしょうか？！ クリックお願いします♡ ヨギーニは存在は知っていましたが 利用したことがありませんでした。 長柄町は、これまでヨギーニには通過地点で・・・ だいたい夜とかにしかその前を通ったことがなかったので あまり目に入ってなかったっというのが正直なところですが・・・ 今回ネギをお安くゲットしました(笑) 駐車場も車が入れ替わり立ち替わりで 人が多かった 皆さん野菜を沢山購入されていました 今度からは昼間に通過しようと(⌒∇⌒) そこから車で10分程度のところにあ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 2月も調子よくブログ更新と思っていたら 気付いたら三週目になってたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ㎡ 〇退去立会 〇仕入れした物件の現地確認 〇これから購入する予定の物件についてのお話をしに 外出あっちこっち💨 いつもより事務所にいる時間が少なかったな 退去立会は久しぶりに担当する物件でした☆彡 そういえば、前回も同じお部屋の退去立会、担当だったな 近くの大学の学生さんが お友達2，3人で シャアハウス的に利用されることが、時折ある物件なのですが 今回は3人でのご入居だったとのこと。 学生生活を過ごされていましたが 生活環境に変化がありそれぞれ別々の生活 される…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 前回 🍓いちごの写真載せるの忘れてました💦 バラはいろんな種類が混じっているパックでした こちらは千葉県長生郡一宮町ですが 千葉県茂原市に人気の 黒🍓いちごカフェがあるらしいので 近々行ってみようかな♪ そんな 茂原市で募集中のお部屋です。 1R JR外房線 本納駅徒歩11分 賃料1.9万 共益費4,000円 お次も茂原 JR外房線茂原駅徒歩6分 1K 賃料2．8万～3．8万 階数とお部屋によって違います 共益費4,000円 駅から物件までお店が多くコンビニも近いので便利ですよ♪ 同じく茂原で 1K JR外房線茂原駅からは車になるけど（徒歩43分） 賃料1…
皆さんこんにちは ♪ヨギーニトモコです 毎日毎日寒くて ムートンブーツが手放せないです💦 海にも張り切っていってますが・・・ もう、一人だったら絶対入らないな・・・の気持ちで 約束しているから海見に行く！！で入ったら・・・長い（笑） 先日も 午前中早めに集合予定でしたが・・・ なんだかんだ寄り道しちゃったり またその寄り道が 皆さんにもおすすめしたい場所です(⌒∇⌒) クリックお願いします♡ 千葉県長生郡 一宮町 東京駅にも看板がある玉前神社 毎年 お守りはこちらで♪ 今の季節は いちご大福🍓 食べたい方、多いのでは？ 玉前神社近くには2件 🍓いちご大福で人気の和菓子屋さんも が、 今回ヨギー…
2DKで今月お申込みになったお部屋です(⌒∇⌒)👍 ☆彡 それぞれのオーナー様でお考えは違うので どっちがいいとか言えませんが。 数部屋空いてる場合 退去してから直ぐに原状回復工事をいれないで 1部屋が決まったら 1部屋リフォームしていく！ってのもありだと思いますが 繁忙期となると あれよ あれよとお申込みが決まった場合 リフォーム完了時期と入居希望のタイミングが合わず 契約に至らないで賃貸の機会損失になることもあるので 3部屋位の空きであれば 即入居可にしておいた方がいいんじゃないかな？！とは思います ちょうど最近 関わった何人かのオーナーさんの方で 上記のようなことがあったで リフォームは…
こんにちは ヨギーニトモコです 今週は最強寒波と勝負ですね(´；ω；`)ｳｩｩ 強烈寒波の明日と明後日は 会社きたくないですね(笑) 水曜日は定休日だからいいとして 励みになりますので クリックお願いします♡ 昨日は 今年初めて 海を目の前にして、 海を眺めつつ 入るのか入らないのか・・・・ どうする？と 1時間位もじもじ作戦会議(笑) 誰ひとり 言い出さない 今日は入らなくていいか！！と。 せっかく来たんだからと・・30分だけ入水のつもりが 気付いたら・・・1時間半入ってました 楽しいときは寒さも・・・寒いんだけど 許容範囲内です(笑) 九十九里と言えば イワシ 普段頼まないけど せっかくだ…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 そもそも車中泊用にポータブル電源をゲットしたのですが 家で日常で使えばいいじゃん！！と 日常生活で 使用してみることに 最近の プチ楽しみは 帰宅後 ポータブル電源に 何％ソーラーパネルから充電されているかを確認することです(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ が、ここ最近雨降りや曇りもあり 室内で仕事行っている間だけだと なかなか電気はたまらず 昨日は たったの4％でした。 前日が3％ 計7％ 帰宅後 スマホの充電やら電気毛布やら を夜から朝にかけて使用すると 大体 30％位消費されていました。 7％から30％まで この調子だと何日かかる…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 今日は他部署の方と管理についてお話をする機会があり 入社早々の 7年前を思い出しました 励みになりますので クリックお願いします♡ 皆さんは冬がお好きですか？ ヨギーニは寒いのが大の苦手です （サーフィン行きたいときは別(笑) だし 楽しいことならお外遊びもへっちゃらですが） 新年早々 餅つきしてました 丹波の黒豆を 玄米にいれてみたり お餅をいろんな味で食してみたり 白米のもち米と玄米のもち米だと 全然もちの形になるまでのこねる回数にも 歴然の差だったり いい勉強になりました(笑) が、 仕事だけでいうと11月位から冬は繁忙期なので 目が回る忙しさ💨 …
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。 最近は劣化が激しいな💦と感じるヨギーニです。 ついに老眼に入ったのかな？💦 パソコンの画面もちらついて見えにくくなってきました 歳をとるごとに体力気力も落ちてきたけど この一年の落下スピードが早すぎてついていけません(笑) 励みになりますので クリックお願いします♡ なごみではネットで賃貸募集を行っています。 数社のサイトに掲載しています。 その中の 一つのサイトの担当者さんが弊社に時折きていただくのですが、 12月中頃から1月初旬までの反響数を教えてくれました。 1ヶ月間の募集物件の詳細画面まで 見てもらった数ですが 1.2.3位は千葉県茂原市と東金市…
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皆さんこんにちはヨギーニトモコです 今日は雨が急に降ったり直ぐやんだり・・・暑いのか 寒いのか 微妙な日です。 朝からゴルフレッスン行って 汗かいた足で海に行ってからの出勤です。 ちょっとクタクタ？(笑) あっという間に9月ですね！！！ 8月の記憶が既にありません💦(笑) 何してたのかな・・？ 思い返しても 漏水の件しかでてきません 💦 他にも勿論いろんな案件やっていたはずですが‥Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 本当に、何していたんだろう？？？と・・・ 月が変わり前半は、比較的事務作業の時間が取れるので 一気に、リフォームの完了報告が抜けていないか？ 請求書を出したのか？ 進捗は？ と まとめて …
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 あっという間に8月が過ぎ去ろうとしています。 管理部には入居者からのお困りごとが多数入ってくるのですが・・・ 今回のお盆休み明けは、お盆休み前に突然のトラブル。 正直頭が痛い案件がありまして どうしたものかと心が休まらない感じでした。 まだ全然問題の解消までには時間がかかるのですが、 ようやく解決への道筋が見えてきたようで 少し心が落ち着いてきました。 なにか大きな修繕トラブルがある時 同じ境遇にあってもオーナーさんも入居者さんも その後の行動がお一人お一人本当に違うってことを今回の件で改めて感じました。 今回のトラブルは結構な大ごとで 入居者さんに多大な…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 夏休みいただきありがとうございました。 本日から営業開始です。 昨日の台風7号ですが、皆様大丈夫でしたか？ 被害なくお過ごしになっておられたらよいですが。 ヨギーニも昨日はおうちで引きこもりをしてました。 2019年台風と似ていると言われていたから むちゃビビっていました。 自分自身の安全もそうですが・・・ 一番の恐怖は 今日、会社に出勤して休み明けに 鳴りやまない電話の日になるんじゃないかと それを心配していました。 励みになるのでクリックお願いします♡ あの時は 管理物件 たくさんの被害がでました。 倒木でおうちが半壊したり アパートの壁が飛んでいった…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 毎日溶けそうな暑さですね 久しぶり一日事務所にいられるので 身体的には嬉しいヨギーニです 今年は 6月・7月の退去立会が結構多かったように感じます。 連日 2件とか ちょっと身体がついてきてない(笑) 退去立会の途中で汗が滝のように流れるのを感じながら 立会を今週初めまではしていました 月が変わって8月も仕入れした物件の現地確認とか 以前の管理会社さんに書類と鍵を受け取りに行ったり とにかく 水分補給が追い付かない感じだったなーー 今日は涼しい事務所なので やっと一息ついたので 事務処理と ブログを書く心の余裕も出ました(笑) 励みになるのでクリックお願いし…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです さっき電子レンジで 卵がプチ爆発して・・動揺のヨギーニです・・・ 動揺と言えば、昨日は、もっと動揺しました。 退去立会から帰ってきて・・・・パソコンの画面開く前に・・・デスクに置かれた 書類に目が行った途端 → コールセンターからの連絡内容 → あ、ヨギーニの物件名 （基本、連絡があるということは、修繕とか費用がかかること） → 先日、しばらく悩んでいたオーブンレンジを 思い切って買ったところなのに・・・ →修理費用莫大だったらどうしよう( ﾉД`)ｼｸｼｸ… ↑ が、頭の中を一瞬で駆け巡ったヨギーニ・・ 励みになるのでクリックお願いします♡ とりあえず内容…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 連日朝から暑いですね💦 今日もこれから退去立会ですが、ぶっちゃけ行きたくないです・・・(笑)涼しい事務所にいたいです。 先日は、この道を延々と駅から物件まで歩きました・・・ 退去立会の物件にたどり着くまでにむっちゃ 💦汗だらだら 意識が遠のきそうな距離でした(笑) 退去立会中も写真撮影時も エアコンが効いていればいいですが そうじゃない時に数十分現場にいると・・・地獄です・・・ エリアと時間が直行で電車＆徒歩という選択を強いられましたが・・・・ できれば、車で行きたかったなー クリックお願いします♡ 今年は やたらと防草シートが気になります。 とあるドライ…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 昨晩の満月は とても幻想的でした♡ ヨギーニ お休みで海上り さあ、帰ろうとしたとき なんだか大きいお月さんだな と しばし眺めていたら みてる間に 月明かりに照らされた海 素敵♡ そしてこんなに輝いていたのに アット言う間に 上が半分隠れて アット言う間に 全部が雲に隠れて なんだかかぐや姫の物語を見ているような 時間でした(笑) これだけで 幸せだなーのヨギーニは 安上がりですね(笑) クリックお願いします♡ 先日 久しぶりに訪れた物件のキーボックスΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 間違っても触りたくない状態ですが・・・・ 触るしかありませんね・・ 本当 こ…
こんにちはヨギーニトモコです。 ヨギーニのお隣に最近 ご家族で引っ越しされてきたのですが 挨拶が全くありません。 小さな2Fのアパートで4世帯しかないのと 造り的に 否が応でも他の住人と顔を合わすことがあります。 都会のマンションでもないから 出会い頭位 挨拶あってもいいと思うのですが、 ヨギーニの勝手な思いですかね？ 他のお部屋の方とは お互いにいい塩梅で、必要以上に関わることもなければ、合えば挨拶はありますけど ねえ（裏のおばあちゃんやお二階さんとも 小喋りまで行かなくても お互いニコニコ挨拶会話程度はここ何年もしてきてるからヨギーニの態度が 明らかにやばいことはないかと・・・・・💦💦は思…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 今日の午前中は 滞納の件で 色々電話をかけまくっていたのですが、着信不在でも 留守電にもならずとか・・・ ショートメールを打っても返信もなくも これまでも続いていたので 今回も ダメなのかな？と思いつつ 関係先に架電を続けたわけです そしたら 思いもよらず(笑) 本日は 折り返しを予想外の方がかけてくれて しかもこれまで不明だった情報も多少ですが伺うことができたり (⌒∇⌒) 一気に進展ではないですが かなり物事が進んだ気がします(⌒∇⌒) このブログを書いている最中にも 散々連絡とれなかった本人から折り返しがあり お家賃のこととか送り返してもらってないとな…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 毎日毎日溶けそうな暑さですね💦 クリックお願いします♡ エアコンが利かない、壊れたと修繕依頼のご連絡が先月からのお困りごとで上位を占めています。 早々にオーナーさんの了承をもらって業者手配しても 交換できるのか10日後とか2週間後が最短💦とか、多く見られます 在庫の問題もあるけど、施工予約が埋まっちゃってて💦とか 仕方ないですが・・・耐える期間があるのがつらいですね・・・ 先日ちょうど2台エアコンが同じタイミングで不具合起こして 交換となったお部屋の入居者様はお待たせしていて申し訳なかったですが、 業者手配の為のやり取りにもすごくご協力いただけて 当日の業者…
とあるアパートの補修 窓レール自体が歪んで鍵はしまると。 ただ、鍵を閉めていないと・・・勝手に窓が開いてくると・・・ それで見に行ってもらったところ・・・枠が波うち・・ 枠ごと本体交換だとΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ 60万以上の見積もりが来ました( ﾉД`)ｼｸｼｸ… どうにか補修で入居者さんも使いやすく 今よりなればいいなと 例えばなのですが、ヨギーニの素人考えなのですが・・・ 歪んだ箇所をサンダーでちょこちょこ削るとか、 逆にハンマーでちょっと叩くとか・・・できないでしょうか？ 完璧な施工じゃなくていいので！！としがみついたのですが・・・ 業者さんが建具屋さんに同じような感じで聞いてくれて…
こんにちはヨギーニトモコです。 本日もランチ食べながら書いてます あっという間に7月ですね・・・ 夏になったら食べたいものが沢山ですね 冬の間は 外出の仕事の時のランチは 9割ラーメン選択のヨギーニですが・・・ 暑くなってくると 魚が多いです(笑) 7月のスタートは 管理部の面接からスタートでした。 マイナビ転職で定期的に募集をしています。 遂に・・・・ 面接の方がヨギーニの歳を半分にしても まだ、もっと若い方でした（笑い） どんどんここ数年で 部署の平均年齢が 下がってきてましたが、この方が仮にご入社となると 大幅に下がりますね✨やる気が漲っている姿をみるだけでパワーをもらった気になるヨギー…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 今日の雨は、長靴出勤にしちゃうほどの 雨が激しいですね。 久しぶりに前が見えないような雨 皆さんお気をつけてお過ごしくださいね。 昨日、雨降りの日じゃなくてセーフ 退去立会の時、雨ふりは辛い 看板の撤去・設置も 辛い (笑) 退去立会も 綺麗にお使いいただいていたお部屋でしたので ノーストレス♡ クリックお願いします♡ 見積依頼した業者さん 直ぐに行ってくれて 本日には見積りが来て 既に、発注の了承をもらい(⌒∇⌒) むっちゃスムーズ(笑) 早々に内見してくれる方も現れそうなお部屋です♪ 別件で、近所に行ったので ずーっと困っている件について 隣地からの枝…
こんにちはヨギーニトモコです。 今日は暑いですねーーーー💦 事務所での仕事で良かった💦な感じ。 昨日は、まだここまでの暑さではなかたので、セーフ 昨日は4か所 車で移動💨 退去立会からの放置自転車に除草依頼の入った物件の確認に 看板の設置に 色々動いたけど、本日だったら・・・・とぞっとします。 (笑) 管理した時から満室の物件の退去立会でしたので 室内の様子がわかるものがなく向かいましたが 綺麗にお使いで良かったです(⌒∇⌒) これまで 室内用のスリッパに履き替えていたのですが、 荷物が多くなって嫌だったんですよね。 それで、先日 くつのまま入れるように使い捨てのビニールのシューズカバーを 1…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 今日は比較的 穏やかです(笑) クリックお願いします♡ 先日、現地にいって無断駐車を発見して警察から所有者に連絡を取ってもらいましたが、留守番電話になったので、 ヨギーニが注意とお願いのお手紙を挟んで 次の物件を廻って 帰社したところ、、 入居者専用フリーダイヤルに 入電があり 所有者が入居者だとわかりましたが、 『 以前3台目の契約したいことを連絡したが、断られた。断られたので、無断で止めていたところ今日通報された。 どうしてくれるんだ。とのこと。確認し、コールセンターからご返答する旨伝え終話。』 と記録が残っていたわけです。 こちらの物件は、 残りのお部…
ヨギーニトモコです。 先日新築完工した物件、 賃貸契約 もう決まりました～♡ 千葉県茂原市高田 JR外房線 永田駅 徒歩9分 車で4分 外水道は公営水道と井戸水利用の外水栓が1個ずつ🌟 2DK 賃料 76,000円 共益費4,000円 駐車場2台込み (⌒∇⌒)(⌒∇⌒)(⌒∇⌒) 同時に完工チェック行った 八街市の物件も お問い合わせ多数です 近々決まりそうです。 新築ではないですが、大幅にリフォームした 柏市の物件も1.2.3階は ほとんど埋まってきました♪ JR常磐線北柏駅 徒歩15分 晴れていると 富士山が見える？！ 4階・5階のお部屋 まだ空いていますので 是非是非お問い合わせくださ…
こんにちはヨギーニトモコです。 ランチ休憩しながら書いてます(⌒∇⌒) 本日は、業者さんもお休みが多いので ほとんど電話をとることなく 事務作業を進めております。 平日はどうしても・・・・ 電子レンジにお弁当を温めている間 、席に戻ってしまったら最後(笑) 取りに席を立つこともなく・・ 電話が終わったら はい！次の 電話で(笑) なかなかありつけず・・ お吸い物も フーフーせずに飲めました(笑)な感じの毎日です。 クリックお願いします♡ なごみが管理しているアパートのことじゃなくて・・隣のアパートの管理会社だと思われる会社に連絡した経緯とお願いをお伝えしたり 入居時不具合で見に行ってもらった業…
こんにちはヨギーニトモコです。ここ数日、どう進めたらいいのかな？の手探り状態の案件がありました （まだ未解決）ですが・・・やっと困っていた案件生活保護のご担当者とお話しして 第一、関門、無事に通過！になったのが、昨日の午前中にありました。 【生活保護】という言葉は、知っています。簡単に内容も知っています。生活に困っている国民に対して健康で文化的な生活を送れるよう支援する制度です。 不動産の管理の仕事をしだして8.9年位になりました。賃貸管理だと 生活保護には以下の8つの扶助がありますが、住宅扶助 が一番関わりが強いですね。つまり家賃の補助ですから。今回の件にはついては、色々と入居者の方から 前…
こんにちはヨギーニトモコです。 久しぶり海からの出勤です 5月病だったと思います(笑) 風邪もなかなか治らず・・・・ 健康であることが こんなに素晴らしいなんて！とかみしめているヨギーニです。 どちらも5月末にはリフォーム完了して 昨日の時点では既にどちらも申込♡ 無茶はやい申込！！！ クリックお願いします♡ 千葉市緑区 1LDK 1階 賃料5.5万 共益3,000円 駐車場3,300円 ブルーがかわいい 同じ建物の2Fは 2LDK 賃料6.3万 共益費3000円 駐車場3300円 元々どちらのお部屋もエアコンが1台ついていたので まだ使えそうな年式だったので エアコンクリーニングして 残置扱…
こんにちはヨギーニトモコです。 昨日は退去立会に行ってきました。 退去立会にいくと 時折 見つけてしまうのです・・ 契約車両ではなさそうな車を・・・ 今回もそうで、即 警察に連絡しましたよね クリックお願いします♡ 青色で囲んだ箇所は、空き区画。 先々月 あたりから 現地に行った時に 止まっていることがあるとの情報もあったので ご近所さんとかお友達などが勝手に停めていたりで困るときがあります。 巡回の管理ではない為、現地に頻繁に足を運べません。 退去立会や何かしらで現地に行った際に 見つけた場合は、今回みたいにばれちゃいますね！！ 管理してから契約者となかなか連絡が取れず連絡先がわからない方も…
こんにちはヨギーニトモコです。 先日は 新築平屋が完成したので 売買・管理・賃貸で確認にいってきました。 千葉県八街市 大関 2DK 賃料 76,000円 駐車場2台込みです♪ JR総武線榎戸駅まで 徒歩32分 車だと7分 八街駅だと 徒歩42分 車だと9分の場所です 励みになりますので クリックお願いします♡ お次は 千葉県茂原市の平屋 2DK 賃料76000円 駐車場2台込み JR外房線永田駅 徒歩9分 車4分 こちらには設備扱いの公営水道の 外水栓と 残置物扱いにする 井戸の 外水栓が 2つあります。 即入居可です。 是非是非賃貸部門にお問い合わせください♪
こんにちはヨギーニトモコです。 ついに汗ばむ季節になりましたね💦暑いですね。 先日は、 仕入れた物件のリフォーム見積に現地行ってきました。 7部屋あるので覚悟していましたが、やっぱりどっと疲れる(笑) 作業が4時半に終わって ランチ休憩・・・・ 会社に戻れば、持参していたお弁当を食べられますが・・ おなか空き過ぎて我慢できず・・・ 帰り道の【杉田家】へ 一目散(笑) ラーメン 杉田家 千葉祐光店 中盛ペロリ(⌒∇⌒) 汗かいた日や頑張って動いた日に食べたくなるラーメンです。 【 杉田家 】は家系ラーメンで有名な吉村家の直系店とのこと。 5:00～23:00まで営業なので、ヨギーニ かれこれ8．…
こんにちは ヨギーニトモコです 今日は夏日ですね！出勤途中の電車で波情報を見たら・・・ お休みにしておけばよかった！！！と( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 思いながら 出勤のヨギーニです。水曜日から入水出来てなくて残念ですが 今月は早めの出勤を必須の月なので 我慢我慢(笑) 今日はゴルフレッスンの為に早めに退社するか頑張って長い日にするか 迷う日だわ！！ ちょっと嬉しいような(@￣□￣@;)！！びっくりのようなことが 先日ありました。 とある市役所の係長からヨギーニ宛にお電話をいただいたのです。 ’なんだったけ？今何か関わっているっけ？’と 思い出すのに時間がかかったのですが・・ 昨年の夏の終わり位の退…
こんにちはヨギーニトモコです。 最近、また退去立会が増えてきました。 原状回復工事が完了したと どどっどと報告が来ました 退去立会時の写真 → アフター 綺麗にしていただきました。今回は、壁クロスも全貼り替え 綺麗に綺麗にしたお部屋です。 敷地内に駐車場・ゴミ捨て場あり 裏には公園もあります。 周囲に大きな建物はなく見晴らしよい便利な場所ですよ♪ 早期に募集をかけられてありがたや♪です。 木更津のマンション 3LDK 賃料6.8万 です。 励みになりますので クリックお願いします♡ 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 お次は 茂原のアパート賃料 1.8万の原状回復工事 退去立会時 アフター 賃料が賃料だけに、費…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 満室で仕入れした物件の退去立会にいってきました。 満室だと 室内写真が全くないこともあります。 なので、退去立会でお部屋をみるまでは、正直ドキドキ感が強いです。 開けて 玄関が綺麗だと だいたいお部屋も綺麗です(笑) 今回は、想像していたより さらに綺麗にお使いでありがたかったです。 広い 1LDK とても几帳面なご契約者様でしたので なおさら綺麗で嬉しかったです。 既にﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ他原状回復工事を発注もしましたので 6月には入居可能ですよ♪ 残念ながら、続けて2件目の退去立会もあり 2階は2LDK こちらも綺麗にお使いでございました(⌒∇⌒) 駐…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 GW休暇をいかがお過ごしでしたか？ 長い方ですと10日間位お休みという方もちらほら聞きました。 ヨギーニは、最近恐ろしいのですが、数日前の記憶がほとんどありません💦 昨日ですら、何していたのか思いだせないこともあり 歳のせいなのか・・・単に興味がないだけなのか・・それとも 違う原因なのか・・・ ちょっと怖いですが、 ひとくくりにいうと サーフィンかゴルフ 終わり(笑)の休みでした。 誰とどこに行くか、が、違うだけで やっていることは サーフィンかゴルフ でした 違うことをした記憶は ほとんどないですが、 一つ 普段と違ったことは・・・ つくねを買いに 並び…
皆さんこんにちはヨギーニともこです 明日から5月5日までG.W休みです♪ ヨギーニは・・・・海ばっかりな予定です・・・💦が、皆さんはどうお過ごしですか？ 晴れて暑いぐらいの本日。皆様安全に楽しくお過ごしくださいね♪ 先日は、新人さんと一緒に業者廻りと退去立会に行きました。 何度か一緒に外出してきましたが、 振り返っても・・・・ランチは・・・・(笑) すべてラーメンだったかな(笑) 担当が決まった時点で、いくエリアの行きたいお店をいくつか調べておいて その中で当日決めるんだけど・・・・ 今回は、車はしらせていて気になったお店に初入店 （無化調）の文字が目に飛び込んできたので 即決めしました(笑)…
皆さんこんばんはヨギーニともこです。出勤前サーフィンは 昨日 も本日も 別に、、 入らなくて良かったなーの波でしたね…昨日はKONAMIなのに、、波数多く掘れててバックウォッシュもあり難しい波でした 一本乗ってまた沖に向かうだけでぐったり なんだか疲れちゃう海でした（笑） 本日は2サイズ位アップして テンション上がるかと思いきや 風の向きも悪いんでしょうね・・・・面も寄れているし セットもなんか割れにくく割れたらワイド・・・ みたいな 沖への流れも かなりありました まあこんな日もあります 励みになりますので クリックお願いします♡ ようやく冬はモードから徐々に脱出する準備が整ってきた感じ4時…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 本日もまた出勤前サーフィン クタクタからの（（笑））です♪ 今朝は、流れがあったのと 面が寄れているのと 人が多いのと なかなか アウトでは割れにくいし 一言で言えば 疲れる海だった 東の風で面はあまり良くなく どこで波待ちしていたらよいのか流れもありパドルしているのが疲れてしまいました（笑） ミドルにいればよかったのだろうけど、、、 たまに大きなセットがくるとヨギーニは うまく水中にもぐれないので 辛い状態が続くことが予想され(笑) とにかく、今日は 常にパドルしていた状態で まあ、数本乗れたからよかったのですが・・・・ ぐったり 春になると人が、わいて…
皆さんこんにちはヨギーニともこです。連日海からの始まりです（笑） 2日前の海 これも確か2日前の海 これが今朝だったかな。今朝はサイズはセット 肩、頭位の波の大きさがありました。パワーがあり乗れたらスピードがついて面白かったですが一本乗ったら砂浜を歩いてまた出やすいテトラ脇までいくを繰り返していたので出勤前からぐったり（笑） 明日はかなり早起き予定なので仕事でもぐったりさせて、早々に寝よう！の日です。 昨日は退去立会いに新人さんと行ってきました。 恐らくなのですが・・・（詳しくは教えてもらえない）認知症が発症したであろう入居者さんが老人ホームに入所なさる為にお部屋の退去となりました。 というか…
皆さんこんにちは ヨギーニトモコです ヨギーニは結構方向音痴なのと カーナビ見てても曲がるところを 時折、間違ってしまうんだけど この写真が取れたので 間違ってラッキーでした♪ 鯉のぼりを右手に見つけて (笑)思わず右折 次の予定がギリギリになったけど(笑) 鯉のぼりを見てたときは ここがどこなのか 正直わかっていなかったですが、 後でお友達に写真を見せたら 直ぐに瀬又の！と言われたので 調べてみたら 何年も地元の有志団体「瀬又 清流会」の方が実施してくれているようです ファミリーマート市原瀬又店を目指してください。 コンビニでコーヒーやおにぎり買って ベンチで鯉のぼり眺めるのもいいかと♪ 励…
皆さんこんにちはヨギーニともこです。連チャン3日目の出勤前サーフィン もう早朝5時台には多くの方が海に繰り出しているのに‥ヨギーニはようやく目が覚める時間帯 準備をして繰り出せるのが7時前後…出勤前サーフィンにしては遅い時間帯です🤣 励みになりますので クリックお願いします♡ 昨日の投稿の続きなのですが、 ザライジングサンコーヒーさんは店内に席はなく外で腰掛けてコーヒーを飲んでたのですが、お手洗いに行きたくなり またカフェを探すことに。 車で数分であるよ、と向かった先は、駐車場について気づきましたが、、（笑）管理物件に入っているカフェでした（笑） 消防点検の件で数年前に一度来て帰りにコーヒー飲…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 昨日は、、、久しぶりに 波が良く♡ 沢山乗れて ぐったり 出勤前(笑) 一昨日は、逆にコナミの上 なかなか割れない波で 風も強くて消化不良だったので(笑) 昨日の テンションはとてもハイテンション(笑) 気持ちよくアウトからインサイド迄 のれて ぐったりですがハッピーからの出勤でした 励みになりますので クリックお願いします♡ ランチタイムに 大網白里市の コーヒーショップの話になり おもいだしました。 2024年3月15日に大網白里市にグランドオープンされた 『古民家ヌードゥル 黒揚羽森住』 フレンチのシェフからラーメン界へ転身されてたとのこと。 ミシュラ…
こんにちはヨギーニトモコです。 🌸も咲いて春がやってきましたね♪ 随分と引っ越しのシーズンも終わりました。 4月は 例年に比べると 退去立ち合いも少ないですね。 先日、千葉県の大網白里市にラーメンを食べるために 休み取りました。 励みになりますので クリックお願いします♡ ミシュラン一つ星を取ったことがあるシェフのラーメンのお店が できたみたいだと カフェも併設されているようで、ラーメンからのカフェもいいなと （こちらは醬油ラーメン） 11時開店とのことで 10時45分に待ち合わせしたのですが・・・ 既に 13人待ち Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ しかも 連れが先に10時半に到着していて 既に …
こんにちは ヨギーニトモコです。 先日、仕入れした物件 空室1室あったので 募集の為に写真撮影に 現地確認にいってきました 千葉県富里市の賃貸募集です。 いつもはランチはデスクでお弁当なんですが、、 外出の日は、物件付近でのランチを楽しみにしております♪ 車で 物件から 1分♡ 中華の 鉄人 富里店 に焦点をあてていたわけです(笑) が、 当日・・・休みだった・・・ Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ ネットでは、休みではなかった 駐車場について、(@￣□￣@;)！！(笑 残念ながら 最新情報を見ていなかったのかもしれない・・・・ （書いてる今ですら、再検索しても・・・定休日はないような？？？ よくわ…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先日は、足裏カイロをプレゼントしていただいて 涙が出る位嬉しかったです。 足、、もげるかと思う位 寒かった お日様あたる箇所に立っている時の 快適さ (笑)かといって 次々、チェックしているので そんなのんびり一か所に滞在もできなく むちゃくちゃ疲れがたまりました(笑) マル一日 リフォームの完了チェックに 売買と賃貸も一緒に行ってきたのですが・・ 今回は大規模なので 各部署でも見ておいた方がいいな！と 各部署にもきてもらうようお願いして。 ヨギーニ的には 良かったなと思います。 全部が全部で、こんなに人数をつけて確認は、到底できないですが 大規模な物件は現…
皆さんこんにちは ヨギーニともこです。先日 とあるオーナーさんから。トイレの修繕でお困りでどうしたものか？と お困りごとは、水が流れないと 入電だったらしい。 入居者に電話でヒアリングをしたところ もしかして？これが原因？ で写真の協力を得て 今回の修繕になりました。 （送ってもらった写真） ヨギーニ初めて知りましたが トイレタンクの中に発泡スチロールがついているんですね。 これはウレタンタイプだったようですが・・・ 何の為についているの？ これは 結露防止の為にだそうです。 タンクや便器は水に触れる面積が大きいので冷えやすいく 結露が問題になることが見受けられます。 それが、写真だと右側の部…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先週は外出が多い週でした。 退去立会に、明渡訴訟の断行後のチェック、リフォーム完了チェック等 現地でいろんな意味で衝撃を受けることが多い週でした。 （励みになりますのでクリックお願いします♡） ビックリ第一弾は これ （玄関前の廊下 森の中みたいではありませんか？過去の写真） ヨギーニ こちらの物件 確か3.4年前？いや5年位？ 久しく 現地行ったことなかったかと思います。 なので、 ついて(@￣□￣@;)！！ びっくり まったく印象が違ったのです！！！ 昔、失礼ですが、 暗いイメージで 近くには墓地もあるし ゲゲゲの〇〇〇〇のイメージの雰囲気(笑)の 玄関…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです 先日、ブログで久しく出勤前サーフィンしていないと書いて それそろ入らないとまずいなーと気づき 昨日は、張り切って(笑) 冬の装備完璧にして おうちで着替えて海にいったら・・・・・ いつものあそこは サイズがとても大きく・・・ 大きいだけなら まだいいのですが・・・ 波数多く白っ白で・・・・ ヨギーニには、レベルが違うかも💦 ではありましたが しばらく 眺めていて、タイミングさえうまくいけば もしかしたら沖にいけるかも？？？ と、テトラの脇から チャレンジしたのですが・・・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 3回チャレンジして・・・・ 諦めて(笑) 早々切り上げて出勤…
皆さんこんにちはヨギーニトモコです。すっかり陽気は春な感じですね。社内は 暖房が無茶効いていて 暑いので(笑)なおさら 暖かい季節になったと勘違いしているヨギーニですが 残念ながら朝早くは 寒さと波の大きさや状況に負けて 出勤前サーフィンは数日お預けしております。今日こそは！！と目論んでおりましたが、ライブカメラ見ても 波情報見てもちょっとハードそうだったので早々出勤しました。 励みになりますので クリックお願いします♡ 海は大好きですが 年末からゴルフもかじりだしました(笑) そして 来週はリレーマラソンなので練習会に参加したり サーフィン以外の時間が増えたので 結構疲れている時あるんです …
