先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
モデル前にもりぞうインスタ東京・神奈川のQRコード付きのお知らせを一新。ご来場頂い方の4割くらいの方がQRコードの読み込みをしてくれている様子。声掛けの継続をして参ります^^【第3319回】お声がけ
皆様いきなりですが、大好物の食べ物は後にとっておく派ですか?それとも、最初に召しあがる派ですか?この考え方、建物にも当てはまります^^横浜市港北区のひのき建具のインスタとても好評を頂いております、今回は玄関入ってすぐの所に組子細工を施したひのき建具を配置しております。ご覧いただけますと幸いです。【第3318回】組子細工の建具
まずは各部署のリーダーの育成を続け、リーダーが常に全体最適を考えて決断・行動できるようにする。 各部署のリーダーが定期的に集まって、全体最適をテーマにミーティングを行う。 リーダー同士の交流を深める。 組織が大きくなくとも、大きくなったと勘違いし過ぎると大企業病に陥るリスクは高まってくるもの・・ それを回避するために、各部署間のコミュニケーションはとても大切です、、【第3317回】セクショナリズムを作らない
大企業病にかかった会社は、治療に莫大な期間とお金を必要とします。 だから、どんな会社であったとしても、大企業病にかからないように注意して組織を回していかなくてはなりません。 実はもりぞうも、この大企業の流行り病に罹った会社の一つ、数年間、東証プライムの会社と一緒になりとても良い環境を頂きました、、その一方で 「どこを目指しているのか?」 ということが分かりづらくなり、結果、お客様最優先の決断と行動ではなく、会社最適を考えての決断・行動でもなく、自分の支店・部署最適を考え、決断し、行動する。そんな世界観に陥った期間だったかと感じております。 この大企業病を防ぐためには、色々なやり方があるかと思います、続きは次回、、 【第3316回】大企業病
本日は練馬で融資本審査に向けての打合せ、昔は金融機関の方がお客様宅に伺うなんて言うことはほとんどなかったのですが、ネットバンクの小回りの良さには脱帽です^^受付窓口を設けない分、人件費を抑え、その分金利も抑えられ、お客様にとってもメリットが出て参ります。住宅業界も固定費が掛かる住宅展示場出店やモデルルームの在り方など過渡期に入っており、大手住宅メーカーなども大幅にモデルハウス出店を抑えております。何処に何を振り向けるのかの考え方はここ数年で大きく変わっております。お客様に真にメリットがあるものしか残らない時代・・・良い時代に入っております。【第3315回】お引き合いがある環境を創るために
ひのきに囲まれた空間に洗練されたキッチンを配置すると映えますね^^因みに床材はオーク洗練されたキッチンとの相性は良いです、、【第3314回】ひのきばこ(映えるキッチン)
玄関を入るとひのきのデザイン格子引き戸がお出迎え^^ひのきのデザイン格子引き戸↓檜の芳しい香りが玄関ドアを開けると致します↓檜の建具の横にはキッチン・ダイニングが広がりますそして、その正面にはリビングスペースが広がり・・まるで、「ひのきばこ」のような空間が誕生しました。因みに・・・階段には抜け感を与え空間的な広がりを持たせておりますが建物性能が高く、床下暖房を採用しているので冬場も暖かく暮らせます!階段の抜け感や大開口吹抜けなどによる温度むらを生みませんよ!【第3313回】ひのきばこ(ひのきの芳しい香りが漂う家)
先日、今回のお題となる記事を読んだ、アーティストのJUJUさんが来年2月17日に東京ドームでライブを予定しているのですがその告知開始日がなんと今年の8月30日約半年間をかけ告知を行い、チケットの販売が10月10日~1か月半ほどしっかりと告知を行いチケット販売、翌日10月11日には4枚目のシングル発売と、これ、明らかに東京ドームに向けたプロモーションです。ちょっとスケールが大きすぎてピンと来ないのですが、参考にするべきは時間の掛け方・・勿論、東京ドームですから力の入り具合は違うとしても、半年前からの告知と聞くと、我々が行っているイベントの告知タイミングなど考えなおす必要があります。告知の期間とそのクオリティ上げて参ります^^【第3312回】プロの告知と素人の告知
お引渡し後1年を経過するお客様宅にお伺いして参りました^^本日のお題の通り、必要なものだけに囲まれた暮らしをされており、シンプルの中にも奥行を感じる暮らしをされておりました。年月と共にモノは増える一方なのが一般的ですが、モノを増やさないを念頭に、すきなものと一緒に生きていくと決めると、かなりスッキリした生活が待っているという事を体感致しました。まずは、勇気をもって断捨離をするということから始めよう!【第3311回】本当に必要なものだけに囲まれた暮らし
昨日は吉祥寺で打ち合わせ。周辺はアンテナショップが沢山。見慣れないお店が多くワクワクするところです、見慣れないお店だが意外に歴史があるお店も、、何処かで聞いたフレーズですね。【第3310回】名は聞かなくとも、
床面がほのかに暖かく感じる、床春(とこはる)何とも、もりぞうらしい暖め方法、11月末頃より体感頂けます。寒い時期に是非お越しください。【第3309回】床春(とこはる)生活始まる
先日、家具蔵のお仏壇を購入された方が、ダイニングテーブルの購入をご検討されております。素材の良さをご理解いただける方は本物素材の違いにしっかりとフィットして参ります。適切なモノを適切な方に適切な方法でご購入頂くために必要なこと・・それは、購入側が素材が良いことを知り得る接点を数多く持っておくという事。良いものは勝手に売れていく事は御座いません、良さを知り得る発信をし続ける必要がありますね^^【第3308回】発信し続ける
昨日より大磯にて柱状改良工事に入っております^^そうです、あの大磯ロングビーチの大磯です、、相模湾から2キロほど内陸に入った素敵な土地で、大磯駅から徒歩10分程の好立地です。今回は現し柱が多くとても、もりぞうらしい空間となります。ご承諾頂けましたら実例集にアップして参ります!是非、お楽しみにしていてください!【第3307回】大磯ご着工
先日カンブリア宮殿にて宮崎のサツマイモを販売している会社の話をうかがった当初は農協に卸していたサツマイモだったが、丹精込めてつくったサツマイモが他の農園でつくったサツマイモと混ざってしまう点、お客様の反応が直接確認できない点を理由に直接販売に乗り出したという展開。また、小さく育ったイモは日本では売れず廃棄する道を選ばざる得ないのでJAでは買ってくれません、その状況を知り、日本での販売ではなく、小さなイモを炊飯器に入れ食するというお隣の大陸の慣習を見抜き販売をかけるというしたたかさ、無駄を無くす販路を見つけるも周辺の声としては、法人化したこの会社は絶対に潰れるとおもっていたそう、当の本人は、あのままJAにサツマイモをおろしていたら、すべてを人のせいにしていただろう、と言っていた。政治が悪い、行政が悪い、自分...【第3306回】我がこそが源泉
木曾ひのきツアー^^11月上旬にツアーを予定しております。ツアーの目的は2点①循環型の林業を日本三大美林である、木曾ひのきで実現している山師の在り方を確認する②無垢材と快適性を兼ね備えた体感宿泊モデルにて住まい方が変わる事を体感頂くです。楽しみにしております、【第3305回】木曾ひのきツアー開催
建物を建て替えすると、住居表示が変わる可能性があることをご存じですか、元々のご住所が建替場所でなければ特に問題にはなりませんが、住所を変えたくない場合は注意が必要です。例えば、建物を解体し、分筆して二筆にしてご兄弟で双方の土地に家を建てる場合など、住所は変わります。住居表示が変わるという事は、免許証から健康保険証などが変わるという事になり、その分の手間がかかります。建替をする方で、諸々のご関係で住所は絶対変えたくないという方は、ある程度間取りが出来た時点で市区町村の住居表示係で打合せをすることをお勧めいたします。【第3304回】新築届
今回の「ひのきと」は東京・神奈川支店の担当となります!設計&coによる渾身の作11月撮影となりますので皆様のお手元に「ひのきと」が届くのは12月頃となる見込みです^^是非楽しみにしていてください!【第3303回】「ひのきと」
昨日は西東京豪農なお客様とのお打ち合わせ^^建築看板と一緒に並んでいるもりぞう看板を通りがかる方々がしっかりとご覧いただいているご様子。250棟厳選限定素材、、その価値は今後さらに大きくなっていくと感じます。【第3302回】厳選限定250棟看板
本日は西東京の豪農のお客様とお打ち合わせ^^先日、お母さまが家具蔵吉祥寺店にて家具を下見頂き、お仏壇を購入されたとの事。一生ものの家具を購入されるお客様の姿を拝見すると、「100年住み継ぐ」を標榜している我が社のお客様だなと感慨深く自覚する自分がおります。基礎着工されておりますので打合せ前に現場確認をさせてもらいます、、本日もよろしくお願い致します。【第3301回】一生ものの家具
先日の大磯地鎮祭の帰り、地元大磯の海そばを頂きました。並んでまで食べたい食感と味、癖になりそう!火水木は定休日10時〜14時オープンと行列を作れてお客様に選ばれるお店は自由です。見ならって参ります!【祝2300回】選ばれるお店
昨日は雨の中ではありましたが大磯で地鎮祭、雨降って地固まる、安全にまずは地業工事を行います。【第2299回】雨降って地固まる
長期(固定)金利は長期プライムレート大手企業などに貸し出す金利に連動し変動します、今はこの長期(固定)金利が上がっております、反対に短期(変動)金利は景気に左右されます、つまり、日銀総裁が手綱(政策金利)を握っているわけですね^^;因みにこの政策金利とは、景気や物価の安定など金融政策上の目的を達成するために、中央銀行(日本では日本銀行)が設定する短期金利(誘導目標金利)のことで、金融機関の預金金利や貸出金利などに影響を及ぼします。一般的に好景気によるインフレ(物価上昇)傾向になると政策金利を引き上げて経済の過熱を抑え、反対に不景気によるデフレ(物価下落)傾向になると政策金利を引き下げて経済を刺激します。政策金利の動向は、投資信託の基準価額にも大きな影響があります。政策金利の上げ下げは、景気動向を見ながら段...【第3298回】どちらがお得!?
金利は固定?変動?ここ数カ月で長期固定が大幅に金利が上がっていることから、変動金利までもが上がっていると思われがちですが各行変動金利は過去最低を記録しております。ただ、この情報だけで変動金利が良いとは言えないので、金利選定においては多面的に見る必要があります。続きは次回。【第3297回】固定金利?変動金利?
杉並区松庵にて外構工事が完了し、最終確認を行いました。外構2期工事も控えているため諸々と調整が必要になりますが一先ず、完了し安心しております。今後共どうぞよろしくお願い致します。【第3296回】外構1期工事完了
もりぞうの完成した家を見に行きませんか?の第二弾^^実際の暮らしをしているお客様の生の声を聴くことができる、もりぞうの主力になりつつあるイベント、、この機会に是非、ご体感下さい。【第3295回】好評に付き第二弾
先日、ネットでラーメン屋さんの倒産が増えている、という記事を見ましたが、小麦など原材料の価格高騰に加え、電気・ガスといった光熱費の値上げ、人件費の高騰により、ラーメン1杯あたりの粗利益額が激減しているそうです。アメリカに目を向ければ、チップの高騰(今の飲食店だと20~30%)でチップが払えない方もいて、チップを廃止したら、という声まで起こってきているそうです。世界的なインフレにより、これまで起こり得なかったことが起こり、市場は大きく変化しています。こうした中、コストが上昇した分を売価に反映してもお客様に支持される企業・お店は収益体制をより強固にし、外部環境の変化に適応していくことが可能ですが、価格に反映できない会社は、赤字に転落し、財務内容が一気に悪化していくのです。安くしなければ、選んでいただけない経営...【第3294回】安売りに逃げない!
全ては荷重から・・許容応力度計算をすると、柱1本から荷重が算出されます、勿論、合板や外壁、断熱材まで・・それらの荷重量を明瞭に表し建築予定地の地盤接地圧を考えます。地盤調査をされた方であればお分かりいただけると思いますが同じエリアでも数メートル離れるだけで地盤接地圧は変わります!つまり、十羽一絡げではないという事、木造2階建てだから、20KNだろうではNGなのですね^^;この辺りは案外スルーされているメーカーが多いと最近気が付きました。道理に伴った進め方が望まれてきております!【第3293回】すべては荷重から・・・
本日は、構造現場案内。私共の顧客には大規模建築の構造設計を専門にされている構造設計士がおります、その構造設計士宅の棟上げが無事完了し、ご満悦な表情を拝見するだけで、私共がやってきた事は間違いのないものだった!と思えるものです。さて、そのような経験を得て同じ構造案内でも私の案内の仕方に変化が起こっております^^続きは次回。【第3292回】内なる変化
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先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
最近は大手メーカー含め木質感を前面に出す会社が多くなっております。地域工務店は勿論ですが地域ビルダー系もホテルライクから木質系へ移行していると伺います。建築会社も原点回帰のフェーズですかね、、【第3481回】木質感
今回横浜においてヨガスタジオが完成致しました!もりぞうの建物とヨガは相性が良く、スタジオを持つ方は実は多いのです^^安らぎのヨガnathur是非、ご覧ください!【第3480回】横浜にヨガスタジオ
首都圏において建物の素材へ配慮がある会社は少なく◎どれだけ価格競争力がある商品が出来るか◎どれだけ原価率を抑える事が出来るかなど、自分たちへ矢印を向けての商品づくりが圧倒的に多いのが実情です^^;そんな折、素材へ全振りする会社も有っても良いのでは?という事で上記の工法をほぼそのままに新商品を出します↓ご興味御座いましたら是非、エントリー下さい!【第3479回】建築用材に全振りする会社があっても良いではありませんか!?
今回キッチンカウンターを薄い見附タイプにて計画しております!今回、完成見学会は開催出来ない為お写真のお披露目となります、お引渡しの際には、カメラマン(CO)が入りますので6月上旬頃のアップを楽しみにしていて下さい。【第3478回】薄い見附
杉並区荻窪で建築を予定しているお客様のお土地が200㎡以上あり、緑化に求められる要素が思いのほかあり、洲淵設計が杉並区役所と協議を進めていく予定なのですが今回の計画で緑地面積の確保が雰囲気の良い外構スタイルを生み出してくれそうです!上記は現在工事を進めている「大磯」の外構プランなのですが、今回提案している駐車部分のコンクリートボーダー※ボーダーとボーダーの間に緑化(デイコンドラ)を行いますと同じように、駐車部分に『駐車スペース&緑化スタイル』を検討しております!夏は日射を受けづらい駐車スペースとなり、外観含め一石二鳥三鳥となるかと思います。新たなもりぞうスタイルになりそうです!【第3477回】緑化対策
我が社ではアンドパットを利用し現場管理、資料管理まで行っており、とても助かっております。何が良いかというと現場の職人とのコミュニケーションが一元管理出来るという事、例えば・・・大磯の現場ですと、玄関ポーチの大谷石が宇都宮市の業者(大谷石産業)から入り施工されているか、棟梁が大変苦心された、木のスリット階段が予定通りの納まりで仕事をされているか↓見附の薄いキッチンカウンターの仕上がりはどうか・・・↓階段手摺のバランスなど・・↓エアコンを隠すルーバーの納まり↓などなど、上記のような写真が各業者より送られてきて発注されたものが現場に納品され施工されているかや、現場の進捗並びに納まりが確認出来ます。一元管理が出来るとペーパーレスが可能となり、事務所周辺もサッパリ!業者・弊社・お客様にとってよい、三方良しですね!【第3476回】アンドパットの便利さ
西東京の現場、外構工事が行われております。今回は自然素材のデッキを使用しており、建物と相性が良いです^^完成がとても楽しみです!【第3475回】イペ材のウッドデッキ
千里の国まずは営業でコンペを行いました^^経験・実績は確かな現実を突き付けるものですーー敷地を考えたゾーニングから変形地が活きる敷地の使い方です!変形地だからと、今回の土地をスルーした方もいらっしゃったかも知れませんがこのような敷地を使ったゾーニングから作成することによりお値打ちな買い物が出来る事もあります!土地だけでご判断されないことをおススメ致します。【第3474回】敷地から考える間取り
↑狭小敷地に計画した例↑外部収納を外観に取り込んだ例↑完全なプライベート中庭空間を演出した例如何でしょう?「地形」意識しました?多少地形も気になりますが、それ以上に『間取りに目がいきました』という方がほとんどではないですか?そうなんです!土地だけでみると、この土地はどのように活かせるか・・というのは直感的に判断できず、それより無難な整形地に目が行くものです、その心理をしっている建築家は敢えて変形地、狭小地を選定しコンセプトをつくり、プレゼンします!なぜか?それは狭小地や変形地は相場より土地価格が抑えられますので、抑えた分、設計フィーの上乗せが出来るというバックグランドがあるからです!千里の国も売れの残った土地に、建築家が上手に料理をするフェーズがそろそろ来るかなと感じております。【第3473回】〇〇的に判断できないというのがミソ
千里の国、順当に土地の予約が埋まってきております!一方で予約が入らない土地も散見されます、どのような土地かと言うと、1.変形地2.造成が必要な土地3.道路から人目につく土地特に分譲地は土地形状を比較し決めますので、土地だけを見て決めると上記のような土地が余って参ります、一方で・・・ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、このような土地を建築家は上手く料理します!世間的には敬遠されがちな土地が大きく息を吹き返す瞬間ですね、次回は実例を交えながらご紹介致します。【第3472回】息を吹き返す瞬間が
ひのき風呂浴槽ではなく、壁や天井に施工するケースだとお手入れによっては40年程持たせることが出来るらしい、、※よく行く妻籠宿の宿の女将談半年に1回のペーパーヤスリ仕事は重労働かも知れませんが、香りからくる疲労回復などの効果効用を考えるとコスパは良いかも知れませんね!【第3471回】コスパ最強風呂
最近、ZOOMセミナーにてエモ消費という言葉に初めて触れた、Z世代に響く「エモーショナル」な言動は世界を動かすというテーマとりわけ心地の良い懐かしさや良質なセンチメンタルに襲われる際に使用するらしい・・そう考えると、もりぞうの特性は「エモい」かも知れないと感じてくる【第3470回】エモ消費
大磯外構工事は5月1日~完成がとても楽しみです^^今回も外構の階段にはレガンテストーン(東洋工業)のタイルを600角・600角×900角を互い違いにして羽出しで施工予定です↓杉並区久我山の現場↑晴れの日も雨の日も表情豊かなタイルなのでマッチするかと思います!【第3469回】レガンテストーン
今回のインスタは和モダンな外構造り石や砂利の使い方が好みです^^是非ご覧ください!【第3468回】和モダンな外構
気持ちの良い天候が続きます。桜もまだまだ見頃ですね^^さて、街中展示場無事土地買付が終わり、一先ず土地を抑える事が出来ました。このような環境をご用意頂き本当に有難う御座います。もりぞうの輪が広がっていくのが楽しみです✨さて、時を同じくして令和6年度の東京ゼロエミ住宅並びに横浜市でも令和6年度建物性能が高い住宅に助成金を考えております!今回町田に出店予定の建物も東京ゼロエミ住宅対応となります。無垢材×性能を前面にだした建物となる予定です、楽しみにしていて下さい。【第3467回】街中展示場土地買付が無事完了しました
先日浅草に行った際雷門にフラッと寄りました、両袖にて睨みを利かす風神、雷神様こちら木曽ひのきでつくられているのをご存知ですか?仏像彫刻師に言わせると年輪が詰まった木材は刃がスッと入りやすいとか、繊細な仕事は繊細な材料から・・ですね。【第3466回】繊細な仕事は繊細な材料から
春爛漫、気持ちの良い季節です^^如何お過ごしですか?さて、もりぞうを発信して頂けるお客様が有難い事にいらっしゃいます!私共からするとこのようなアクションはとても嬉しく、有難く思います。例えば、美味しい食事を素晴らしいロケーションと盛り付け、接客で味わった際に思わず、SNSで口コミしたくなる衝動ですよね?このようにお客様が思わず口コミしたくなる要素をどれだけ、家づくりのロードマップの中で散りばめる事が出来るか・・・良い課題ですね^^【第3465回】お客様が思わず発信する世界観
最近は有難い事にもりぞうらしいご提案をさせていただけるお客様との出会いが多く御座います!例えば・・・外観イメージ↓外構イメージ↓会社の雰囲気をお客様が感じ取り、会社の御指名を頂いているので当然と言えば当然なのですが結果、『相思相愛』でなければこのように成就されることは無いのですね、どちらかが一方的に好意を寄せているという関係性では当然ながらスムーズに進捗致しません!ここ数カ月、来場予約や資料請求を頂いたお客様にどのような検索の仕方でもりぞうにたどり着いたかを確認していると、「無垢・和・ひのき・快適・性能・温かみ」などのワードが出て参ります、つまり我々がこのような発信をしている訳ですね、、一方で、このような発信とは別のアクションをしていても相思相愛にはなれない訳で・・・面白い仕事です^^【第3464回】らしいシルエット
数年前より認めてきた想いがようやく成就されようとしております!いよいよ街中展示場(数年後エンドユーザー様に売却)の土地が決まりそうです!土地は94区画の大型分譲地内色々な展開が見込め、無駄のない経営展開が可能となります!今回土地決定記念として限定3棟ではありますが、東京・神奈川支店において特別限定商品をお届け致します。以下、インスタ内容です↓チャレンジング企画となります!各お取引業者様ご協力の程有難うございます!建築価格がこれだけ高騰致しますと建材などを建築側が扱いやすいもの(価格競争力のあるもの)に置き換え建築コストを抑えようとする傾向にあります。一方で扱う建築素材そのままにプロモーション活動、住宅展示場からの脱却を行う事により手に届きやすい価格を実現する会社もあることを知っていただきたい事から今回の企...【第3463回】祝^^展示場展開からの脱却
認知度はあるが、普及度はそれほどないどのようなものがあるか・・ ・フェラーリ・マセラッティ・ベントレー・飛行機のファーストクラス・ブレゲ・バーキン・ホンダジェット・金 と、上げだせばきりがないが今後、価値ある適切なものを適切な方に適切な方法でお届けするには理解しておかなければならない部分かと自覚します。 因みに・・・木曽ひのきで、現在建立されている神社仏閣でとても有名な建造物は、 ・伊勢神宮・法隆寺・彦根城・姫路城 などです。 一方でこのような神社仏閣と同じいや、それ以上の制度で管理され1本1本精査されている木曽ひのきで建てられた建築物の普及率は?? どうでしょう!販売方法見直す時期にきておりますね^^ 杉並区売れすぎです^^; 今後の展開が楽しみです!【第3140回】ラグジュアリーな販売方法を開発する理由
先日、西野さんの著者”夢と金”が出版された、希少材料を扱う我々としてはマークしておかないと行けませんので出版時の著者コメントを残し反復継続確認できるようにします↓ ここから「ラグジュアリーの作り方」の話になるわけですが(詳しくは本を読んでください)、『夢と金』では、「ラグジュアリー=夢」としているんですね。で、夢の値(ラグジュアリー度)を出す計算式というものを紹介しているんですけども、それが「認知度―普及度」です。この値が大きければ大きいほど、夢(ラグジュアリー)と呼ばれるものになる。計算式でピンとこない人に向けて、言葉で説明すると、夢(ラグジュアリー)というのは「誰でも知っているけど、(ほぼ)誰も手に入れていないモノ」です。『夢と金』の深堀りはココからです。たとえば、3000人のファンを抱えているア...【第3139回】沢山売ることで失ってしまうもの
お子様達の勉強習慣がつくであろうというのが容易に想像できます! リビング学習スペースの考え方はご家庭それぞれ、、一緒に考えて行きましょう!【第3138回】学校の先生がつくるとリビング学習スペースはこうなる!
都内のマンション平均価格が1億円を超えたという報道がありましたが、実はその背景は港区赤坂の某マンション価格が平均価格を押し上げているとのこと。 マンション価格の高騰が止まりませんが、戸建ての建築価格もご多分に漏れず止まりません、 今年の5月から、建築業界では大幅な価格改定が御座います。3年前と比べると、15万円~20万円/坪程上がっております、 今後家をお建てになれる方はかなり、限られて参りますね^^;【第3137回】値上げの波が止まりません
先日は大磯に土地を確認しに行ってまいりました^^ 最近、豪雨による土砂崩壊などが多発しており、自治体では急傾斜地法や土砂崩壊警戒区域など様々な法整備をしております。 今回の大磯においては、イエローゾーンという事で、大きな造成工事は必要なく建築が出来ます。 今後の建築を一緒に楽しませて頂きます。【第3136回】イエローゾーン
本日は中野区でお引き渡し^^お引き渡しをとっても楽しみにして頂いているご尊父様。快適で香り豊かな建物で充実した日々をお送り下さい。今後共どうぞ宜しくお願い致します^^【第3135回】中野区でお引き渡し
土日はこちらで良く仕事をしております^^【第3134回】ILOVEDEN
ご自分の好きを形にする事により、本人にとって、掛けがえの無い空間となります。 ミニマリストの方々がこだわりのものに絞り、愛でる環境は精神衛生上かなり良さそうです、、【第3133回】好きを形にする
昨日は理容系の方のお話でしたが、色々な業態で深いヒアリング能力が問われるようになってきている、、 選択肢が豊富にある時代に 育ってきた20代、30代は 家を建てる際、自分で決断 したいと思っております。 つまり、誰かに説得されたり は嫌なのです^^; インスタなどのSNSでこんな 感じいいなーと思われていて ご自分とあう会社を肌感では 感じております。 ただここで導き出されるのは 「(何となく)インスタで見た、こんな感じの家を建てたい」「(何となく)時期は2~3年後で・・・」「(何となく)土地は、親が持っているところで・・・」というもの。。 何を言いたいかというと ふわふわ状態の人に浅いヒアリング を行ってしまうと本当の深い部分 に届かず、お客様様が自分自身と 対話し納得のいく回答を出す事が 難...【第3132回】お客様自身が深い部分で対話する環境づくり
あるお客様の事、その方は美容系。 美容系と聞くと「営業関係とは違うんだろうな」といったイメージがある。 その方が“人気店と不人気店の違い”を教えてくれた。 人気店のスタッフはカットする前に「どのようなことで悩んでいるでしょうか?」とヒアリングしていく。 「5センチカットして、まわりはこのように」といった表面だけの情報ではない。なぜそう思ったのか?などと奥深くまで聞き込んでいく。 聞き込むことで真のニーズが分かる。お客様は満足するだろう。こうしてリピートして人気店になっていく。 一方、不人気店のスタッフは「私、このカットが流行りでして」と理容師の好みを押してくる。 もちろんヒアリングもするが、結局は“スタッフの好み”になっていく。 これでも合う人はいるが、数は少なくなる。こうしてお客様が離れていく。 このよ...【第3131回】相手の関心に関心を持つ
コロナ感染症前は定期的に行っていた住宅セミナー^^世間では徐々に日常の生活が戻りつつありますがこの様なイベントもそろそろ解禁ですかね、、マスク無しでイベント開催出来る日が来ることを心待ちにしております。【第3130回】マスク無しイベント
先日、TVでご紹介されていた北欧暮らしの道具店 社員のほとんどが、北欧暮らしの道具展のお客様というとても偏った会社^^; 本当に好きで使っているものをお客様に売れる幸せは代えがたいもの、、 自分達を届ける為に長編動画も製作しているなど、「売るという姿勢」ではなく「物語を届ける」というあり方に感銘を受けた、、 リアルな物語を、北欧への感動をベースにつくっているところがまた良いですね。【第3129回】物語を届ける
住宅業界に長く居ると自覚する事があります。 それは、良い素材は持ちそれなりの素材はそれなりの「持ち」という事。これは変えられない事実です。 簡単に上げると・・・ ・基礎のコンクリート強度・土台・柱の樹種・断熱材の種類、工法・サッシの種類・フロア材の種類・外壁が塗り材であれば塗材の種類 などなど・・ お洋服でも・食材でも全く同じ事なのですが、正しい価値観で手間暇かけ育てた素材は、その想いをつくり手に正確に伝えます。 話しを昨日のQOLに戻しますと手を加えながらしっかり100年以上持たせる『体』をつくるには、素材選定がとても大切なのです。 誤解を恐れずに言うと、住宅業界の価格競争力の一助を担うような買い物は、大きな外科手術を前提に生まれてくるようなものです。 正しい、素材選びを行いましょう!【第3128回】正しい素材選びから
先日は歯の定期的なクリーニングに行ってまいりました。歯がつるつるになる感覚はいいものですね^^ さて、この歯科もそうですが医療業界では予防医学に重きをおくようになってきております。 理由としては、人の長寿命化に伴う健康寿命、そうQOLの充実です。 健康的な70代・80代を目指す為に年々皆様の意識が高まってきているのが分かります。 そしてこの考え方、そのまま建物にも当てはまります。 続きは次回。【第3127回】QOLの充実
新学期が始まり、初々しい方達が街に溢れ、初心に戻れる良い時期ですね^^ さて、昨日の続きです。その会社やお店の考え方、生き様で差をつけていく時代になる。 ビジョンとは、事業を通して目指したいことです。 売上100億円を達成したいのか、それとも建てて下さったお客様の暮らしを健康で快適なものにしたいのか、地域の職人さんたちの技術を継承したり、地域の雇用を守っていきたいのか? こだわりとは、ビジョンを実現していく上で自分たちが貫き通したいことを言います。 自然素材しか使わない、とか、C値0.5以下にこだわるとか、価格や仕様を分かりやすくするとか、アフターメンテナンスを徹底的におこなう、とか。 ここで重要になってくるのは、ビジョンとこだわりに一貫性というか、流れがあることです。 よくあるケースが、こだわりしかお客...【第3126回】ビジョンと拘り
誰もが情報を発信できるようになった今、これまで専門家で無ければ知りえなかった情報を普通に知り得る時代となりました。 ラーメン屋さんのたれやスープのレシピであったり、住宅の素晴らしいデザインであったり、いろんな保険商品に関してのデメリットであったり、そんなのこれまでだと、その世界やお店で仕事しないと手に入れられなかった情報が、本当にYouTubeで簡単に入手できる。 その結果、商品で差別化をすることが非常に難しくなりました。 この社会の変化を理解し、お店のしつらえやデザインを磨き、接客を磨いてきたお店は、ライバル店と商品以外の面で差別化ができ、多くのお客様に支持されるようになりました。 そしてこの先、やはり重要になってくるのは、自分たちのビジョンやこだわりを伝えていくことだと思います。 続きは次回。【第3125回】ビジョンやこだわりを伝える
住宅会社のマーケティングで欠かせない、YouTubeのルームツアー。 このルームツアーで視聴者にウケるポイントも、3年前とかと比較すると劇的に変わってきています。 ただただ建物の素敵な部分をカッコよく撮影編集し、イイ感じのBGMを流せばよかった時代から、カメラマンをお客様に見立てて、建物を本当に案内するように撮影し、編集するようになりました。 そして今の主流は、ルームツアーを見ている視聴者の方が建物を見て都度、知りたいと思うことをその視聴者に成り代わってカメラマンが質問し、案内役の人がその質問に答える、というもの。 ポイントは、視聴者が知りたいこと、疑問に思うことを建物案内が進んでいく中で、リアルタイムに質問し、回答できるか、ということ。 お客様の気持ちや思考をどこまで撮影編集側が理解できているかが、非常...【第3124回】時代がいかに進もうとも、、
大谷石が壁の半数を占めると普段は余り主張しない大谷石が顔を覗かせ始めます!部分使いだけではなく、会えて主張を促す施工も良いものですね^^【第3123回】主張を促す施工方法
いよいよ高校生活が始まります^^サッカーに勉強に一生懸命取り組んで下さい!入学式前、嫌がる息子を捕まえて写真パシャパシャ!【第3122回】入学式前に
ミニマリストだから出来る空間 愛でる空間があると日々の生活に活力が湧きます^^どんな些細な事でも結構ですのでご相談下さい!【第3121回】ミニマリストだから出来る空間