先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
明日はいよいよ、日々勉強させていただいております、建築関係のお仕事をされているお客様宅のコンクリート打設であります。新建築の雑誌に掲載されるような方で、もりぞうではこのような玄人のお客様がクライアントになるケースがあります。木曾ひのきという最高の自然素材を扱う会社だからこそ、このような方と出会えるのだと思いますが、もりぞうをお選び頂いたお客様の為にも今後共、しっかりと対応させていただきます。【第3263回】玄人好みの会社
リビング学習って、聞いたことはあるけれど、実際なにをどうすればよいの?そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか?「勉強部屋があっても、遊ぶばかりで勉強しない」「学校や塾では勉強をしているけど、家で勉強できない」「せっかく学習机を購入したのに、散らかってモノ置き状態」など、自宅での子どもの勉強への姿勢に悩んだり、ストレスを感じているご両親も多いと、よく聞きます。子どもの勉強へのやる気をダウンさせてしまう原因の一つが、”集中できない学習環境”。きちんと環境を整えてあげることで、子どもの姿勢も少しずつ変わっていきます。今回は子どもが安心して学びに向き合えるようになると言われる「リビング学習」を体現された実例紹介となります。【第3262回】親子で集う学習空間を大切にする家
日が暮れるのが早くなって参りました、暑さも和らいできくれると大変ありがたいです^^;さて、実例集アップ致しました、雨の日、濡れずに乗り降りできる、夏場直射日光が当たらない車内というのはガレージの魅力ではないでしょうか。また最近では黄砂や花粉、PM2.5などの粉塵が車のボディーに付着して洗車の回数が増えてきたなどの声もお聞きします、都内では駐車場部分の建蔽率オーバーを回避するという考えでガレージをご要望頂くケースなど様々な課題をクリア出来るガレージのある家を是非ご覧ください。【第3261回】2台分のガレージがある家
杉並区松庵にて構造現場見学会を開催致します。日常的にTVコマーシャルを行っている企業とそうではない企業があり、双方建築コストへの反映(資材原価・プロモーション費用)の割り振りはどのように検討されているかなど、疑問に思ったことはありませんか? 双方の会社で商品を世に送り出す為に、何を削減され、何処に焦点を当て仕事をされているかなど、構造部分を確認することで見えてくることがあります。 ■このような方に見学をおススメします・見えない部分を大切にされたい方・他社との商談に満足されていない方・価値ある住宅を手にされたい方 皆様のご来場心よりお待ちしております。【第3260回】隠れる前に確認しておくべき重要なこと
ここ最近有難いことに資料請求を頂くケースが多いです^^23区内や都下からHPをご覧になりご興味を持っていただいたと推察致します。・自然素材・ひのき・良い家・暖かい家・和モダンなどのワードからもりぞうがヒットすることが多く、冒頭の話に繋がります。数年前にセミナーを受講した際、講師が伝えていたのが、数年後には顧客は今後HP上で判断をされ決め打ちでモデルハウスをご来場される方が8割を超えるとの言葉でした。その時は、まだまだピンと来ていなかったのですが、その後のコロナ化も相まって弊社のことを良く良くお調べになって頂いているお客様と出会う機会を頂く度に、その言葉が現実となっていると感じております。今後、素敵な出会いがあることを心待ちにしております!【第3259回】資料請求御礼
皆様のお宅の玄関の広さはどのくらいですか?玄関に何を求めるかにもよりますが、最近は大型シューズクロークやファミリークロークを玄関周辺に設置するケースが少なくなく、土地に制限が多い都内でも玄関周辺は色々な提案が増えております。今回は都内では珍しい土間を広く設けた玄関実例です⇒ご参考にしてみてください。【第3258回】玄関土間の使い方
先日の続きとなります。自分たちの受注量が増えようが減ろうが、家1棟の資材を外部から仕入れ、それを最終的に施工して完成品にする、ビジネスモデルの方が、右肩下がりの時代に合っている経営だと思います。 お客様に支持される商品を開発し、それらをしっかりとターゲット層に伝えるマーケティングをし、質の高い接客をすることで、住宅会社はまだまだ業績を高めることが可能だと真に思います。色々と挑戦できる状況があるって素晴らしいことですね^^【第3257回】時代に合ったマーケティングができる幸せ
最近色々なところで聞くことの一つに、日本を代表する大手ハウスメーカーのビジネスモデルがもう限界に来ている、というものがあります。 大手ハウスメーカーの数社が、これまでの価格帯だけで勝負するのではなく、「地域限定」「期間限定」とうたって、これまでの価格より20~30%安い価格帯で昨年から仕掛けております。 で結果、地域ビルダー、工務店の価格帯に大手ハウスメーカーが入ってこようとしているのです。 その理由は、「自社の工場の稼働率が落ちているから」。 大手ハウスメーカーは、自社で生産ラインを持っており、 構造躯体だけをつくっている会社もあれば、外壁や住設、サッシ、床材や建具まで自社で製造ラインを持ってつくっているメーカーもあったりします。 製造ラインを自社で持つということは、工場の稼働率が最大に近いレベルで回...【第3256回】ビジネスモデルの限界
昨日は急な雨で皆様も大変だったかと思います。最近の集中豪雨は降ったりやんだりの繰り返し^^;特に外仕事の方は、ご対応が難しかったと思います。さて、昨日の流れで東京バージョンも作成してみました^^ご着工中・ご着工前のお客様を含めますと85の輪が広がっております。本当にありがたい限りです、、【第3255回】85の輪
昨日、神奈川県のオーナー様を地図に落とし込み可視化しておりました^^大変ありがたいことにオーナー様の輪は着実に広がっております。今度は東京都内の輪を確認してみます^^【第3254回】もりぞうの輪
日が暮れるのが早くなってきてはおりますが、残暑は厳しい限りです^^;さて、9月・10月はお陰様で上棟式が数件続きます。『いの一番を』掲げるセレモニーは木造軸組工法の醍醐味^^このセレモニーは特にお子様にとってかけがえのないイベントになります。大人になっても、貴重な『いの一番』を掲げたという思い出が残るからです。良いひと時になるよう尽力して参ります!【第3253回】いの一番イベント
昨日はアジスタでB’zコンサート家の近くから声がもろ聞こえで、思わず一緒にウルトラソール♪いくつになっても変わらない有り様毎年コンサートを行いファンをたらしめるあり方に感銘を受けます^^頑張っていきましょう!【第3252回】B'z
【第3251回】ダウンライトによる「しまった」を無くすために
本日はコーディネーターによる照明器具体感会^^照明器具の照度選定はぶっつけ本番の方(建築後、初めて体感する)が多いかと思います。実はこれ体感できるのです。パナソニック⇒オーデリック⇒照明の影の出方や本来は照らすべきではないものを照らしてしまっている実例などを交えてご案内しておりますので、是非おススメです^^失敗しないための唯一の方法は体験することですネ、、【第3251回】ダウンライトによる「しまった」を無くすために
間口狭いが奥行きがある外観スタイル、大好きです^^都内では間口が狭い土地が多い分、奥行きがある建物が可能となります。中庭を設けても良し、奥の部屋を離れ風にしても良し、色々と楽しめる家となります。【第3250回】間口が狭い土地の魅力
金次郎カフェ開運カフェとして小田原城横に佇むお店ですが、ディテールもかなりのものでした、良い雰囲気のお店には良い建築用材を用いているものですね。【第3249回】開運カフェ
上記写真は町標となります。ちょっと分かりにくいかも知れませんが、、自治体によってはこのように町で標を出しております。解体時には取れてしまう為業者さんに言って先に標だけ取ってもらおう。【第3248回】大磯の町標
杉並区久我山ではこどもエコ申請が無事終わり一息ついております。こどもエコ申請は続いて杉並区永福となりますので順調に工程が進むことを期待しております。さて、先日お引き渡しをさせて頂きました、杉並区西荻のすぐ近く松庵にてお盆明け構造現場見学会を予定しております。詳細決まりましたらイベント情報に掲載致します。是非チェックしてください。【第3247回】こどもエコ申請
可愛らしい外観に可愛らしいお庭^^緑をあしらう行為は気が良くなると思います。【第3246回】プチ菜園
日々の暑さに辟易されている頃だと思います。いかがお過ごしですか。さて、その暑さを快適にするアイテムの壁掛けエアコン^^その壁掛けエアコンをひっそりとさせてあげるアイテムルーバーです^^エアコンの存在を感じることなくおススメです、、【第3245回】ルーバー目隠し
個別の部屋を設けずフリーのスペースに一部家具や緑を置くと雰囲気を感じます^^個室を造らずサロンのような空間はゆとりを感じます。【第3244回】2階フリースペース
台風の進路が気になっております。関東に近づくのがお盆と聞いております、皆様はお盆期間中どちらで過ごされますか?さて、杉並区宮前の外構工事が無事終わりました、、あえて、遠回りをするアプローチ玄関までの動線を楽しむ工夫となります。ご参考にしてみてください。【第3243回】遠回りを楽しむアプローチ
【第3242回】100V 200Vどちらが電気代が安くなる!?
100Vのエアコンと200Vのエアコンの電気代を比較してみると(三菱エアコンZシリーズには100Vと200Vのモデルがあります)100Vも200Vもどちらも電気代は同じです。 100Vのエアコンと200Vのエアコンがありますが、200Vのエアコンのほうがハイパワーで、短時間で作業をすることができます。しかし使う電力は同じなので、電気代は変わりません。エアコン200Vの電気代は100Vのものと変わりませんが、基本的には広い面積用のエアコンで、10畳以上の広さの部屋用に販売されていることがほとんどです。なお、家庭で200Vのエアコンを使う場合、200V用のコンセントがなければ別途コンセント取り付けの工事が必要になります。利用する環境に応じて電気の配線工事が発生する場合もありますので、導入を検討する方は、経験豊...【第3242回】100V200Vどちらが電気代が安くなる!?
V=ボルトとは??電気を押し出す力=電圧のこと電気料金に関連するV(ボルト)とは、電気を押し出す力、すなわち電圧のことを指します。電圧が高ければ高いほど、電気の量が多くなります。では100V200Vのエアコンの電気代の違いは?100Vの電化製品でも200Vの電化製品でも、結論からいうと電気代は変わりません。100Vと200Vの違いはパワー。同じ機能を持つ製品でも、200Vのほうがパワフルなので、100Vの製品よりも短い時間で作業をすることが可能です。簡単にいえば、200Vの家電は100Vの家電よりも2倍のパワーを持っているので、同じ仕事をするにしても、半分の時間で完了させることができます。例えば電子レンジ。200Vのほうが短い時間で温めることができますが、100Vのほうは温め完了まで時間が長くなります。結...【第3241回】V=ボルトって??
【第3240回】エアコン100Vと200Vどちらが光熱費は抑えられるの!?
以前は100Vの電化製品が家庭で多く使われていましたが、最近は200Vの電化製品も増えてきました。代表的なアイテムとしては、エアコンやレンジ、床暖房など、電力を多く消費する機器に200Vのものが登場しています。 こうなると心配なのが電気代ですよね。100Vから200Vになるということは、使う電気の量も2倍になって、電気代も2倍になるのでは?と心配してしまいます。家電に表示されているV数が変わると、電気代はどのように変わるのでしょうか。続きは次回、、 【第3240回】エアコン100Vと200Vどちらが光熱費は抑えられるの!?
先日はオーナー様宅訪問外壁はレーブの塗り壁一部雨だれが目立つようになり業者による高圧洗浄を予定しております。ご自身でも一度、高圧洗浄を行っており塗り壁の汚れオチについては実証済み、奇麗に保つよう尽力頂けるのは本当に有り難い限りです。【第3239回】レーブの清掃性
ここ近年の夏の暑さは堪えますね^^;家を新築するとどのお宅も快適になるかと思いますが、建物性能を上げることにより、快適度は増します。そのような体感は、建物性能を高くされたお住まい頂いているお客様のお声からしか拾うことは出来ません。実際に快適性能を有した、ご入居されているお客様のお声を聴く機会を設けました。8月下旬~9月中旬でご予定を致します。楽しみにしていてください。【第3238回】入居宅案内イベント
実はディズニーランドやユニバースルスタジオジャパンなどのテーマパークでもこの手法をとりいれております。門をくぐって入場するからこそテーマパーク雰囲気を深く味わう事ができるのです。伝統的な日本の家のアプローチに松の枝を伸ばしているのもこの効果を狙っているものです。玄関前の庇を深くし、上記のような効果を表現するという事で印象は大きく変わります。さらに出来ればその庇に枝葉がかかるくらい近くに樹木を植えると印象はさらに深まります。玄関廻りを豊かに見せる工夫でした。【第3237回】玄関廻の佇まい
実際の玄関アプローチをどのようにすれば佇まいを感じる家になるか、、そのヒントは日本庭園にあります。「袖すりの松」この言葉を聞いた方もいらっしゃるかもしれませんが、どのような意味かというと、袖をするくらい松が歩く傍にあるというものです。路地を狭くしたり松などの樹木の枝の背を低くし、潜るようなシチュエーションを思い浮かべてく下さい。つまり、回り道をするようなアプローチをつくり、玄関に入る前までの距離を保つ事で格式を上げるという考えです。前面の道路から玄関ドアが直接見えたりしないように、植木を植えたりすることも格を上げる要素となります。また、門というのは、くぐることで別世界に入ってゆく感覚が生まれます。続きは次回。【第3236回】玄関を豊かに見せる工夫
玄関という言葉のいわれは「玄妙なる道理へ関門」という意味です。禅宗の寺院から始まり、武家住宅に取り入れられてきました。今でこそ玄関のない住宅は無いほど当たり前ですが、本来は一般の民家に玄関はありませんでした。終戦後に都会に出てくる若者が増え、核家族化の住まいが普及する事で、どこの家にも玄関が作られるようになったのです。この玄関年代と共に多様な変化が起こっておりますが最近では玄関をより豊かに見せる工夫が多くなってきました^^続きは次回。【第3235回】玄関のもたらす役割
本日から8月ですね^^暑さがまだまだ続きます、熱中症対策に勤しみましょう、、さて、西荻でお引き渡しをさせて頂きましたお客様宅となります。階段からの木漏れ日がLDKに差し込むという実例になります。階段蹴込をなくすということで空間を広く見せることが出来る手法です。ご参考にしてみてください。【第3234回】階段からの木漏れ日がある家
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先日は大磯にて社内検査、モデルハウス以上にヒノキ香る空間で癒やされました!とても、もりぞうらしい建物となりましたよ✨【第3482回】圧倒的な木質感で豊かに香るヒノキの家
最近は大手メーカー含め木質感を前面に出す会社が多くなっております。地域工務店は勿論ですが地域ビルダー系もホテルライクから木質系へ移行していると伺います。建築会社も原点回帰のフェーズですかね、、【第3481回】木質感
今回横浜においてヨガスタジオが完成致しました!もりぞうの建物とヨガは相性が良く、スタジオを持つ方は実は多いのです^^安らぎのヨガnathur是非、ご覧ください!【第3480回】横浜にヨガスタジオ
首都圏において建物の素材へ配慮がある会社は少なく◎どれだけ価格競争力がある商品が出来るか◎どれだけ原価率を抑える事が出来るかなど、自分たちへ矢印を向けての商品づくりが圧倒的に多いのが実情です^^;そんな折、素材へ全振りする会社も有っても良いのでは?という事で上記の工法をほぼそのままに新商品を出します↓ご興味御座いましたら是非、エントリー下さい!【第3479回】建築用材に全振りする会社があっても良いではありませんか!?
今回キッチンカウンターを薄い見附タイプにて計画しております!今回、完成見学会は開催出来ない為お写真のお披露目となります、お引渡しの際には、カメラマン(CO)が入りますので6月上旬頃のアップを楽しみにしていて下さい。【第3478回】薄い見附
杉並区荻窪で建築を予定しているお客様のお土地が200㎡以上あり、緑化に求められる要素が思いのほかあり、洲淵設計が杉並区役所と協議を進めていく予定なのですが今回の計画で緑地面積の確保が雰囲気の良い外構スタイルを生み出してくれそうです!上記は現在工事を進めている「大磯」の外構プランなのですが、今回提案している駐車部分のコンクリートボーダー※ボーダーとボーダーの間に緑化(デイコンドラ)を行いますと同じように、駐車部分に『駐車スペース&緑化スタイル』を検討しております!夏は日射を受けづらい駐車スペースとなり、外観含め一石二鳥三鳥となるかと思います。新たなもりぞうスタイルになりそうです!【第3477回】緑化対策
我が社ではアンドパットを利用し現場管理、資料管理まで行っており、とても助かっております。何が良いかというと現場の職人とのコミュニケーションが一元管理出来るという事、例えば・・・大磯の現場ですと、玄関ポーチの大谷石が宇都宮市の業者(大谷石産業)から入り施工されているか、棟梁が大変苦心された、木のスリット階段が予定通りの納まりで仕事をされているか↓見附の薄いキッチンカウンターの仕上がりはどうか・・・↓階段手摺のバランスなど・・↓エアコンを隠すルーバーの納まり↓などなど、上記のような写真が各業者より送られてきて発注されたものが現場に納品され施工されているかや、現場の進捗並びに納まりが確認出来ます。一元管理が出来るとペーパーレスが可能となり、事務所周辺もサッパリ!業者・弊社・お客様にとってよい、三方良しですね!【第3476回】アンドパットの便利さ
西東京の現場、外構工事が行われております。今回は自然素材のデッキを使用しており、建物と相性が良いです^^完成がとても楽しみです!【第3475回】イペ材のウッドデッキ
千里の国まずは営業でコンペを行いました^^経験・実績は確かな現実を突き付けるものですーー敷地を考えたゾーニングから変形地が活きる敷地の使い方です!変形地だからと、今回の土地をスルーした方もいらっしゃったかも知れませんがこのような敷地を使ったゾーニングから作成することによりお値打ちな買い物が出来る事もあります!土地だけでご判断されないことをおススメ致します。【第3474回】敷地から考える間取り
↑狭小敷地に計画した例↑外部収納を外観に取り込んだ例↑完全なプライベート中庭空間を演出した例如何でしょう?「地形」意識しました?多少地形も気になりますが、それ以上に『間取りに目がいきました』という方がほとんどではないですか?そうなんです!土地だけでみると、この土地はどのように活かせるか・・というのは直感的に判断できず、それより無難な整形地に目が行くものです、その心理をしっている建築家は敢えて変形地、狭小地を選定しコンセプトをつくり、プレゼンします!なぜか?それは狭小地や変形地は相場より土地価格が抑えられますので、抑えた分、設計フィーの上乗せが出来るというバックグランドがあるからです!千里の国も売れの残った土地に、建築家が上手に料理をするフェーズがそろそろ来るかなと感じております。【第3473回】〇〇的に判断できないというのがミソ
千里の国、順当に土地の予約が埋まってきております!一方で予約が入らない土地も散見されます、どのような土地かと言うと、1.変形地2.造成が必要な土地3.道路から人目につく土地特に分譲地は土地形状を比較し決めますので、土地だけを見て決めると上記のような土地が余って参ります、一方で・・・ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、このような土地を建築家は上手く料理します!世間的には敬遠されがちな土地が大きく息を吹き返す瞬間ですね、次回は実例を交えながらご紹介致します。【第3472回】息を吹き返す瞬間が
ひのき風呂浴槽ではなく、壁や天井に施工するケースだとお手入れによっては40年程持たせることが出来るらしい、、※よく行く妻籠宿の宿の女将談半年に1回のペーパーヤスリ仕事は重労働かも知れませんが、香りからくる疲労回復などの効果効用を考えるとコスパは良いかも知れませんね!【第3471回】コスパ最強風呂
最近、ZOOMセミナーにてエモ消費という言葉に初めて触れた、Z世代に響く「エモーショナル」な言動は世界を動かすというテーマとりわけ心地の良い懐かしさや良質なセンチメンタルに襲われる際に使用するらしい・・そう考えると、もりぞうの特性は「エモい」かも知れないと感じてくる【第3470回】エモ消費
大磯外構工事は5月1日~完成がとても楽しみです^^今回も外構の階段にはレガンテストーン(東洋工業)のタイルを600角・600角×900角を互い違いにして羽出しで施工予定です↓杉並区久我山の現場↑晴れの日も雨の日も表情豊かなタイルなのでマッチするかと思います!【第3469回】レガンテストーン
今回のインスタは和モダンな外構造り石や砂利の使い方が好みです^^是非ご覧ください!【第3468回】和モダンな外構
気持ちの良い天候が続きます。桜もまだまだ見頃ですね^^さて、街中展示場無事土地買付が終わり、一先ず土地を抑える事が出来ました。このような環境をご用意頂き本当に有難う御座います。もりぞうの輪が広がっていくのが楽しみです✨さて、時を同じくして令和6年度の東京ゼロエミ住宅並びに横浜市でも令和6年度建物性能が高い住宅に助成金を考えております!今回町田に出店予定の建物も東京ゼロエミ住宅対応となります。無垢材×性能を前面にだした建物となる予定です、楽しみにしていて下さい。【第3467回】街中展示場土地買付が無事完了しました
先日浅草に行った際雷門にフラッと寄りました、両袖にて睨みを利かす風神、雷神様こちら木曽ひのきでつくられているのをご存知ですか?仏像彫刻師に言わせると年輪が詰まった木材は刃がスッと入りやすいとか、繊細な仕事は繊細な材料から・・ですね。【第3466回】繊細な仕事は繊細な材料から
春爛漫、気持ちの良い季節です^^如何お過ごしですか?さて、もりぞうを発信して頂けるお客様が有難い事にいらっしゃいます!私共からするとこのようなアクションはとても嬉しく、有難く思います。例えば、美味しい食事を素晴らしいロケーションと盛り付け、接客で味わった際に思わず、SNSで口コミしたくなる衝動ですよね?このようにお客様が思わず口コミしたくなる要素をどれだけ、家づくりのロードマップの中で散りばめる事が出来るか・・・良い課題ですね^^【第3465回】お客様が思わず発信する世界観
最近は有難い事にもりぞうらしいご提案をさせていただけるお客様との出会いが多く御座います!例えば・・・外観イメージ↓外構イメージ↓会社の雰囲気をお客様が感じ取り、会社の御指名を頂いているので当然と言えば当然なのですが結果、『相思相愛』でなければこのように成就されることは無いのですね、どちらかが一方的に好意を寄せているという関係性では当然ながらスムーズに進捗致しません!ここ数カ月、来場予約や資料請求を頂いたお客様にどのような検索の仕方でもりぞうにたどり着いたかを確認していると、「無垢・和・ひのき・快適・性能・温かみ」などのワードが出て参ります、つまり我々がこのような発信をしている訳ですね、、一方で、このような発信とは別のアクションをしていても相思相愛にはなれない訳で・・・面白い仕事です^^【第3464回】らしいシルエット
数年前より認めてきた想いがようやく成就されようとしております!いよいよ街中展示場(数年後エンドユーザー様に売却)の土地が決まりそうです!土地は94区画の大型分譲地内色々な展開が見込め、無駄のない経営展開が可能となります!今回土地決定記念として限定3棟ではありますが、東京・神奈川支店において特別限定商品をお届け致します。以下、インスタ内容です↓チャレンジング企画となります!各お取引業者様ご協力の程有難うございます!建築価格がこれだけ高騰致しますと建材などを建築側が扱いやすいもの(価格競争力のあるもの)に置き換え建築コストを抑えようとする傾向にあります。一方で扱う建築素材そのままにプロモーション活動、住宅展示場からの脱却を行う事により手に届きやすい価格を実現する会社もあることを知っていただきたい事から今回の企...【第3463回】祝^^展示場展開からの脱却
認知度はあるが、普及度はそれほどないどのようなものがあるか・・ ・フェラーリ・マセラッティ・ベントレー・飛行機のファーストクラス・ブレゲ・バーキン・ホンダジェット・金 と、上げだせばきりがないが今後、価値ある適切なものを適切な方に適切な方法でお届けするには理解しておかなければならない部分かと自覚します。 因みに・・・木曽ひのきで、現在建立されている神社仏閣でとても有名な建造物は、 ・伊勢神宮・法隆寺・彦根城・姫路城 などです。 一方でこのような神社仏閣と同じいや、それ以上の制度で管理され1本1本精査されている木曽ひのきで建てられた建築物の普及率は?? どうでしょう!販売方法見直す時期にきておりますね^^ 杉並区売れすぎです^^; 今後の展開が楽しみです!【第3140回】ラグジュアリーな販売方法を開発する理由
先日、西野さんの著者”夢と金”が出版された、希少材料を扱う我々としてはマークしておかないと行けませんので出版時の著者コメントを残し反復継続確認できるようにします↓ ここから「ラグジュアリーの作り方」の話になるわけですが(詳しくは本を読んでください)、『夢と金』では、「ラグジュアリー=夢」としているんですね。で、夢の値(ラグジュアリー度)を出す計算式というものを紹介しているんですけども、それが「認知度―普及度」です。この値が大きければ大きいほど、夢(ラグジュアリー)と呼ばれるものになる。計算式でピンとこない人に向けて、言葉で説明すると、夢(ラグジュアリー)というのは「誰でも知っているけど、(ほぼ)誰も手に入れていないモノ」です。『夢と金』の深堀りはココからです。たとえば、3000人のファンを抱えているア...【第3139回】沢山売ることで失ってしまうもの
お子様達の勉強習慣がつくであろうというのが容易に想像できます! リビング学習スペースの考え方はご家庭それぞれ、、一緒に考えて行きましょう!【第3138回】学校の先生がつくるとリビング学習スペースはこうなる!
都内のマンション平均価格が1億円を超えたという報道がありましたが、実はその背景は港区赤坂の某マンション価格が平均価格を押し上げているとのこと。 マンション価格の高騰が止まりませんが、戸建ての建築価格もご多分に漏れず止まりません、 今年の5月から、建築業界では大幅な価格改定が御座います。3年前と比べると、15万円~20万円/坪程上がっております、 今後家をお建てになれる方はかなり、限られて参りますね^^;【第3137回】値上げの波が止まりません
先日は大磯に土地を確認しに行ってまいりました^^ 最近、豪雨による土砂崩壊などが多発しており、自治体では急傾斜地法や土砂崩壊警戒区域など様々な法整備をしております。 今回の大磯においては、イエローゾーンという事で、大きな造成工事は必要なく建築が出来ます。 今後の建築を一緒に楽しませて頂きます。【第3136回】イエローゾーン
本日は中野区でお引き渡し^^お引き渡しをとっても楽しみにして頂いているご尊父様。快適で香り豊かな建物で充実した日々をお送り下さい。今後共どうぞ宜しくお願い致します^^【第3135回】中野区でお引き渡し
土日はこちらで良く仕事をしております^^【第3134回】ILOVEDEN
ご自分の好きを形にする事により、本人にとって、掛けがえの無い空間となります。 ミニマリストの方々がこだわりのものに絞り、愛でる環境は精神衛生上かなり良さそうです、、【第3133回】好きを形にする
昨日は理容系の方のお話でしたが、色々な業態で深いヒアリング能力が問われるようになってきている、、 選択肢が豊富にある時代に 育ってきた20代、30代は 家を建てる際、自分で決断 したいと思っております。 つまり、誰かに説得されたり は嫌なのです^^; インスタなどのSNSでこんな 感じいいなーと思われていて ご自分とあう会社を肌感では 感じております。 ただここで導き出されるのは 「(何となく)インスタで見た、こんな感じの家を建てたい」「(何となく)時期は2~3年後で・・・」「(何となく)土地は、親が持っているところで・・・」というもの。。 何を言いたいかというと ふわふわ状態の人に浅いヒアリング を行ってしまうと本当の深い部分 に届かず、お客様様が自分自身と 対話し納得のいく回答を出す事が 難...【第3132回】お客様自身が深い部分で対話する環境づくり
あるお客様の事、その方は美容系。 美容系と聞くと「営業関係とは違うんだろうな」といったイメージがある。 その方が“人気店と不人気店の違い”を教えてくれた。 人気店のスタッフはカットする前に「どのようなことで悩んでいるでしょうか?」とヒアリングしていく。 「5センチカットして、まわりはこのように」といった表面だけの情報ではない。なぜそう思ったのか?などと奥深くまで聞き込んでいく。 聞き込むことで真のニーズが分かる。お客様は満足するだろう。こうしてリピートして人気店になっていく。 一方、不人気店のスタッフは「私、このカットが流行りでして」と理容師の好みを押してくる。 もちろんヒアリングもするが、結局は“スタッフの好み”になっていく。 これでも合う人はいるが、数は少なくなる。こうしてお客様が離れていく。 このよ...【第3131回】相手の関心に関心を持つ
コロナ感染症前は定期的に行っていた住宅セミナー^^世間では徐々に日常の生活が戻りつつありますがこの様なイベントもそろそろ解禁ですかね、、マスク無しでイベント開催出来る日が来ることを心待ちにしております。【第3130回】マスク無しイベント
先日、TVでご紹介されていた北欧暮らしの道具店 社員のほとんどが、北欧暮らしの道具展のお客様というとても偏った会社^^; 本当に好きで使っているものをお客様に売れる幸せは代えがたいもの、、 自分達を届ける為に長編動画も製作しているなど、「売るという姿勢」ではなく「物語を届ける」というあり方に感銘を受けた、、 リアルな物語を、北欧への感動をベースにつくっているところがまた良いですね。【第3129回】物語を届ける
住宅業界に長く居ると自覚する事があります。 それは、良い素材は持ちそれなりの素材はそれなりの「持ち」という事。これは変えられない事実です。 簡単に上げると・・・ ・基礎のコンクリート強度・土台・柱の樹種・断熱材の種類、工法・サッシの種類・フロア材の種類・外壁が塗り材であれば塗材の種類 などなど・・ お洋服でも・食材でも全く同じ事なのですが、正しい価値観で手間暇かけ育てた素材は、その想いをつくり手に正確に伝えます。 話しを昨日のQOLに戻しますと手を加えながらしっかり100年以上持たせる『体』をつくるには、素材選定がとても大切なのです。 誤解を恐れずに言うと、住宅業界の価格競争力の一助を担うような買い物は、大きな外科手術を前提に生まれてくるようなものです。 正しい、素材選びを行いましょう!【第3128回】正しい素材選びから
先日は歯の定期的なクリーニングに行ってまいりました。歯がつるつるになる感覚はいいものですね^^ さて、この歯科もそうですが医療業界では予防医学に重きをおくようになってきております。 理由としては、人の長寿命化に伴う健康寿命、そうQOLの充実です。 健康的な70代・80代を目指す為に年々皆様の意識が高まってきているのが分かります。 そしてこの考え方、そのまま建物にも当てはまります。 続きは次回。【第3127回】QOLの充実
新学期が始まり、初々しい方達が街に溢れ、初心に戻れる良い時期ですね^^ さて、昨日の続きです。その会社やお店の考え方、生き様で差をつけていく時代になる。 ビジョンとは、事業を通して目指したいことです。 売上100億円を達成したいのか、それとも建てて下さったお客様の暮らしを健康で快適なものにしたいのか、地域の職人さんたちの技術を継承したり、地域の雇用を守っていきたいのか? こだわりとは、ビジョンを実現していく上で自分たちが貫き通したいことを言います。 自然素材しか使わない、とか、C値0.5以下にこだわるとか、価格や仕様を分かりやすくするとか、アフターメンテナンスを徹底的におこなう、とか。 ここで重要になってくるのは、ビジョンとこだわりに一貫性というか、流れがあることです。 よくあるケースが、こだわりしかお客...【第3126回】ビジョンと拘り
誰もが情報を発信できるようになった今、これまで専門家で無ければ知りえなかった情報を普通に知り得る時代となりました。 ラーメン屋さんのたれやスープのレシピであったり、住宅の素晴らしいデザインであったり、いろんな保険商品に関してのデメリットであったり、そんなのこれまでだと、その世界やお店で仕事しないと手に入れられなかった情報が、本当にYouTubeで簡単に入手できる。 その結果、商品で差別化をすることが非常に難しくなりました。 この社会の変化を理解し、お店のしつらえやデザインを磨き、接客を磨いてきたお店は、ライバル店と商品以外の面で差別化ができ、多くのお客様に支持されるようになりました。 そしてこの先、やはり重要になってくるのは、自分たちのビジョンやこだわりを伝えていくことだと思います。 続きは次回。【第3125回】ビジョンやこだわりを伝える
住宅会社のマーケティングで欠かせない、YouTubeのルームツアー。 このルームツアーで視聴者にウケるポイントも、3年前とかと比較すると劇的に変わってきています。 ただただ建物の素敵な部分をカッコよく撮影編集し、イイ感じのBGMを流せばよかった時代から、カメラマンをお客様に見立てて、建物を本当に案内するように撮影し、編集するようになりました。 そして今の主流は、ルームツアーを見ている視聴者の方が建物を見て都度、知りたいと思うことをその視聴者に成り代わってカメラマンが質問し、案内役の人がその質問に答える、というもの。 ポイントは、視聴者が知りたいこと、疑問に思うことを建物案内が進んでいく中で、リアルタイムに質問し、回答できるか、ということ。 お客様の気持ちや思考をどこまで撮影編集側が理解できているかが、非常...【第3124回】時代がいかに進もうとも、、
大谷石が壁の半数を占めると普段は余り主張しない大谷石が顔を覗かせ始めます!部分使いだけではなく、会えて主張を促す施工も良いものですね^^【第3123回】主張を促す施工方法
いよいよ高校生活が始まります^^サッカーに勉強に一生懸命取り組んで下さい!入学式前、嫌がる息子を捕まえて写真パシャパシャ!【第3122回】入学式前に
ミニマリストだから出来る空間 愛でる空間があると日々の生活に活力が湧きます^^どんな些細な事でも結構ですのでご相談下さい!【第3121回】ミニマリストだから出来る空間