私のような零細企業の経営者にとって、頼りになるのはキャッシュしかありません。 「銀行からの借り入れで事業をするのは当たり前だ」という考えもあるでしょうが、私は同意せず、私は私のやり方でやっていこうと思っています。 中小企業のみならず、例え上場企業でも、借入過多で潰れたケースを山ほど見てきました。 当社は次への投資のためにお金を貯める地道な努力をしています。 通常だと手許現金で収益物件を購入するのですが、2年後に完成するタワーマンションの1LDKの物件を3つも買う契約をしたため、今からその資金を溜めていかねばなりません。 今までは（楽しみで）ちょくちょく株を買っていたのですが、しばらくはそれも我…

私も経験があるのですが、仕事ばっかりやっている時はお金を使う暇がなく、お金が貯まっていきます。 が、何かの拍子に「魔」が入ってしまうと、夜の世界に足を踏み入れて生活が乱れたり、経営の正しい方向を間違えて経営危機に陥ったりします。 職人の世界でも、若い頃から真面目に仕事に取り組み、独立して職工を4人ほど使うようになると、毎月80万円～100万円ぐらいの自由に使えるお金が残ってくるそうです。 その時が人生の分岐点で、若いのにお金があるものだから、ついつい夜の世界でモテることを楽しみだし、会社も家庭もダメにするケースが少なくないとのこと。 しかしその分岐点で、より一層の成長路線を選んだ人は、立派な優…

私が所属していた大学の柔道部は100年以上の歴史があります。 戦前は全国制覇したこともある強豪でした。 戦後は全日本学生柔道大会での3位が最高です。 私の前後の学年は学園紛争のせいでスポーツ推薦がなくなり、やはり一般入試の部員だけでは中々いい成績を上げることができません。 年に1度、OB総会があります。 そこでの先輩や後輩を観察していると、いろんなことに気づきます。 その一つは、柔道の強い弱いと、社会に出てからの健康は全く相関関係がないこと。 また寿命の長さも関係がありません。 あれだけ柔道が強かった人が、こんなにもあっけなく亡くなるものかと驚くことがあります。 毎年1万円のOB会費が必要なの…

私には「読書」、「語学」、「神社めぐり」そして「収益物件の収集」という4つの趣味があります。 これらの趣味にハマっていると、もうそれだけで時間的に精一杯で、ほかに趣味を増やすという余裕はありません。 夜の世界に足を踏み入れることもなく、またそういったお付き合いをしなければいけないこともなく、極めて健全な生活です。 本当はもっと朝方の生活にした方がいいのですが、夜に読書や勉強の時間を取っているので、当面はこのペースでやっていこうと思っています。 本を友にする生活をしているので、リアルの友だちもレベルの高い人たちでないと話が合わないのです。 学生時代の友人だって、特に経済的なレベルが違ってくると次…

「運気がいい家」というのは「掃除が行き届いた家」と言い換えても、まったく問題がないと思います。 逆に片付けや掃除を怠り、部屋がモノであふれかえったり、汚部屋のようになったりすると、人生そのものがどんどん下へ沈んでいきます。 私も若い頃、随分ナマクラで掃除をしなかった時期があるのですが、その時は何をしてもダメでした。 38歳の時に鍵山秀三郎先生と出会い、そこから掃除に力を入れだし、いい人生に向かったと思います。 今はオフィスの掃除はスタッフに任せ、私は自宅をひたすら掃除しているのですが、オフィスも自宅も「相変わらず」ピカピカです。 自社のコインパーキングも掃除して回っているのですが「こんなに面白…

偉大な経営者はみんな経理のことがよく分かっていたように思います。 松下幸之助さんは経理の重要性を強く認識し、松下電器の各拠点の経理を、支店や工場から独立した存在にしていました。 稲盛和夫さんも、その著書を読んでいると、経理のことを相当勉強したことが分かります。 不動産業の社長は営業畑出身者が圧倒的に多いのですが、経理や財務のことを考えずにイケイケドンドンで進むことも多く、過去最高益を出した1年後に倒産したりするケースも珍しくありません。 特にマンションデベロッパーや建売屋さんは、ビジネスモデル自体がストックビジネスではなく、ちょっと市況が悪くなると途端に経営危機に陥ります。 ある優秀なネット販…

経理や財務のことが分かっている中小企業の経営者は、案外少ないのではないかと思います。 決算書が読める経営者となると、10人に1人ぐらいではないでしょうか。 ある公認会計士が本の中で「上場企業の役員だと、当然ながら決算書が読めるものだと思っていたら、全然そんなことがなかったので驚いた」と書いていたので、中小企業だけでなく大企業でも実情は同じようなものかもしれません。 私はサラリーマン時代に、経理部にいた後輩と、会計のことを一緒に勉強したことがあります。 この後輩はサラリーマンのまま税理士試験に合格し、のちに経理担当役員に出世しました。 会計の勉強が面白かったので、その延長で、経理学校で夜間に簿記…

健康本（健康に関する本）を山のように読んでいます。 本によっては真逆のことが書かれていたりするのですが、気にせずドンドン読み進めています。 そうするとどういう現象が起こったかというと「健康になった」のです。 本を読んで自分が納得したことを実践していくと、体調も年々よくなっていきました。 若い頃は仕事や遊びでムリをしていたので、病気とまではいかなくても“どこかしら”いつも調子が悪かったのです。 万年、腰やヒザが痛かったり、胃腸が具合悪かったりするのは、健康とは決して言えません。 トップ・アスリートが必ずしも健康ではないということも知りました。 特に引退後はガタガタなことが多く、早死にする人も少な…

年々、体調が良くなり、頭も良くなっている実感があるのですが、体力が落ちていくのは仕方がありません。 しかしながら十分に余裕のあるスケジュールを組むなら、今まで以上に良いパフォーマンスができるように思います。 「十分に余裕」というのが大事であって、睡眠時間を削ったり、1日に何件もの予定を入れてしまったりすると、途端に心身ともにガクッと来たり、パニックに陥ったりします。 私は71歳で、サラリーマンなら完全定年の年齢です。 自分の小さな会社があるからこそ、それを核にいつまでも働いておれるのですが、自分の体力に応じて事業規模自体を縮小していかなければいけないとも思っています。 自分たちの手で集金と清掃…

私が神社の本を出した頃、同じ出版社から英語の本を出した30代の女性がいました。 私が語学好きなのを知った出版社の方が、その女性を紹介してくださいました。 その人はイギリスの金融会社で働いた経験もあり、英語の達人でもあります（TOEIC満点）。 あとで私の実の娘とも、ビジネス・ネットワークで互いに知っていることがわかり、さらに驚きました。 その人のLinkedInでの投稿からのパクリです。 ＊ 「自分に厳しい」には、「コツコツ努力できる」や「自己規律がある」や「まわりから信頼される」などの長所があります。 一方、「バーンアウトしやすい」や「完璧主義に陥りやすい」や「他人にも厳しいので、人がついて…

街を歩いていて、お腹がポッコリと出た男性を見かけると「反面教師」にしています。 中には「どうしてそこまで放っておくのだ？」と思えるぐらいヒドイ場合もあり、それは体への一種の虐待ではないかとさえ思えます。 自分の理想の体重が何キロかを見極めるのは案外難しいのです。 私の場合、高校生の時の体重が66キロ。 大学では体育会柔道部に入ったのですが、筋肉が増え、すぐに68キロになりました。 サラリーマンから独立し、自分の会社を立ち上げたのち、猛烈に太った人を何人か知っています。 何かのタガが外れるのかもしれません。 私の場合は74キロまで膨れ上がっただけなので、まだカワイイほうです。 何年も体重をノート…

散髪は予約してから行くのですが、今年いっぱいの分はすべて予約済みです。 平日は何かと他の予定があるので、日曜日に行くようにしています。 旅に出るのも「散髪予約日」を外して行くようにしているので、散髪中心に1年が動いている感がなきにしもあらずです。 髪を切るだけでなく、ハンドマッサージやネイルの手入れもしてもらっているので、けっこう時間がかかります。 そのあいだ寝ていたり、目をつぶったまま色んなことを考えたりしています。 今回は会社の今後のことを考えていました。 当社はかつては「街の不動産屋」だったのですが、10年ほど前から会社の規模をダウンサイジングし、事業を「不動産投資業」もしくは「不動産運…

行きたかった神社や史跡や博物館への訪問をノートに記入していき、そろそろ今年中の予定が目いっぱいになってきました。 月曜、火曜、金曜は仕事のルーティンワークがあり、また土曜・日曜は人で混むので、おのずと水曜か木曜での外出になります。 その中には伊勢神宮への毎月の日帰り参拝も含まれます。 今年は天河大弁才天社（奈良県吉野郡）や、出雲大神宮（京都府亀岡市）や、若狭彦神社（福井県小浜市）や、室生龍穴神社（奈良県宇陀市）など、初めて訪れる場所も多いのです。 神社訪問の有難いところは、早朝から開いているということです。 神道は「朝の宗教」でもあるので、たいてい朝6時には入ることができます。 私のほうは朝5…

ブログを相手に「1人コンサルティング」をする時があり、「今後はこうしよう！」という方針を決めることがあります。 大きな流れはシンプルライフなので、いろんなことを削いでいくことを決めたりします。 私の場合、経済一つとっても今後、大幅に収入が増えるようなことはあまりないわけです。 当面は何の問題もなく仕事ができますが、いつまでも今の能力や体力が続くとも限りません。 また人材一つとっても、今後は人の採用が簡単にできないのは間違いありません。 時代的な人手不足という要因もあるし、小さな会社になればなるほど人の採用が難しくなるという現実もあります。 今の「超スモール」規模は気に入っているのですが、事業の…

住まいは「巣まい」でもあり、子育ての場でもあります。 が、子どもたちが大きくなり、やがて独り立ちや結婚で家を出ていき、老夫婦2人だけの生活になります。 郊外の一戸建てに住んでいたりすると、足の便も悪いし、掃除や庭の手入れが大きな負担になってきます。 年寄りこそ街の中心で、駅近のマンションに住むべきだと思うのです。 駅から遠い場所に住んでいたり、マンションの高層階に住んでいたりすると、出不精になるリスクがあります。 年いってから出不精になっては、自分にとっても、まわりの人にとっても具合が悪いのです。 私は幸いにも「終の棲家（ついのすみか）」を得ることができました。 生涯、そこで住みたいし、またそ…

「やる気の継続」こそが、人生を勝利に導く原動力だと思うのです。 仕事でも勉強でもスポーツでも「やる気の継続」を持って取り組んでいくなら、相当のレベルにまで到達できるはずです。 その「相当のレベル」でメシが食えるようになったり、リスペクトされるようになったりすると、ますます「やる気」が増大していきます。 最近わかってきたのが、根性があるから「やる気の継続」ができるのではなく、「小さな動機づけ」や「簡単な仕組みづくり」の方が根性よりもずっと大事だということです。 だいたいが好きなことや得意なことしか「やる気」になりません。 が、案外、自分は何が好きなのかがよく分かっていないことも少なくないのです。…

『83歳、いま何より勉強が楽しい』（サンマーク出版）という本を読み、大いに共感しました。 著者の野口悠紀雄さんの本は、ずっと以前からほとんど読んできたと思います。 今回、初めて気がついたのですが、ちょうど私より一回り上なのですね。 その著書から仕事上のノウハウやアイデアを、いくつもいくつももらってきました。 最初はファイルの整理の仕方を学びました。 ファイルを整理しようとしてはダメで「使ったファイルを一番端に置いていく」というのが最も効率がいいことは、実践するとすぐに理解できました。 私はインターネットに比較的早く接した方なのですが、それも野口悠紀雄さんの本を読んだからです。 野口悠紀雄さんは…

月に200冊の本を読んでいたのですが、3か月ほど前から、突如として250冊に増えました。 ふつう月に50冊も読書量が増えるなんてことはあり得ないのですが、実にアッサリ増えたのです。 なぜだかは自分でもよく分かりません。 ただ「外国語の本を月に30冊ずつ読んでいきたい」という意識が強くなり、それが影響している気がします（実際に増えたのは外国語ではなく、日本語の本なのですが）。 意識を変えると行動が変わり、成果も変わってくるという典型的な例なのかもしれません。 読書数をエクセルで記録しだしたのが15年前の2009年6月からです。 この時は月に84冊読んでいました。 なぜ84冊なのかというと、そのペ…

高校生の時に、吉田松陰先生が読んだ本のリストをすべて記録されていたことを知り、私もまねてみました。 当時はノートに書いていったのですが、大学でも、社会人になってからでも続けていました。 それらのノートは今でも書斎の本棚の一角に並べており、いつでも見ることができます。 パソコンが普及しだしてからはエクセルで保存するようになりました。 つまり高校生の時から今に至るまで、読んだ本はすべて記録していることになります。 記録だけでなく、現物の本もほとんど残し、自分の個人図書館で保管しています。 私の「本好き」は、主に3人の方から影響を受けています。 即ち、吉田松陰先生、志賀大郎先生、そして渡部昇一先生で…

海外旅行の添乗員をやっている人たちは、コロナのあいだ全く仕事がなくなり、その間に男性添乗員はほとんどやめてしまったとのことです。 ある女性添乗員はコロナ後、久々に仕事に復帰したのですが、英語が思うように口から出てこず、とても焦ったそうです。 私もサラリーマンの時は英会話スクールによく通っており、そこそこの実力がついたと思っていたのですが、会社を起業してからはあまりの忙しさに英会話どころではありませんでした。 あるとき英語を話す機会があり、喋ろうとすると、やっぱり全然ことばが出てこないことに気がつき、愕然（がくぜん）とした体験があります。 英会話などは続けておかないと「錆びる」のですね。 今はオ…