地価と報酬について

国土交通省HPの統計情報で地価公示や不動産取引価格情報が公開されており、それらの情報が見やすく検索出来るサイトがあります。⇒土地価格相場が分かる土地代データ平成27年日本全国の地価平均情報を見てみると、14万9978円／㎡（49万5796円／坪）でした。私は『平均地価は高いなあ』と思いましたが、皆様はいかがでしょうか？都道府県ごとの順位をみると平均以上に該当するのは上位5位の都道府県のみだそうです。...

合格証書授与式

本日、山形地方法務局で平成27年土地家屋調査士試験の合格証書授与式が行われました。←山形地方合同庁舎←山形地方合同庁舎10分前には授与式開催予定の会議室で待機しましたが、まだ誰も到着しておりませんでした。←授与式会場授与式は山形地方法務局長から直接手渡しによって一人一人行われ、その後最近建て直しがあった県の土地家屋調査士会館にて入会手続き等についてガイダンスが実施されました。←県の土地家屋調査士会館ガイ...

仕事納めまで残り1週間

今年も早いもので仕事納めまで残り1週間となりました。少しずつ年末の駆け込み登記依頼が完了し、年末年始を安心して迎えることが出来る様に残務を整理しております。来年は2017年4月予定の増税に合わせた不動産の動向に注目しながら、柔軟な業務対応が出来るように他方の分野にもアンテナを張って対策していく予定ですが、増税の延期を主張する声が強まってきているので、その結果が不動産の流通や土地家屋調士業にどう影響...

【筆界】の認識

皆様、【筆界】とは何かご存知でしょうか。筆界とは【土地の境界】のことですが、土地の境界は大別すると2種類に分けることが出来ます。一般的には「公法上の境界」と「私法上の境界」に分けることが出来ます。「公法上の境界」＝【筆界】「公法上の境界」とは「客観的に固有するもの」であり、「各筆の登記簿上の所有名義人の意思のみによって筆界を処分したり変更したりすることはできない」ものであります。このような「公法上...

測量用のプリズムとポールの導入

本日、山形測器社さんに発注していた測量用のプリズムとポール等のセットが届きました。←（購入したセット内容）参考までにパンフレットはコチラ山形測器社さんのおすすめで金額的にも大分頑張っていただき、購入に至りました。測量道具は結構値が張りますので、いつも大変助かっております。入換えを検討した理由は現在使用しているプリズム（TOPCON製）のポールに設置するネジが効かなくなってきていて、測量中にプリズムが落ち...