HAR ヒューストン不動産協会から3月のヒューストン不動産販売報告

高めの住宅ローンの金利が続いており、売買の販売数は前年の3月と比較して減少していますが、平均価格とも中央値価格とも昨年より上がっています。家のマーケットの...

マーケットに載っていないKATY学区PATTISON小学校エリアの賃貸物件

本日はマーケットに載っていないKATY学区の人気のあるPATTISON小学校エリアの賃貸物件をご紹介します。PATTISON小学校エリアは、ヒューストンに...

ヒューストン1月の不動産賃貸マーケット報告です

HAR.COM（ヒューストン不動産協会）から1月の不動産賃貸マーケットの報告がございましたので、シェアします。HARでは、ヒューストン全域の賃貸マーケット...

2024年1月のヒューストンの不動産販売の報告がされました

HAR（ヒューストン不動産協会）より1月の不動産販売報告がされましたのでシェアします。詳細はこちらをご覧ください。ヒューストンのインベントリー期間（在庫月...

HAR(ヒューストン不動産協会）の2023年の不動産販売レポートの報告

HAR.COM(ヒューストン不動産協会）にて2023年の不動産販売レポートが発表されました。以下のレポートでも述べられている通り、2023年は金利の上昇の...

ヒューストンの2023年度の賃貸マーケットの報告

HAR.COM(ヒューストン不動産協会）より2023年度の賃貸マーケットの報告がありましたので、お知らせします。以下HARで掲載されているマーケットはヒュ...

ヒューストンの冬～寒波の対策

来週の月曜日から火曜日にかけて寒波がヒューストンにもやってくるようです。日本と比べたら日常の冬日であると思いますが、寒さ慣れしていないヒューストンでは、...

ヒューストン不動産マーケット7月の報告です

HAR（ヒューストン不動産協会） から7月の不動産マーケットの報告がされましたので、簡単に要約してお知らせします。夏場は移動時期と言われ、不動産の売買が活...

歩ける距離にレストランやバーもあり、ハイツエリアの賃貸物件

今回はハイツエリアにある3ベットルーム、3.5バスルーム（バスルームとトイレのある部屋が3つ、トイレのみの部屋が1つ）の賃貸物件をご紹介します。9/1から...

6月のヒューストン不動産賃貸マーケットの報告

ヒューストン不動産協会（HAR.COM) から6月の賃貸マーケット情報が報告されましたので、掲載します。6月もそうでしたが、7月も依然として賃貸マーケット...

ヒューストン5月の賃貸マーケットの報告

今月（7月）もヒューストンの賃貸マーケットは相変わらず好調で、学校が良いなどのニーズが高いエリアは相変わらず競争が高く、マーケットに出て数日で申し込みが入...

5月のヒューストン不動産販売情報

ヒューストンの不動産マーケットは、昨年のマーケットに出したら即複数オファーが入る（多いところは50-100件ものオファーがあったりした）ような狂気めいたマ...

THE WOODLANDS のゴージャスなプール付きの賃貸物件

THE WOODLANDS…ヒューストン北エリア、IAHジョージブッシュ国際空港の更に北にある高級な新興住宅地…に豪華なプール付きの3900SF(約362...

ヒューストン、ギャレリアエリアのおススメ賃貸物件

ヒューストンの中心部、ギャレリアエリアに10分ほどの距離のタウンホームの賃貸物件を本日はご紹介します。ギャレリアエリアまで車で10分、メモリアルエリアも1...

ヒューストンで賃貸物件を探す

過去にも賃貸物件に関しては、ブログにしていますが、賃貸件数年間100件ほどこなしている私たちから見たヒューストンに移住、転勤してくる方々にあらかじめ用意し...

ヒューストンで賃貸物件を探す

過去にも賃貸物件に関しては、ブログにしていますが、賃貸件数年間100件ほどこなしている私たちから見たヒューストンに移住、転勤してくる方々にあらかじめ用意し...

ヒューストン4月の不動産賃貸情報

久しぶりのブログになりました。今回はヒューストンの賃貸に関してお話します。通常は賃貸の動きが激しくなるのは、4月あたりから8月上旬までですが、今年は他州他...

2022年のヒューストン不動産マーケットのまとめ

HAR.COM （ヒューストン不動産協会）で2022年のヒューストン不動産販売報告が発表されましたので、要約します。住宅ローンの金利の上昇、インフレーショ...

ヒューストン郊外の売り物件

本日はヒューストン郊外（ヒューストン西南方面）の売り物件をご紹介します。詳細はこちらをご覧ください。RICHMOND TXは、SUGALANDから、KAT...

新年あけましておめでとうございます

新年あけましておめでとうございます。旧年中は不定期な更新にも関わらず、多くの方にブログをご覧いただき、感謝しております。本年はもう少し更新を多くして、皆さ...

ヒューストン、クリスマスの週末は寒波が来るようです

ついこの間までは夏日で半そでで汗をかいていたと思いましたら、一気に寒くなりましたね。今週の木曜日から一気に寒波が襲ってくるようで、ヒューストンでも―7’度...

ヒューストン暮らし情報のサイトのご紹介

まだヒューストンを始めテキサスはたちあげたばかりだそうなのですが、カリフォルニアやハワイなどはかなり活用されている暮らし情報や掲示板サイトのVIVINAV...

ヒューストン10月の賃貸マーケット報告

不動産賃貸は供給が増えてきているとの報告ですが、人気のあるエリアはまだまだ賃貸物件が少なく、あまり選り好みができない状況です。これは今年初めから続いており...

ヒューストンに転勤、移動される方へ（賃貸編）~予め準備する5つの項目

年明けからヒューストンに転勤、移動される方のお問合せも増えてきました。今回はヒューストンにお引越しが決まった場合でまず、何をしたらよいか？何を考えたらよい...

ヒューストン10月の不動産販売報告

ヒューストン不動産協会（HAR.COM）より10月の不動産販売報告が掲載されましたので、シェアさせていただきますが、まず私個人のマーケットの意見から。10...

ヒューストンで家を購入することを考えた時、はじめるべき5つの事

ヒューストンで家を購入したいなぁと思いながらも、何から始めたら良いか分からない方は多いと思います。そこで簡単に、今回は、家の購入を検討したいときに何から始...

ヒューストン不動産マーケット近況報告

アメリカ全体的に金利の高騰、インフレーションなどの影響もあり、不動産マーケットはかなり落ち着いてきています。近日中にヒューストン不動産協会（HAR.COM...

ヒューストン不動産協会から8月の不動産マーケットの報告がありました。

ヒューストンマーケットは、パンデミック前の”普通”のマーケット状態に戻りつつあります。パンデミック後のマーケットはSELLER側はどの価格で物件を出しても...

ヒューストンの家事情～その1不動産マーケットは崩れるのか？

コロナ後から、住宅ローンの金利が下がったのと、在宅勤務が増えた事で、他州から移動してきた方（カリフォルニアなどは会社を辞めなくても、在宅ができるので、不動...

HAR(ヒューストン不動産協会）から7月の賃貸マーケットに関しての報告がございました

ヒューストンの賃貸マーケットは相変わらず好調です。賃貸物件の数は増えているものの、学区などに絞ると物件数は限られており、家の状態や雰囲気などが良い物件など...

ヒューストンの7月の不動産販売報告

ヒューストン不動産協会HAR（Houston Association of Realtors ) から7月の不動産販売報告が発表されましたので、ご紹介しま...

ヒューストン6月の賃貸マーケットレポートです

私は戸建て賃貸も多くお手伝いをさせていただいておりますが、ヒューストン全体的に賃貸物件は増えているものの、学区や場所などを限ると、まだ物件不足と感じていま...

ヒューストン7月の不動産販売レポートです

ヒューストン不動産協会（HAR.COM) より6月の不動産販売レポートが発表されました。コロナ後、金利の減少とステーホームによりアパートではなく戸建ての家...

ヒューストンで一番不動産価格上昇のあるエリア(2022年第二四半期より）

ヒューストンで、一番不動産の価格が上昇したエリアに関しての記事がHBJ（ヒューストンビジネスジャーナル）に掲載されていましたので、抜粋してご案内します。（...

ヒューストン野良犬事情とフォスター（里親）のお勧め）

ヒューストンは連日100F（38度）を超える猛暑が続いておりますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？本日は不動産関連とは全く関係なく、私のライフワークの動...

ヒューストンの賃貸において注意すること～その1ヒューストンの湿気

ヒューストンは連日100F（37度）を超す猛暑が続いています。通常は夏場は夕方に夕立などが降り、気温が少し下がったりするのですが、ここ一か月以上雨が降らな...

ヒューストンの5月不動産賃貸マーケット報告

ヒューストンの不動産マーケットは、住宅ローンの金利の高さなども影響して、徐々に落ち着きを取り戻しているように感じます。ただし、マーケットがクラッシュすると...

ヒューストンの5月の不動産マーケットの報告

こんにちわ。暑い日が続いているヒューストンです。本日はなんと37度の熱日を記録しました。通常はこのような暑さは7月から8月にかけてなので、今年はなんだかと...

今年もハリケーンシーズン突入です

6/1が正式にハリケーンシーズンのはじまりになります。これから11月末まで、ハリケーンが来る季節になります。気象庁によると今年は例年より多くハリケーンが来...

ヒューストン4月の不動産販売報告

相変わらず強いSELLER Marketです。金利が上昇して購入できる価格が下がった方も出てきており、マーケットは緩やかになるだろうという予想があるものの...

ヒューストンの暮らし、イベント情報のブログも掲載しています

別ブログにて、私と一緒にチームとして働いているエージェントモラレス由美子さんが毎週ヒューストンのイベントを掲載、ヒューストンの生活に役立つ情報を発信してい...

5/1（日）乳がんシンポジウムがオンライン形式で開催されます（無料）

今週末5/1（日）の米国セントラル時間（中部時間）の午後12時から15時45分までオンライン形式で開催されます。BCネットワーク様主催で、無料で参加できま...

ヒューストン2月の不動産マーケット情報が発表されました

HAR（Houston Association of Realtors) より2月の不動産販売情報が発表されましたので、掲載いたします。引き続き物件が少な...

家の購入に知っておきたい不動産用語

今回はアメリカでの家の売買において知っておきたい用語をまとめてみました。他にもいろいろありますが、まずこの用語を押さえておくと良いかと思います。オファー（...

ヒューストンの1月の不動産マーケット情報

HAR(ヒューストン不動産協会）から1月の不動産販売マーケット報告が発表されましたのでお知らせします。2022年も年初めから不動産の売買は好調で、INVE...

ヒューストンにはなかなかない家具付き賃貸物件

ヒューストンにはなかなか家具付き賃貸というのがありません。恐らく家具なども手軽に買える（IKEAなど）のもあり、戸建てだと広いので自分たちで家具を選びたい...

金利の上昇に伴う月々の住宅ローンの支払い額

今年に入り、住宅ローンの金利が上がってきていますが、金利は上昇する傾向にあると言われています。そこで、金利があがると、住宅ローンをしている者にどう影響があ...

ヒューストン再び寒波の恐れ

昨年も同じころ（バレンタインデー）にヒューストンは歴史上稀に見る寒波に襲われて、マイナスに気温が下がると同時に電気も止まり大変な思いをしました。今年も2/...

2022年ヒューストン賃貸マーケット

2021年のヒューストンの不動産マーケットは、ご存知の方も多いと思いますが、住宅ローンの金利の低下（歴史的な低さ）もあり、またコロナ禍で自宅にて仕事、学校...

2021年のヒューストン不動産年間マーケットおよび2021年12月のヒューストン不動産マーケット報告

HAR.COM （ヒューストン不動産協会）より2021年の年間不動産マーケットの報告、および2021年12月の不動産マーケットの報告がありましたのでご報告...

固定資産税のお知らせ

不動産をお持ちの方は毎年3月から4月にかけてカウンティーからAPPRAISAL VALUE（カウンティーの査定）のお知らせが来ます。そのカウンティーが定め...

HOMESTEAD EXEMPTIONのお話

あけましておめでとうございます。 本年もどうぞ宜しくお願い致します。今年も、マイペースですが少しずつアップデートをして、テキサス州特にヒューストンで家を購...

HOME BUYER MYTH 1：ダウンペイメント（頭金）は5%以下でも家は買える？

家の購入に関して、良く聞くのが、ダウンぺいメント（頭金）が20%もないので、家が買えないという話です。勿論、20%の頭金があればよいのですが、日常の生活に...

2022年の不動産価格の予想

今年はどの州でも、不動産価格が高騰し、購入者（BUYER）にとってはなかなか厳しい一年でした。競合が出て、値段が吊り上がり、迷っているうちに家が無くなって...

今年2021年にテキサスで家を購入した人へ．．．HOMESTEAD EXEMTPION申し込み

2021年にテキサス州で家を購入された方（投資物件を除く）は、2022年の1月2日よりHOMESTEAD EXEMPTIONの申請をご自身の住んでいるカウ...

11/29(月）はCYBER MONDAYの日です（BLACK FRIDAYのオンライン版）

本日はCYBER MONDAYといって、BLACK FRIDAYのオンラインショッピング版の日になります。既にBLACK FRIDAYの時に、オンラインで...

不動産マーケットが落ち着くまで待つ？住宅ローンの金利の値上がりと毎月の支払の関係

先週 Freddie Mac （連邦住宅抵当貸付公社（Federal Home Loan Mortgage Corporation）の通称（Freddie...

ヒューストンから気軽にいける州立公園の記事

別ブログに、ヒューストンから気軽に行ける州立公園の記事を書きました。よろしかったらご覧ください。

ダウンペイメント（頭金）を20%払わないと住宅ローンは組めないのか？

実は、私はTAHS（Texas Affordable Housing Specialist) という資格を持っております。これは家の購入の際に得られる州や...

ホームオーナーへの道（分かりやすく図で説明）

ホームオーナーへの進め方が簡単に図で描かれていものを見つけましたので、シェアさせていただきます。持ち家を持つのは難しいと思っている方、夢ではありません！S...

持ち家を売却すると得られる免税をご存知ですか？

IRS（国税局）のセクション121というIRSコードをご存知ですか？詳しい事はここをご覧ください（英語です）これは持ち家を持っている方で5年のうち2年間、...

ヒューストンの9月の不動産状況の報告がありました

9月のヒューストンの不動産販売状況がHAR.COMより発信されていますので、ご紹介します。全米で言える事ですが、住宅ローンの金利がまだ低い事、コロナ禍で在...

ヒューストン8月の不動産販売賃貸状況が発表されました

HAR（ヒューストン不動産協会） より8月の不動産販売賃貸状況の発表がされました。以下がHARの記事の簡単な要約です。HARによりますと、13か月継続され...

本格的なハリケーンシーズンの到来です

ハリケーンシーズンは6月から始まり、11月までと一般的に言われていますが、本格的なハリケーンシーズンは8月15日以降10月下旬の時期に集中しています。今週...

デートに最適な都市、と最悪な都市．．．

全米でデートに最適な都市と、最悪な都市が、BESTPLACEというサイトで発表されました。我がヒューストンは、なんと．．．ワースト9位逆に同じテキサス州の...

8/6-8/8 テキサス州タックスフリーウィークエンド

あまり話題になっておらず、私も知りませんでしたが、昨日から明日8/8まではタックスフリーウィークエンドで、テキサス州で学校が始まる前にそろえるものが免税に...

6月のヒューストン不動産販売状況

HAR（ヒューストン不動産協会）から6月の不動産販売状況の報告がありました。私個人の6月のマーケットの感想です。6月も不動産の売買は好調であるのは、購入者...

テキサス州リロケーションレポート

テキサス不動産協会 (Texas Association of Realtors) から2021年のテキサス州のRELOCATIONレポートが発表されまし...

ヒューストンの2021年5月の不動産マーケット情報（購入および賃貸に関して）

既に7月なので、まもなく6月の不動産状況の発表がされますが、先に5月の情報をお知らせします。この情報は5月のHAR（ヒューストン不動産協会/Houston...

コロナワクチンの接種が3/29からすべての大人が対象になります

テキサス州では、3/29よりすべての成人がワクチン接種の対象になるそうです。詳しくはこちらのニュースをご覧ください。それでも、まだ高年齢者を優先にするそう...

ご挨拶とお知らせ

ヒューストン不動産のウエブサイトおよびBLOGにお訪ねいただき、いつもありがとうございます。あまり頻度にアップデートはしていないものの、これからも、有益な...

ヒューストン水は沸騰をしてご使用ください

ヒューストンを襲った大寒波、パイプの破裂や、長時間の停電や断水など、ヒューストンをはじめテキサスに住む人々皆が大変な思いをされたと思います。家がダメージを...

ヒューストンに珍しく大寒波がやってくるお話

ヒューストンにも本日から来週にかけて、特に2/15の月曜日は雪や路面凍結の恐れがあります。路面が凍結すると車がスリップしたり大事故が発生するリスクがありま...

ヒューストンの不動産投資に関して

テキサスは相変わらず熱い州という事で注目を浴びています。ヒューストンは、HP(ヒューレッドパッカード）社の本社がカリフォルニアのシリコンバレーから、ヒュー...

ヒューストン2020年の不動産販売状況のお知らせ

あけましておめでとうございます。今年もブログを少しずつでも、アップデートできるようにしますので、どうぞ宜しくお願いします。ヒューストンのイベント自体は、コ...

7月のヒューストンの不動産マーケット状況が報告されました

ヒューストン不動産協会（HAR.COM) にて7月のヒューストンにおける不動産売買、および賃貸に関してもマーケット状況の報告がありました。詳しくはこちらの...

本日から日曜日まで、テキサス州タックスフリーウィークエンドです

コロナ禍のため、すっかり忘れておりましたが、本日から日曜日まで、テキサス州では毎年恒例のタックスフリーウィークエンドでした。この三日間は、主に新学期の準備...

ヒューストンレストランウィーク開催中です

コロナ禍の中いかがお過ごしでしょうか？ こんな状況ですが、毎年8月に一か月開催されるヒューストンレストランウィークは参加レストランは減っておりますが、今年...

ギャレリア近く、スタイリッシュな物件が賃貸に出ています

本日からギャレリアエリアにも便利なロケーションに賃貸物件を出しています。ちょうどSANFELIPEとVOSSの付近にあり、ギャレリアまでは10分ほど、メモ...

ヒューストンどこに住む？2020年人気のエリアランキング

アメリカの国勢調査などのデータをもとに、各都市のBEST PLACEのランキングをNICHEというサイトが発表しています。このランキングは、様々な面（安全...

メモリアルエリアにリノベされた平屋物件が賃貸に出ています

メモリアルエリアにリノベされた物件が賃貸に出ています。場所は、日本語補習校や評判の良いWILCHESTER小学校までも徒歩で行ける距離で、周りの環境もよく...

ハリケーンHANNAがテキサス上陸そして、ハリケーンシーズンの準備に関して

トロピカルストームのHANNAがハリケーンに威力を増したニュースが昨晩報道されました。ガルベストン湾は避けられ、南側のコーパスクリスティー方面に向かってお...

住宅ローンの利率が歴史的に低くなっているお話

今住宅ローンが歴史的な低さとなっています。場合によれば、レートが3%を切る場合もありますので、昨年と比較してもBUYER側にとっては購入時であるといえるで...

ヒューストン不動産協会から6月のヒューストン不動産売買状況の結果が報告されています

HAR(Houston Association of Realtors) ヒューストン不動産協会から6月の不動産マーケット情報が掲載されました。内容をごく...

テキサス州知事が外出時のマスク着用のエグゼクティブオーダーを発令しました

アボットテキサス州知事が本日、テキサス州に外出時のマスク着用のエグゼクティブオーダーを出しました。更に10人以上の同じ家に住まない者が集まることを禁じ、ソ...

ヒューストンで学べる英語教室

ハリスカウンティーではステイホームの勧告が出ていますが、バーなどの閉鎖以外は、特に州知事からビジネスを閉鎖するような指示は出ていないので、あまり変わらない...

ヒューストン、ハリスカウンティーの新型コロナリスク度がレベル1のSTAY HOME WORK SAFEになりました

ヒューストンハリスカウンティーではレベル1のSTAYHOME WORK SAFEの状況であると発表しました。Current Level of RiskLe...

非移民ビザの入国制限に関する大統領発令

昨日トランプ大統領が新型コロナウィルスの影響により、米国の労働者たちの仕事が外国労働者から奪われる危機を懸念した上で、非移民ビザの米国入国の制限を発令しま...

ヒューストン、ハリスカウンティ―のマスク着用令に関して

本日6/22月曜日から6/30/2020まで、ヒューストンのハリスカウンティ―では、ビジネスの場におけるマスク着用令を出しました。これによって、グロッサリ...

HAR(ヒューストン不動産協会）から5月の販売状況が発表されました

HAR(ヒューストン不動産協会）から2020年5月のヒューストンにおける不動産売買および賃貸の販売状況が発表されました。英文はこちらをご覧ください。HAR...

COVID19オンライン勉強会のお知らせ

6/4/2020の午後2時から3時（中部時間）にオンライン上での新型コロナウイルスに関してのセミナーが行われます。COVID19勉強会の有志のヒューストン...

テキサス州のビジネス再開計画第三弾（フェーズ3）の発令に関して

テキサス州知事が、6/3/2020からテキサスビジネス再開計画の第三段（フェーズ3）を発令しました。主な内容としては、以下の通りです。詳細はこちらのサイト...

6/1現在のヒューストンの状況、およびヒューストンの不動産売買、賃貸状況

6/1現在のヒューストンの不動産状況です。ハリスカウンティ―では、6/10までSTAY HOME ORDER（自宅待機令）が出されていますが、テキサス州知...

テキサス州におけるCOVID-19,コロナウイルスに関しての情報

テキサス州の議員のLIZZIE FLETCHER氏が新型コロナウィルス（COVID 19)に関する情報をオンライン冊子にまとめています。全て英語ですが、C...

ヒューストン（ハリスカウンティ―）での外出時のマスク着用令が出ます（4/27より）

新型コロナウィルス、COVID19の影響下、ハリスカウンティ―（ヒューストン）の判事が、4/27の月曜日から、10歳以上の者が外出するときは、外出マスク着...

コロナウィルス状況下でのヒューストンの不動産売買、賃貸のサービスに関して

コロナウィルスの感染状況がまだ一段落していないヒューストンですが、テキサス州知事は少しずつビジネスを再開していく方向であると発令を出しました。この状況下で...

テキサス州知事のエグゼクティブオーダー；州内のビジネスの再開に関して

本日テキサス州知事がエグゼクティブオーダーとして、少しずつ経済を再開していく発表をしました。ただし、学校は2019-2020のセメスターは閉鎖です。この計...

ヒューストンCOVID19に関する無料オンラインセミナーのお知らせ

COVID19に関するオンライン無料セミナーがヒューストンで活躍される日本人医師研究者の方々のご厚意により開催されます。どなたでも参加できるようですので、...

無料で楽しめるイベント（美術館、世界の名所など）を集めました

アメリカがコロナ感染、世界一になってしまいました。まだ感染人数が増え続けるようですので、くれぐれも必要以外の外出は控え、手洗いやうがいを忘れずに、外に出る...

テキサス州におけるCOVID-19,コロナウイルスの状況

テキサス州もCOVID-19,コロナウイルスの感染者が増加しています。今の時点（3/26/2020、13：30現在）で、テキサス州で1396人が感染が見つ...