これでこの物件とも一旦お別れです。新しいオーナーさんのもとにいきます土地を買う時から、仲介させてもらって建物請負建築時も一緒に検討して完成後初焼肉を新築のキッチンでやって後に引越ししたあとの賃貸募集も我が社でさせてもらい家賃管理もして、退去後のリフォームをして売却の契約ができるという一連の仕事全部させてもらいました。不動産屋冥利に尽きますね。新しいオーナー様とも昨日お会いしまして安心しております。末永くよろしくお願いします。成約しました。田園調布

やっと落ち着いてきましたので一応御報告ですが長女は東京のバレエ団に4月から入団しました。名前等は最近のSNS事情からバレエ団の方からも制限されているので僕が要らん事正直に書いてしまうとまずいのでここでは伏せないといけないことになっています。笑次女は大学受験に再挑戦です。今年はというか、来年の受験にむけてスタートを切りました。みんなそれぞれ新しいスタートですね。僕も今年も日々の業務に邁進していきます。もうほんと知っている人がどんどん亡くなってしまうので、なんか月日の速さを再認識しながらどう生きていくか考えないといけないですから。緩急つけてがんばっていかないといけないなと思っています。今日は今から東京出張です。任務完了させてきます。近況報告

販売に出せる予定です。嬉しい限りですね。年々過去に取り扱わせていただいたお客さまの物件も、新しくご紹介頂いたお客さまの物件も売る時期に来ていたり方針を変更したりと色んなご相談をいただいていて僕がこういう方針でやりたいという提案をしてああやこうや色んな相談をしながら決めていく面白い作業ですね。僕らが要らないとと思った不動産でも要る人はいるんです。適材適所というか、色んな思いがあるので絶対一人よがりで決めてはいけないということです。仲介する立場なので当たり前と言えば当たり前ですね。渋い物件が続々と

3月末に引き渡し予定の物件の決済が無事に完了してホットしているのですが、まだまだしないといけないことは山積しています。困った相手とやりあっている物件が1件あります。弁護士を介入させるような案件ではないのに、相手が先に弁護士をいれてきました。「今後の連絡は代理人を通じて行って下さい、不愉快です」みたいな通知をしてきました。え～なんかまずいこと言いました？？目が点です。今までの交渉経過も全部わかっているので公開してもいいですし相手のメールも残っていますので証拠もあります。その代理人を入れてと言った先方の申し入れに従ってこちらも代理人をいれました。それが・・・です。うちの買主に対して直接会いに行ってそれもアポもなく突然訪問して事情を聴きたいと。は～～～？でしょう。やっていることが支離滅裂です。また今回のケースこ...4月に入りました。

向こうに見えるビニールハウスの中にはイチゴがいっぱいです。イチゴの匂いがわかるのかな？車を降りた辺りから舌をぺロペロしています。犬の嗅覚はすごいのでわかるのかな～立ち上がって嬉しそうです。毎年の恒例行事になりました。すーちゃんはイチゴが大好きです。去年は食べ過ぎてオエ～ってなったので今年はセーブします。笑いちご狩りにきました。

必勝しゃもじをゼレンスキーさんに送ったんですか？日本国民として恥ずかしいですよね。がんばって勝てよといってるんですか？戦争はがんばってやって勝つ勝負事ではないはずですよね。良識を疑いますね。なんでこうなるなかな。やっぱりアホでしたね。

最近のコインランドリー使ってみました。なかなかすごいマシンが据え付けてあります。そして全自動だから1時間くらいで全部やってくれるけど洗剤も一切いらない。費用も1000円程度1時間で1000円稼ぐ機会が稼働する時間を考えたらこれってまあまあン一杯はやっている場所なら儲かる仕組みですよね。そらそうか。よくみんな考えているもんでですねでもマシンがまあまあ高いんでしょうね。でもビジネスモデルにした人はやっぱすごいな。コインランドリー

売却依頼を受けました。良いものです、サイズも小さくてコンパクトなものですがその方が扱いやすいというか。約60㎡の3DKです。8階部分結構便利なんですよね。改装は必要ですが改装しがいのある物件です、あーやこーや悩んでやってみる掘り出し物ですね。価格は1080万円です。ポートアイランド住宅41号棟

今年は色んなことが重なりすぎて目まぐるしすぎる年度末を迎えています。2人の娘の進路もですし仕事の方順調とは言え、いろんな解決しないといけない案件当時者様にとっては大事な岐路になる物件を扱う訳でどういうふうに指南すべきか悩ましいものも多いです。しっかりと3月も過ごします。今月はイレギュラーな事に日建学院の宅建実務講習の日程が3月の第2と3週にと入ってましてそれも徳島校で過去にも何度か行かせてもらいましたがそれはそれでロングドライブを楽しんできます。ほんまに2月は逃げるでした。

いつもの通り道で結婚式場の立派な建物の迎賓館的なものがあります。そこに土日になると結婚式が開催されるのであろう日に入口に2人くらいの案内のボーイさんが立っています、男性であったり女性であったり色々なんですが案内のプレートを持って「こちらです」と案内の役割ですね。その人が着ている黒のガウンがあるんですが金ボタンがついています。それが不揃いに取れているんです。ボタンをしていないだけなのかなと最初は思っていたですが飾りのボタンなので要はとれてしまってるんです。それもばらばらにそして後ろを向くとついているはずの2個のボタンも1個とれているという状態。これってバイトの人で着まわしているんだろうな～とだから誰もなんも言わないんやろうと思うのですが、僕は結構そういうの嫌で全てが安っぽく感じてしまいますよね。迎賓館やのに...どうでもいい話

2月23日の舞台でアリスはジゼルに出ます。なんと主役です。小さいホールみたいなのであんまり宣伝してないのですがチケットあるので興味ある方は聞いて下さいね～2月23日ジゼルに出ます。

立派なのでおすそわけです。こんな花束見たことないです。どうなってるんやろ～と見たくなってしまう花束ですよね。冬で寒いので長持ちしてくれます。嬉しいですね。贈ってくださってありがとうございました。頂いた花束

を迎えました。だんだんと賢くなっています。もうおしっこもうんちもちゃんとできます。笑ケーキはワンちゃんようです。全然甘くありません。どう思ってるんやろう～～？親ばかだけど一杯愛情注ぎます。元気で長生きしてずっと一緒にいて欲しいです。昨日2才の誕生日

昨日無事にフェステｲバルホールの舞台が終わりました。楽しみにしていたのが終わりましたが次回はもっとすごいのに出てもらいます。満席の観客の前で一人踊るのってすごいですよね。関西フィルさんのオーケストラにを独占して踊るなんてなかなかできない体験ですよね。生の舞台ってすごいな～改めて良かったです。そして応援してくださって皆さんほんとに感謝です。ありがとうございました。フェステｲバルの舞台終わっちゃいました。

ちゃうけど、昔は1年に1回はこういう日ありましたよね。でもって色んなことが麻痺してしまいますよね。僕らは慣れてないからいろんなところでスリップしたり立往生する車があるのでどうしようもないですね。。何台か凍ている路面ですべっている車を見ると怖くて走れませんね。なので今日は定休日ということもあり丁度良かったです。明日からまたしっかりやります。雪国

4年前に全面リノベーション約2000万円かけた部屋がもうすぐ手直しを終わらせて販売に出します。「良い物件出しますよね～って」間違いなく言われますね。でもすぐに売れちゃいますきっと。このブログでうまく見つけれた人はラッキーです。ご縁があるんですね、きっと。六甲ハーバービューの角部屋もうすぐ出ます。

我が家の次女は受験生ですこの日を迎えるまで準備してきたと思います。きっとうまくいくと思います。何もできないですが見守るのみです。人生におけるがんばった通過点ですね。まだまだ続くけど、ファイト～共通テスト1日目

今年も始まりましたね。しっかりスタートします。今年のテーマはもうひとがんばり優しく緻密に真面目に取り組む。初心を忘れずに、分かってはいることなのですが調子に乗ってはいけないと思います。なので慎重に過ごします。おみくじひいたら末吉でした。「常に良心の光明を保て」心配事もなくなり、以前のままに真面目に働けば幸福になります。と書いてありました。そうらそうですよね。でもそれが一番大事なんですよね。本年もよろしくお願い致します。

毎年そうなんですが、でもでもここ数年コロナのせいや子供たちも大きくなったこともあり日本でおとなしく過ごしている年末年始ではありますので比較的ゆっくり追い詰められることなく余裕で過ごしています～もうすぐ2022年も終わってしまいますね今年も夢の実現が少しづつできました。目標に掲げたときにはこんなんできるんろうか？と思っていたことが実現できるようになってきています。これも感謝しかありませんね関わってくれた皆様のおかげで商売させていただき、本当にありがたいことです。来年も今年より上に行けるように迷惑をおかけしないように夢の実現を達成していこうと思いますのでよろしくお願い致します。あっという間に年末に・・

なったのでしょう。表示がタッチパネルで触れてかえれれうなんて僕らが子供ころには考えられないことでしたよね何でもかんでもデジタル化されまた買った時から更新されて表示のされかたが変わっていくって進歩しすぎてます・・・もうほんと益々ついていけなくなっています。。。今年51歳ですが乗れる間に好きな車に一杯乗っておこうそう思う今日この頃です。いつからこんなにハイテクに。。