05-02メールを送る勇気

〜前回までのあらすじ〜 ハウスメーカーに図面と見積もりを依頼し 待つ間に見つけた 小西建築工房のホームページを読み 分離発注方式に魅了されはじめた 〜あらすじ終了〜 とはいえ 「建築士」へのハードルは高い。 （参照記事） http://harvestfes.seesaa.net/article/408745663.html 「とりあえず2000万用意しな」 の呪縛もさることながら 「先生」とお呼びしなければならない人との家づくりは 自分た…

05-01契約方式に惚れた

05-01契約方式に惚れた 小西建築工房のホームページを読んでいくと ハウスメーカーで建てることと 小西建築工房と建てることの最大の違いは 発注方式であることがわかる ◆ハウスメーカー◆ 図面から建築までを一括で請け負い ハウスメーカーの下請け業者が建ててくれる お金の流れは 建て主 ↓ ハウスメーカー ↓ 下請け業者 ◆小西建築工房◆ まず小西建築工…

04-05それでも間取りは考える

〜前回までのあらすじ〜 2階リビング案を破棄し 家への希望を再度見つめなおした。 その結果をハウスメーカーさん2社に送り いちから間取りをつくってもらうことにした 〜あらすじ終了〜 「よし、間取りはプロにお願いすることにしよう」 「といいつつ、せっけい倶楽部にかじりついてるねぇ」 夫の苦笑いを背に感じつつ 「一応、一応だよ」 と、相変わらず間取り遊びに興じていた。 さらに、今まで住んだ…

02-05ハウスメーカーさんの感想②

〜前回までのあらすじ〜 ハウスメーカーさん総集編として どちらかに決めようと思っていた会社を紹介したい。 〜あらすじ終了〜 ◆大洋建設◆ 標準仕様のハイブリットハウスでも Q値＝0.9W/m2以下 C値＝0.6cm2/m2以下 をうたっている。 内外断熱（フェノバボードを使用） 家の四隅に3本柱を使用した工法など 家本体の基本性能が高い。 基本本体価格＋オプション積み上げ形式の 見積書がもらえる クロ…

02-04ハウスメーカーさんの感想①

ハウスメーカーさんの総集編として 各メーカーさんの感想や 気になるお値段を大公開☆ 〜前回までのあらすじ〜 土地購入後、各社に参考絵つきの見積もり依頼をつけて 間取り図と見積もりの作成を依頼した それの結果を織り交ぜて 軽く会社名は伏せつつも ハウスメーカーさんのご紹介をしたい 〜あらすじ終了〜 Sハイム 工場見学祭にお邪魔させていただいた この工場はすごい。 見学者あ…

04-04家への希望をもう一度

〜前回までのあらすじ〜 ハウスメーカーさんに設計図を作ってもらおうと思い 勉強のために色々本を読んだ結果 「何で店舗兼住宅とか言ってるんだろう」と ようやくと目が覚めた 〜あらすじ終了〜 ここで気がついてよかった このまま突き進んでいたら絶対後悔したに違いない と、ホッとした 安心したら、 八つ当たりだとは知りながらも 2階リビングのデメリットとか 日当たりの問題とか どこか1社くら…

04-03家づくりの本たち

〜前回までのあらすじ〜 間取り希望図を送って ハウスメーカーさんに見積もりをとったら ご希望通りにそのままの図面で見積もりが出た 既に、自分の間取りに不具合を感じていたので 一度間取りを白紙に戻し、いちから作り直してもらうことにした。 〜あらすじ終了〜 そのために勉強しようと思った 家づくりに関する本を読むと その種類の多さに圧倒される。 いくつか系統に分けて紹介したい。 …

04-02間取り5兄弟

〜前回までのあらすじ〜 土地は買った、 次はハウスメーカーを決めよう！ 素人作成の間取り案を送付したら プロの手によるステキな間取りが到着するものと ワクワクして待っていた 〜あらすじ終了〜 まぁ、皆様のご想像の通り そのままの間取りが全社返ってきた。 パイプスペースが増えていたり 1社だけ、日当たりと土地条件を勘案して サンルームを西側にしてくれた会社さんはあったものの 基本はそ…

04-01今後の計画と間取りへの迷い

土地を購入したので 次は、家を建ててもらう会社を 決めなければならない。 この時点で ローコスト建築可能と回答をいただいていた 会社は6社。 ほとんどの本社が札幌にある。 そして、私たちは札幌まで車で3時間近くかかる場所に住んでいた。 なるべく多くの間取りアイディアや 見積もり内容を知りたいが 設計者さんの手を煩わせる回数は減らしたいし 何度も打ち合わせに出向くのは困難。 そこで6社全てに …

03-05土地契約編

〜前回までのあらすじ〜 札幌市南区の土地を購入すべく 不動産やさんと直接交渉し、 近隣住民と直接会い、 そして、土地契約の日を迎えようとしていた… 〜あらすじ終了〜 買い付け証明が、不動産屋さんに届き すぐに、契約日の調整に入る。 1週間後に契約を行うことになった。 事前によく契約書を読み込んでおきたかったので 不動産屋さんにお願いして 契約書を送ってもらい、入念にチェックする。 こ…

03-04土地交渉編

〜前回までのあらすじ〜 札幌市南区に、気に入った土地を発見。 周辺環境をネット頼みで調査し、 雪解けも待たずに購入に踏み切ることにした。 〜あらすじ終了〜 不動産屋さんに、直接電話をして まだ土地があるか聞くと 「あります」とのこと。 実は結構長く掲載していたにもかかわらず 売れなかったため、最近値下げしたところだったらしい。 何故、売主がこの土地を手放すのか （事故や、事件があった土地…

03-03土地調査編

〜前回までのあらすじ〜 札幌市の南区に、なんかイイぞ！ という土地を見つけた。 〜あらすじ終了〜 ということで 出来る範囲で調べてみてから、検討することにした。 ネット頼みでも、かなりたくさんの情報を集めることができる。 現在気になる土地情報をお持ちの方がいれば 以下の項目はかなり簡単に調べられるので 調べて損はないと思う。 �@過去の航空写真から、昔どんな用途で使われていたのかを知る …

03-02土地探索編

〜前回までのあらすじ〜 札幌駅にアクセス1時間圏内で 200万円くらいの土地資料をください！ とハウスメーカーさんにお願いして 土地の見分け方の勉強をしながらワクワク待っていた 〜あらすじ終了〜 ハウスメーカーさんにお願いしていた 土地資料が続々と届きはじめた 価格を限定したせいか ・江別市周辺 ・南区平岸通り以南 ・北区モエレ沼周辺 のだいたい3方面に土地情報が集中していた どこも全く…

03-01土地勉強編

我が家の希望の土地は 多少不便な場所でもいいから ちょっと広めで、安く買える土地。 家庭菜園と、庭で遊べるスペースを確保し 食費と遊興費を減らそうという もくろみのためだ。 夫や子どもの通勤通学を考慮して 札幌駅から1時間圏内くらいの範囲を希望したが 逆に、これ以外の特筆すべき要望はなく 土地探しをお願いした ハウスメーカーさんたちを 「もう少し範囲を絞っていただければ……」 と、かなり悩…

02-03モデルハウスへ行く

〜前回までのあらすじ〜 ローコスト系ハウスメーカーさんと メールで初めて接触し 土地情報を待つこととなった 〜あらすじ終了〜 土地情報を待つ間 次は実物に触れてみることだ！ と行動を開始した 新聞広告でよく目にする マイホームセンターとは 【主要住宅メーカーのモデルハウスが揃う住宅展示場】 だそうで 主要住宅メーカーのモデルハウスを見学することができれば完璧だ！と思い 札幌各地のマイ…