ここ数年は、アパートも買いつつ、築古戸建ても買ってありましたが、、、築古戸建ては、買って、貸して、退去されたら売ろうかな〜と言う戦略でしたが、、、住居で戸建て…
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中国株・不動産投資で、資産形成に奮闘中。
どこから見ても、普通のサラリーマン。 だけど、密かに中国株・不動産投資をやってます。 まだまだ、道は長いけど、少しずつ歩いていきます。
最近、事業部内はさまざまな緊急事態案件があり役員は経営会議などもあるので社内は、ピリピリムードです^ ^そんな時にあるのが負荷の重い仕事や精度が求められたりそ…
しばらくはサラリーマンは、Boot Campです(о´∀`о)週末もなくただ、ひたすら働きます👔😢一方で、そろそろ銀行へ打診している融資の感触もボチボチ出…
今年にもう一丁と言ってましたがターゲットになりそうな物件を発見しました。早速、銀行へ融資問い合わせです。今回は、初のちょー新築っぽい物件。耐用年数があって長期…
今回のGWは久しぶり、、、と、言うかサラリーマン生活で初めてと思えるぐらいゆっくりと過ごしました。サラリーマン業は雇われの身であるものの昭和と令和の狭間世代な…
次の不動産購入に向けて金策に走っております😃MBAのベンチャーの講義で聞いたのがベンチャーにおいて、お金とは血液でありどんなに良いビジネスであっても資金を集…
銀行さんといろいろ話ししてきました🏦結論、実りある話しでしたね^ ^不動産投資を始めて、約10年まぁ、遅いと言えば遅いですが毎年、確実に拡大しているのと戸建…
GWの休みを利用して今日、明日と銀行周りです🏦今年、後一棟を買うことを掲げてますが口に出してみることは大切だなぁ〜と最近、よく思います^_^金融機関を使える…
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ここ数年は、アパートも買いつつ、築古戸建ても買ってありましたが、、、築古戸建ては、買って、貸して、退去されたら売ろうかな〜と言う戦略でしたが、、、住居で戸建て…
昔と比べて、不動産投資は拡大されたけど、常に拡大路線を進めており、お金の工面をしている印象です💦不動産買う→支払う→リフォームする→支払う→貸し出す→お金集ま…
不動産投資をして、良かったのは、サラリーマン給料を将来の蓄えに使わなくて良いことかな🙆普通の家庭では、サラリーマン給料で、今の生活費を払いつつ、将来の備えもし…
関東の通勤電車は、まぁ、混んでることもしばしば。私は、途中乗り換えで始発電車に乗ってますが、1人、凄い女性が、、、みんなが並んでいるのに、横から入り、猛ダッシ…
部下の1人は、私のサラリーマンの年収を知りたがってきます。正直に教えても良いけど、ムダに広まるのも面倒だし一応、社内では、そこそこ貰っている方かと思うので、妬…
今日から4月サラリーマンでは、新しい年度の始まりです。不動産賃貸業は、11年目突入です。最近、思うことは、人生でかかる費用は、人それぞれことなるけど、最低の費…
12月に購入した物件修繕も完了しつつあって、請求書が盛りだくさんです。今月のお支払い、、、400マソです💰デカい出費だけど、まぁ、その分、お安く買えたので、ヨ…
株式投資、、、市場は好調ですが私は、マイナス街道真っしぐらです。ずーっとマイナスで200〜250マソでしたがやっとマイナス50マソまできました。バカのように1…
サラリーマンも大きな武器となるなぁ〜と、思うことがあります。これは、融資の話しではなく、給料面が大きいかな。家族生活費👪は、サラリーマン給料でカバーすることが…
昨年末に購入した物件ですが売主さんのメンテナンスが悪く修繕が続きます😅って、これも想定範囲と言えば想定内です。それも想定での指値を入れてますので許容範囲場所が…
大谷翔平さんの通訳水原一平さんが違法賭博でドジャーズを解雇となりました。朝、このニュースを聞いて、韓国遠征のことタイミング、、、これは『妬みから発生して、水原…
私よりも若い子ですが、会社でマジで嫌われている子がいます。まぁ、私から見ても、まぁ、嫌われるよね。。。と、言う行動や言動をします。これって、先天的なものなのか…
先週、海外で時差ボケです最近、時間の経過が早いなぁーと感じます。なんか燃えるモノがサラリーマンにはないなぁーと、よく感じます。良くも悪くも可もなく不可もないと…
私の株式投資、、、S&P500をドルコスト平均法で買いつつ直接投資は1銘柄のみ☝️しかも、全く無名の銘柄投資で多くの銘柄がプラスなのに2020年に購入も鬼のよ…
今、読んでいる本で、妙に共感したこと。モノではなく時間こそが人生を幸せに導く好きな時、好きな人と、好きなことができる確かにと思えた。サラリーマンで、かなり出世…
最近は、長距離の海外出張が多め💦うまーく、時間を活用して、読書📖できるのは最高です。待ち時間多いので、、、もちろん、空港会社のマイルもいただけますが、、、(^…
今年もサラリーマンの年俸通知がありました。サラリーマンを始めて、2⚫︎年…ここまでは、一度も年収は下がることなく、右肩上がりで、無事、今年も上がりそう。給料だ…
コロナ明け、日経平均は大きく続伸してますが、私の保有株は、死ぬほどマイナスです。まさに株式凍死🥶状態…いつか化けることを信じて、しばらくはシカトですかね…不動…
昨年末に駆け込みで買った不動産…諸々手続きとリフォーム中です。リフォームとうかそこそこの修繕です。想定よりも安く済みそうですがそれなり400ほどはかかります。…
子どもの学校へ行くと、オオタニグローブがありました。凄い、ただその一言に尽きます。
私、、、サラリーマン大家をしてますが実は、世界10ヵ国以上の支店のグローバル販売の責任者でもあります。なので、コロナが明けて、そこそこ海外出張もありますが、様…
コロナ、、、もうすっかり終わりましたね、、、私の会社は若手や非管理職には、凄く優しい会社。『優しい会社』🟰『楽な会社』当然、業績を上げるためには誰かが働く必…
最近のサラリーマン、、、凄く休み辛く、不動産賃貸業は動きづらくなってます（涙） でも、GWは、休み易い😃5/1は、子供達は学校で会社も休み易い雰囲気なのでそ…
ここ最近も猛烈にいろいろとあり、良い経験値を貰ってまーす^_^頭が湧きつつあったので、意識的に自分を整えることを意識して、体を動かして、本も読みまくり、映画を…
昨日、次の物件購入に向けて改めて、資産状況などまとめつつ1人作戦会議と不動産業者へ連絡もしつつ週末を過ごしました^ ^この作業は、いつもながら凄く楽しいです。…
MBAの講義も終わり、少しのんびりした時間。なんとなく気持ちも整えたかったのと、マイル修行も含めて、1泊2日の弾丸沖縄へ行ってきました（笑）さて、MBAの大学…
最近、移動中など、読書にハマっていますが、読めば読むほど『私が本当にやりたいことは何だろう？』と、考えることも多いです。私がやっていて、楽しいこと ●自分で戦…
いや〜、満室で喜んでましたが。 このタイミングで退去連絡が2件。 4月になって、サラリーマンも新年度が始まり、私の年俸も通知され、年俸はアップしたけど、退去…
今日から新年度。 サラリーマン会社にも新入社員の方が入社されます。私が今の会社へ入社したのは、20年以上も前、、、気がつけば、当時、想定していなかったポジシ…
世間では大手企業と言われる企業で物価上昇に伴う賃上げを発表しています。私の勤めているサラリーマン会社も従業員数は1万人を越えるので一般的に大手企業の分類かと思…
社内で、私がMBA修士ホルダーとなったことは、少人数しか知りません。そもそも経営大学院への通学も知らない人がほとんどで、普段の私の業務量からそんな時間を作れな…
学生時代は勉強と言うよりは、スポーツに明け暮れ大人になって、少し勉強もしてでも、まさか自分が大人になって大学院へ行くとは思ってませんでした（💦）そんな学生生…
昨日から2ヶ月ぶりにスポーツジム通いを再開しました。年が明けてからはバタバタしてましたが、少し落ち着か始め心地よい筋肉痛と頭リフレッシュには運動は最高です。こ…
ありがたいことだけど不動産賃貸業で満室経営になるとやることがほとんどなくなりますそれはそれで寂しくもあります。サラリーマンだと空き時間はほとんどありません。そ…
最近、40代の部下、、、側から見ると、楽勝コース私から見ると、辛い激辛コースに見えてしまう。『楽勝コースに見える理由』これは単純で、楽だから。適度に責任と自由…
昨日のWBCは、感動しましたね。ほんとは、今日も休んで、WBCを見たいけど仕事なので、諦めます（涙）さて、先月にアパートを購入してなんとか年内に、もう一丁いき…
3月の繁忙期無事に満室経営にすることができました^ ^と、なると、、、しばらくやることがなくなるわけで新しい物件が欲しくなります（汗）今年はボチボチと攻めに転…
今年も無事に確定申告が終わり税理士さんより報告の連絡がありました。昨年は、予定納税もしてたので特段、驚くこともない想定の範囲内でした。一昨年、個人不動産を売却…
先週は、米シリコンバレー銀行破綻で軟調な展開でしたが不思議なもんで、コロナ以降軟調な株価が当たり前とも感じてしまいます。株式投資は5〜10年と言う単位で見てい…
過去、中国株投資、不動産投資、日本株投資…今のところ、唯一、失敗して利益が出ていないのが日本株投資なかなか上手くいきません。今もあっさり▲210マソです。それ…
