最近、ネットで発見した窓際FIREと言う言葉。これ面白いと思いました。定義は、いろいろあるみたいですが、ある程度の資産を持ちつつ、給料分の仕事を行うらしい。今…
中国株・不動産投資で、資産形成に奮闘中。
どこから見ても、普通のサラリーマン。 だけど、密かに中国株・不動産投資をやってます。 まだまだ、道は長いけど、少しずつ歩いていきます。
最近、ふと覚悟について考えることがあります。 サラリーマンでも個人事業主でも良い結果が出ている人って覚悟がある人だな〜と感じます。 個人事業主は自らの実績がそ…
税理士より確定申告書が届きました。サラリーマン給料は少し増え不動産は、昨年、売却もしたので増加と言う感じです。4月中旬には、今年の年俸も通知されます。改めて、…
サラリーマン業務でワクワクすることはないけど不動産投資業務ではワクワクします♪先週に銀行の方と面談してきました。最近は、銀行の口座開設も制限がありなかなか口座…
3月末の週末、、、今日が最後です。繁忙期が終わっていく〜〜〜と、思っていると入電があり、昨年、購入した物件の店子が決まりました。ありがとうございます♪昨年末か…
昨日、無事に決済を終えて来ました。今回の物件は、情報を受けて約10日での決済というスピード決済です。 これは、年度末ということもポイントです。 不動屋からする…
午前8時から仕事をしてランチタイムと中抜けで30分ほど利用して決済、そして、その後も新事務所でサラリーマン仕事を定時まで働き、帰京します。テレワークと時差出勤…
実は、昨日の夜から物件所有エリアへ移動しており今朝は、テレワークで仕事中ですほんとテレワークは、場所を選びません。で、途中休憩時間に信用金庫の方と面談です信用…
サラリーマンでは絶賛テレワーク推奨中です。テレワークって、凄く効率的です。でも、なんだか熱量もなければリアリティもない感じです。サラリーマンって、時間を切り売…
毎日、日々が過ぎるのが早いです。 今週、金曜日は、またまた築古物件の決済です。まさに、決戦の金曜日です。 昨年に築古物件を4個購入し今年も1個目の購入です。 …
母親の体調不良があったのが2月末。私の地元に住んでいる姉より車の相談があったのは10日前で姉も車はあった方が良いが値段も高い…と、言う相談でした。私は、それを…
この前、ニュースで見たんですがなりたい職業の一位がなんと「会社員」らしいです。会社員とはサラリーマンのこと？少し前までは、サラリーマンを奴隷と揶揄しそして、満…
コロナによって拡がったテレワーク 良い点は、たくさんあります。私もテレワークは大好きです。効率だけを考えると、凄く良いです。 まず、出張がなくなり移動時間も仕…
変動が凄いです。株式投資、、、プラ転です。株式投資って、凄く恐ろしいです。
最近、車を探していると決算月なので、いろいろと割引もありそうです。そこそこ良い感じの車が見つかり、、、そうこうしているうちに、家も見つかりました。って、家は、…
2月末に母親が体調不良となりました。私は、実家を離れ、関東へ住んでますが母親の体調は、車が必要な感じです。 実家近くには、兄妹がいますが兄妹も車は持っておりま…
株式投資って自分の保有株がイケイケの時は儲け損なう〜と、思って、焦ってしまうけど株価が下がり出すとなかなかそこを買いへ行きづらいです。今の株価は、アメリカの長…
昨年、購入した物件、、、繁忙期でボチボチ案内は入ってますが決まらない、、、と、言うことでちょいと、決断しました‼️何もかも即決即断です。ここで決めないとねやる…
季節の変わり目というか春先は、凄く眠たくなります。 コロナ緊急事態宣言ということもあり今日は、家でおとなしく寝てしまった・・・平日のサラリーマン激務もあるかも…
株式投資、、、ついこの前まで60ほどの利益があったのにあっさりマイナスへ転落です。 あらら〜、と、言う感じです。短期でこれだけ動くっても凄いですね。 私は、皆…
サラリーマンの部下の1人、、、今のままでは、未来は相当苦労するな、、、と、思うことがあります。私は、それぞれの価値観があって良いと思いますし強制はしませんが、…
放置してきた確定申告準備ですがついに今日から開始です。今年はコロナがあってほんとに経費も少なく、税金がやばそうわかってはいたけど凄く怖い、、、年に1件は戸建て…
午前の相場で、買い注文してましたが早速、約定してました💹しばらくは、株価も見ずに放置かなしかも、一銘柄に集中投資🎫世の中では、分散投資が推奨されており『同…
米国の長期金利上昇を受け株式投資は軟調な感じで先週金曜日は、日経平均も大きく下げました。これは当たり前と言えば当たり前で今、アメリカS&P500の平均利回りが…
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最近、ネットで発見した窓際FIREと言う言葉。これ面白いと思いました。定義は、いろいろあるみたいですが、ある程度の資産を持ちつつ、給料分の仕事を行うらしい。今…
私は、サラリーマンでは、そこそこのポジションに就き、不動産投資は約50部屋の大家さん。今の立ち位置はある意味最強とも思っています。不動産投資を始めてからサラリ…
私の子どもの1人は、今、小学6年生。私は、そこまで中学受験推進派でもなかったけど、妻の強い希望もあり、小学3年から塾へ、、、妻は、子どもへの勉強に厳しく、かな…
今日は七夕🎋そんな中、先週に管理会社より悲しい連絡が…一昨年買った不動産。ここに来て、配管により水漏れが…複数箇所あります。ミニマムで400マソこれ、、、私の…
6/30付けで、サラリーマン会社の元先輩があっさり退職していたのを、全社掲示板で知りました。その先輩は、今年で56歳になる歳で、40代中頃からは、完全にサラリ…
約二ヶ月に渡り、激しく働いた日々も、一旦は、今週金曜日で終わりです💦なんとか完走できそうですもう一度、走れと言われると、嫌ですが…一応、私のサラリーマン会社は…
最近、バタバタしていて、すっかり忘れてましたが、今月、ボーナス月でした。しかも、来週に支給されるようです。いや〜、ありがたい💸サラリーマン生活も長くなり、おか…
昨日の⛳️47.51の101ほんと、ここ最近のゴルフは、100〜103となってます。ある意味、再現性が凄いさて、今、私も含めて、お金を稼ぐと言う手段で多くの会…
最近のサラリーマン生活は、海外出張がない代わりに、なかなかのピーク状態で働いています。朝6:30出社で、会社を出るのが0:10（終電の時間）です。電車の時間も…
最近のハマりのサウナ🧖ついに、サウナハット🧢も買いました(^^) ✴︎写真の帽子👒これまでは、仕事帰りの一杯🍺だったけど、今は、サウナと言う感じ😛金曜日の夜は…
今朝は、ゴルフの練習へ🏌️♀️再現性って、とても難しい…と、痛感しています😱来週は、久しぶりのラウンド。こちらも久しぶりの100切りを目指します💯不動産投資…
GWの家族団欒の食事🍽️妻から報告がありました。妻「次男の夏期講習、申し込んだね」私「いくら？」妻「夏期講習に集中特訓で… 30マソ😱」私、、、心の中で、マジ…
GWもしっかり楽しみました。サザエさん病😷ではないけど、今日の出勤は、「はぁ〜、、、😮💨」と、感じてしまう。筋トレ🏋️💪と同じで、普段のサラリーマンの生活が…
コロナから始まった在宅勤務と言う習慣。先日、アクセンチュアも在宅勤務廃止を発表しましたね。アクセンチュア 在宅勤務終了この決断、経営なら当然とも思うし、ええ格…
今日は、有給を取ってゴルフへ行って来ました🏌️♀️途中、連続4ホール⛳️で大叩きがありましたが、101のスコアです。最近は、100を跨ぐ攻防が続きますが、飛…
サラリーマン兼不動産ビジネスの2つの仕事を持ち、それが副業ではなく、複業に育ちつつある効能を感じます(^^)会社員だけだと、自分の実力だけでどうにもならないこ…
昨日、たいして下落しませんでしたが、まぁ、計算上悪くない株価だったので、とりあえず、打診買いをして、買付完了☑️今後、今の買値よりも20%下がれば、今回と同じ…
アメリカの株も下がってきたから、今日こそ買えなかった日本株銘柄の購入チャンス到来？と、期待しつつ、マーケットと向き合いと思います(^^)ドーンと下がってくれた…
ついにこのシーズンが、、、そうです。固定資産税のシーズンです。ボロ物件ばかりなので、そこまで多くもないですが、それでもそれなりの金額は飛んでいきます😢節約、節…
不動産ビジネスを始めて、13年目突入です。当初、描いていた姿とは異なり、凄く規模も小さいし、スピードも遅いです。一方で、こちらも当時、描いてたイメージとは異な…
昨日の夜は、サラリーマンを辞めて、独立の道を選んだ大学の後輩であり、友人との食事会🍺友人は「なんで、もっと早く サラリーマンを辞めなかったのだろう…」だって。…
昨日は、賃貸業者さん周りと、夜は、不動産業者さんと食事をしてきました。不動産業者の方とは「フンフン、なるほど🧐」「今年の展望は、✖️✖️な感じで考えてます」な…
さてさて、サラリーマン業は、来週月曜日は、お休みを貰い、不動産賃貸業務に精を出します。さっそく、始発で移動〜今日もモリモリと予定を埋めてます。なんでだろう…サ…
サラリーマン、、、未だに、昭和な飲み会が好きな人がいますね🍺💦本人はそれがチーム結束と、本気で思っている😱部下からすると、踏み絵と感じている人もいるんじゃない…
売りに出してた築古アパートですが、ほぼ、売却できる見込みです😓とはいえ、想定よりもかなり安値の販売になりそうですが、銀行融資が厳しくなる中で、耐用年数越えの物…
今日は、サブスクのシュミレーションゴルフの練習をしてきました😅明日は、コースです。前回は、56/44の100でした。実は、ハーフ44は自己ベストだったりします…
サラリーマンにおいて、感情がない私。昇格によって、給料が上がって、不動産投資をやり易くなったことはありがたいけど、昇進したいとか、承認欲求もなく、感情は無の感…
今すぐではないけど、サラリーマンで異動の可能性が出てきました^_^私の職種は、ある一定期間が経過すると、異動となりますが、社内全体の感じとして、事業部外の異動…
サラリーマン業、、、会社では、そこそこなポジションだったりして、よく研修も受けさせられます😆最近の研修で多いのが『チームエンゲージメントの高め方』です。私のチ…
プライベートカンパニーですが、法律事務所から内容通知証明付きのお手紙をいただきました。その内容とは、、、保有物件の1つがお隣の家へ雨をぶち込んでいると、言うも…
今日は、サラリーマンお仕事でゴルフでしたが、凄くレベル低いですが、ハーフ自己ベストの44でした⛳️一歩ずつですが、歩みを止めることなく、前へ進んで行きたいと思…
今日からまたまた海外出張です。羽田空港のラウンジでは、のどぐろの寿司が食べれるなんて、、、これだけ海外へ行くと、値打ちありますね。昨日、家へ戻ると、またまた、…
築古戸建て、、、スピードは遅いけど、私の中では、勝利の方程式は、できつつあります。先日、出していた田舎築古戸建て案件ですが、特に価格のネゴもなく、こちらの指値…
昨年末、購入したアパートの修繕が多く、大人しくしてましたが、ボチボチ動きます💨と、思っていた頃に、戸建ての話しが来ました。早速、買付を発射しました😆中古でアパ…
5月末に売却を決めた築古アパート…今のところ無反応です^_^と、言うか、これは当然の結果。いきなり買いが入るなら、それは"割安"を意味するので😆この間も家賃は…
先週土曜日は、⛳️でした。スコアーは、いつも通りの107。いや〜、お恥ずかしい🫣私の中で、これまでの⛳️は、ビジネスゴルフで、仕事で必要だからやっている。（い…
不動産、、、今、1番初めに買った築古アパートの売り手続きをやっております。凄ーく築古ですが『買い値よりも高く売る‼️』これは、最低限のライン。さてさて、どうな…
コロナ後、世界の会社員環境は、大きく変わったと思います。それは、在宅勤務と言う制度が広がったこと。まぁ、正直、在宅している人のほとんどは、かなりの時間をサボっ…
昨年末に、私にしては、大型中古物件を購入して、修繕などもあり、おとなしくしてましたが、ボチボチ動きます。今回は、築古木造アパートの売却です^ ^この木造アパー…
ゴルフ歴20年越えスコアーは、100〜110を彷徨ってます。20数年前にゴルフを始めた頃、1回目で127→2回目で114→3回目で104と、昔、野球をやってた…
