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おずもーるさんのプロフィール

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サラリーマン大家として大家業の基盤固めはほぼ完了。サラリーマン会社を退職、業界未経験で不動産屋を開業し、不動産屋・専業大家とし成功を目指していきます!

ブログタイトル
サラリーマン大家さん記録
ブログURL
https://blog.goo.ne.jp/ozo001
ブログ紹介文
サラリーマン会社を退職、業界未経験で不動産屋を開業し、不動産屋・専業大家とし成功を目指していきます!
更新頻度(1年)

13回 / 365日(平均0.2回/週)

ブログ村参加:2012/08/12

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ハンドル名
おずもーるさん
ブログタイトル
サラリーマン大家さん記録
更新頻度
13回 / 365日(平均0.2回/週)
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サラリーマン大家さん記録

おずもーるさんの新着記事

1件〜30件

  • こんな時期だからこそ、何とかしたいのは分かります(笑)

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです当社自社物件の退去日を控え、そろそろ近隣物件調査をしようかと考えていますが、実際に入居者募集の開始は8月なので、まだいいか(笑)そんな油断をしながら、日々の業務をこなしていますが、やはり部屋探しをしているお客さんは相当少ないように感じますまっ、コロナの影響も相当大きいと感じてはいますが...サラリーマンの人達も、今後の会社の動向が気になるかと思います。こんな状況になれば、一体いつから今まで通りの生活に戻れるのかも分からないと思いますそ...こんな時期だからこそ、何とかしたいのは分かります(笑)

  • ん?! まっ、これの方がいいのかな?

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですつい先日、久しぶりの当社物件からの退去がありました。部屋の立会をしましたが、本当に綺麗に使ってくださっていて助かりましたそんな状況ではありますが、今日これからルームクリーニングに入ってもらいます。こちらの物件こですが、都内では非常に珍しい数年前に建て替えをした「一戸建て物件」です。※この物件がある場所に一戸建て物件が無いだけで、都内では珍しくもないですね(笑)この物件ですが、既に入居者が決定しております当社物件にお住まいの借主さんが、...ん?!まっ、これの方がいいのかな?

  • どこも大変なんでしょうね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですやはりどこも大変ですよね...6月になり、ようやく部屋探しをされるお客さんも増えてきましたが、やはりまだまだな感じです。このような状況で引越しを考える人って、本当に転職、転勤などの大きな要素がなければしないですよね。そんな状況の中、当社自社物件でも6月末、7月末にて退去される連絡が入っています。6月末の方は完全に東京から撤退し、実家に戻り、両親の仕事の手伝いをされるようです。7月末の方は法人契約なのですが、こちらは従業員整理のため...どこも大変なんでしょうね...

  • この状況に耐えられるのって、大変な事ですよね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるです前回のブログアップから、またまた相当な時間が経過しました...みなさん、如何お過ごしですか???大手企業にて勤務されている方は、ほぼ在宅ワークなんでしょうねサラリーマンとして私の働いていた会社も4月から在宅ワークになっており、会社への出社は出来ないとの事です。在宅ワークになると、業務内容にもよるかと思いますが、やはり効率が悪くなる方も多いのではないでしょうか?中には、在宅ワークと言う名の休みかもしれません...まっ、給料が支給され...この状況に耐えられるのって、大変な事ですよね...

  • 破綻...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですん??前回ブログアップしたのって、いつだったっけ・・・そんな感じになるくらい、今は「新型コロナウイルス」の影響が大きく、外出する事は自粛しております。3月から、今のような状況が続いておりますが、多くの店舗さんは、仕事が出来ず、大変な状況かと思います私の住んでいる地域でも、本当に人が少なくなり、閉めている店舗も多いです。さすがに、このような状況が続けば、経営破綻をしてしまう店舗さんも多いのではないでしょうか???国、都道府県への協力...破綻...

  • どうなるんでしょうか???

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですまたまた、前回のブログアップから一ヶ月以上が経過してしまいました...ここ最近は、新型コロナウイルスの事で大変な事になっていますねドラッグストアに行っても、マスクは無いし、アルコール除菌も無いような状況です。この新型コロナウイルスが落ち着くのは一体いつになるのでしょうか???明日開催される「東京マラソン」も一般の方の参加は無しとなりましたが、自分が今一番気にしているのは、やはり「東京オリンピック」についてです。素人感覚で考えると、...どうなるんでしょうか???

  • 気が付けけば、1月下旬...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですまたまた、前回のブログアップから一ヶ月以上が経過してしまいました...いやいや、12月は本当にいろいろな事があり、バタバタしておりました。そんな12月も終わり、1月になりましたが、1月はおかげ様で良い意味でバタバタさせて頂いておりますしかし、本当にこの時期に部屋探しをされる人は大変だとつくづく感じます...あっ、いい部屋出た!!!と思って空室確認をしても、本当にあっという間に先行申込が入ってしまいます。先行申込の場合、あくまでも内...気が付けけば、1月下旬...

  • 気が付けば、12月!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですまたまた、前回のブログアップから一ヶ月が経過しちゃいました...なんだかんだで、いろいろとバタバタしちゃってます。全く気にもしていなかったのですが、令和元年の「宅地建物取引士試験」って、合格発表まで終わっていたんですね。自分もサラリーマン時代に仕事をしながら、受験しましたが、二回目にして合格しました。完全に自慢のような話しになりますが、「宅地建物取引士試験」の合格点って、試験後に何点って決まるので、ギリギリの人達って、相当ドキドキ...気が付けば、12月!!!

  • 久しぶりのブログには、やっぱりこれですね。

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですなんだかんだとバタバタしていたら、いつの間にか11月になっていました...2009年からスタートした、このブログですが、どんなに忙しくても毎月一件のブログはアップしておりましたが、10月にブログアップする事は出来ませんでしたそれもこれも、全てお隣のお国さんのせいだな(笑)と言ってみたものの、ぜんぜん関係ないのですが。。。(笑)いきなり話しは変わりますが、不動産屋を開業して、そろそろ5年が経過するため、宅建免許の更新になります。ここ...久しぶりのブログには、やっぱりこれですね。

  • やっぱり元気なくなりますよね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりですなんだかんだで、約一ヶ月ぶりのブログの更新となります一時、自社物件に空室が発生しましたが、問題なく、入居者の獲得が出来ました!恐らく、当社にて不動産業を行わず、不動産屋に客付けをお願いしていたら、なかなか入居者は決まらなかったと思いますやはり築古物件ともなると、不動産屋もなかなかお客を連れて来ないんですよね...恐らく皆さんは、「広告費をケッチってるからじゃないの?」とお感じになられたかもしれませんが、そんな事はなく、不動産屋として募集していても...やっぱり元気なくなりますよね...

  • あ~~っ、やっちゃったよ!!! いよいよかもしれない...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております以前は簡単なサラリーマン大家のブログ、そして不動産屋開業後のブログなどを書いていましたが、先日の韓国に対する「輸出管理の見直し」から、このブログが完全に韓国関連のブログになってしまったように思えます少しの間ですので、お付き合いください。先日、韓国さんは、GSOMIAの破棄(終了)を決定しました。あくまでも自論ではありますが、文ちゃんも、まさかアメリカ兄さんがあそこまで怒るとは想定していなかったのかもしれません...まっ、今回の日本の韓国に対する「輸出管理の見直...あ~~っ、やっちゃったよ!!!いよいよかもしれない...

  • おいおい、今頑張らなくちゃならんぞ、文ちゃん!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております今日も朝から暑いですね...外で仕事をしている人達は「熱中症」に注意してください。と言いつつも、今日から「お盆休み」の会社さんも多いのでしょうねそんな暑い日本のお隣「韓国さん」では、毎日なのか、毎週金曜だけなのか知りませんが、日本大使館前にて抗議デモが起きているようです。また、日本製品の不買運動も未だ続いているようです。ユニクロ、無印良品、アサヒビール、トヨタ(レクサス)などなどは購入しないようです(笑)しかし、上記以外にも日本製品って韓国社会に幅広く浸透して...おいおい、今頑張らなくちゃならんぞ、文ちゃん!!!

  • お隣さん、変な意味で盛り上がってますね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております令和元年8月5日、月曜!今日も日本は暑い一日になりそうですあっ、既に朝から暑いですね...そんな暑い日本のお隣、韓国さんでは違う意味で熱くなっているようです。日本商品の不買、日本への旅行キャンセルなどなど、韓国全国民が対日本に対し、個人レベルで出来る限りの制裁をしているようです。(本当に全国民なのか分かりませんが(笑))今朝のニュースでは、日本企業への就職説明会の中止を発表されたようですが、本当にここまでして韓国さんは良いのか疑問でしかありません不買運動、旅行...お隣さん、変な意味で盛り上がってますね...

  • 純粋な日本国民に問いたい!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますいや~、暑いですね今年も昨年同様の暑さですね。こんな暑い日本では、昨日韓国を「ホワイト国」から除外するという閣議決定がされました。冷静に考えれば、今まで優遇していた事を、通常に戻しただけなのですが、韓国さんはあまりにも見苦しい言動、行動を行い、狂ったようにバタバタしています。日本製品の不買運動韓国の方達は、反日教育をみっちり受けた事もあり、一斉に我々日本に対し、敵意むき出しで罵倒しています。今回の韓国への輸出管理の見直し、そしてホワイト国からの除外を韓国側では...純粋な日本国民に問いたい!!!

  • まっ、これからは難しくなるように思えます...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております7月になると、賃貸物件の部屋探しのお客さんもだいぶ減ります。そんな中で動き始めるお客さんもいらっしゃいます。この時期に空室をお持ちの大家さん、オーナーさんは好条件で入居者募集をされる方もいらっしゃるため、この時期に好条件の部屋探しをされる方達です。まっ、私も以前のサラリーマン大家の時、この時期に空室になると焦りましたが、今ではのんびり入居者の選定をさせて頂いておりますこの時期に動かれるお客さんって、個人的には訳ありのお客さんが多いように感じております。(と言う...まっ、これからは難しくなるように思えます...

  • うっそ!? マジかよ!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております6月も最終日となりました。そんな6月の最終日に、急な退去者が現れました先週の事になりますが、7月下旬に更新予定であった入居者から急な連絡が...自分としては、更新手続きの日時の連絡かと思って電話に出ると、何と急に6月末に退去したいとの事退去となる詳細を聞かせてもらい、本来であれば「一ヶ月前退去予告」のため、7月分の賃料は頂く事は出来たのですが、例外的に急な退去をペナルティ無しで認める事にしました本来であれば、完全に契約違反!!!しかし急な当方都合による物件への...うっそ!?マジかよ!!!

  • えっ!? この時期の不動産屋って

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております昨年12月から5月までの間、不動産屋としては非常に忙しかったと思います。6月に入り、ようやく一段落という感じではありますが、「梅雨」の6月は、新たな施策を考えなければならないと感じています。サラリーマン時代は、一年中忙しく、考えている時間も無かったように思えますが、今は個人事業主という事もあり、「暇」な時間を有効に使い、次の仕事を探さなければなりませんこの時期の不動産屋って、同業他社に対して営業を行ったり、新規の管理物件確保に奔走するのかと思います。自分も出来...えっ!?この時期の不動産屋って

  • やるだけ無駄な事だと思ったら...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております不動産屋を開業し、来年で5年目を迎えますやっぱり多かった案件としては、「部屋を借りたいお客さん」からの依頼です。開業当初は、問い合わせ、来店があれば、とにかく親身になって、一生懸命、対応をさせて頂きました。しかし、いくら頑張ったとしても、当たり前のようにお客さんは、本気の部屋探しでは無かったり、本気だったとしても他の不動産屋に移ってしまったりと、いやいや、本当にいろいろと苦労はありましたこんな期間と経験をした事もあり、今では「部屋を借りたいお客さん」の対応方法...やるだけ無駄な事だと思ったら...

  • 「大家さん」になるのも、大変なんです。

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますゴールデンウィークも終わり、5月も中旬になりました。しかし、本当にあっという間に時間が過ぎていくように感じます。ゴールデンウィークも忙しい状況ではあったものの、管理会社、そして貸主側不動産屋が休みを取っていた事もあり、なかなかお客さんを内見に連れていけなかった状況でした。しかし、その期間に問い合わせを頂いたお客さんから仕事を頂く事が出来ました。こんなゴールデンウィークを過ごしていましたが、この期間に一人のお客さんを「大家さん」にする事が出来ました自分も元は「大...「大家さん」になるのも、大変なんです。

  • サラリーマン大家さん製造計画!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますいよいよ「平成」も残すところ3日!、5月1日からは「令和」になるんですね。「平成」の間には、自分もいろいろな事を経験しました。学生として目標に向かって勉強をし、その成果により「大手音楽会社」に勤務する事が出来ました。サラリーマンとし、多くの経験、そして勉強をして、今ではサラリーマン大家さんから、不動産屋兼業大家さんですサラリーマン時代のように安定した収入の獲得は出来ませんが、自分の思い通りに仕事が出来るため、充実した毎日を送っています!そんな充実した不動産屋兼...サラリーマン大家さん製造計画!!!

  • あぶね~~っ!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますいよいよ来週末から、最長10日間という「ゴールデンウィーク」に入りますね。サービス業に従事されている方は、休みを取る事なんて出来ないかと思いますが、頑張っていきましょう!!!そんな私も不動産屋を開けるか?閉めるか?結構悩んでいます。恐らく「ゴールデンウィーク」にお部屋を探されるお客さんもいるかと思いますが、肝心な物件の管理会社の多くが休みを取るようなので、店を開けていても物件への内見が出来ない事があるため、基本は閉めようと思っています。しかし、大家さん、オーナ...あぶね~~っ!!!

  • 不動産屋を開業してみて分かる事!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております皆さん、お久しぶりです。3月の「ゴキブリ部屋」も無事?に次の入居者が決まり、今は普通に住んで頂いております。入居日早々、入居者から緊急の連絡が入り、一瞬「ゴキブリ」が出たのかと焦りましたが、全く別内容の事での連絡でした。いやいや、本当に焦りましたそんな不安定な状況ではあったものの、数日後の現在は自社物件、そして管理物件共に「満室経営」の状況です不動産屋を開業し数年が経過しますが、さすがに数年も経過した事もあり、今シーズンは忙しい毎日を送っています。4月に入り、...不動産屋を開業してみて分かる事!

  • やっぱり厳しい状況になっちゃうんですよね...

    こんばんは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますいよいよ、今日から4月になります。不動産屋の方は、だいぶ仕事は落ち着いて来た感じです。これからは、法人契約のお客さん、そして5月に引越しを考えている新婚のお客さんの来店が増えてくると思います昨日も新婚のお客さんの来店がありましたので、良い部屋が見つかるよう頑張ろうかと思います。そして大家業の方はと言えば、ベトナム人の「夜逃げ、ゴキブリ部屋」も相当な費用の投下を行い、害虫駆除、ルームクリーニング、その他修繕処理を行い、広告掲載を開始しましたが、反響はあるのですが...やっぱり厳しい状況になっちゃうんですよね...

  • 相当なダメージがあります...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますいや~~、その後の「ゴキブリ部屋」の状況は散々なものです害虫駆除会社、そしてルームクリーニングを行ってもらいましたが、やはり「ゴキブリの糞」の匂いは完全には消えない状況です。そして何と言っても、その「ベトナム人」を受け入れた前の部屋の状況と、夜逃げ後の状況では、明らかに大きなダメージを部屋が受けております恐らく「土足」での出入りをしており、ゴミも頻繁に出すことはせず、残しっぱなしが続いていたんだと思います。ルームクリーニング後に、私自身が部屋の修繕は行っており...相当なダメージがあります...

  • まっ、こうなりますよね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております3月も中旬になり、不動産屋の方はだいぶ落ち着いて来たように思えますが、まだまだ部屋探しをしているお客さんは多いようです。4月から新生活を始める方にとっては、とにかく忙しくなる時でしょう。部屋を決めたお客さんに聞くのですが、やはり「引越業者」の手配に苦戦するようですまっ、この時期に入居者募集をしている大家さん、オーナーさんは良い時期かと思いますが、私の「ゴキブリ部屋」は、これからいろいろと手を加えなければなりません、先日「残置物」の撤去作業をしてもらいましたが、...まっ、こうなりますよね...

  • どうしたら、こうなるの???

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております昨日、今日と久しぶりに天気が良いですねこんな日には外出仕事が一番のように思えますが、今日は朝から「ゴキブリ部屋」の対応になりました。さすがに土曜となると部屋探しのお客さんは多いのですが、今日の私の一日は、来週に控えた残置物処」前の「ゴキブリ部屋」の対応です。部屋への入室には、100均ショップで購入した「風呂場用履物」、「ゴム手袋」、そしてジャージ着用です。ざっと部屋の確認を再度しましたが、本当にとんでも無い数の「ゴキブリの死骸」です写真をアップしますが、引きで...どうしたら、こうなるの???

  • 嫌なんだけど、いよいよ手を付けなければなりません...

    こんばんは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております3月に入って「雨」の日が多いですねこの数日は、外出案件が無いので良かったんですが、「雨」の日の内見って、結構面倒なんですよね...こんな3月ではありますが、いよいよ中旬には先日ブログアップした「夜逃げ部屋」の対応になります普通の部屋であれば何ら問題は無いのですが、如何せん「ゴキブリ」だらけのため、なかなかは入室したいとも思えません。今後のスケジュールとしては、残置物処理の前に一回「バルサン」を焚こうと思っています。その後、残置物の処理をして頂き、その後、再度「...嫌なんだけど、いよいよ手を付けなければなりません...

  • 閲覧注意!?

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております今日は朝から天気は良いのですが、やっぱりまだまだ寒いです昨日は、「夜逃げ物件」の室内確認の立会がありました。午前中に「家賃保証会社の担当者さん」が来店、対象物件に警察官を呼んでからの室内確認となりました。対象物件に到着すると、「家賃保証会社の督促状」、そして「公共料金の請求書」がドアに挟んであります。「家賃保証会社の担当者さん」がノック等を行い、不在確認を行った後、私が鍵を開けようとしたところ、どうやら鍵は閉めていないようです既に「家賃保証会社の担当者さん」は...閲覧注意!?

  • さすがに面倒な状況になってます...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますバタバタとした日々を送っておりますが、今日は不動産屋の「繁忙期」の日曜ではありますが、比較的時間があります賃貸物件を探されているお客さんも、この時期は本当に大変だと思います。不動産ポータルサイトをご覧になっていて、「おっ!、この部屋いい!」と感じたら直ぐに不動産屋に連絡をしなければ、あっという間に申込が入ってしまいます自分も朝一番で、物件の新着情報を見ていますが、良いと思われる部屋は早々に申込が入ってしまいます...結果、なかなか部屋が決まらないお客さんもいま...さすがに面倒な状況になってます...

  • 明け渡し訴訟に向けて

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております今年も2月になりましたが、1月が本当にバタバタした一ヶ月だった事もあり、「えっ!?まだ2月なの??」という感じです今年は、築古物件のリフォーム、多くの大家さんからの入居者募集、借主さんから部屋探しの依頼などなど、本当に忙しい毎日を送っています。そんな中、やっぱり前回ブログにアップした、「入居者の夜逃げ」は決定的なものになってしまいました既に「家賃保証会社」が入居者の物件への入退室の確認を行っておりますが、やはり完全に入室は無いようです。物件管理者の立場から、溢...明け渡し訴訟に向けて

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