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サラリーマン大家として大家業の基盤固めはほぼ完了。サラリーマン会社を退職、業界未経験で不動産屋を開業し、不動産屋・専業大家とし成功を目指していきます!

ブログタイトル
サラリーマン大家さん記録
ブログURL
https://blog.goo.ne.jp/ozo001
ブログ紹介文
サラリーマン会社を退職、業界未経験で不動産屋を開業し、不動産屋・専業大家とし成功を目指していきます!
更新頻度(1年)

16回 / 365日(平均0.3回/週)

ブログ村参加:2012/08/12

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おずもーるさん
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おずもーるさんの新着記事

1件〜30件

  • えっ?! 話しが変わったんだ。

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですまだまだ、コロナも落ち着かず、こんな状況の中、東京オリンピックの開催、どうなんでしょうか???コロナの影響もあり、当社自社物件からの退去を考えている入居者も少なくありません...築古物件で、賃料も近隣相場よりも落としているのですが、ここまでコロナの影響が長引くと仕事も不安定になるのかもしれません。そんな状況ではありましたが、結果的に更新を行う連絡を全戸から頂きました「満室経営」ですやはり、引っ越しを行うとなると、新たな住まいへの初期費...えっ?!話しが変わったんだ。

  • かなり悪い状況になりつつありますね

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですまたも「緊急事態宣言」が発令され、このゴールデンウィークも自宅で過ごす方は多いのではないでしょうか?そんな中、昨年末から始めた当社の新事業は非常に好調、忙しい毎日を過ごしておりますしかし不動産業の方はというと、決して良いとは言えない状況です賃貸物件情報をたまに見ると、今まで強気でいた大手不動産会社の賃貸物件ですら、初期費用を大幅に下げての募集、そして今まで大家さんから入居者募集を引き受けていた不動産屋ですら、物件を抱え込んだ募集から、...かなり悪い状況になりつつありますね

  • さすがに厳しい状況ですな...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですいやいや、なかなか「コロナの収束」する事はありませんねこのような状況ですと、不動産を所有している大家さんも「空室」が発生すると次の入居者を見つけるまでに、かなりの時間が掛かっているかと思います。「えっ?自分のところはそんな事無いよ。」何ておっしゃっている大家さんは、たまたま運よく入居者が決まっただけです(笑)当社も「空室」がありましたが、一度業者への情報公開は行わず、エンドユーザーのみに情報公開したところ、早々に入居者獲得が出来ました...さすがに厳しい状況ですな...

  • 地獄のような状況...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですなかなか大変な状況になって来たと感じています。何が?って、入居者募集に関してですこんな状況になった事もあり、賃貸物件の繁忙期であるこの時期であっても、積極的に引越しを考える人、そして東京近県で部屋を探す人がかなり少なくなったように思えます。思える。と言うより完全に少なくなったでしょう以前であれば貸主が「広告費」なんぞ支払わなくても借主が決まっていたような物件でも、今は「広告費」を付けなければ借主の確保は難しい状況です。ここ最近は「広告...地獄のような状況...

  • この状況になると考えさせられます...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですおかげ様で、新規ビジネスも順調に当店の売上に貢献してくれています当たり前の事ですが、自ら仕事を行っている事もあり、ここ最近「疲労困憊」ですしかし、コロナの影響の中、多くの仕事が獲得出来ている事に感謝です!こんな状況になってしまった事もあり、既に職を失ってしまった方、そしてテレワーク中心になった方など、多くの方が新たな生活の状況で過ごされているかと思います。「テレワーク」って、どうなんでしょう???今まで会社にとって多くの人材が必要だっ...この状況になると考えさせられます...

  • 全く休みが取れず...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです昨年から開始した「新ビジネス」がいきなり軌道に乗り、忙しい毎日を過ごしていますしかし、不動産屋としての業務に手を付ける事が出来ず、休み返上で不動産屋、そして大家業をこなしています。新型コロナウイルスの影響により、仕事を失う方をいらっしゃる状況の中、非常にありがたい悲鳴になりますが、体調管理には充分注意し、不動産屋、大家業、そして「新ビジネス」を今後も展開していこうと思いますまさかの展開に正直困っていますが、人を雇うことも出来ませんので...全く休みが取れず...

  • 大変な一年間でした...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです本日で2020年が終わりを迎えようとしています。今年は「新型コロナ」の影響で自分にとっても、皆さんにとっても大変な一年だったと思います。体力のある会社に勤めている方であれば問題は少なかったのかと思いますが、体力が無く、今後の会社経営の事を考え「リストラ」された方もいるのではないでしょうか...自分も不動産屋としての繁忙期、お客さんが動く事が無く、ぶっちゃけ今年は「家賃収入」で踏ん張った感じでいました一時、退去が発生したため、「満室経営...大変な一年間でした...

  • ダメだ!? やっぱり...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです最近「新ビジネス」開始のため、忙しい毎日を過ごしています「新ビジネス」の開始が10月下旬、それからほとんど毎日のように仕事が入り、全く休みが取れず、嬉しい悲鳴を上げています!!!そんな状況の中、当社自社物件に発生した「空き部屋」にも何とか申込が入り、年内に契約、入居となりました。いやいや、本当に今回ばかりは全く手応えが無かったので、長期の空室を完全に覚悟していましたが、助かりました来年早々に退去される部屋はありますが、こちらは何とかし...ダメだ!?やっぱり...

  • さすがに苦戦しております...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですいやいや、数ヶ月前に2部屋が空きになり、一部屋は早々に次の入居者が決まりましたが、もう一部屋の築古物件への入居者が全く決まりませんというより、そもそも業者からの問い合わせも無い状況です...本格的に大家として活動し始めて、ここまで入居者が決まらないのは初めての経験です。まっ、近隣築古物件の状況を確認しておりますが、状況は同じようなものです。以前であれば、賃料値下げ、条件見直しなどを行っていたと思うのですが、値下げ、条件を下げると入居者...さすがに苦戦しております...

  • はじめてのジャイロキャノピー!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですしかし空室になってしまった「築古物件」の一室の入居者が、なかなか決まらない状況です自分が不動産屋として開業していなかった時、このような状況になると、本当に焦りましたが、今は正直全く焦る事もありません。それも現在の賃貸物件の状況が明確に分かるからです。そんな中でも「ベトナム人」の方からの問い合わせは非常に多いです...でも、申し訳ない!!!本当に「ベトナム人」入居者はお断りです!!!さすがに「家賃滞納」、「夜逃げ」、「ゴキブリ部屋」をベ...はじめてのジャイロキャノピー!!!

  • やばっ!!なかなか決まらないんですが...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです「新規ビジネス」開業に向け、精進していますが、プライベートにて大きな問題が発生したため、なかなか先に進めない状況ですしかし、そのような事も言っていられないので日々頑張っています。その合間に不動産業を行っていますが、お客さんの内見日、契約日とバッティングする事もあります。そんな時はさすがに「不動産業」中心に対応しています。当社自社物件の2部屋が空室になってしまったのですが、そのうち一部屋はあっという間に入居者の獲得!!!しかしもう一部屋...やばっ!!なかなか決まらないんですが...

  • 弟子入りして頑張っています!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです「新規ビジネス」開始のため、先月あるビジネスの研修に参加しました本来であれば研修終了後、会社での業務に繋げるか、いきなり独立し業務を開始されるようです。自分も当店の新規ビジネスのため研修に参加しましたが、この研修だけでは当然プロの仕事は行えませんそんな事もあり、何とか話しをつけ、指導員の方に弟子入りさせて頂く事が出来、研修後バリバリ現場仕事に同行、指導を受けています!!!そのビジネス、資格があるものでも無いため、誰でも簡単にビジネスと...弟子入りして頑張っています!!!

  • あっ?! そっちの仕事も始めてみよう!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです今年は「梅雨明け」が遅かった事もあり、さほど暑くならないと思っていたのに、暑い日が続いていますねこんな暑い日が続いていても、早急に新居を探さなければならないお客さんはいます。さすがに大変ですよね...しかし、なかなか「これだっ!!!」という部屋って無いもんですよねまっ、のんびり探してもらう事にします。当社物件も空室が2部屋ありますが、1室は入居者募集を開始しましたが、8月7日から8月16日まで、「レインズ」のシステム改修が行われた事、...あっ?!そっちの仕事も始めてみよう!!

  • こんな時期だからこそ、何とかしたいのは分かります(笑)

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです当社自社物件の退去日を控え、そろそろ近隣物件調査をしようかと考えていますが、実際に入居者募集の開始は8月なので、まだいいか(笑)そんな油断をしながら、日々の業務をこなしていますが、やはり部屋探しをしているお客さんは相当少ないように感じますまっ、コロナの影響も相当大きいと感じてはいますが...サラリーマンの人達も、今後の会社の動向が気になるかと思います。こんな状況になれば、一体いつから今まで通りの生活に戻れるのかも分からないと思いますそ...こんな時期だからこそ、何とかしたいのは分かります(笑)

  • ん?! まっ、これの方がいいのかな?

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるですつい先日、久しぶりの当社物件からの退去がありました。部屋の立会をしましたが、本当に綺麗に使ってくださっていて助かりましたそんな状況ではありますが、今日これからルームクリーニングに入ってもらいます。こちらの物件こですが、都内では非常に珍しい数年前に建て替えをした「一戸建て物件」です。※この物件がある場所に一戸建て物件が無いだけで、都内では珍しくもないですね(笑)この物件ですが、既に入居者が決定しております当社物件にお住まいの借主さんが、...ん?!まっ、これの方がいいのかな?

  • どこも大変なんでしょうね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですやはりどこも大変ですよね...6月になり、ようやく部屋探しをされるお客さんも増えてきましたが、やはりまだまだな感じです。このような状況で引越しを考える人って、本当に転職、転勤などの大きな要素がなければしないですよね。そんな状況の中、当社自社物件でも6月末、7月末にて退去される連絡が入っています。6月末の方は完全に東京から撤退し、実家に戻り、両親の仕事の手伝いをされるようです。7月末の方は法人契約なのですが、こちらは従業員整理のため...どこも大変なんでしょうね...

  • この状況に耐えられるのって、大変な事ですよね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるです前回のブログアップから、またまた相当な時間が経過しました...みなさん、如何お過ごしですか???大手企業にて勤務されている方は、ほぼ在宅ワークなんでしょうねサラリーマンとして私の働いていた会社も4月から在宅ワークになっており、会社への出社は出来ないとの事です。在宅ワークになると、業務内容にもよるかと思いますが、やはり効率が悪くなる方も多いのではないでしょうか?中には、在宅ワークと言う名の休みかもしれません...まっ、給料が支給され...この状況に耐えられるのって、大変な事ですよね...

  • 破綻...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですん??前回ブログアップしたのって、いつだったっけ・・・そんな感じになるくらい、今は「新型コロナウイルス」の影響が大きく、外出する事は自粛しております。3月から、今のような状況が続いておりますが、多くの店舗さんは、仕事が出来ず、大変な状況かと思います私の住んでいる地域でも、本当に人が少なくなり、閉めている店舗も多いです。さすがに、このような状況が続けば、経営破綻をしてしまう店舗さんも多いのではないでしょうか???国、都道府県への協力...破綻...

  • どうなるんでしょうか???

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですまたまた、前回のブログアップから一ヶ月以上が経過してしまいました...ここ最近は、新型コロナウイルスの事で大変な事になっていますねドラッグストアに行っても、マスクは無いし、アルコール除菌も無いような状況です。この新型コロナウイルスが落ち着くのは一体いつになるのでしょうか???明日開催される「東京マラソン」も一般の方の参加は無しとなりましたが、自分が今一番気にしているのは、やはり「東京オリンピック」についてです。素人感覚で考えると、...どうなるんでしょうか???

  • 気が付けけば、1月下旬...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですまたまた、前回のブログアップから一ヶ月以上が経過してしまいました...いやいや、12月は本当にいろいろな事があり、バタバタしておりました。そんな12月も終わり、1月になりましたが、1月はおかげ様で良い意味でバタバタさせて頂いておりますしかし、本当にこの時期に部屋探しをされる人は大変だとつくづく感じます...あっ、いい部屋出た!!!と思って空室確認をしても、本当にあっという間に先行申込が入ってしまいます。先行申込の場合、あくまでも内...気が付けけば、1月下旬...

  • 気が付けば、12月!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですまたまた、前回のブログアップから一ヶ月が経過しちゃいました...なんだかんだで、いろいろとバタバタしちゃってます。全く気にもしていなかったのですが、令和元年の「宅地建物取引士試験」って、合格発表まで終わっていたんですね。自分もサラリーマン時代に仕事をしながら、受験しましたが、二回目にして合格しました。完全に自慢のような話しになりますが、「宅地建物取引士試験」の合格点って、試験後に何点って決まるので、ギリギリの人達って、相当ドキドキ...気が付けば、12月!!!

  • 久しぶりのブログには、やっぱりこれですね。

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりです、おずもーるですなんだかんだとバタバタしていたら、いつの間にか11月になっていました...2009年からスタートした、このブログですが、どんなに忙しくても毎月一件のブログはアップしておりましたが、10月にブログアップする事は出来ませんでしたそれもこれも、全てお隣のお国さんのせいだな(笑)と言ってみたものの、ぜんぜん関係ないのですが。。。(笑)いきなり話しは変わりますが、不動産屋を開業して、そろそろ5年が経過するため、宅建免許の更新になります。ここ...久しぶりのブログには、やっぱりこれですね。

  • やっぱり元気なくなりますよね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますお久しぶりですなんだかんだで、約一ヶ月ぶりのブログの更新となります一時、自社物件に空室が発生しましたが、問題なく、入居者の獲得が出来ました!恐らく、当社にて不動産業を行わず、不動産屋に客付けをお願いしていたら、なかなか入居者は決まらなかったと思いますやはり築古物件ともなると、不動産屋もなかなかお客を連れて来ないんですよね...恐らく皆さんは、「広告費をケッチってるからじゃないの?」とお感じになられたかもしれませんが、そんな事はなく、不動産屋として募集していても...やっぱり元気なくなりますよね...

  • あ~~っ、やっちゃったよ!!! いよいよかもしれない...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております以前は簡単なサラリーマン大家のブログ、そして不動産屋開業後のブログなどを書いていましたが、先日の韓国に対する「輸出管理の見直し」から、このブログが完全に韓国関連のブログになってしまったように思えます少しの間ですので、お付き合いください。先日、韓国さんは、GSOMIAの破棄(終了)を決定しました。あくまでも自論ではありますが、文ちゃんも、まさかアメリカ兄さんがあそこまで怒るとは想定していなかったのかもしれません...まっ、今回の日本の韓国に対する「輸出管理の見直...あ~~っ、やっちゃったよ!!!いよいよかもしれない...

  • おいおい、今頑張らなくちゃならんぞ、文ちゃん!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております今日も朝から暑いですね...外で仕事をしている人達は「熱中症」に注意してください。と言いつつも、今日から「お盆休み」の会社さんも多いのでしょうねそんな暑い日本のお隣「韓国さん」では、毎日なのか、毎週金曜だけなのか知りませんが、日本大使館前にて抗議デモが起きているようです。また、日本製品の不買運動も未だ続いているようです。ユニクロ、無印良品、アサヒビール、トヨタ(レクサス)などなどは購入しないようです(笑)しかし、上記以外にも日本製品って韓国社会に幅広く浸透して...おいおい、今頑張らなくちゃならんぞ、文ちゃん!!!

  • お隣さん、変な意味で盛り上がってますね...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております令和元年8月5日、月曜!今日も日本は暑い一日になりそうですあっ、既に朝から暑いですね...そんな暑い日本のお隣、韓国さんでは違う意味で熱くなっているようです。日本商品の不買、日本への旅行キャンセルなどなど、韓国全国民が対日本に対し、個人レベルで出来る限りの制裁をしているようです。(本当に全国民なのか分かりませんが(笑))今朝のニュースでは、日本企業への就職説明会の中止を発表されたようですが、本当にここまでして韓国さんは良いのか疑問でしかありません不買運動、旅行...お隣さん、変な意味で盛り上がってますね...

  • 純粋な日本国民に問いたい!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますいや~、暑いですね今年も昨年同様の暑さですね。こんな暑い日本では、昨日韓国を「ホワイト国」から除外するという閣議決定がされました。冷静に考えれば、今まで優遇していた事を、通常に戻しただけなのですが、韓国さんはあまりにも見苦しい言動、行動を行い、狂ったようにバタバタしています。日本製品の不買運動韓国の方達は、反日教育をみっちり受けた事もあり、一斉に我々日本に対し、敵意むき出しで罵倒しています。今回の韓国への輸出管理の見直し、そしてホワイト国からの除外を韓国側では...純粋な日本国民に問いたい!!!

  • まっ、これからは難しくなるように思えます...

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております7月になると、賃貸物件の部屋探しのお客さんもだいぶ減ります。そんな中で動き始めるお客さんもいらっしゃいます。この時期に空室をお持ちの大家さん、オーナーさんは好条件で入居者募集をされる方もいらっしゃるため、この時期に好条件の部屋探しをされる方達です。まっ、私も以前のサラリーマン大家の時、この時期に空室になると焦りましたが、今ではのんびり入居者の選定をさせて頂いておりますこの時期に動かれるお客さんって、個人的には訳ありのお客さんが多いように感じております。(と言う...まっ、これからは難しくなるように思えます...

  • うっそ!? マジかよ!!!

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております6月も最終日となりました。そんな6月の最終日に、急な退去者が現れました先週の事になりますが、7月下旬に更新予定であった入居者から急な連絡が...自分としては、更新手続きの日時の連絡かと思って電話に出ると、何と急に6月末に退去したいとの事退去となる詳細を聞かせてもらい、本来であれば「一ヶ月前退去予告」のため、7月分の賃料は頂く事は出来たのですが、例外的に急な退去をペナルティ無しで認める事にしました本来であれば、完全に契約違反!!!しかし急な当方都合による物件への...うっそ!?マジかよ!!!

  • えっ!? この時期の不動産屋って

    こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しております昨年12月から5月までの間、不動産屋としては非常に忙しかったと思います。6月に入り、ようやく一段落という感じではありますが、「梅雨」の6月は、新たな施策を考えなければならないと感じています。サラリーマン時代は、一年中忙しく、考えている時間も無かったように思えますが、今は個人事業主という事もあり、「暇」な時間を有効に使い、次の仕事を探さなければなりませんこの時期の不動産屋って、同業他社に対して営業を行ったり、新規の管理物件確保に奔走するのかと思います。自分も出来...えっ!?この時期の不動産屋って

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