今のマーケットについてⅠ

①日本の株価と不動産価格は連動する。2020年夏から上昇傾向にある。②月次の住宅価格が2020年8月以降に急上昇し始めている。平均すると約3年間で20%以上も…

3つの資本はあるのか

若い子たちが東京などの都市部で生活するのは大変だ。ワンルームマンションで板橋区でも6～7万円するらしい。四谷近辺では同じワンルームでも13～14万円の家賃とな…

人が基本、営業が基本

今の若い人たちを見ていて残念だなと思うことがある。それは営業職を希望しない人が最近多くなってきていることだ。企画やマーケティングの仕事は営業をやってきた者でな…

歌舞伎町の食物連鎖

夕刻時に新宿歌舞伎町の新宿通り辺りを車で走っていると、派手な広告を張り付けたトラックを良く見かける。ほとんどがホストクラブの広告だ。「年間売上1億円、カリスマ…

挑戦魂を持て！

今の小・中・高校生の男子の「大人になったら何になりたいか」という質問の答えは「会社員」だったそうだ。第一生命保険の調査結果だが、はっきり言って私は驚いた。そし…

コロナ禍発、新しい住宅ニーズ

私はご存じのようにカラオケが好きだ。大きな声で歌うとストレス発散にもなり気持ちが良い。仲間とも盛り上がれる。お客様とも距離が一気に縮まる。「目をつぶると」本当…

メタバースのビジネスマッチング

コロナ禍の3年間はなんだったのだろうか。私は自分に結界が出来ているので、いつもと変わらず仕事も生活もしていた。お蔭様でコロナにも一度も罹っていない。コロナ禍の…

日本が勝負するおにぎり

おにぎりがブームになっていると聞いた。弊社のお客様の中には、10年保管可能なおにぎりを扱う会社もあるが、災害時に役立てたいし日本の伝統食として海外にも出したい…

大成功した人の言い回し

私の主催している特設経営者合宿も100回を超えたが、参加された約3000人近くの方の中で、特に著しい成功をした人のレポートに共通した言い回しがわかってきた。①…

人に会うのがツライ？

アフターコロナで問題になっているのが、人に会うのがツライ若者が増えているといったことだ。3年以上、マスクやリモート生活がそうさせたのだろうか。コミュニケーショ…

狩りの仕方を教えよ！

不動産業界では社長より高給を取っている営業マンがいる。不動産の営業では基本給の他にインセンティブを付けるので、売り上げが多ければ多いほど収入も上がる。インセン…

秋の到来

金木犀の甘く爽やかな香りが感じられる季節になった。先日も少し時間ができたので、近所へ散歩に出ると、どこを歩いても至るところで、その甘い香りが漂い、見上げると、…

円安の真因

円安の動きが収束しない。日米の金利差だけで対ドルでの円安を説明するのも難しい局面にある。長期的には、日米の経済活力との関係が強い。この関係を端的に表すのが実効…

おもしろきこともなき世をおもしろく

プライベートで「いっちゃん」と呼ばれている人の一人に、立教大学の先輩であり、フリーアナウンサー・ニュースキャスターの古舘󠄁伊知郎さんがいる。「古舘節」と形容さ…

この歳でわかったこと

私にはこの歳になっても仕事が毎日ある。365日のうち364日は仕事がある。休むのは正月の一日だけ。矢沢永吉にとっての歌。エディー・ジョーンズにとってのラグビー…

106 歳の理容師

いくつになっても何かに熱中している人は輝いている。高みを目指して努力することが、精神や肉体を活性化させるのだろう。いわゆる健康寿命を延ばすことにもつながるはず…

もうひと頑張り

私もサラリーマン時代が16年あった。野村證券で16年間お世話になったが、新人の時から私自身が経営者になったつもりで仕事をしてきた。単純な労働者になった途端、仕…

将来の大物・琴ノ若傑太

佐渡ヶ嶽部屋の琴ノ若の関脇昇進の祝いをユニ・チャームの高原利雄ファウンダー（現・ネクサスエージェント取締役)と「麤皮」で開催させてもらった。琴ノ若の母方の祖父…

啐啄同時の師弟関係

啐啄（そったく）という言葉を御存知か。「啐」は鶏卵が孵化しようとするとき雛が殻を内からつつくこと。「啄」は母鶏がそれに応じて外から殻をつつくことの意。私が野村…

引き抜き工作に支払い命令

2023年10月15日の日経新聞朝刊の社会面に、「コンサル転職訴訟」の記事が出ていた。役員を務めていた古巣から退職した後に訴えられたという事案。前職の会社側か…

バックミラーに未来は映らない！

バックミラーに自分の未来は映らない。過ぎ去ったバックミラーの景色を見ても何も始まらない。今、自分が走っている目の前の景色を凝視するだけでいい。自分の将来は、こ…

貴重な20代

巷に本当にヤワい男が多くなってきた。こんなんでこれからの日本は大丈夫なのかと本気で憂いている。これもあれも、全ては我々が悪いのだ。今の若者にあるべき大人の考え…

名月を見るにふさわしい庭

この夏は猛暑や豪雨など自然の猛威が続いた。やっと朝晩は涼しくなり、秋の気配を感じるようになった。10月27日は十三夜だが見れるだろうか。日経プラスワンでは月見…

スパコン富岳は誰でも使える

私たちのパソコンに入っているCPU(頭脳部分)の16万倍の頭脳を持っているのがスーパーコンピュータ『富岳』だ。現在、計算の速さや正確さでは世界一だそう。この『…

東京24区軽井沢に移住続出

9月20日に国土交通省が発表した全国の地価で、最も高かったのが銀座2丁目。インバウンドの期待感などで4年ぶりに上がった。1㎡あたり4010万円だった。東京都内…

サザンの杜の詩

サザンオールスターズは今年デビュー45周年。「茅ヶ崎ライブ2023」が9月30日に開催された。サザンを聴くと、神奈川・湘南辺りの海が思い浮かぶ。江の島、茅ケ崎…

OJTの重要性

人への投資ができない会社は伸びない。社員を集めて最新の営業手法を教えたり、現在のマーケット環境や経済状況を理解させ、視野を広げるのも重要である。しかし、研修だ…

特設経営者合宿100回を終えて

先月の9月15日より17日まで100回目の特設経営者合宿を北軽井沢のエルウイングで開催した。記念すべき100回目の合宿に80名近くの経営者の方々にご参加頂いた…

勤勉の勧め

年収1億円を超えると加速度的に資産は増えていく。今、自分がやっている労働集約型の収入と資産運用型の収入の2つを増やしていく。つまり、自分の今の仕事の収入も増や…

営業の神様は見ている！

「NO GUTS、NO GLORY」「NO TRY、NO CHANCE」サッカーでシュートを打たなければ点は入らない。営業という仕事は、営業すればするほど、運…

栄養ドリンクの話

今から34年前の1989年(平成元年)は日本中が異常な熱気を帯びていた。株価の上昇が庶民の年収を上回るような値上がり益を生み出していた。一方で都心部には普通の…

逆境時の挑戦者

営業の仕事をしていると、「万事休す」の連続だ。もう数字を作る対象先が一社もない。万策尽きたと新宿中央公園のベンチで肩を落とす若き日の自分が見える。しかし、その…

行動から変えよ！

100回目の特設経営者合宿でも新しい若手経営者の出会いが数多くあった。10代の頃は暴走族に属し、ヤンチャの限りを尽くし、先輩にぶん殴られた後遺症で、今も左耳が…

若い時に自分に投資せよ！

金はもともと使うためにある。お金を貯めるより使うことの方が圧倒的に楽しい。これは人間の本質。しかし、現在の日本においてはどうか。気持ち良くお金を使える精神状態…

歩でも後で金に成る

37歳で野村證券の大森支店の支店長になった時に、着任早々に全社員を最上階にある大ホールへ集めて、3枚の紙を配って「今後の大森支店の目指すべき方向性」について説…

給料は誰からもらうのか

我々の給料は誰から頂いているのか忘れているサラリーマンが実に多い。給料は全てお客様から頂いている。その事実を忘れてしまう。長くサラリーマンをやっていると、毎月…