事後届出制での届出対象面積は、市街化区域2,000�u以上、市街化区域を除く都市計画区域5,000�u以上、 その他の区域10,000�u以上となっています。 また複数の所有者との取引等を行うことにより、個々の取引の土地面積が届出対象面積になていなくても、 取引後の合計面積が届出対象面積になる場合は届出が必要となります。 上記は、一団の土地と言われます。 事後届出の手続きは、権利取得者が市町村役場を経由して…
土地取引の規制に関する措置は、事前届出制（注視区域制度、監視区域制度）、 許可制（規制区域制度）、事後届出制（全国一般に適用される）から成り立っています。 試験でよく出題されるのは、事後届出制です。 届出が必要な取引としては下記のとおりです。 土地に関する所有権、地上権、もしくは賃借権又はこれらの権利の取得を 目的とする権利の移転又は設定であるもの。 対価の収受を伴うもの。 契…
印紙税は課税文書について記載金額を基準に課税される国税です。 課税文書の例としては、下記となります。 不動産の譲渡に関する契約書、 地上権又は土地の賃借権の設定又は譲渡に関する契約書、消費貸借に関する契約書、 請負に関する契約書、売上代金に係わる金銭又は有価証券の受取書 などが課税文書にあたります。 納税義務者は課税文書の作成者となります。 1つの課税文書を2人以上のものが共同して…
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