当社が建てた工場のトイレつなぎ目の部分から水か漏れているそうなので部品の取り替えをすることになりました和式便器ですがTOTO製 さすがTOTO製です…
創業４０年を超える世田谷区奥沢の街の工務店 ３代目経営者のあれこれブログ
奥沢に育って奥沢の工務店を引き継ぐことになりました 食べ道楽、お酒好きのプロガー ゼネコン時代、建築事務所モアビルドの技術と経験を生かして、アサクラハウス株式会社の３代目経営者の奮闘記？？ 街の工務店のお仕事からビルディング建設やリフォームまで いろいろ思った事も投稿していきます
信じられない 手抜き工事 リフォーム大手メーカーの仕事だそうです
お客様から外壁に異常があるので見て欲しいとお電話をいただきました 車庫の上に増築した部分の外壁にひび割れ雨が浸み込んで下階の車庫にも漏水しています 初めこの…
高齢のお客様足腰が弱くなって堀こたつが辛くなりました堀こたつを床下に全部収納します 調整用の畳もやめて作り直し藁床にセキスイの美草の畳表セキスイの美草 3年前…
父親の最期の仕事になった建売物件3度目に購入されたお客様からメンテナンスの依頼がありました 世田谷/奥沢 リフォームなび東京都世田谷区奥沢で住宅を新築、リフォ…
天窓で雨漏れです コロニアル瓦葺きの屋根の勾配は急なので仮設足場を設営しました 天窓の調査ガラスの防水パッキンの経年劣化を確認しました 雨漏れ対策をしま…
マンションの大規模修繕に合わせて玄関ドア上の照明器具を取り替えました
マンションの大規模修繕に合わせて玄関ドア上の照明器具の取替 長年使っていた蛍光灯そろそろ限界ですLEDランプに取り換えました照明器具の形が違うので跡が残ります…
暴風雨の後 庭に瓦が落ちていました見上げるとまだ屋根に瓦の破片が残っています落ちると危険です窓下の瓦が落ちています修理することにしました今までただ詰め込んで…
近くで家の塗り替えをやっていたちょっと覗き込んでみた 大きな家なのにこれだけ外壁には鉄部・木部・サイディングしかし この業者には関係なさそうだ鉄部は下塗りの…
鉄骨階段の安易な補修はやり直し 二度手間になり腐食をひどくなりました
腐食している部分をカバーする補修方法は施工は簡単で安く済むしかし 肝心の腐食部分は更に深刻になりました見た目だけの安心は高くつきます 補修したつもりですが全…
マンション4階のパイプシャフト内で水漏れ予想通り水道メーターの接続部で水が漏れていました水道メーターを取り替えた時配管を動かして経年劣化したパッキンが壊れまし…
ZUNDBARのラーメン食べたくて七沢温泉までドライブしました 七沢温泉のZUND-BAR ラーメンドライブZUND-ZUNDの食べたくて久しぶりに七沢温泉…
とあるマンションで水漏れ下階の店舗に被害が出ました当初 発生源のオーナー様は突然のことに恐縮していました 水漏れの世帯の床を壊して調べたら 漏水は共用部分…
1991年に建てたマンション次の10年間のり安心のために全面改修ですメンテナンス計画は過去の補修履歴と現在の状態を元に建物の保護の程度を計画しました 次の…
ユニットバスの修理 20年以上お使いの賃貸アパートのユニットバスの浴槽に穴が開きました
ユニットバスのシャワーカーテンの交換を頼まれてとりあえず 寸法の確認に行ったら浴槽に穴があいていましたオーナー様に連絡してユニットバスの取り替えと修理を見積も…
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当社が建てた工場のトイレつなぎ目の部分から水か漏れているそうなので部品の取り替えをすることになりました和式便器ですがTOTO製 さすがTOTO製です…
いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました桐のタンス まだまだしっかりしていますが金物が壊れていました 開きの扉のキャッチが陥没しています 探す…
内窓設置で窓の断熱リフォームLIXILのインプラス 窓から逃げる熱を抑制します 窓の断熱リフォームで省エネ 夜な夜な大声を出す高齢…
アパートの入居入れ替えの点検浴室ドアの近くで床の凹み根太工法用のフローリングでカバーします壁の凸凹にすり合わせます フローリングを被せます床のリフォームは完了…
ﾘﾌｫｰﾑ前既存の鉄骨階段は付け足してありました後付けの部分は段差があって歩きにくい階段は急なこう配でした定期的な鉄骨塗装をしていなかったので腐食した部分が…
玄関ドアのカバー工法リクシルのショールームで現物を見てきました いろいろあります ドアの取手もいろいろ選べます 外壁とのシュミレーションもできますリ…
築年数の古いアパートの鉄骨階段 前回の塗膜は剥がれ、腐食が進んでいます 鉄部の劣化で廊下を支えているデッキプレートをしっかり塗装して補強することになりま…
アパートのユニットバスに穴が開いたので直して欲しい現在賃貸中の物件なのでさっそく現場の確認をしました TOTO製のユニットバス86と言うことは1986年製賃…
浴室の洗い場の冷たいタイルが剥がれました タイルの貼り替えをします サーモタイルをお薦めしました 冷たさを感じにくいタイル いろいろ選べます サーモ…
1階のトイレの天井からかなりの水漏れ照明器具が濡れて漏電して電気のブレーカーが落ちていますこれでは生活が困難です ストーレートの給水配管の接続部分で水が噴き出…
電話で雨漏れと言われましたが 1階の和室の天井 上には部屋があるので見に行きました 1階の和室の天井上には部屋があり 外壁からも離れています 押入の天袋から天…
トイレの水が流れないとの連絡がありましたチェーンの取付位置がへんですレバーハンドルと連動している真鍮の腐食でチェーンが外れる状態でした 応急処置でチェーン…
台風で屋根が壊れた家の緊急工事が多かったしかしそれには何らかの原因がありました築20年に至らないこの家の屋根はコロニアル瓦葺き棟押さえのトタンが外れています…
貸家の玄関ドア YKKの玄関ドアドアバンドルが折れています 代替えの部品を探しました 取替をします 取替完了です アサクラハウス＆モアビルド神奈川…
先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ1階の天井にシミが確認できます ルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています 既存の…
賃貸マンションの1階のテラスサッシの不具合 TOSTEMウイングオープンドアの開け閉めが困難になりました 重たいドアが下がっています 重たいドアを二人…
和室の畳をフローリングにリフォームしたい 畳を撤去します根太組みをします 根太工法用のフローリングを張りました アサクラハウス＆モアビルド神奈川県川…
ハウスメーカーの大きな家しかも足場をかけて塗装が終わったばかりですが雨漏れの相談がありましたこう配が急な屋根 塗装をしたのに雪止めを付け忘れているとか当…
外壁のひび割れがとても気になる建物のオーナー様のお悩みを解消する塗り替え工事をご提案しました 仮設足場に登って建物外壁の調査をしますひび割れは特にピッ…
マンションの雨樋から雨漏れしているとの連絡がありましたなんか変だなと思いつつ現場調査をしました たまたま雨降りの時に行ったので雨漏れを確認できました雨樋の…
保険会社からの要請で調査しました車の運転を誤ってバックで自宅にぶつけています 自動車の対物保険は自宅には適用されません家の総合保険で対応することになりました …
4階建ての賃貸マンションお風呂のお湯を抜いたら隣の洗面脱衣室とキッチンの床が水浸し更に下階は汚水交じりの排水が天井から落ちてきました 天井裏には汚水交じり排水…
築年数が古いアパートの鉄骨階段腐食が進んで危ない状態です これは思い切って切除しました 地面に近い鉄骨は腐食が特に進みやすいのでコンクリ…
昼間は大人しくしているのに夜な夜な徘徊して家に帰れなくなる認知症の人が居るから安心して眠れない 玄関ドアに安心錠取付をお薦めしました 安心錠を取り寄せま…
ⅱ❗長年使用されてない工場を資産運用のために貸倉庫に改修しております仕上げの工程も最終段階になりました照明等の器具の取り付けが終わりました床の防塵塗料を塗って…
❗❗ カラートタン張りの木製の木戸は腐食して外れています風窓のブロックで鉄筋が通っていないのでグラグラ 継ぎ足したブロック塀通しも差筋がないのでグラグラ改修の…
リフォーム済みのマンションを購入された新婚のご夫婦から水漏れの調査の依頼がありました下階の住民から突然の水漏れの指摘に戸惑っていました まずは水漏れをし…
鉄骨階段 見かけのメンテナンスはやってありますが腐食した部分を見えなくしただけ腐食は更に進行して安易なカバーごと危なくなりました簡単な修理は安くできますが結…
当社のホームページをご覧になったお客様から屋根の診断の依頼がありましたご高齢の方の一人住まいの木造家屋 屋根の調査の前に割れたコロニアル瓦を見…
アパートの入居入れ替えの点検で床の腐食を見つけました冷蔵庫があった部分ですフローリングの表面だけの腐食です 脆弱な部分を撤去してパテ埋め 1.5ミリ厚のリフ…
賃貸物件のユニットバスの床タイルの補修の依頼がありました調べてみると ユニットバスのメーカー・製造年・登録番号の表示がありません 床や壁の老朽化が進んでい…
アパートの鉄骨階段ここのオーナー様はメンテナンスを適度にやっておりますが雨樋はササラのC型の溝の中に排水していますその先の階段は過去に修理の跡がありますが …
マンションの浴室のリフォーム最近はユニットバスに取り替えが主流です最大の問題点は搬入です浴室の解体は小さく壊せば問題ありませんがユニットバスのパネルが浴室…
マンションの一角にある診療所のエアコンがダウンした診療所のオーナー様からの連絡がありましたがエアコンメーカーの調査をお願いしました エアコンメーカーの技術者は…
長年お使いの浴室の折れ戸だんだん動きが悪くなって最後に外れたり動きにくくなったりします いろいろなメーカーで折れ戸を作っているので一概に言えませんが、現存の…
小高い所に建つ 築年数の古い木造住宅浴室の洗い場の床タイルが一部陥没していますこのままでは裸足で歩くとケガをするので簡易的な方法で補修をすることにしますタイル…
窓枠の上に新設窓をかぶせる外壁工事なし壁工事なしで室内側からの施工 足場が要りません最新の断熱窓にも取り換え可能いろいろな窓に変更できるリビング 壁工事不要約…
賃貸の入居入れ替えの点検ユニットバスの浴槽の淵と壁パネルの境目にアルミテープが貼られています 壁パネルの腐食の対策の様ですが中の腐食は更に進行していました…
おトイレがある日突然あふれたら大変ですねご家庭の人数にもよりますが20年を超えてご使用の便器は特にご用心便器のサイホンの排水に汚物が付着してご使用後に水が突…
分譲マンションの1999年製のユニットバス浴槽内が大きく壊れています浴槽内で足で蹴って壊れた様ですまだ18年なので修理を検討しました1.破損部分をガラスクロス…
