セブのオフィス専用棟発売開始！

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆セブのオフィス専用棟発売開始！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！今回の激熱情報は、大変申し訳ないのですが...。資金的にかなり余裕がある方限定の特別情報になります。もちろん早い者勝ちですし、富裕層レベルの激熱情報は、即決で売れてしまいますのでもたもたと待ってくれません。ここでは概要だけご紹介しますのでチャンスだと分かる方は、大至急ご連絡下さい。プロジェクトは、世界中から観光客が集まるフィリピンはセブ島にあるビジネスの中心地、ITパーク近くのオフィス専用棟の売出しになります。このプロジェクトは、以前ここでも住居用のコンドの短期転売案件としてご案内しておりましたが、今回ついにその目玉となるオフィス専用棟が売...セブのオフィス専用棟発売開始！

こんな海外不動産投資は必ず失敗する

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆こんな海外不動産投資は必ず失敗する◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！日本では桜のシーズンも終わり、多くの方が、それぞれ新年度を迎えて学校や職場で新たなスタートを切っていることと思います。ここフィリピンの首都マニラでは、パンデミック中は学校が閉鎖し、生徒は在宅によるオンライン授業をしていた関係からか、今年から学校のプログラムが大幅に変わってしまいました。通常は、4月～5月が夏休みで、6月から新学期となるのですが、今年は7月初旬まで授業をするようで、新学期は9月からになります。雨のない夏真っ盛りのフィリピンで、遊びに行けない家庭続出ということで、これはフィリピン経済にも影響しそう…多少そんな心配をしています...こんな海外不動産投資は必ず失敗する

マニラ新築コンド超高利回り短期転売法

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マニラ新築コンド超高利回り短期転売法◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！本日は、昨年に引き続きフィリピンの新築コンドミニアム短期転売投資法をご紹介します。パンデミック前から、この投資法は「年利100%超えの超絶高利回り投資法」としてご案内してきましたが、不動産投資は現物投資であるがゆえに自分が経験した事以外は理解し辛く、特に日本に馴染みのない仕組みは全て嘘に聞こえるみたいなので、この高利回り投資法も、詐欺話だと揶揄する人がとても多いのです(笑)。しかし、海外不動産投資は、日本で不動産業をされてるプロの方でも海外に来て不動産を投資対象とした際、一般の方と同じピント外れな事を平気で言われますので(笑)これは仕方ないん...マニラ新築コンド超高利回り短期転売法

マニラコンド超美室叩き売り情報 Mayfair Tower

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マニラコンド超美室叩き売り情報◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！本日は、フィリピン不動産超お買い得情報をお届けします。これは売主が至急資金が必要なので、相場より桁違いに安くされた物件で、限定1室のみの早い者勝ちです！購入希望の方は、至急ご連絡下さい。写真と詳細をお送りします。【！注意！】中古物件は現金一括払いが条件です。購入可能な方だけお問合せ下さい。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆★タワー名MayfairTower★住所UnitedNationscorner,A.MabiniSt,Ermita,Manila★階層21階★間取り59.6平米2BR(2LDK)、駐車場無★特徴室内は改装不要の美室家具家電全部込み...マニラコンド超美室叩き売り情報MayfairTower

不動産投資の王道「オフィス専用棟」

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆不動産投資の王道「オフィス専用棟」◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！ここ連続してセブの新築コンド情報をお伝えしていますが、先日私は、セブで行なわれた販売元GoldenTopperのセールスイベントに参加してきました。そこで改めてこの会社のプロジェクトが凄いなあと感じましたので、その内容と、新たに販売される新情報をお伝えしたいと思います。その前に…このメルマガを見て、もしかすると先入観で、高利回りの投資法を否定する人がいるかもしれません。新築コンドなんて買っても、高過ぎて儲かるはずがないその様に思う人が、このメルマガを見ている方にも相当数いると思います。そう言う私も、実は3年程前までは、フィリピンの新築コンドなん...不動産投資の王道「オフィス専用棟」

新築コンド年率100%超セブ面談会

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆新築コンド年率100%超セブ面談会◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！先日からお伝えしているセブシティの新築コンド短期転売法ですが、いよいよ今月メインタワーの販売が開始されました！このプロジェクトは、香港資本のGoldenTopperが手掛けるCITYCLOU(Cebucity)http://www.goldentopper.com/というコンドミニアムで、セブ市の中心部に建ち、BPO商業ビルと、ショッピングモールが併設される複合プロジェクトです。フィリピンのこの様な商業ビルとモールが併設されるコンドは外国企業のオフィスが入居することから完成後の人気が非常に高く、売買や賃貸の価格も、通常のコンドより高値で取引され...新築コンド年率100%超セブ面談会

セブ新築コンド年率100%超割引情報

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆セブ新築コンド年率100%超割引情報◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！先日お伝えしたセブの新築コンド、短期転売法による年利100%超え投資法はお陰様で大好評をいただきまして、既に一部のお客様から1フロア全室（25部屋）予約という豪快なリクエストもいただいており、情報の信ぴょう性をご理解いただけて大変うれしく思っております。このようなプレセールにおける短期売り抜き投資法というのは、実は以前からあるフィリピン独特の新築案件先取り投資法なのですが、今から10年ほど前ですと、引渡しまでの無利息分割支払い期間の支払割合が、30～40%もあり、また好景気に乗じた値上げも毎年凄く、これまでの相場感がついていかなかったところも...セブ新築コンド年率100%超割引情報

セブの新築コンド短期売買年利100%超

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆セブの新築コンド短期売買年利100%超◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！さて本日は、年利100%超えの超絶フィリピン不動産投資法です！こういう見出しにはすぐに、年利100%超なんてあり得ない！これは詐欺情報だ！そういう声が必ず聞こえてきますね。(笑)(笑)(笑)でも本当だったら凄くないですか？絶対抑えておくべきですよね？実はこの情報、2年前にも同様の案件をこのメルマガで発信しまして、東京、大阪でセールスマネージャーと個別説明会を開催いたしました。その際に仕組みを理解された方は、まとめて購入された方もおられます。今回は、その時と同様の仕組みで新築コンドに先行投資するのですが、以前と大きく違うのは、先行投資額の低さです。...セブの新築コンド短期売買年利100%超

マラテ繁華街ど真ん中売りコンド1件他

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マラテ繁華街ど真ん中売りコンド1件他◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！このメルマガも、ほぼ1年ぶりの発行となりました。(笑)2020年3月から始まったコロナによるロックダウンは、今年に入ってようやく終焉を迎えつつあります。ワクチン接種が条件ではあるものの、今年4月からツーリスト渡航が解禁されたので、やっとここマニラにも外国人が遊びに来ている光景をちらほら見かけるようになりました。この間マニラで変わった事と言えば、驚くほど物価が跳ね上がりました！とにかく何もかも！分かりやすい例はガソリン価格。リッター75～80ペソくらいします。何とリッター200円ですよ！パンデミック前の倍額近いです！そしてここで人気のディーゼル油は、...マラテ繁華街ど真ん中売りコンド1件他

●マカティ中古コンド即売激安物件 1件

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マカティ中古コンド即売激安物件1件◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！今回は、大人気フィリピン不動産のお手頃1BRの売コンド情報です。それも超人気エリア中心地で、売主様直案件の激安情報なのでなかなかレアなお買い得情報です！立地、内装設備、サイズ、間取り全てが自家用、賃貸用共にベスト物件。限定1戸となります。現金で即購入可能な方のみ対象です。概要は以下のとおりですので、即購入可能な方のみ至急ご連絡下さい。【概要】マカティセンチュリーシティ至近36.5平米、1BR、駐車場無し家具家電室内装飾完備即ホテル貸しできる上質な内装設備クリーンタイトル、延滞金等なし物件相場500万ペソ前後今回の売渡価格360万ペソ※別途移転登記費用...●マカティ中古コンド即売激安物件1件

マニラの高級コンドミニアム 超お買い得案件がありますよ！

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マニラの高級コンドミニアム超お買い得案件がありますよ！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！2021年明けましておめでとうございます。マニラで大方丸一年、缶詰状態の生活が続いております。私がいるマラテエリアは、観光客が消えてしまいましたので、もう全体が暗い感じで全く活気がありません。この1年でフィリピン人はマスクの使い方が非常に上手くなりましたよ。(笑)もう褒めてあげたいくらいです！街角でもお買い物中でも家族と手をつないで歩いてると距離を取れ！と怒られる始末…。この国に終わってると嘆いても仕方ないですが、どうも日本もほとんど変わらないレベルで恐怖煽ってコロナ騒ぎやってますね。ご愁傷様です…。さて、そんな中私は、昨年末から...マニラの高級コンドミニアム超お買い得案件がありますよ！

コロナ終息後のマニラはどうなるか？

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆コロナ終息後のマニラはどうなるか？◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！11月からご案内しておりますフィリピン不動産短期転売法は、可能性をご理解いただいた方にいち早くご予約いただきました。既に12月も中旬を迎えて年明け来月からは通常支払モードと、新たな価格の設定が行なわれるという通知が会社から来ていますので、ご希望される方は是非お早めにお取組み下さいね。全ての手続きは日本にいながら完結するようになっていますので。とは言え、将来の転売は会社頼みだし…本当に転売なんてできるのか？どうしても不安が消えませんよね？実は昨日、マニラのある中華系会社で今後コロナが終息した後、一体マニラがどんな状況に変化するのかについて、凄い情...コロナ終息後のマニラはどうなるか？

高額なフィリピン不動産が売れる理由

★メルマガ登録投資家への道総合サイト特選メルマガ(mag2.com)みなさん、こんにちは！投資家への道サイト管理人の杉野信幸です！日本もコロナ自粛で何とも暗い1年を送られていると思いますが、私が住むここフィリピンのマニラは既に3月からロックダウン9カ月目を迎えております。元々外国人旅行者や海外労働者に頼るこの国のコロナによる経済損失は、日本とは比べ物にならない恐ろしい現状となっておりますが…そんな中、今はフィリピン人も新築コンドを買い漁っているという信じられない状況を先日メルマガでお知らせいたしました。実はその売れている理由が、今回提案した短期転売法なのです。メルマガ登録されている方にはいち早く情報を拡散させていただき、既に複数ユニットを押さえられてさらに追加を申し出る方もおられます。今回はこの情報をまだ知らな...高額なフィリピン不動産が売れる理由

やっぱり詐欺師扱いされました！でもこれがフィリピンの実態です！

【本日のメニュー】■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇やっぱり詐欺師扱いされました！でもこれがフィリピンの実態です！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！前回ご案内したフィリピン不動産の短期転売法は、案の定、早速匿名で詐欺師扱いのバッシングが届きました。(^^ゞ(^^ゞ(^^ゞ(^^ゞ(^^ゞまあ私に何か訴えたい方にもそれぞれ事情があることでしょうし、こういう誹謗中傷は慣れてますから、逆に興味を持っていただき感謝しているところですが、文句を言って来られる方は皆100%名前も連絡先も架空のものなので、こちらからご説明することもできず、なんか昔子供の時にいたずらしていたピンポンダッシュ(呼び鈴鳴らして逃走)されてる様な気持ちでちょっと残念…。ご意見など御座いましたら、是非連絡できるア...やっぱり詐欺師扱いされました！でもこれがフィリピンの実態です！

詐欺師扱いされた驚愕のフィリピン不動産投資法 (その2)

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆詐欺師扱いされた驚愕のフィリピン不動産投資法(その2)◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！今年3月からロックダウンが行われ、今現在も自由な行動と経済活動が制限されるフィリピン首都マニラ。そのロックダウン前に日本に行って、あるフィリピン不動産の投資法をクローズセミナーでご提案しました。その名も★★★★★★★★★★★★★年利100%超の不動産投資法★★★★★★★★★★★★★こんな題名でご紹介しましたのでまたまた詐欺師扱いされまして…(笑)あちこちで誹謗中傷のスレが出てしまいました。(大笑)でも今回は、懲りずにさらにお得感あるパワーアップした情報をメルマガメンバー様へ真っ先にお知らせしたいと思います！今は海外不動産の投資話を...詐欺師扱いされた驚愕のフィリピン不動産投資法(その2)

フィリピン不動産を探す際の留意点

※Facebookグループに投稿した内容ですが、参考のためブログにもアップしておきます。フィリピンで不動産を購入または賃貸したい場合に、どうやって情報を探すか悩んでる方が多く、また日本との事情の違いで戸惑う方が多いようなので簡単にお話ししたいと思います。【フィリピンには不動産屋がない】まずフィリピンでは、基本的に”不動産屋”という店構えがなく、売手と個別につながっているブローカーが仲介する形がメインです。もちろん情報を保有してサービス提供する不動産屋もありますが、ほとんどが外資系で、特に日系は会社の報酬が大きいため割高となります。不動産は事後のサポートも必要な場合がありますので、物件価格だけでは判断できない事もありますが、お得情報は現地のブローカーから得るというのが基本だと覚えておいて下さい。【現地情報サイト】...フィリピン不動産を探す際の留意点

美味しい情報をタダで流す限界とは

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆美味しい情報をタダで流す限界とは◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんばんは！管理人の杉野信幸です！暫くメルマガ流してなかったので強制休刊になってました…。(笑)みなさんコロナ禍で如何お過ごしでしょうか？フィリピンでは3月半ばからロックダウンが始まり、既に6ヶ月という長期の閉鎖が継続中です。日本は人権保護が手厚いので、強制的にという事象は見られないでしょうが、ここフィリピンは国の方針を守るためには一切人権無視ですので、意味不明なルールでも守らないと逮捕勾留されてしまいます。(泣)嫌でもマスク着用、人との距離を取らないといけない。家族と手をつないで歩くと、警備員からいきなり注意されるという理不尽さです。(笑)さて、5月のメルマガでコロナ後の生活について少し触れましたが、...美味しい情報をタダで流す限界とは

マニラで老舗ラーメン店のオーナー募集

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●マニラで老舗ラーメン店のオーナー募集■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、今晩は！管理人の杉野信幸です！日本ではコロナの緊急事態宣言が徐々に解除されてるようですが、ここマニラでは、まだまだ平常生活には程遠い不憫が続いています。約3か月のロックダウンの後、一気に開放される訳でもなく移動は少しずつできるようになりましたが、基本的にはあらゆる規制が残っており特に飲食業、ホテル業などの観光関連業界は、断ち行かなくなっているところが多数出て来ています。しかしそんな状況だからこそ、逆に新規進出するには格安な案件が見つかる可能性はあります。チャンスを狙っている方にはこの案件はかなり美味しい内容だと思います。とにかく面...マニラで老舗ラーメン店のオーナー募集

コロナ騒動で人生の価値観を見直そう！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●コロナ騒動で人生の価値観を見直そう！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！私の住むマニラでは、コロナウイルスでロックダウンしてから既に2カ月が過ぎようとしています。Facebookではコロナ関連の情報をいろいろ公開していますが、フィリピンのこの政策が是か非かは別に、今後世界的に生き方の改革が必要になるのかなと感じています。インターネットと携帯型端末の普及で人々の生活はこの20年で激変しました。ここマニラでも、この10年でほとんどの人がスマホでネットを使います。日本でも、あこがれの職業が動画配信して稼ぐユーチューバーだという子供たちも現れ、ネットでの情報発信のモラ...コロナ騒動で人生の価値観を見直そう！

非常事態宣言につき日本にマスクを供給します！

私は今、ロックダウンしたマニラからこのブログを書いています。今朝は日本のニュースでかなりショックを受けています…。志村けんさんがコロナウィルスでお亡くなりになりました。https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200330/k10012357011000.html?fbclid=IwAR1HKHMZJf2-FiEnFrKy-6TpJzEtVA03QvA8UBqqbt7XjyfMJk61DI1uWNA喜劇界の大御所、ドリフターズのお笑い路線を最後まで継承した大喜劇役者。我々昭和世代の人間には、8時だよ！全員集合ドリフの大爆笑志村けんのバカ殿などは、子供からじいちゃんばあちゃんまで一緒に茶の間で集まって、大笑いできる番組でしたよね…。そんな志村さんがまさかの死、それも今世界中で拡散してい...非常事態宣言につき日本にマスクを供給します！