スカイプレミアム、エクシア投資をしていました。今は競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
2009年に建てたマイホームブログだったはずが、旅行、掃除、英会話、美容師国家試験、マラソンなど、ただの日常のブログになり、スカイプレミアム、エクシア、競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
ヤマダで衝動買いしたのはテレビでした。うちにあったのは2012年製のシャープのAQUOS65インチ。大きいと思ってたけど、85インチが売り出されてからはなんだか小さく感じられて、最大サイズが欲しいな～って1年ぐらい思ってた。設置場所確保のためテレビを一階に下ろして準備
2014年製のパナソニックの冷蔵庫。ジモティーで無料でもらえたラッキーなやつ。不具合なくお気に入り。洗濯機は日立ビッグドラム。何年製かシールが見当たらないけど多分2014年前後あたりかな。以前使ってた洗濯機が壊れたころにヤフオクで新しめの中古を4万円ぐらいで買った
競売で落札すること11軒目。こんだけやったら手続きの手順もまあまあベテラン。の気分だった。最近落札少なめだから忘れてることとかもあっらたりするけど。一通りやるべきことはやって、あとは登記完了して登記識別情報が届くのを待つだけ。オリンピックを見ながらダラダラ
投資家って、一人で情報収集して、失敗したりうまくいったり、時に騙されたり、試行錯誤しながら孤独にお金を増やす、そういうもの。でも失敗を避けながら有益な情報を交換すれば効率よく楽しく成功しやすい。だからこそ投資家仲間を作ることって大事なんじゃないかと思って
205kWh7,790円。先月よりかなり減った。暑すぎると効率良くないとか、梅雨で天気悪かったせいかな。検針日は7/20いつもはハガキで来るけど、なぜか封筒が届いたので開けてみたら、、、検針日は7/267/20～7/26で24kWh、912円の購入電力のお知らせ。なんで？なんでいきなり1週
不動産の所有者は私。でも動産の所有権放棄してもらうまでは動産の所有者は土地の元所有者。では、動産の主有権放棄をしてもらったら、その後その動産の所有者は誰になるの？放棄と同時に土地所有者の所有物になるのか？それとも所有者不明になるのか？
携帯のリングが外れたので、付け替えるついでに携帯カバーも買おうとヤマダ電機へ。そこで展示品現品限りの大特価のお買い得商品発見！明らかに安い。ネットで品番検索してみたけどどこよりも遥かに安い。安いのにさらに値引き交渉して、大満足価格で購入決定。配送されるの
Yahooショッピングのキャンペーンで、ポイント還元率が高いのでここぞとばかりにふるさと納税の商品を選んでポチポチ。白石市 ふるさと納税 「フロム蔵王」Hybrid スーパーマルチアイスBOX 24個(4種×各6個) [4206-069]https://store.shopping.yahoo.co.jp/y-sf/1114308.htm
審査通ったらあとは契約するだけ。そして退去立ち合い。契約書を準備して～。ルンルン。退去は想像より綺麗。費用も想定からかけ離れたことにはならないんじゃないかな？見積もりまだだからわかんないけど。が、駐車場問題発生。隣の家の人が貸してくれてたんだけど、売りに
オリンピックの開会式を見てたら、カザフスタンの旗手の女性に目が釘付け！なんなんだ、この人間離れした美しさは。しかも調べたら三段跳びのメダリスト。オルガ、リパコワは陸上女子三段跳びの選手で12年ロンドン五輪の金メダリスト。08年北京五輪では銀、16年リオデジャネ
管理会社とか使わず入居者や元所有者と直接やりとりをしているので、やらなきゃいけない作業が書類作成。とりあえず物件5号の賃貸契約書と、物件15号の8月分の家賃支払いの約束と退去の約束。家賃滞納した場合の今後のことなど。文章作成って、ブログでは平気なのに、ビジネ
25日が給料日だけど土日祝で前倒しで7/21が給料日。法人口座はATMでの振り込み手数料が高い。ネットバンキングはもっと高い。給料振り込みがめんどくさいので、住信SBIネット銀行の口座を作った。作ろうと思って、法人の登記簿を取って、気づいたら3ヶ月以上放置していたの
7/24退去予定の物件5号、ジモティーに載せたら早速問い合わせあり。ジモティーの客層の悪さにはもう慣れっ子なので、いちいち過度な期待はしないようにして精神的ダメージを和らげることを学んだ。こんなことがあったし、、、。空いてるんですか？って。空いてるから募集して
入居者さんから、洗濯機の蛇口から水漏れすると連絡あり。動画を送ってもらったら結構ダダ漏れ。ネジ緩んでませんか？と聞いたら、ドライバーがないのでわからないと、、、。ドライバーがない家なんてあるの！？そういえば引っ越しの時は取り付けできないと言って、引っ越し
カレンダーは祝日だけど現実は平日。真夏日で超暑いから海へ行ってきた。綺麗な海、でも海水浴客ほとんどいない。岩場でシュノーケル。ウニいっぱいいるけど動いてるの気持ち悪いし食べるところほとんどないから無視。私のフィンはモノフィン。両足くっついてるの。たっぷり
友達と神社に行って、普段ならお賽銭入れることはほとんどない。正直、神様の存在とかあんまり興味がないというか、信じてないというか。罰当たりかな？バチなんてもの自体信じてないんだけど。そんな感じだからお賽銭もほとんど入れない。まあノリで格好だけ入れることもあ
投資家グループのメンバーにオールナイトzoomを呼びかけて、夕方からおしゃべりしまくり。各種案件の話、ボーナスの金額、アンチコメントが来る原因と対処法、出資案件が詐欺だった時のお金の使われ方に対する感覚、木花ちゃんの心臓移植クラウドファンディングに募金した金
評価額連絡来た～！3.5%！やった！3%超えると嬉しい。先月より22万円ぐらい増えた。6月末に200万円解約したから、今月の運用からは500万円での運用になるから寂しくなるけど、アパート2棟の頭金になって家賃収入になっていく。形を変えながらリスクのある投資＆投機案件に分
エクシアグループLINEでアンケートを取ったら133人中4人が株式会社エクシアからの電話がかかってきたとのこと。投資家の井戸端会議グループでのアンケートだと、85人中6人が電話がかかってきた。6人中4人はエクシアグループでも回答した4人と同一人物で、2人はエクシアに出資
アンチに言わせたらほぼ詐欺案件の一つ、E案件。営業している私でさえ、最初はここ大丈夫か？って突っ込みたくなる部分モリモリだった説明会にビジネスマナーの無さに驚いた。とはいえ、出資したら満期まで3ヶ月間どうなろうが大人しく腹括って配当を待つ！不安が大きくて、
昨日の時点で怪しげな営業電話の電話番号03-5657-1659を検索したら、株式会社エクシアと表示されていたはずなのに、今検索したら情報が書き換えられていた。なんと！エクシア合同会社になっている！これやられると、検索して出資しているエクシア合同会社だと思ってしまって
投資家グループには使う人はいないけど、別のグループチャットの中には若い子もいて、その中で見るたびにイラッとするのが「は」を「わ」で書いてるのを見た時。「私わ～」って使い方。いろんな年齢層の人が見てるんだよ！てめ～の同級生ばっかりじゃねーんだよ！ちゃんとし
グループLINEの話題。https://exia.ltd/03-5657-1659こちらの電話番号が株式会社エクシアらしいです。話題に出ただけでエクシアグループから2名着信があったようです。偶然なのか？それともエクシア出資者名簿の情報漏洩なのか？出資していて、エクシアと言われたら出資して
昨日アパートの契約をしたのが13時半。契約書類にハンコを押しておしゃべりしてたら14時。その後火災保険の担当者に見積もりを見せてもらって金額を拝見。水災をつけると5年で2棟で10万円ほど保険料は高くなる。ちなみに、売主さんは水災付けていないとのこと。ハザードマッ
固定資産税評価証明書を市役所から取り寄せて、裁判所へFAXして、登録免許税と送付する切手の金額を記入してもらってFAXが戻ってくる。いつも値段に驚くことはなく、5万円から12万円程度のことが多い。が、今回来たFAXには255,000円ぐらいの金額が記載されている。高い！どう
大雨警報で避難勧告が出てる中、アパート2棟の契約に行ってきた。契約書に貼る印紙15,000円が必要だったみたいだけど聞いてなかったので持って行ってなかったので決済の時に持参する。忘れずに準備しなきゃ。火災保険は地震保険込み5年で35万円ぐらい。9/1から加入で、引き落
県内の温泉割引キャンペーンが格安で、温泉三昧。第一弾第二弾第三弾からの海！遠出しない旅行気分、最高！キャンペーンのおかげで、1泊2食付き3回、2人で約45,000円。さらにお土産券1万円付き。安すぎて申し訳なくなるお値段。浪費してるけど安いから罪悪感少なめ。
いつも安心安定のB案件、先月の運用成績は2.85%でした。1ヶ月で60万円ちょい増えたかな。
※ちゃんゆいさんから親切にコメントもらった、「AB案件に出資前に見るべき動画」https://www.youtube.com/watch?v=tw4fygeHCGohttps://m.youtube.com/watch?v=isPKpy1ta7Aどちらもざっくりとポンジスキームはこういう詐欺の仕組みだから引っかからないように！という警告の
土地買うためにいったん全解約したあと100万円だけ再投資したA案件の服部配当が楽天銀行に深夜1時半ごろ着金してた。寝る前にメールチェックしてたら、入金がありましたメールが届いてて気づいた。いつもならグループラインに起きたら大量の「入金確認できました」報告で気づ
月利10%で貸付してた案件、6／20分の利息が延滞中。かろうじて連絡は取れる。バイナリーで2度ほどやらかしたようで、資金の大半を溶かしたらしい。今まで利息払ってくれてたのも、実は利益が出てたんじゃなく、友達に借りて払ってたらしい。うーん。ハイリターンは間違いなく
2020年6月出資、7月から運用開始、その後3度ほど増資して雪だるま式に複利運用していて増えたお金を、5月末に出金申請していたのが、予定通り6月末に約191万円口座に着金してた。ほったらかしで増やしてくれて、本当にありがたい。利益分を出したけど元金は2100万円入ってる
アパート2棟を購入する契約の打ち合わせと顔合わせのため、信用金庫へ必要書類を持参。個人の印鑑証明を取ろうとローソンのコピー機でマイナンバーカードを置いたけど通信エラー。別のローソンに行ったけどやっぱりエラー。市役所に行ったら、カードは問題なく、ローソンのコ
物件15号の元所有者は市営住宅を申し込んだけど申し込み2件で落選。2次募集で別の所を申し込んだら申し込み2件で、今度は当選。入居は10/1とのこと。不用品買取業者を呼んで家賃を払ってもらって9月末までは短期賃貸契約をすることに。固定資産税評価証明書は、本人からコピ
6月末に、物件5号入居者の関係者から退去連絡あり。生活保護で病気持ちだったけど、さらに癌が発覚。なんだかんだで大変なことになってるらしい。生活保護の場合、敷金を払ったのも引越し費用も市役所の支払い。敷金返還についてはシビアに請求してこないだろうから、その点
エクシアグループラインのメンバーの友達の子供が心臓病手術のために3億5000万円のお金が必要で寄付を募集しているということで書き込みを許可。https://www.think-about-kika.com/直後からきかちゃんのためにと寄付しましたという書き込みが続々と集まり、なんだか投資家の
80キロ制限の高速道路で、覆面パトカーに捕まっちゃった。39キロオーバーの119キロ。3点減点、反則金は35,000円。さて、このお金、経費になるのか？すぐさま検索。みなさんお察しの通り、原則無理。私みたいな法人代表の場合、特に無理。従業員の場合、業務中以外の時間にや
ふわぁ～っと湧いて出てきた投資案件。募集人数が1～4名、それぞれの出資額が5000万～2億円という桁はずれな案件なので、F案件なんて名前付けずにわかりやすく医療法人案件ってことにする。どんなものか一通り説明を聞いて、今までの投資案件と違って、これは投資というより
いろいろ謎に包まれていたE案件、募集限度枠年内に1億円だったけど、3期目ですでに限度枠上限いっぱい。増枠可能か？聞いたところ、あと1億円OKとのこと。新規も増資ももりもりで、現在出資額1億2,400万円。3ヶ月満期のところ、初回の満期での解約者は0。最初は謎というか不
6/29に登記書類を提出して、7/1に「登記完了したから書類取りに来てね」の電話があり、今日7/2に法務局へ登記識別情報と登記完了通知をもらいに行ってきた。登記簿は特に使う必要ないのでお金がかかるから取らない。ついでに、今度買うアパートを紹介してくれた信用金庫の口
6/30の17時にエクシアからメールが届いていた。6/27の朝ポストに入れていたからもっと早く届いたと思ってたけどどうなんだろう？昨日届いていたのか？それともギリギリの今日届いたのか？真相はわからないけど、これで間違いなく8/31に200万円出金できるはず。間に合って良か
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