令和6年4月1日より相続登記の義務化が始まりました。それに伴って、不動産登記にも新しい登記が増えまして、「相続人申告登記」というものが始まりました。 これは法…

2年ぶりに大阪司法書士会の新人配属研修の受入れを致しまして、先週無事に4週間の研修が終了しました。今回来て頂いたのは30代の男性で、弁護士事務所で事務員をして…

今年の4月より相続登記が義務化されます。これまでは、登記はした方がいいけれども、必ずしないといけないものでは無く、罰則ももちろんありませんでした。 しかし、義…

新年恒例行事の今宮戎に今年も行ってきました。福笹に飾りをつけてもらい記念撮影をさせてもらいました。 福娘のマスク着用も無くなり、コロナ前に戻った感じもあります…

12月23日土曜日に、八尾市役所にて司法書士無料相談会とエンディングノート作成のワークショップがあります。対象者八尾市在住在勤在学とありますが、近隣市町村の方…

あっという間に12月。しかももう半ば。1年本当に早いです。 年末になると、そんなに多くないですがお歳暮を頂きます。取引のある税理士さんか、事務所の卒業生かがほ…

昨年まではほとんど機会が無かったんですが、今年に入ってご親族を後見人候補者とする成年後見人選任の申立て手続きを何件か続けてしました。今も1件申立準備中です。 …

昨日11月9日は私の誕生日でした。いつもより早めに帰り、ディナーとケーキでお祝いしてもらいました。  ふと気付くと、10月22日に開業14年になったのに、完全…

本日は不動産決済がありました。所有権移転登記は私が担当し、住宅ローンの抵当権設定登記は別の司法書士が担当する形式です。当初の算段では、私が移転も設定もどちらも…

本日は大阪司法書士協同組合主催の支部対抗ゴルフ大会に参加しました。ゴルフ場はアートレイクゴルフ倶楽部でした。初めて行きましたが、なかなか趣のあるコースでした。…

今年の夏は学生時代以来かもしれない北海道に行ってきました。これまでも夏にしか行ったことなかったですが、大変凉しいイメージを持っていました。しかし、北海道も暑か…

本日は朝一番から塚口にある阪神公証センターで、電子定款認証の本人確認と受取です。この後はそのまま不動産決済の立会に行きまして、午後には今週の別の不動産決済の事…

先日は、不動産贈与の本人確認意思確認のため、石川県まで出張しました。登記義務者の本人確認は出来る限り直接面談でさせて頂いています。司法書士の懲戒事例でも、本人…

私が保佐人をさせてもらっていますご本人さん（被保佐人）はこれまで自宅で暮らされていましたが、この度グループホームを探しまして、本人さんも気に入られたというホー…

令和4年9月1日から支店所在地の登記が廃止されています。紙の時代は、各法務局で登記簿謄本をとるため、各法務局ごとに登記を置いておくことが便利であったりしました…

相続登記の義務化が来年に迫ってきていますが、その一環としての相続土地国庫帰属制度「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」が、本日令和5年4…

本日は不動産決済の売主様ご本人確認、意思確認の為、静岡県の三島市に行ってきました。東京出張の時はのぞみなので、ひかりに乗るのは珍しいです。ちょっと遅れが出てい…

自転車で外回り中に撮影。気がつけばもう満開。   年度変わりの忙しい時期ですが、ちょっと息抜き出来ました。 ホームページへは、のバナーをクリックして下さい。 …

当事務所は特化型ではない（専門分野を持たない）事務所として運営しています。開業当初は、何が得意ですか？専門分野は何ですか？みたいなことをよく聞かれて困ったりも…

本日は3月1日大安ということで、株式会社設立登記の申請。そして遺産分割協議書の捺印が揃ったので、相続登記の申請。そして遺言書作成のご相談。 これらの合間に、う…