最近、考えた事「決断」

決断、それが全ての様な気がします。その場で決められるのか？？自分は大体の事はその場で決めます。持って帰っても時間の無駄ですからね。即決して先を急ぎます。でも、多くの人は決断できません。「少し考えさせて下さい」とか言い、決断をしない。結局は色々と考えてやら

最近、考えた事「時代は変化する」

時代はいつも変化します。で、変化しないのは人なんですね。コロナになりここ3年で色々な事が変わりました。その変化にどう合わせて行ったかで、色々な結果も変わって行ったと思います。我々の住宅業界も大きく変化しました。見学会は「完全予約制」となりました。予約制な

最近、考えた事「なんで分からないのだろう？？」

「同じ事を繰り返して話をしたのになんで分からないのだろう？？」なんて思う事が多い今日この頃です。最近、それがなんとなく分かった気がします。それは、こんな事ですね。「ドイツに行った事のない人にドイツの事は理解できない」って事です。実体験と想像は違います。「

最近、考えた事「動かない人達」

最初に出会ったときからまるで変らない人達がいます。そんな人達は自分の事を「あの人は特別だから」と言う。色々な話をしても「出来ない理由」をたくさん言ってくれる人達です。最近はあまり関わらない様にしています。関わっても時間の無駄にしかなりませんからね。まあ、

最近、考えた事「家を見ないで建てる事を決めるって？？」

最近は新しいタイプの人が出始めています。これが今までにない動きをする人達なんですね。自分も初めてのパターンですから対処法がよく分かりません。でも、決断は早いので動き始めると早い事が理解できました。ブログやYouTubeでの情報で決断するという事をやる人だ

心の中が分かる事「良い話には気を付けろ！！」

「家をもみの木ハウスで建てる事は決めています」なんて事を言う人が居ました。「これは建てない人だ」って事で無視しました。読み通り他で建てた訳です。あからさまにこちらに良い事を言う人は危険です。何のメリットがあるのか？？それはその人の背景に色々な人が居る事ま

心の中が分かる事「それはあなたの考えではないでしょう？？」

見学会やモデル見学に単独でやってくる人達が居ます。大抵はご主人がやって来ます。そんな人は建てる事は稀です。なぜ単独なのか？？それは色々なパターンはありますが、一番多いのは「奥様の指示での情報取り」でしょう。本命が居てのもみの木ハウスの情報、たぶん間取りで

心の中が分かる事「詐欺師でしょう？？」

人の心にある欲を逆手にとって、住宅会社の方を騙す人が詐欺師達です。今まで複数回、詐欺師の相手をした事があります。冷静にしておけば、おかしな立ち振る舞いで、すぐに異変に気が付きます。ただ、多くの営業マンは自分の売り上げという欲が冷静さを失わさせてしまうって

心の中が分かる事「欲を悟られたら終わりです」

「欲を悟られたら終わりです」これはいかなる時もそうなります。なので欲は抑えないといけません。でも、一般の人はなかなかそれが出来ません。こっちからしてみると全てが見えています。見えた事の方向には行かないのが自分のルールですから、可哀想ですがその欲は達成は出

心の中が分かる事「心にもない事を言う人達」

自分は服とか靴とか買いに行くのがあまり好きではありません。なぜかって？？それは店員との会話が嫌いだからです。服など見ていると店員が寄ってきてあれこれとアドバイスしてくれますが、ほとんどが「心にもない事」を口にします。「これはお似合いですよ。これは最新作で

なぜか口に出てしまう言葉「おたくで建てると決めています」

「色々と検討されているんでしょうか？？」「いえ。おたくで建てる事は決めています」普通は喜ぶところでしょうが自分は喜びません。初対面の見学会でよく言うよって感じです。大きな嘘が入っている言葉なんですね。「建てる事は決めています」なんて言った人で家を建てた人

なぜか口に出てしまう言葉「予算が無いのでリフォームになるかもしれません」

「新築をお考えでしょうか？？」「予算が無いのでリフォームになるかもしれません」「予算が無い？？どれぐらいをお考えでしょうか？？」「まだ具体的には考えていませんので、こうやって色々な会社を見ているんですよ」これは、嘘を言っています。この場合も本命の会社が有

なぜか口に出てしまう言葉「まだ子供が小さいので・・・・」

「いつぐらいをお考えですか？？」「そうですね。まだ子供が小さいので・・・・・・・」なんて返って来たら「もみの木ハウスでは建てない」って考えます。子供が小さいからまだ分かりませんはおかしいからです。「では、今日は何しに来たのでしょうか？？」って事になります

なぜか口に出てしまう言葉「最近、家を見始めたばかりなので」

「いつ頃建てる事をお考えでしょうか？？」「そうですね。最近、家を見始めたばかりで、まだ漠然としているんです」って会話も建てない人です。ではなぜ見学会に予約を入れたのか？？って話になるのですが、行動と言ってることが大きく矛盾しています。言い訳がしたいだけな

なぜか口に出てしまう言葉「良い家ですね。でも、高いのでしょう？？」

「良い家ですね。でも、高いのでしょう？？」なぜか建てない人が言う言葉です。この言葉を口に出した人で家を建てた人は居ません。つまり「本命」が別に居るという事ですね。見学会へは「情報収集」できている人と言う事です。なので建てません。建てない理由を先に口にして

断熱の考え方「ローカは要らない」

リンゴ型の家にはローカは要りません。家全体を冷暖房する事で設計して行くのでローカみたいな部屋と部屋を接続する部屋であるローカは作りません。まあ、作る意味がないと言った方が良いでしょう。ローカのある家はブドウ型と言います。局所での冷暖房なので、部屋と部屋を

断熱の考え方「窓は小さく」

外皮計算をすると分かるんですが「窓は小さい方が断熱には有利」って事が。なので「高断熱の家」は窓を見ると分かります。小さな窓しか付いていません。設計者が熱の損料を計算している事がそこで分かります。高断熱の家とか書いてある住宅会社でも窓が大きい家を建てる会社

断熱の考え方「ガラスは遮熱」

高断熱の家を建てるとなると最初に考えるのは「ガラスをどうするか？？」って事でしょう。サッシ全体もそうですが、ガラスは何を使うのか？？って事が大きな問題になってきます。鹿児島はどちらかと言うと夏の暑さが厳しいです。熱が窓からかなり入り込みます。そこでガラス

断熱の考え方「空気を動かす」

断熱を高めると空気の動きも考えておかないといけません。よくやる手法で2階建ての場合は南側に吹き抜けを作った場合には、階段を北側に持って行きます。この2カ所が2階に繋がる空間になります。吹き抜けには窓が付いています。この窓は夏の季節には熱が入って来ます。つ

断熱の考え方「まずは住んでみよう！！」

断熱の事はそれを体感しているかどうか？？が大きいです。設計者は多くの場合「想像」で設計します。でも、断熱だけは想像が出来ません。これは「体感」があるかどうかが大事なんですね。なので高断熱な家が欲しい人は、「そんな高断熱の家に住んでいらっしゃいますか？？」

情報は発進し続けないといけません「YouTube」

「YouTubeをやりたいです。誰か居ませんか？？」なんて話をしたのが2年前です。コロナがじわじわと流行り出していた頃ですね。その時紹介してもらったカメラマンさんはブライダルの人で、当時は結婚式が厳しい時代です。渡りに船ってお互いが感じたのではないか？？