どちらを購入するか

県外への移住を考えておられる50代後半の夫婦。中古住宅と中古マンションのどちらがいいか？との相談。中古住宅はリフォームが必要。マンションはリフォーム済み。立地から考えるとマンションかなと思いますが耐久性と資産価値を確認して家計のバランスを考えて検討する事が必要です。マンションも戸建て住宅と同じようにメンテナンスが必要です。修繕積立金と管理費が必要です。これは値上がりする事もあります。（大規模修繕で当初の予算を大きく上回った場合）戸建てもマンションでもしっかり計画する事が大事です。目先の金額だけで大きな買い物をする事は避けてください。人生100年の時代です。長い期間でも計画作りをしてください。えんちゃんのお家相談室どちらを購入するか

火災保険

住宅を建ててから最後にくる火災保険。10年で15～20万円くらいの出費になります。以前は最長35年というのがありましたが今は最長10年です。火災保険は長期にかける方が割安です。ですが保証内容であれもこれもと付けると金額もどんどん上がります。わたしは最低の保証でいいのではないかと思います。もちろん住宅の価値にもよりますが。想定外のよほどの事が起こったら、それはそれでしょうがありません。予算とにらめっこをして決めてください。どこまで万が一を想定するかです。生命保険も同じですよね。あっ・・・満期になったら見直しも忘れずに。えんちゃんのお家相談室火災保険

不安になったら止まる

資金的に余裕のある人は、なるべく面倒な事はしたくない住宅づくりはエネルギーをたくさん使うから年配になるほどその傾向は強い。早く契約して楽になりたいと思っているのを営業マンは知ってます。契約書に早く捺印させようとします。あまりにスピードが早いと不安が大きくなってくる。納得して捺印したつもりでも不安が大きくなり始めたらストーップ！！！ストップしても損はないです。むしろ進んでしまう方が損をします。えんちゃんのお家相談室不安になったら止まる

遠距離での家づくり

すっかりご無沙汰になってしまいました。今日から仕事始め。ブログもボチボチ書いていきます。あと数年で転勤が終わり出身地に帰る。奥さん（旦那さん）の出身地に行く。帰ったときに住宅があるといい。完成しておきたい。う～ん。大変ですよ・・・家づくりは精神的にも体力的にも大変です。地元にいても工務店探しや土地探しもちろん大変。ましてや遠方では打ち合わせや現場確認も無理になります。妥協しがちになります。それより帰ったからしばらく賃貸に住む！そこで住宅計画づくりを始める！家づくりに効率を求めないでください。えんちゃんのお家相談室遠距離での家づくり