もみの木ハウス通信↑ ラジオやっています！！ラジコで聴けます！！竹下社長の快適家づくりチャンネル↑ 新たなYouTubeチャンネルです！！もみの木ハウス通信チャンネル↑ you tube やってます！！「もみの木ハウス協会」の協会会員、「も
自分は営業マンとの話をするのは好きではないです。知らない事を知っている様に話ので、違和感を感じますからね。昔、ワープロを買った時の営業マンはキーボードさえたたけなかった。そんな営業マンが「これがお勧めです」って勧めてきましたからね。使った事も無い
「もみの木ハウス通信」という番組をFM鹿児島でやっています。まあ、ラジオ番組をやる会社なんて少ないでしょう。自分の場合は台本無しでその場の感じで話をしていきます。台本が無いのでやりやすいって感じですね。で、そんなラジオを聴いて家を建てる人達が
料理は想像の世界です。食材と調味料の組み合わせでどんな料理になるのか？？なんて事を想像します。レシピとか見ても「こうした方が良いのでは？？」なんて事で変えて行きます。YouTube動画で観た料理も勝手にアレンジして作りますからね。レシピ通りに作っ
家づくりの世界は「心理学の世界」と言えます。どんな人なのか？？それをどう見抜くのか？？それが重要です。もみの木ハウスを信用している人は問題は無いのですが、そうではない人を見抜くには心理学を駆使します。まず怪しいのが「ズボンのポケットに手を入れなが
長期金利が上がりました。そうなると住宅ローンの固定金利が上がります。景気は良くない状況ですが、金利だけが上昇するという変な状況が続いています。これはどうすれば良いのか？？「計画があるのであれば早く動くべき！！」でしょう。これは円安って事もありま
「私はブログは書けません。同業者に手の内を見せる様なものですからね・・・・・・」なんて話をしてくる人が居ます。自分には何の関係のない話です。他人がブログを書こうが、書くまいが、知った事ではないですからね。それをなぜか、自分にしゃべってくれる人が居
理由が分からなくて喉が痛い人はPM2．5が原因かもしれませんよ
「最近のどが痛くて、鼻水も止まらない」なんて人が、自分の周りにも数名存在します。その原因はPM2．5である可能性が高いでしょう。それは隣国からのプレゼントです。春先は「黄砂」が飛んで来るのが子供時代の風物詩でした。ゴビ砂漠の砂が偏西風で日本まで飛
右脳派と左脳派？？家づくりに何の関係があるのか？？これが実はかなり重要な事になります。右脳派は「感覚」の人で左脳派は「データ」の人になります。一般的には右脳派は女性で、左脳派は男性の事が多いです。「きゃーぁ、かわいい」が女性で「この家のデータは
色々な事を「漠然」と見たり聞いたりしている人は多いですね！！心、ここに在らず。みたいな感じの人です。話をしていても反応が無いし、無駄な会話だという感じがします。なぜそうなるのか？？それは、「興味がないから！！」でしょう。興味が無いので反応もない
見学会に「家を建てたい人」だけが来るとは限りません。「家は建てないけど情報が欲しい」なんて人も来ます。まあ、ほとんどがそんな人達になります。そんな人達にまともな接客をすると時間の無駄になりますから、極力省略する事にしています。では、どんな人が情
もみの木ハウスの大きな特徴は「現場での変更が少ない」って事でしょう。そもそも「打合せ」をしないので「変更は出ない」って事が本当の事です。現場打合せなど皆無ですから現場も変わらないって事です。でも、世の中の多くの住宅が売車の場合「現場での変更」は当
最近の流行りは「平屋」みたいです。量産メーカーでは「フラットハウス」というらしいですが「平屋」です。なぜ「平屋」なのか？？それは「動きやすいから！！」って事らしいです。2階建てみたいな縦の移動が無い分が楽って事でしょう。ただ、平屋の場合は「平屋
ラジオの「もみの木ハウス通信」は不思議な番組です。まず「全国からメールが届く」って事です。北海道から沖縄まで、網羅していますからね。鹿児島のローカル番組です。これは「ラジコ」のお陰ですね。「エリアフリー」（有償になります）に登録すれば全国のラジオ
時代は「ブログ」から「YouTube」に変わった様な気がします
このブログは2005年から始まっています。当時はまだパソコンが家庭には無かった時代です。なので仕事中に職場からみられていました。お昼時間になると閲覧数が増えるって現象が起こっていました。次の波はスマートフォンの普及です。2008年から日本でも販売
家づくりに失敗したくない人は依頼先をちゃんと考えた方が良いって話！！
家づくりを失敗した人のほとんどが「自分の出した要望」って事が大きな原因です。まあ、多くの住宅会社が「どうされますか？？」って聞いてきます。それに答えないと家づくりは進まないです。要注意は「プロ的なアドバイスは無い」って事です。つまり「全ては自己責
自然乾燥した柾目に製材した木は調湿します。ってのが調湿の必要な条件になります。「自然乾燥」が「必要条件」という事です。市場に出回る木材のほとんどが「人工乾燥」されているのでこの時点で「調湿は出来ない」って事になります。「自然乾燥」してある木材で
よく「食べ物」とか「飲み物」にこだわる人がいます。「添加物の入っていない食べ物や飲み物で健康的に生きたい」なんて事を口にする人達ですね。でも、これってある意味大きく間違えているといえてますから、よく考えた方が良いですよ。添加物を体に取り込まない
たまに見かける変な家。車の運転中などに見かけて「？？？」ってなります。一番、多いのが、「なんでこの色の張分けなんだ？？」って事でしょう。色が微妙に違うサイディングボードが張ってある家ですね。違和感があり過ぎて二度見するくらいのインパクトです。
もみの木ハウスの家はUA値が0．45～0．55w／m2・kです。そこから真冬の暖房時の計算をして1時間当たりの家の外へ逃げる熱量を計算します。その熱量を補えるエアコンを付けます。大体は6帖用のエアコンでまかなえます。それ以上を付ける意味は無いです
「周りの人にもみの木ハウスの事を話をするんですが、誰も理解できないんですよ？？なんででしょうか？？」なんて話はよく聞かれます。まあ、もみの木ハウスが「非常識」という枠の中にあるからしょうがないって事ですね。理解できる方が不思議ちゃんです。「部屋干
家の中の湿度をどう調整するのか？？高気密高断熱の家では大きな問題になってきます。機械でやると「除湿器」とか「加湿器」が必要になります。ただ、電気代が掛かります。また、除湿器では室温が上昇するという事があり、夏場はエアコン台までかさむ事になります。
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家づくりで大事なのが「臭い対策」でしょう。臭いをどうするのか？？最初は「玄関の臭い」ですね。子供の靴の臭いとか玄関に充満する事があります。その臭い対策がどうなっているのか？？「芳香剤」や「消臭剤」って答える会社が多いと思います。が、芳香剤や消臭剤
変形土地はお買い得です！！なぜか？？家が建てにくいと考えた不動産屋が値段を下がるから！！です。設計者はそんな事はあまり気にはしていません。土地に合わせて家を設計しますからね。なので総予算が厳しい場合は、自分は変形土地を探します。自分が好きなのは「
「ご要望をなんでも言ってみてください。それを元にプランを設計に作らせます」なんて事を口にする営業マンのなんと多い事か！！実はこの言葉は非常に危険な言葉だと覚えていた方が良いでしょうね。この後に地獄が待っています。なんでも要望を言えって事は、その会
「もみの木ハウスの家の窓はなぜ小さいのですか？？」なんて聞かれることがたまにあります。ちゃんと理由があります。「断熱性能を上げるため」が一つで「耐震性を高めるため」が一つです。他にも色々とおありますが、大きな理由はこの二つです。もみの木ハ
「断熱性能を下げたら予算内に収まりますよ」なんて事を言う会社があった場合、契約しない事ですね。暮らす人の事を全く考えない、ただ「仕事が欲しい営業マン」って事ですからね。断熱性能って基本的な事です。それを変更してまで契約したいって事です。断熱性能
「雨風がしのげればいいのでできるだけ安くしてください！！」これは自分が若い頃にあるお客さんに言われた言葉です。若かった自分はそれを真に受けて、出来るだけ安い商品にして工事費を極限まで下げていきました。今考えるとダメなやり方です。家の設計ではなく
「プランが決まりましたので仕様を決めていきましょう！！」なんて事を言う会社は危険です。だって、プランを設計するときに工事費の事を考えていないって事ですからね。予算オーバーは必至でしょう。設計をする場合は「仕様」は当然ですが決めています。断熱性能
設計ってどうやるのか？？最初に予算を組みます。住宅ローンの借入額を出して、その他の自己資金や親からの援助などで総予算を決めるのが最初の作業です。総予算が決まると建物の予算も計算できます。土地の絡みでの予算も計算できます。擁壁や造成工事などですね。
もみの木ハウスで「土地から探す」っていう人はどうするのか？？地元はこちらで不動産屋さんに聞いたりして探しますが、地の利が分からない遠方地の場合は、お客さんに不動産屋さんに行ってもらい候補地をいくつか自分のLINEに送ってもらいます。最初はグーグルマッ
土地は造成されると元が何であったか分からなくなります。地元の土地は元が何かが分かります。なので変な土地には手を出さないようにしています。では変な土地とはどんな土地なのか？？そっち系の本とかで読んでの知識になります。「元が牧場とか養鶏場とかの場合」
家は土地が無いと建てる事は出来ません。なので最初に土地を探すことになります。土地探しは意外と大変です。土地と建てる人との相性みたいなものがあったり、住宅会社との相性があったりしますからね。もみの木ハウスの場合は土地との縁を強くする働きがあるような
「自然素材は人に優しい」なんて事を言う住宅業界の人のなんと多い事か。でもこの言葉はおかしいです。自然素材には「アスベスト」も含まれます。発がん性物質です。人に優しくはありません。自然界には「トリカブト」や「毒キノコ」や「トラフグ」など人が死ぬレベ
家のプランはその設計者がどこまで家事の事が理解できているかどうかで決まると言えます。家事をしたことのない設計者は漠然と物事を捉えている場合がほとんどです。料理もしたことが無いので、どこに何が必要なのかも分かりません。そうなると「パントリー」という
住宅ローンを借りるには色々な準備が必要になります。「まだ家は考えていませんよ！！」なんて人も準備だけはやらないと住宅ローンが借りれないって事になりますので、今からその知識だけは備えていた方が良いでしょう。まず「既存のローンが返済率に影響をします
「今年はカビが凄いよね！！服や靴もカビて大変だよね～！！」なんて事を幼稚園のママ友達と話をしましたが「うちはカビなどはえないけどなぁ？？」ってなりますが、会話は相手に合わせますから、「そうよね。大変だよね！！」で終わらせます。でも、もみの木ハ
「うちの家の床材は無垢材なんですよ」何て事を口にする営業マンのなんと多きことか？？でもその「無垢材」って言っている木が何の木か知らない場合がほとんどです。ただただ「無垢材」って言っています。質の悪い会社になると「杉」の床材を「天然木」って言ったり
「家事動線が良いんですよ、うちの家は！！」なんて事は最近の流行で、どこの会社も口にするようです。が、本当なんでしょうか？？家事動線は「設計者が家事をしているかどうか？？」って事で決まってきます。家事をしてない設計者は家事動線が理解できません。そ
「どんな家が良いですか？？何でも言ってくださいね！！」なんて営業マンが口にしたら「ヤバい」と考えた方が良いでしょう。その営業マン、あるいはその会社には「理想の家」っていう物が無いって事になります。「言ったとおりに建ててあげます」なんて事はおかし
たまに見かける「変な間取りの家」があります。なんでそうなったのか？？「玄関にあるトイレ」これは最近よく見かけます。が、来客時にはトイレが使用不能な状態になる事を想像したことはなかったのか？？って間取りです。玄関に手洗いを作り「コロナ対策」って間
「アルミテラスに洗濯物干しはここで良いでしょうか？？」なんて打合せは普通の住宅会社では普通の事でしょう。テラスにはウッドデッキも付けたりします。要するに洗濯物干し場ですね。普通の家では洗濯物は「屋外に干す」事が普通です。部屋干しは緊急の場合です。
「木の家」とか「無垢材の家」とか「天然木の家づくり」とか聞きますが、いったい何の木なのかはどこにも書いてありません。もみの木ハウスは「もみの木」って書いていますから、内装材に使うのは「もみの木」です。樹種がはっきりしています。それが当たり前だと思い
家を建てるという事になると、その行動を指揮する人が家族の中に存在します。それをキーマンとした場合、それが誰なのかを見極める事は重要な事になります。でも、これは意外な人だったりしますから、探すのは大変だと言えますね。よく間違えるのが見学会とかでよく
もみの木ハウスで建てる人の多くは「友達が少ない人」です。「友達は少ないでしょう？？」って聞くとほとんどの人は、「そうですね多くはないです。3人かな？？」なんて事になります。つまり「友達の多い人」はもみの木ハウスでは建てないと言えます。なぜそん
衣類乾燥器がある家があります。それは何を意味しているのか？？「家の中が調湿できない」って事です。多くの会社は「自然素材で調湿できます」って言いますけどね？？何故か衣類乾燥器があるって不思議な現象です。これは「調湿できます」って言葉が理解できていな
「屋根はどれにしますか？？」なんて事を聞いてくる会社はヤバイです。だって、屋根材は条件によっては使えない物が出て来ますからね。それを無視して選べるなんてヤバイです。「瓦」は使える勾配が決まっています。瓦は緩い勾配は使えません。瓦は防水にはあまり強
家の外観デザインとか、内装材の豪華さとか、キッチンやお風呂とか、多くの人は「こだわり」を持っていたりします。でも、もみの木ハウスはそこにはこだわりません。こだわっているのは「家の中の空気」になります。家の中の空気はその家に暮らす人の健康に大きな影
「コンセントの場所のイメージが出来ないんですが、今日決めないと居ダメでしょうか？？」「ですよね。図面では分かりにくいので、今度、現場で打合せしましょうか？？」「そうしていただけるとありがたいです」なんて話はよく聞きます。でも、これをやると工事途
「資材が高騰しているからしばらく様子を見よう！！いづれは安くなるからその時家は建てよう」なんて事を考えている人は多いと思います。が、それは大きな間違いです。家を建てる事が決まっているのであれば早く事を進めた方が良いでしょう。理由は色々あります。
「どんな家が良いでしょうか？？」なんて事を普通の住宅会社の営業マンは平気で聞いてきます。そして、それにまじめに答えていくのが普通の人達でしょう。それはおかしな話です。「快適な家にして下さい」なんて答えれば「分かりました」となる会社は少ないでしょ
もみの木ハウスの「調理器」は「スーパーラジエントヒーター」になります。ガスでもIHでもない。ガスは「高気密」なので使えません。酸欠になる可能性があります。IHは「電磁波問題」があり使えません。残るのは「スーパーラジエントヒーター」になります。電磁
もみの木ハウスを建てる人は「感覚派」な人が多いです。見学会でも何かを感じ取り「何ですかこの家は？？」ってなる人です。そうなると「家」の話はしません。そんな事はどうでも良い。「この空気感はなに？？」みたいな感じで見学もせず、立ち話になる事がほとん
外壁を何を撰べばいいのか？？そんな打合せをするのが「普通の会社」です。そんな事して外壁を撰ぶことが出来るのか？？たぶんですが「出来ません」が正解ですね！！外壁には大きく分けて7種類の物があります。「窯業系サイディングボード」「金属系サイディング
これからは「カビ」の季節です。湿気の多い水周りや玄関の内装材や下駄箱の中の靴や、空気のよどんだウォークインクローゼットの中の衣類や和室の畳などカビが生える可能性が大なりです。カビは温度と栄養の条件がそろえば生えてきます。今の季節はカビにとっての好
住宅業界は考えない人が多いです。考えないので自分のやっている工事が正しいのか？？間違いなのか？？なんて事も分からない人も多いです。そんな人に「その工事はおかしくない？？」なんて聞くと、「この方法で昔からやっているから！！」なんて事を平気で言いま
もみの木ハウスで眠るとぐっすりと眠れます。途中で起きる事は無いです。朝まで起きません。眠りを深くする成分が出ているからだと言われています。その欠点が出張の日に現れます。ホテルでは全然眠れません。って事になります。お酒をいくら飲んでも眠れません。
もみの木には「血行が良くなる」成分が入っているようです。面白い事に直に正座しても足がしびれにくかったりします。竣工祭時は正座で参加しています。けど「しびれにくい」です。人の血行が良くなるとどうなるのか？？酸素や栄養素の供給が良くなるそうです。道
もみの木ハウスでは洗濯物は部屋干しします。外のテラスや2階のバルコニーには干しません。干せますが、部屋干しで乾くので洗濯物は部屋干しします。外のテラスや2階のバルコニーには干しません。干せますが、部屋干しで乾くので外の干し場は作りません。外の空気
もみの木ハウスは「新築の臭い」がしません。これは他の家と玄関を開けた瞬間がまるで違います。なので分かる人には木ハウスは「新築の臭い」がしません。これは他の家と玄関を開けた瞬間がまるで違います。なので分かる人には玄関のドアを開けた瞬間で違いを感じ取
もみの木ハウスでは「掃除が楽」です。なぜか？？それはちゃんと理由があります。一つはもみの木が「油煙を分解する」って事です。油煙は読んで字のごとく油の煙です。油料理をすると細かな油の粒が家中に拡散されます。これが家の中を浮遊している埃にくっ付きます
